拆遷安置房屋購(gòu)買(mǎi)合同

拆遷安置房屋購(gòu)買(mǎi)合同甲方（出售方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于：1.甲方在__________________地區(qū)進(jìn)行舊城改造時(shí)，原居民因改造需要拆遷，被安置在了_________________地區(qū)，其中某些拆遷房屋獲取了產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2.甲方通過(guò)合法途徑，取得了該房屋的所有權(quán)并能夠進(jìn)行出售。3.乙方根據(jù)自身需求，愿意購(gòu)買(mǎi)該拆遷安置房屋。在雙方真誠(chéng)協(xié)商與友好互信原則的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋類(lèi)型：二、物業(yè)費(fèi)用1.甲方于協(xié)議簽訂日起，停止繳納該房屋物業(yè)費(fèi)。2.乙方從合同簽訂日起負(fù)責(zé)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)，相應(yīng)的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)該房屋不受限制或負(fù)擔(dān)，且不存在任何賠償、建設(shè)補(bǔ)償方面的問(wèn)題。2.甲方應(yīng)當(dāng)在雙方確認(rèn)產(chǎn)權(quán)公證后，將該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)狀況證明、物業(yè)管理資料等文件出示給乙方。3.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋證書(shū)后10個(gè)工作日內(nèi)，檢驗(yàn)該房屋的真實(shí)性和完整性。4.如果乙方對(duì)房屋有任何的質(zhì)疑，甲方應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)提供合理的解決方案；若甲方未能解決，則乙方有權(quán)利解除合同并要求退回已付的交易款，同時(shí)甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)違約金。四、交易款1.房屋市場(chǎng)價(jià)款由雙方協(xié)商確定為_(kāi)______元，交易方式為一次性全款支付。2.在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)于三日內(nèi)支付全款，此為交房之時(shí)。3.如果過(guò)期未交付，則該合同自動(dòng)流失，且乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其它約定1.在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，如有第三方向甲方提供購(gòu)買(mǎi)意向，甲方應(yīng)將該情況書(shū)面告知乙方，乙方在三個(gè)工作日內(nèi)做出決定，如乙方放棄該房屋購(gòu)買(mǎi)，則由甲方向第三方出售。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并構(gòu)成雙方共同遵守的法律文書(shū)。3.本合同的附件包括一份房屋交易清單和一份物業(yè)管理協(xié)議。4.如本合同與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自___________年__月__日起生效，有效期至__________年__月__日。甲方（出售方）：簽字或蓋章：___________________日期：_________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）