2020深圳市房屋出租合同

合同編號(hào)：XXXXX出租方：（甲方）_______________承租方：（乙方）_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于深圳市的房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.甲方擁有出租房屋的所有權(quán)或合法代理權(quán)；2.出租房屋的地址：________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；3.房屋總面積：________________平方米；4.房屋用途：________________（住宅、商鋪等）；5.房屋租金：每月人民幣_(tái)____________元整。第二條交付房屋及使用1.甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日將房屋交付給乙方；2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間開(kāi)始使用房屋，并在使用期間按照房屋用途合理使用，并按時(shí)交付租金；3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者將房屋用于違法活動(dòng)。第三條租金支付1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間每月向甲方交納租金；2.乙方應(yīng)當(dāng)在租金到期前三天向甲方匯款或者親自到甲方指定的地點(diǎn)繳納租金；3.乙方如果未按時(shí)支付租金，則每日應(yīng)當(dāng)按照未支付租金的1%向甲方支付滯納金。第四條押金1.在合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方押金人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：__________________）；2.乙方在房屋交付給甲方時(shí)應(yīng)當(dāng)把房屋保持清潔整潔，無(wú)任何損壞或污染；3.乙方?jīng)]有違反合同規(guī)定，房屋租賃期結(jié)束，甲方應(yīng)在收到房屋鑰匙或填寫(xiě)退租手續(xù)之日起7日內(nèi)退還押金；4.乙方在退租時(shí)如果未交清租金，甲方有權(quán)從押金中直接扣除。第五條維修及保養(yǎng)1.房屋租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)，如因乙方大意造成的損壞應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；2.如因未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)造成損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部損失及維修費(fèi)用；3.如房屋因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成損壞，雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未能如期交付房屋或者提供合法的居住條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部違約責(zé)任；2.乙方違反本合同約定，未能如期交納租金或者使用房屋違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任；3.如因一方違反合同約定未能使得本合同繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求違約方賠付因此所受到的損失。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同履行過(guò)程中，雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成應(yīng)當(dāng)向所在地區(qū)人民法院提起訴訟；3.本合同對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)都是有約束力的，任何單方面修改均無(wú)效；4.合同如有未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，并在合同中進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。甲方（出租人）：_