財產(chǎn)抵押借款標準合同

財產(chǎn)抵押借款標準合同甲方（出借方）：_________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：_____________乙方（借款方）：_________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：_____________在甲乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就財產(chǎn)抵押借款事宜達成如下合同：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為___________元（大寫：___________________元），本次借款單筆金額最低為1萬元，最高不超過_______萬元。1.2貸款利率為____%。貸款期限為_______月，從貸款發(fā)放日開始計算。第二條還款方式2.1乙方應(yīng)按照約定的還款期限，還清全部本金和利息，以便甲方向乙方歸還抵押物，恢復(fù)乙方對抵押物的完全權(quán)利。2.2還款方式：(1)每月還本付息：乙方應(yīng)每月按計劃還款表中的數(shù)額，先償還利息，再償還本金。(2)一次性還款：在借款到期之日，乙方應(yīng)當(dāng)一次性還清本金和利息共計____________元（大寫：_________________元），并返還抵押物所有權(quán)證。第三條抵押物的約定3.1乙方需將其所有合法所有權(quán)的在冊不動產(chǎn)/動產(chǎn)有效抵押給甲方，包括但不限于:(1)房地產(chǎn)；(2)汽車/船舶；(3)存款/債權(quán)等其他保證財產(chǎn)的抵押品。3.2乙方需提供抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)的所有證明材料。3.3貸款期限內(nèi)，抵押財產(chǎn)屬于甲方所有。第四條資金到賬及使用4.1貸款劃轉(zhuǎn)前，乙方應(yīng)向甲方提供本合同約定的抵押物及其相關(guān)的所有證明材料。4.2甲方應(yīng)在確認抵押物合法、有效后，根據(jù)本合同約定將貸款劃轉(zhuǎn)到乙方所指定的銀行賬戶。第五條不可抗力條款5.1如果由于不可抗力事件，導(dǎo)致借款的歸還出現(xiàn)難度，乙方應(yīng)及時通知甲方并給予充分地作為證明的據(jù)。5.2本條款所稱的不可抗力事件，是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、政府管控等。第六條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，自甲方收到乙方提供的抵押物所有權(quán)證之日起生效。第七條逾期違約7.1如乙方未按時足額償還本金及利息，且在甲方發(fā)送催告通知后三個工作日內(nèi)仍未還款，視為乙方已經(jīng)違約。7.2乙方的違約行為將導(dǎo)致甲方對抵押物處置的督促，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于法律費、公證費、拍賣費等。第八條法律適用本合同的訂立、履行均應(yīng)遵守和受到中華人民共和國有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定。如出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的中國人民法院提起訴訟。第九條合同解除除下列約定外，本合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除：（1）當(dāng)乙方履行完基本義務(wù)時；（2）其他原因。第十條合同變更本合同在生效期內(nèi)，應(yīng)事先經(jīng)以上雙方協(xié)商一致同意可作變更。雙方應(yīng)采取書面口實方式簽署變更協(xié)議，并對原合同作出相應(yīng)的修改或修訂。第十一條合同終止在乙方按期足額償還本金和利息，歸還抵押物所有權(quán)證后，本合同自動終止，甲、乙雙方不再有任何權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)將抵押物所有權(quán)歸還給乙方。第十二條通知送達本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的任何通知、意見、要求、函件等應(yīng)以書面方式通過掛號信、快遞、傳真等方式發(fā)送至對方固定的通訊地址或電子郵箱，如通訊地址、電子郵箱等發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十三條其他本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并在本合同簽字頁作出補充約定