農村的土地轉讓合同

農村的土地轉讓合同合同編號：____________甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________為了明確甲方與乙方之間土地轉讓的法律關系，保障雙方的合法權益，特簽訂本合同。第一條轉讓土地基本情況1、土地位置：____________2、土地面積：____________平方米（約________頃________畝）3、土地用途：____________4、土地有無抵押：____________5、土地權屬：甲方為土地合法所有人。第二條轉讓價格及方式1、土地轉讓價格為____________元/平方米，總價為____________元，乙方應于____________年____________月____________日前全部支付。2、轉讓價款支付方式：____________（如一次性支付、分期支付等）。3、乙方支付完全部轉讓價款后，甲方應在____________日內向乙方移交土地權屬證書和相關手續(xù)。第三條協(xié)議約定1、甲方承諾其轉讓的土地不存在未知的糾紛或者法律爭議，轉讓土地的權利全部屬于甲方。2、乙方承諾支付全部轉讓價款，并履行土地轉移手續(xù)并承擔相關稅金費用。3、乙方應按照土地規(guī)劃和規(guī)章制度使用土地，不得發(fā)生違法違規(guī)現(xiàn)象。4、本合同一經簽訂，甲乙雙方應按照約定的時間和方式執(zhí)行，不得違反合同內容。第四條爭議解決方式本合同甲乙雙方如若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____________仲裁委員會進行仲裁。第五條合同生效和解除1、本合同自雙方簽字蓋章之日生效，至乙方實現(xiàn)全部支付轉讓價款及甲方移交全部土地權屬證書和相關手續(xù)之日終止。2、本合同終止條件：本合同執(zhí)行完畢，乙方實現(xiàn)全部支付轉讓價款及甲方移交全部土地權屬證書和相關手續(xù)，或者雙方協(xié)商解除。第六條合同違約責任1、如甲方未履行合同約定的出讓土地權屬證書及其他手續(xù)，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2、如乙方未按約定支付轉讓價款，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的一切損失和不良影響。第七條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后補充或者另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。第八條合同附件1、土地使用權證書原件。2、雙方身份證明文件復印件。3、土地征收協(xié)議書復印件。4、土地規(guī)劃許可證復印件。5、其他必要文件。以上附件一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份并均視為本合同的完整組成部分。甲方：____________乙方：_