成都租賃合同

成都租賃合同一、合同簽約方本合同由以下各方簽訂：甲方：____________（以下簡稱“出租方”）地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：____________（以下簡稱“承租方”）地址：____________聯(lián)系電話：____________二、房屋概況出租方同意將其位于____________的房屋出租給承租方。房屋的面積為____________，具體構(gòu)造為____________室、____________廳、____________衛(wèi)、____________陽臺(tái)。房屋坐落在____________建筑的第____________層，所屬小區(qū)名稱為____________，建筑完成時(shí)間為____________。附屬設(shè)施：____________（包括但不限于家具、家電等）三、租賃期限起始時(shí)間：____________終止時(shí)間：____________本合同期限自起始時(shí)間至終止時(shí)間，共計(jì)____________個(gè)月。四、租金及費(fèi)用1.房屋租金承租方同意每月按照____________元支付租金，共計(jì)____________元。2.押金承租方同意支付____________元押金，出租方應(yīng)當(dāng)在承租方返還房屋并經(jīng)檢查確認(rèn)無損壞時(shí)，退還押金。3.水電費(fèi)承租方應(yīng)按照水電表實(shí)際抄表數(shù)據(jù)支付水電費(fèi)。五、使用權(quán)及保養(yǎng)1.使用權(quán)承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)獨(dú)自占有并使用出租方所出租的房屋。2.保養(yǎng)承租方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，并按照使用說明使用。如有人為損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.租金違約若承租方未按月準(zhǔn)時(shí)支付租金，應(yīng)當(dāng)按照逾期未支付金額百分之五每日支付違約金。2.押金違約若承租方違反合同約定，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或有遺失的情況，將從押金中扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用。3.其它違約責(zé)任若任何一方違反了本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、解除合同1.合同到期在合同期限內(nèi)，合同到期后，承租方應(yīng)當(dāng)退還房屋并經(jīng)檢查確認(rèn)無損壞，同時(shí)出租方應(yīng)當(dāng)退還押金。2.提前解除如承租方在租賃期限內(nèi)需要提前解除合同，應(yīng)提前______天通知出租方，承租方應(yīng)當(dāng)按照剩余月份付款的________%作為違約金。八、爭議解決1.調(diào)解協(xié)商如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。2.仲裁申請如協(xié)商無法解決，任何一方有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁解決爭議。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3.本合同附件：____________（包括但不限于房屋圖紙、附屬設(shè)施清單、使用說明等）承租方：___