小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)版

小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)版1.甲方與乙方1.1甲方(出售方)：_______________________1.2乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：_______________________2.房屋主要情況2.1房屋坐落地址：____________________________2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋實(shí)際使用情況：_________________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：______年。2.5私人協(xié)議：_________________________3.房屋價(jià)格3.1乙方以_______元人民幣的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方位于___________________的房產(chǎn)。購(gòu)房款項(xiàng)以現(xiàn)金形式支付。3.2購(gòu)房款項(xiàng)可以分期支付，具體分期方案和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3在支付完成后，甲方將協(xié)助乙方完成相關(guān)登記手續(xù)。本次交易以公證和合法性為前提。4.乙方的權(quán)力與義務(wù)4.1乙方享有房屋產(chǎn)權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.3乙方應(yīng)在購(gòu)房款項(xiàng)全部支付完畢后辦理所有相關(guān)房產(chǎn)登記手續(xù)。5.甲方的權(quán)力與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供完整和準(zhǔn)確的房產(chǎn)權(quán)利、稅費(fèi)、抵押情況等方面的信息。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記等相關(guān)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬，無(wú)抵押、無(wú)法拍賣(mài)和無(wú)債務(wù)糾紛。若是因房屋權(quán)屬問(wèn)題、擔(dān)保、司法糾紛等無(wú)法辦理房產(chǎn)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.交付和移交6.1甲方應(yīng)在支付完成后五天內(nèi)把房屋及所有房產(chǎn)證、稅票等有關(guān)證件移交給乙方。6.2若乙方需要辦理銀行抵押貸款，甲方在支付完成后五天內(nèi)，應(yīng)把抵押權(quán)及所有有關(guān)證件移交給乙方，乙方應(yīng)為此支付額外的費(fèi)用。7.其他條款7.1本協(xié)議中任何一款條款如與法律法規(guī)不一致，則該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。7.2本協(xié)議在簽署后生效，至使用合作完成后終止。7.3本協(xié)議未涉及的問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決或依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)另行辦理。8.合同生效8.1本協(xié)議使用書(shū)面形式，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。8.2甲乙雙方可簽訂如下附定合同：[□]

存款存款專(zhuān)戶(hù)合同；[□]

乙方申請(qǐng)辦理個(gè)人購(gòu)房貸款合同；[□]

乙方同意放棄購(gòu)房申請(qǐng)的合同；[□]

其他重要附定合同；8.3在本協(xié)議的存證過(guò)程中，需要保留原協(xié)議的全部文件，以確保文件的安全和保密。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。簽訂日期：_______年_______月_______日甲方(出售方)簽字：_______