高速過路休息站鋪位餐飲合作經(jīng)營合同

高速過路休息站鋪位餐飲合作經(jīng)營合同合作經(jīng)營甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人（或授權(quán)委托人）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：電話：合作經(jīng)營乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：電話：通訊地址：鑒于：甲、乙雙方就甲方所有的場(chǎng)地/鋪面/鋪位進(jìn)行合作經(jīng)營事宜達(dá)成一致。依照我國《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原貝L就相關(guān)合作細(xì)項(xiàng)，達(dá)成本合同，以供雙方共同信守。第一條總則1、依本合同列明的條款，在本合同期限內(nèi)，甲方同意將—高速公路—服務(wù)區(qū)內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱服務(wù)區(qū)）綜合樓一號(hào)商位（以下簡(jiǎn)稱“該鋪位”）作為經(jīng)營場(chǎng)地提供給乙方使用該鋪位乙方經(jīng)營業(yè)種及范圍為，乙方愿意按本合同約定使用該經(jīng)營場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營。2、乙方在合作經(jīng)營的鋪位內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)，必須符合國家相關(guān)規(guī)定，在經(jīng)營期間需要取得所經(jīng)營行業(yè)的相關(guān)證件。(1)乙方應(yīng)按公平、合法、誠信原則制定實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的商品和服務(wù)價(jià)格，商品和服務(wù)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，倡導(dǎo)明碼實(shí)價(jià)，堅(jiān)決杜絕有操縱價(jià)格、價(jià)格壟斷、低價(jià)傾銷、哄抬價(jià)格、價(jià)格欺詐、變相提壓價(jià)、強(qiáng)迫高價(jià)交易等價(jià)格違法行為的發(fā)生。(2)乙方必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國價(jià)格法》的有關(guān)規(guī)定，乙方在依法降價(jià)處理鮮活商品、季節(jié)性商品、積壓商品等商品外，不得為了排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或者獨(dú)占市場(chǎng)，以低于成本的價(jià)格傾銷，擾亂正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，損害國家利益或者其他經(jīng)營者的合法權(quán)益。3、乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)其商品或服務(wù)的銷售、質(zhì)量和售后服務(wù)，并承擔(dān)開展業(yè)務(wù)的全部經(jīng)營成本和管理成本，承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。第二條合作期限1、合作期限為年，具體時(shí)間以甲方書面通知開業(yè)時(shí)間為準(zhǔn)。(如：經(jīng)營期間因甲方原因?qū)е路?wù)區(qū)不能營業(yè)，時(shí)間超過一個(gè)月以上的，合同期限順延。)第三條合作方式、管理費(fèi)等費(fèi)用及其支付方式1、合作經(jīng)營分成方式甲方從乙方每日總銷售額中提取其作為甲方與乙方的合作收益，余額及應(yīng)結(jié)經(jīng)營款歸乙方，結(jié)算周期為 個(gè)自然日，結(jié)算后，個(gè)工作日內(nèi)將余額轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶，賬戶信息如下:賬戶名：開戶行：賬號(hào)：(2)乙方根據(jù)自身經(jīng)營需求采購甲方的收銀機(jī)及收銀管理系統(tǒng)。(3)乙方銷售額以系統(tǒng)收銀記錄為準(zhǔn)。2、合作經(jīng)營目標(biāo)乙方在與甲方約定的合作經(jīng)營鋪位內(nèi)設(shè)立銷售場(chǎng)地、經(jīng)營場(chǎng)地，統(tǒng)一使用由甲方提供的甲方認(rèn)可的統(tǒng)一收銀系統(tǒng)，由甲方派駐服務(wù)區(qū)的財(cái)務(wù)人員進(jìn)行統(tǒng)一收銀管理。3、項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)：項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)為￥_元/1112/月，物業(yè)管理費(fèi)按季度支付，以實(shí)際開業(yè)面積及時(shí)間計(jì)算。第四條合作經(jīng)營場(chǎng)所的裝修規(guī)范管理1、乙方必須服從甲方的裝修規(guī)定，乙方在啟動(dòng)裝修前，必須將設(shè)計(jì)的裝修方案預(yù)先提交甲方報(bào)備。乙方應(yīng)服從甲方對(duì)整個(gè)裝修過程的監(jiān)督管理。2、乙方如需對(duì)墻面作改動(dòng)，或增設(shè)混凝土設(shè)施等，必須經(jīng)甲方同意，方可施3、乙方如需在合作經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)自行增加廣告設(shè)施，如張貼廣告宣傳畫、燈箱、廣告牌等，必須向甲方報(bào)備申請(qǐng)，并經(jīng)得甲方同意后方可實(shí)施。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見和乙方進(jìn)行磋商，確定其方案后實(shí)施；(2)有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的工作，對(duì)乙方每階段的服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行評(píng)估；(3)向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件；(4)承擔(dān)該項(xiàng)目的基建、內(nèi)裝(包含公共用餐區(qū)域的裝修)、水電改造、房屋原有結(jié)構(gòu)改造、消防改造等條件。(5)甲方有按照合同收取合作經(jīng)營收益的權(quán)利。2、乙方權(quán)利與義務(wù)(1)在雙方合同約定期限內(nèi)，乙方可通過以下方式(包括但不限于)：自營/出租/合作/聯(lián)營扣點(diǎn)/轉(zhuǎn)讓/參股/購買/承包/委托經(jīng)營/授權(quán)經(jīng)營等方式，享有上述鋪位的收益的權(quán)利。(2)乙方須在工商稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記，依法持證自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，一切債僅債務(wù)均自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍，如需改變，須經(jīng)甲方同意。(3)乙方在經(jīng)營期間要遵守項(xiàng)目管理有關(guān)規(guī)定和規(guī)章制度。(4)乙方在經(jīng)營期間對(duì)合同約定鋪位內(nèi)建筑、各種設(shè)備設(shè)施未經(jīng)甲方同意無權(quán)拆除或更改，不得擅自安裝水電管線及設(shè)備，乙方因經(jīng)營需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，必須按本合同約定報(bào)甲方進(jìn)行裝修審批。(5)乙方在經(jīng)營鋪位內(nèi)的內(nèi)部墻面的使用權(quán)歸乙方所有(如乙方的廣告、宣傳、裝飾等)。第六條物業(yè)、消防及治安管理乙方負(fù)責(zé)合作經(jīng)營場(chǎng)所及周邊、門前的經(jīng)營管理，不得亂扔垃圾；甲方負(fù)責(zé)合作經(jīng)營場(chǎng)所周邊、門前的環(huán)境衛(wèi)生和物業(yè)管理并做好對(duì)其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)。第七條合同的終止1、在合同有效期內(nèi)，因自然災(zāi)害、不可抗力、市政工程及政府征收等政府原因而導(dǎo)致鋪位不能營業(yè)的，本合同自然終止，甲乙雙方結(jié)清在營業(yè)終止前按合同應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁M(fèi)用(已支付未到期的費(fèi)用按余額予以退還)，損失由各自承擔(dān)，不視為任何一方違約，互不追究責(zé)任。2、雙方有下列情況之一的，則另一方有權(quán)單方面解除本合同并追究相關(guān)違約責(zé)任：(1)乙方違反本合同、合同附件及甲方相關(guān)的制度規(guī)定，經(jīng)甲方三次(含)警告仍不改正或再犯的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)。(3)甲乙雙方其中一方拖欠合同規(guī)定應(yīng)付款項(xiàng)超過3天(含)的。(4)乙方利用合作經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)，或從事可能對(duì)甲方或第三方造成損害或其他損害公共利益的違法活動(dòng)的。(5)乙方出于某種目的，聚眾尋事、鬧事干擾并影響他人經(jīng)營，影響服務(wù)區(qū)名譽(yù)，經(jīng)勸告仍不改的。(6)乙方在餐廳內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。第八條合同到期雙方合作經(jīng)營期限屆滿時(shí)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先合作經(jīng)營權(quán)；第九條違約責(zé)任甲、乙雙方任意一方無故提出解除合同或提前終止合同（除本合同另有約定外）的，或任意一方怠于履行本合同義務(wù)，或因任意一方原因致使合同目的根本無法實(shí)現(xiàn)，視為根本違約。如一方根本違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤献鹘?jīng)營期限年均總金額%的違約金，若第一年違約則按本合同第三條約定的首年承諾營業(yè)額計(jì)算%的違約金，若造成的實(shí)際損失高于違約金的，以實(shí)際損失為準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第十條合同生效及其他1、本合同一式份，甲方乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議及合同相關(guān)附件，補(bǔ)充協(xié)議及合同相關(guān)附件與本合同具有同等法律效力。3、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任意一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴