土地使用協(xié)議書

土地使用協(xié)議書聯(lián)合申請(qǐng)人本土地使用協(xié)議書由以下申請(qǐng)方聯(lián)合申請(qǐng)：（申請(qǐng)人1）[申請(qǐng)人姓名1]（申請(qǐng)人2）[申請(qǐng)人姓名2]以上申請(qǐng)方（以下簡稱為“申請(qǐng)人”）同意簽訂本土地使用協(xié)議書（以下簡稱為“協(xié)議書”）并遵守其規(guī)定，以便獲取土地使用權(quán)。土地情況土地名稱：[土地名稱]地址：[土地地址]面積：[土地面積]平方米本土地既沒有被征收也沒有被國家、企事業(yè)單位等單位使用。條款雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：1.土地的出讓方式本土地的使用權(quán)出讓方式為以使用權(quán)出讓的方式，出讓期限為[出讓期限]年。使用權(quán)期滿后，可再行協(xié)商延長協(xié)議期限，但必須遵守當(dāng)時(shí)政府相關(guān)部門的出讓政策。2.土地用途本土地使用范圍為[土地使用范圍]，申請(qǐng)人應(yīng)按照自己的開發(fā)項(xiàng)目特點(diǎn)嚴(yán)格遵守土地使用規(guī)劃，不得擅自改變土地用途、改變規(guī)劃、間接讓與、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出借或者重新承包等。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在本土地使用年限內(nèi)按照政府有關(guān)規(guī)定順利完成建設(shè)工程，并經(jīng)規(guī)劃主管部門的驗(yàn)收才能使用，并應(yīng)當(dāng)保證所建工程的質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3.土地使用費(fèi)用申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)土地質(zhì)量、用途、面積、期限等情況繳納土地使用費(fèi)以及其它相關(guān)費(fèi)用，支付方式為（付款方式），具體繳費(fèi)期限及金額見附件一。4.法律責(zé)任在協(xié)議履行過程中，如一方存在以下情況，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：甲方不按期履行協(xié)議約定，影響雙方的合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；乙方故意或者過失違反協(xié)議的約定，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；由于不可抗力原因使協(xié)議無法履行的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的嚴(yán)重程度和影響程度商定相應(yīng)的賠償或補(bǔ)救措施；協(xié)議書未規(guī)定的其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)或者協(xié)議履行。附則本協(xié)議有效期為自雙方簽訂之日起生效，經(jīng)過雙方的簽字，本協(xié)議具有法律效力。對(duì)本協(xié)議的任何修改應(yīng)經(jīng)由雙方協(xié)商后書面簽署并生效，除非本協(xié)議某條款發(fā)生沖突或爭議，否則不得單方面改變或撤銷。本協(xié)議自甲方交付土地使用手續(xù)時(shí)生效并以交付時(shí)交付合同文件為準(zhǔn)。本協(xié)議所使用的名詞和術(shù)語與政府官方文