商品房買賣合同現(xiàn)售

商品房買賣合同現(xiàn)售一、甲方和乙方本商品房買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方和乙方簽訂。甲方：（出賣方）__________（姓名/單位名稱）、_______（證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼）、__________（地址）乙方：（購(gòu)買方）__________（姓名/單位名稱）、_______（證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼）、__________（地址）二、商品房信息房屋所在地：__________（地址）房屋基本情況：__________（包括房屋總建筑面積、產(chǎn)權(quán)情況等）乙方購(gòu)買的房屋房號(hào)：__________三、房屋交付與接手出賣方保證房屋在出賣方按照國(guó)家或地方規(guī)定取得商品房預(yù)售許可證后，按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。乙方應(yīng)按照出賣方的通知，在規(guī)定的時(shí)間到指定地點(diǎn)接收房屋，并與出賣方共同驗(yàn)收。房屋交付后，乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、交付房款乙方應(yīng)于收到出賣方交付房屋的通知后，到指定銀行支付購(gòu)房款，或在商品房預(yù)售許可證規(guī)定的期限內(nèi)全部付清購(gòu)房款。若乙方未按期履行付款義務(wù)，應(yīng)按出賣方催告的期限補(bǔ)交購(gòu)房款及逾期補(bǔ)償金。五、房屋質(zhì)量和保修責(zé)任出賣方應(yīng)保證出售的房屋符合國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，并具有相應(yīng)的質(zhì)量保證期限。對(duì)于因出賣方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。六、違約責(zé)任出售方違反國(guó)家和地方有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，或不履行與乙方的合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反本合同約定，或未履行與出賣方協(xié)商達(dá)成的其他合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同簽訂地為_(kāi)_________。本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向簽訂地的人民法院起訴解決。八、附則本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同正本為兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（出賣方）_