北京市中介房屋租賃合同

北京市中介房屋租賃合同1.合同雙方及房屋信息1.1本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）簽訂。1.2甲方姓名/名稱：_________________________，住所：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。1.3乙方姓名：_________________________，身份證號碼：_________________________，住所：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。1.4房屋地址：_________________________。2.租賃期限及租金2.1租賃期限：自_________________________年_________月_________日起至_________________________年_________月_________日止，共計_________________________個月。如乙方需要延長租賃期限，應提前與甲方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。2.2租金：每月租金為人民幣_________________________元整，共計_________________________元。乙方應在每月租賃期的前5個工作日內(nèi)將租金存入甲方指定的賬戶。若在租賃期內(nèi)，乙方逾期支付租金，須向甲方支付延期付款的按日違約金（按每日逾期總租金1%計算）。如乙方連續(xù)逾期支付租金超過1個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔違約責任并支付違約金。2.3租金支付方式：（請在相應選項中打“√”）（1）銀行轉(zhuǎn)賬□（2）支付寶□（3）微信支付□3.房屋用途及裝修3.1房屋僅供乙方居住使用，不得用于其他商業(yè)、非法及違規(guī)活動。3.2乙方不得對房屋進行大型裝修、擴建等改動，須保持房屋的完整性。如需要進行一些小型的裝修，則需得到甲方書面同意，并承擔相關(guān)裝修費用及可能產(chǎn)生的其他費用。4.房屋交付及維修4.1甲方應在租賃期的前3個工作日將房屋交付給乙方，雙方應共同核實房屋狀況，并在合同附件上簽字確認。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)到達，應及時通知甲方，否則視為乙方放棄租賃房屋。4.2在租賃期內(nèi)，房屋因房屋設施、自然災害等原因需要維修的，甲方有義務及時修繕，但乙方應及時通知甲方，并給予必要的配合。5.房屋保險5.1在租賃期內(nèi)，甲方應為房屋購買合適的保險，以保證房屋及其設施的安全。5.2如因乙方原因造成損失，乙方應承擔損失賠償。6.合同解除及違約責任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需要解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并應在合同期滿前將房屋清理干凈，所有設施均應按原樣歸還甲方。6.2如乙方未在租賃期滿前通知甲方解除合同，或違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。7.法律適用與爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院處理。8.其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。8.2本合同未包含的事項及有爭議的事項，雙方應另行商定，并在合同附件上簽字確認。甲方簽字：_________________________日期：__________