助學(xué)貸款抵押合同書

助學(xué)貸款抵押合同書一、借款人信息姓名：身份證號碼：電話：郵編：住址：二、貸款開始信息本協(xié)議簽訂于年月日，借款人向貸款機構(gòu)申請助學(xué)貸款，借款人通過抵押擁有的房產(chǎn)作為擔(dān)保。三、借款信息1.借款本金借款本金總額為____________元。2.利率本借款年利率為____________%。3.借款期限本借款期限為____________年。4.還款方式本借款采用等額本金還款方式，按照每月應(yīng)還本息總額的____________%進行還款。四、抵押物情況1.抵押物信息借款人抵押的房產(chǎn)情況如下：地址：面積：所有權(quán)證號碼：2.權(quán)屬證明借款人應(yīng)向貸款機構(gòu)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件及材料。3.保險借款人應(yīng)保證抵押物不受損失和損毀，并應(yīng)保持充足的房屋維修和保養(yǎng)，抵押物的保險費用由借款人自行承擔(dān)。4.權(quán)利處分在本合同有效期內(nèi)，借款人不得將其抵押擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出售、抵押或以任何方式轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。如有必要變更所有權(quán)或轉(zhuǎn)讓，借款人必須事先得到貸款機構(gòu)書面同意。五、還款保證借款人應(yīng)按照合同規(guī)定的還款計劃和方式按時足額還款。如借款人未按時足額還款，貸款機構(gòu)有權(quán)在向借款人發(fā)出“還款通知”后____________日內(nèi)采取強制清償、強制抵押等法律措施，追究借款人的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.逾期利息借款人未按時足額歸還貸款的，貸款機構(gòu)有權(quán)按日收取逾期利息，逾期利率按未還本金的日息率的____________倍計算。2.違約金如借款人未按本合同規(guī)定還款期限還款，貸款機構(gòu)有權(quán)要求借款人按照每次逾期利息總額的___________%支付違約金。3.債權(quán)異議因借款人行為產(chǎn)生的一切債權(quán)異議，由借款人自行承擔(dān)。4.追償費用因借款人逾期還款而產(chǎn)生的所有追償費用（包括但不限于律師費、評估費、拍賣費、保全費等），由借款人承擔(dān)。七、變更和解除任何一方欲變更或解除本合同的，須提前____________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后，簽署書面變更或解除協(xié)議。變更或解除后的合同內(nèi)容包括本合同原有條款和各方認為需變更或解除的條款。八、爭議解決各方因本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向借款人居住地的人民法院提起訴訟。九、附則以上所述各條款，均以書面形式表達，具有合法性。各