買賣合同深圳二手房買賣合同

買賣合同深圳二手房買賣合同合同雙方信息賣方：姓名：地址：聯(lián)系方式：買方：姓名：地址：聯(lián)系方式：房產(chǎn)信息房產(chǎn)類型：房屋地址：建筑面積：使用面積：房間數(shù)量：廳的數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：合同條款標(biāo)的物交付賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[N]個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物全部交付給買方。標(biāo)的物包括房屋及其附屬權(quán)利。交付時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋處內(nèi)外部的裝修及設(shè)施設(shè)備、附屬的物品與買方一同檢查并確認(rèn)無損壞。交付價(jià)格標(biāo)的物交付時(shí)，買方應(yīng)當(dāng)按約定價(jià)格一次性支付全部款項(xiàng)，總價(jià)為[X]元，其中，定金[X1]元已經(jīng)在本合同簽訂之日支付。房屋權(quán)屬及依據(jù)賣方保證房屋所有權(quán)的完整無爭(zhēng)議，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬爭(zhēng)議給買方造成的一切損失。房屋質(zhì)量保證賣方保證交付的房屋符合當(dāng)?shù)胤课萁ㄔ熨|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在交付[N]個(gè)月內(nèi)，承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修、調(diào)換、賠償?shù)荣M(fèi)用。不動(dòng)產(chǎn)登記房屋交付后，賣方應(yīng)當(dāng)盡快辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書以及房屋權(quán)屬完整無瑕疵的證明文件交付給買方。房屋交付前準(zhǔn)備工作在標(biāo)的物交付前，賣方應(yīng)當(dāng)注銷與本房屋有關(guān)的一切清單，比如房貸業(yè)務(wù)、物業(yè)費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用，保證清晰無誤。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移房屋交付日起，因房屋質(zhì)量問題、房屋權(quán)屬問題等問題所引起的一切爭(zhēng)議、糾紛、索賠等均由賣方承擔(dān)。合同變更在本合同生效后，任何一方應(yīng)當(dāng)在遵守相關(guān)法律法規(guī)情況下，如確有必要，可以提出對(duì)合同的變更，但必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致且簽字確認(rèn)后生效。合同爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商途徑解決。若協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁或訴訟解決，提交仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院。合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。本合同經(jīng)雙方