簡單正規(guī)租房協(xié)議書

簡單正規(guī)租房協(xié)議書本協(xié)議書由房屋出租方____________（以下簡稱甲方）和承租方____________（以下簡稱乙方）共同締結(jié)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂如下租賃協(xié)議：一、房屋信息1、房屋地址：__________2、房屋類型：__________3、房屋面積：__________平方米4、房屋結(jié)構(gòu)：__________5、房屋配置設(shè)施：__________6、租金：每月__________元7、押金：__________元二、租賃期限租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日。三、租金及支付方式1、租金由乙方按月支付，每月__________元，應(yīng)在每月的__________日前支付至甲方指定賬戶。2、自開始日起前三個月的租金預(yù)付為押金，押金將做為乙方在租賃期屆滿或解除合同后向甲方清償未履行的租賃義務(wù)、維修房屋或退房后損壞賠償?shù)荣M用使用。租賃期期滿或提前終止后，甲方在扣除租金、水電氣及物業(yè)費用等應(yīng)扣除費用后，將剩余押金退還乙方。四、使用條件1、乙方承諾合法使用房屋，不得將租房用于非法活動；2、乙方應(yīng)按照國家的規(guī)定、通知或當?shù)氐淖》抗芾聿块T的要求，正確、合理使用并維護房屋；3、乙方嚴禁私自擅自更改、拆除房屋內(nèi)墻壁、地面、天花板、水電及空調(diào)、暖氣設(shè)施和吊扇等，不得將飼養(yǎng)寵物或其他動物等；4、乙方在租住房屋期間應(yīng)遵守當?shù)毓?、消防、環(huán)保等法律、法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定，不得進行危及房屋安全、影響居民或鄰居的活動；5、乙方不得私自轉(zhuǎn)租或分租房屋，不得將房屋用于商業(yè)用途，更不得開工廠、加工部件等產(chǎn)生一切工業(yè)污染。五、修繕和維護1、如房屋出現(xiàn)租賃期內(nèi)非乙方責(zé)任范圍內(nèi)的損壞，由甲方負責(zé)維修；如屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的損壞，由乙方負責(zé)維修，并按照事實進行賠償。2、甲方因維修等需要進入乙方的房屋時，應(yīng)預(yù)先和乙方商定，事先告知乙方并達成一致，維修過程中應(yīng)負責(zé)受理乙方的意見和要求，維修完成后，乙方應(yīng)實際驗收。六、租賃期限屆滿續(xù)租至租賃期限屆滿前一個月，乙方應(yīng)提出是否續(xù)租的意向，若乙方申請續(xù)租，應(yīng)經(jīng)甲方同意。續(xù)租條件雙方再協(xié)商。七、協(xié)議變更和解除1、在租賃期限內(nèi)，任何一方要求變更本協(xié)議的，應(yīng)當經(jīng)過雙方協(xié)商并達成書面協(xié)議；2、乙方提出的解除租賃協(xié)議申請，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月之內(nèi)書面請示甲方，并由雙方協(xié)商措施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可結(jié)清租房款和押金后，退回鑰匙。八、違約責(zé)任1、如乙方未按照約定時間支付租金，視為乙方違約。甲方有權(quán)終止本合同。若甲方?jīng)Q定繼續(xù)對乙方進行租賃，甲方有權(quán)要求乙方除已到期未支付的租金外，繼續(xù)支付違約金或每日租金加倍的賠償金；2、如乙方未按照約定時間支付押金，視為乙方違約。甲方有權(quán)終止租賃，且乙方無權(quán)要求退回已支付的租金。九、協(xié)議的生效和效力本協(xié)議自____年__月__日成立，對雙方具有法律約束力。十、其他1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方確認，簽字后生效。甲方(簽名)