上海市租房協(xié)議

上海市租房協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議是由租戶和房東在租房交易過程中達(dá)成的雙方協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)范租房交易過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)房東和租戶的合法權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容1.出租方信息出租方名稱：______________________地址：___________________________電話：___________________________2.承租方信息承租方名稱：_____________________地址：___________________________電話：___________________________3.租賃物信息租賃物地址：____________________租賃期限：從_______________年______月______日起至_______________年______月______日止租賃物面積：___________________租金：每月人民幣________________元整（含物業(yè)費(fèi)）租金支付方式：每月__________________日前支付4.押金和保證金押金：人民幣________________元整。租期屆滿時(shí)，如租賃物未受損壞，押金返還給承租方。保證金：人民幣________________元整。租期屆滿時(shí)，如租賃物未受損壞，保證金返還給承租方。5.租賃物的使用和維護(hù)租賃物的使用：承租方有權(quán)利在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，并保證不違法使用，不影響其他租戶和鄰居的正常生活和工作。租賃物的維護(hù)：承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用租賃物，不得損壞或改變其原有結(jié)構(gòu)和用途。對租賃物的損壞和維修應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)全部費(fèi)用。使用公共部位：承租方可以免費(fèi)使用租賃物內(nèi)的公共部分，但不得損壞公共物品。6.租賃物的交付和歸還租賃物的交付：租賃物的交付應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前完成。租賃物的交付應(yīng)當(dāng)包括租賃物的驗(yàn)收和交付手續(xù)。租賃物的歸還：租賃期滿時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃期限歸還租賃物。租賃物的歸還應(yīng)當(dāng)包括租賃物的驗(yàn)收和結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。7.違約責(zé)任若承租方未按照本協(xié)議的規(guī)定支付租金和相關(guān)費(fèi)用，房東有權(quán)終止本合同。若承租方未按照本協(xié)議的規(guī)定妥善使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，房東有權(quán)要求承租方承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用和相應(yīng)的損失賠償。若房東違反本協(xié)議的規(guī)定，造成承租方損失的，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。8.附則本協(xié)議經(jīng)出租方和承租方簽字后生效，以雙方簽字后該協(xié)議的最后一份文本為準(zhǔn)。本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。對于未盡事宜，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。協(xié)議簽署出租方簽字：_________________________時(shí)間：______________________