版本二手房屋購房合同

版本二手房屋購房合同一、合同雙方賣方：____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：____________2.房屋權(quán)屬：____________3.房屋面積：____________4.房屋用途：____________5.房屋現(xiàn)狀：____________6.房屋權(quán)證情況：____________備注：三、合同內(nèi)容1.甲方保證上述房屋的所有權(quán)、所有權(quán)證書、使用權(quán)等應(yīng)有的合法權(quán)利，并無任何糾紛、質(zhì)押、抵押等權(quán)利糾紛。2.乙方已經(jīng)了解并確認(rèn)房屋基本情況，對(duì)房屋的現(xiàn)狀、使用等情況已有了解并滿意，自愿以合同約定的價(jià)格購買該房屋。3.甲方向乙方提供真實(shí)的房屋權(quán)證等相關(guān)所有權(quán)證明材料，并保證所提供的材料真實(shí)、合法有效。4.合同簽訂后，除非兩方經(jīng)協(xié)商同意，否則不得擅自取消或變更合同條款。如有違反，則自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方不得私自降低房屋售價(jià)，并保證出售的房屋的價(jià)值不低于合同約定的價(jià)格。6.乙方應(yīng)于合同簽訂的日期在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋全價(jià)或首期款（如果有分期付款協(xié)議的話），并提供真實(shí)有效的付款證明。7.房屋交付日期為________年____月____日。交付時(shí)，雙方應(yīng)經(jīng)過驗(yàn)房，確認(rèn)房屋的基本情況以及交付如約的了解等文件和材料。房屋移交時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署書面確認(rèn)移交的文件。8.房屋的使用權(quán)自房屋交付之日起，移交前的稅費(fèi)等由甲方承擔(dān)，移交后的應(yīng)由乙方承擔(dān)。9.因房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。10.房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)房屋有重大隱瞞事實(shí)或其他瑕疵，乙方有權(quán)取消本合同。四、其他1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶之日止。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.甲、乙雙方在履行合同的過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（簽字／蓋章）：____________乙方（簽字