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文檔簡介

深圳簡單版購房合同1.合同定義購房合同是指買賣雙方在房屋買賣交易中所簽訂的具有法律效力的協(xié)議文件，是約束雙方權(quán)利義務(wù)的有約束力合同。2.合同內(nèi)容2.1出賣人信息出賣人名稱：出賣人地址：出賣人聯(lián)系電話：2.2購買人信息購買人名稱：購買人地址：購買人聯(lián)系電話：2.3房屋信息房屋地址：建筑面積：買賣價(jià)格：房屋使用權(quán)：2.4付款方式首付金額：貸款金額：貸款銀行：2.5過戶辦理雙方約定過戶辦理時(shí)間：過戶辦理地點(diǎn)：2.6附加條款（1）房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：___。（2）房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：___。（3）交房時(shí)間：___。（4）其他：___。3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)（1）出賣人有權(quán)要求購買人按照約定時(shí)間和方式支付房款。（2）出賣人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量交付房屋。（3）出賣人應(yīng)按合同約定的時(shí)間進(jìn)行過戶手續(xù)。3.2購買人權(quán)利與義務(wù)（1）購買人有權(quán)依照協(xié)議要求獲得房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）購買人應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付房款。（3）購買人應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行過戶手續(xù)。4.合同的履行4.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2違約責(zé)任（1）若一方違約，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若對方未及時(shí)履行合同，已經(jīng)造成損失的一方，有權(quán)要求其賠償。4.3合同解除若因不可抗力原因，導(dǎo)致雙方不能履行本合同，雙方可以協(xié)商解除合同，但需按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解除。4.4合同爭議合同中的爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若不能協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定在有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.合同其他事項(xiàng)合同的未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商，在協(xié)商一致后作出書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.合同附件本合同附加以下附件：（1）產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）買賣協(xié)議；（3）過戶時(shí)必須提供的其他文件。7.合同備案

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