浙江工業(yè)大學(xué)化工廠改制轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

浙江工業(yè)大學(xué)化工廠改制轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同協(xié)議雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：浙江工業(yè)大學(xué)（以下簡稱“浙江工業(yè)大學(xué)”）乙方（受讓方）：北京興盛建設(shè)有限公司（以下簡稱“興建公司”）鑒于浙江工業(yè)大學(xué)作為經(jīng)濟(jì)改革浪潮的一部分，決定將其所屬的化工廠進(jìn)行以改制、轉(zhuǎn)讓、重組為主的管理模式進(jìn)行升級和變更，為保證改制轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性、公開透明性，特制定本協(xié)議，以資明確，共同遵守。一、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和交付甲方為興建公司轉(zhuǎn)讓其名下位于浙江省杭州市的化工廠，該化工廠原為浙江工業(yè)大學(xué)所有，包括土地、建筑物、固定設(shè)備、物品等。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（以下簡稱“元”）整。興建公司支付購買價(jià)款的方式為：付款一：簽署本合同后，在3個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的價(jià)款的50%，即（大寫）元。付款二：在不超過30個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的價(jià)款的50%，即（大寫）元。常規(guī)、預(yù)付款的支付，不得含稅、稅務(wù)罰款、滯納金等附加費(fèi)用。雙方同意甲方將標(biāo)的物交付給乙方。標(biāo)的物交付的具體事項(xiàng)，由甲、乙雙方確認(rèn)，書面約定后生效。甲方承諾其所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為合法擁有、持有并仍擁有該標(biāo)的物之合法權(quán)利，并未以任何形式抵押、質(zhì)押或者處置過該標(biāo)的物。乙方在交付后即擁有該標(biāo)的物的所有權(quán)。二、附條件和附義務(wù)自合同簽署之日起至付款完畢之前的期間，甲方有權(quán)享有已經(jīng)確認(rèn)的收益，并承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任；自付款完畢之日起，乙方享有上述權(quán)利和承擔(dān)上述責(zé)任。若興建公司未能按照如上規(guī)定支付全款，則雙方協(xié)商并確認(rèn)，標(biāo)的物恢復(fù)原始狀態(tài)，興建公司所付款項(xiàng)已被視為轉(zhuǎn)讓中止約定的違約金。甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物且標(biāo)的物在交付時(shí)沒有質(zhì)押、抵押、查封、被第三方投訴、并具有完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的所有權(quán)。否則因此造成的后果及損失，由甲方承擔(dān)。甲方保證，在本協(xié)議簽訂之前，未與第三方簽訂有關(guān)本協(xié)議標(biāo)的物的任何協(xié)議，或者已簽訂但無法完成交付且已向其它機(jī)構(gòu)申請未果。如因甲方原因，標(biāo)的物權(quán)利出現(xiàn)糾紛爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，標(biāo)的物的入口不得改變或外移，甲方應(yīng)予以協(xié)助。由于標(biāo)的物或甲方因其自身原因被行政機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制措施，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方并盡力配合解決。甲方與興建公司因本合同的執(zhí)行發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，則提請雙方簽署認(rèn)可的合同仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。三、其他本協(xié)議公正、合法、有效，自雙方簽字/蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。除本協(xié)議外，雙方對標(biāo)的物的交接、支持、資料轉(zhuǎn)移、權(quán)益轉(zhuǎn)移等應(yīng)有諸多工作需要完成，雙方應(yīng)密切協(xié)作，在互信、和諧、共贏的原則下，完成本協(xié)議的所有要求。本協(xié)議一共十一頁，內(nèi)容全部由甲、乙雙方充分明確，通過書面形式進(jìn)行雙方簽名并蓋章的方式確認(rèn)所有協(xié)議。本協(xié)議履行期限自簽署之日起，自付清標(biāo)的物轉(zhuǎn)移價(jià)款之日起