年大學生租房熱門合同

年大學生租房熱門合同本合同是由甲方（出租方）和乙方（租賃方）簽署的年大學生租房熱門合同，旨在規(guī)范雙方的租賃關系。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：第一條租賃房屋1.1甲方自行擁有的房屋，位于[詳細地址]，面積為[面積]平方米，共[房間數(shù)量]間房。本套房屋乙方租住的房間為[房間號]。1.2房間內的家具及設施：桌椅、床鋪、衣柜、書桌、椅子、窗簾、臺燈等現(xiàn)有設施，維護保養(yǎng)由甲方負責。房屋內的其他物品及設施，由甲方另外約定。第二條租賃期限2.1本合同有效期為一年，自[租賃起始時間]起至[租賃結束時間]止。合同屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或另行約定。2.2租賃期間，如乙方要求提前退租，應提前一個月通知甲方，同時承擔由此產(chǎn)生的違約責任和相應的違約金。第三條租金及物業(yè)費3.1乙方應按照合同約定及時間要求繳納房租，每[繳納周期]繳納[租金金額]元，共繳納[繳納次數(shù)]次。3.2物業(yè)費由甲方承擔，乙方作為使用者必須嚴格遵守物業(yè)的管理規(guī)定，保持房間的清潔衛(wèi)生和整潔。3.3乙方在租賃期滿后，如有欠款，相應的金額將作為賒欠款項，遲遲未還則視為違約行為，甲方有權采取法律措施維護自己的利益。第四條使用規(guī)定4.1乙方入住前，需簽署宿舍管理制度，并全面了解規(guī)定內容。4.2乙方在房屋內不得從事違法、違規(guī)等影響居住安全、環(huán)境衛(wèi)生等各方面的行為。4.3乙方不得擅自改動房屋結構或使用屬于甲方的物品，如需維修或調整，應征得甲方同意并進行維修或調整。4.4乙方應根據(jù)甲方的要求，最大程度地保持房屋的整潔和清潔衛(wèi)生。若出現(xiàn)咳嗽、流感等疾病，應向甲方反饋并積極配合治療。第五條違約責任5.1乙方違反合同約定，未按時支付租金、物業(yè)費等費用，應按照合同約定承擔相應的違約責任。5.2乙方違反合同約定，影響居住安全、環(huán)境衛(wèi)生等各方面的行為，均應承擔相應的違約責任，包括但不限于罰款、維修費用等。5.3甲方違反合同約定，影響乙方正常生活，應承擔相應的經(jīng)濟賠償和法律責任。第六條爭議解決6.1本合同所涉及的爭議，甲乙雙方應在友好協(xié)商的基礎上解決。6.2如協(xié)商無法解決爭議，甲乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。第七條其他7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致簽署補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的有效性及解釋權均適用中國法律。本合同自簽署之日起生效，至租賃期滿后終止。甲乙雙