門面房租賃合同版

門面房租賃合同版第一條當事人甲方：________（以下簡稱：“出租方”）地址：________聯(lián)系方式：________乙方：________（以下簡稱：“承租方”）地址：________聯(lián)系方式：________第二條出租物及用途1.出租方同意將其擁有的門面出租給承租方使用，出租的門面地址為______。2.承租方承諾將門面用于理發(fā)、美容等行業(yè)，不得改變使用性質(zhì)。如需變更用途，應經(jīng)出租方同意并簽訂書面協(xié)議，否則承租方應承擔相應的違約責任。3.承租方應按照有關法規(guī)，自行向相關部門辦理相關手續(xù)，并承擔因使用門面而產(chǎn)生的稅費等其它相關費用。第三條合同期限1.本合同期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。2.本合同到期前，承租方應在___個月前向出租方提出續(xù)租申請。出租方同意續(xù)租的，可以與承租方續(xù)簽合同。第四條租金和付款方式1.租金為每月人民幣___元，共計___元。租金于每月___日前支付完成。2.如果承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方在___日內(nèi)補足，并加收違約金。逾期___個月不支付租金，出租方有權要求承租方返還門面。第五條維修及保養(yǎng)1.出租方應當按照有關法規(guī)要求，對房屋的必要設備進行維修保養(yǎng)。2.承租方應當按照國家有關規(guī)定，對門面的必要設備進行維修保養(yǎng)，確保門面符合國家有關規(guī)定。第六條安全防范1.出租方應當按照國家有關規(guī)定，為門面安裝防盜設施，并定期檢查維護。2.承租方應當注意安全，妥善保管門面設備和財物。如因承租方的過失導致門面設備和財物損失，應當承擔相應的違約責任。第七條違約責任1.如果出租方未按照合同的約定將門面出租給承租方使用，或未按照國家有關規(guī)定維修保養(yǎng)門面必要設備，致使承租方無法正常使用門面，出租方應當賠償承租方由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.如果承租方未按照合同的約定支付租金，或?qū)㈤T面用于其他用途，導致出租方遭受經(jīng)濟損失，承租方應當賠償出租方的損失。第八條通知與送達1.因本合同而發(fā)生的任何通知，應當通過書面方式發(fā)出。2.出租方和承租方在本合同簽訂之后，如有通信地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應當及時書面通知對方。第九條爭議的解決1.因本合同引起的任何爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決。2.如果無法通過友好協(xié)商解決爭議的，出租方和承租方應當向當?shù)赜嘘P司法機關提起訴訟。第十條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，自___年___月___日起生效，合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)