金融合同物業(yè)股權(quán)抵押合同樣式協(xié)議

金融合同物業(yè)股權(quán)抵押合同樣式協(xié)議一、合同概述本次合同系為抵押金融借款之物業(yè)股權(quán)抵押合同，包括抵押人、借款人、貸款方三方的協(xié)議。本合同根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，遵循自愿、平等、公正及誠實信用原則，采用協(xié)商約定的方式簽訂。二、各方權(quán)利和義務(wù)1.抵押人權(quán)利和義務(wù)抵押人應(yīng)保證提供給貸款方的抵押物真實、有效，并已經(jīng)依法取得相應(yīng)的權(quán)屬證明文件和手續(xù)。抵押人應(yīng)按期按額向貸款方償還貸款，并保持被抵押物的完好無損。如借款人未按期還款，抵押人應(yīng)及時履行通知義務(wù)，協(xié)助提供相關(guān)物業(yè)信息及資料，以維護貸款方的利益。2.借款人權(quán)利和義務(wù)借款人應(yīng)按照協(xié)議約定使用借款，保證其用途符合法律法規(guī)規(guī)定，并注重借款的風(fēng)險管理。借款人應(yīng)按期、按額向貸款方償還借款本息，如因借款人原因?qū)е掠馄谶€款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。借款人應(yīng)對其名下的抵押物及相關(guān)權(quán)屬證明文件和手續(xù)提供真實、有效的保證。3.貸款方權(quán)利和義務(wù)貸款方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定向借款人提供貸款服務(wù)。貸款方應(yīng)在債務(wù)發(fā)生時，核實抵押物的真實性、有效性和抵押權(quán)人的權(quán)屬，并采取相應(yīng)措施對抵押物實施保管和監(jiān)督。如借款人未按期還款，貸款方應(yīng)及時進行追償和實現(xiàn)抵押物權(quán)益，并保證還款信息的透明和真實，以維護抵押人和貸款方的合法權(quán)利。三、風(fēng)險提示本合同簽訂時，各方應(yīng)仔細閱讀并理解合同內(nèi)容，明確借款的用途和還款計劃，加強風(fēng)險意識，切忌過度承擔(dān)財務(wù)風(fēng)險。借款人應(yīng)按照協(xié)議約定使用貸款，并注意遵守相關(guān)法律法規(guī)，謹慎進行商業(yè)決策和管理，慎重對待商業(yè)伙伴和客戶關(guān)系，切勿過度依賴單一投資方。抵押人應(yīng)注意保管和維護其名下的抵押物，妥善辦理物業(yè)的權(quán)屬證明文件和手續(xù)，切勿將抵押物用于非法或高風(fēng)險投資。同時，抵押人須正確處理涉及到的各類稅費，并備足相關(guān)證明。貸款方應(yīng)注重風(fēng)險管理，確保貸款方權(quán)益，提前進行風(fēng)險預(yù)警，及時采取相應(yīng)措施，切勿過度依賴單一借款方。四、合同履行和爭議解決本合同各方都應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)，對經(jīng)合法程序受理的爭議，各方應(yīng)采取友好協(xié)商和談判的方式解決。如協(xié)商不成，爭議方可以依法向仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟，提交相關(guān)證據(jù)和合同文件，以維護自己的合法權(quán)益。五、附則本合同附有《物業(yè)權(quán)利證書》、《房屋土地證明書》、《抵押物價值評估報告》等附件，以保證抵押物真實有效。本合同的效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并截止于借款人清償本金和利息之日。如果需要續(xù)展借款期限，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。本合同內(nèi)容一式二份，各方各持一份，均具有同等法律效力。以上就是金融合同物