資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)押題模考A卷含答案

資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)押題?？糀卷含答案

單選題（共50題）1、下列各項中，屬于壟斷競爭市場特征的是（）。A.廠商數(shù)量很少B.產(chǎn)品同種，但有差別C.行業(yè)進出極為困難D.廠商對價格的影響能力較大【答案】B2、評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，選擇和使用價值類型，不需要考慮的因素是（）。A.評估目的B.市場條件C.評估方法D.價值類型與評估假設(shè)的相關(guān)性【答案】C3、對一項以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)進行評估，為減值測試提供價值參考，評估目的為財務(wù)報告目的，價值類型應(yīng)當(dāng)為會計準(zhǔn)則所要求的特定價值（可收回金額），在確定預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值時應(yīng)當(dāng)選擇（）；在確定公允價值減處置費用時，估算公允價值時可以選擇（）。A.成本法、市場法B.收益法、市場法C.收益法、成本法D.市場法、收益法【答案】B4、采用成本法評估單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價值，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估項目的具體情況以及資產(chǎn)負債類型編寫評估技術(shù)說明。各項資產(chǎn)負債評估技術(shù)說明不需要包含（）。A.資產(chǎn)負債的內(nèi)容和金額B.核實方法C.影響企業(yè)經(jīng)營的宏觀、區(qū)域經(jīng)濟因素D.評估值確定的方法【答案】C5、評估企業(yè)一臺普通金屬切削機床，已使用6年，查閱近5年的設(shè)備退役記錄，共報廢該類機床10臺，其中使用壽命15年的2臺，16年的3臺，17年的5臺。該臺普通金屬切削機床的成新率為（）。A.36.81%B.58.25%C.63.19%D.50%【答案】C6、完成分支機構(gòu)備案的省級財政部門應(yīng)當(dāng)將分支機構(gòu)備案情況向社會公開，同時告知（）。A.財政部B.機構(gòu)所在地省級財政部門C.機構(gòu)所在地資產(chǎn)評估協(xié)會D.分支機構(gòu)所在地資產(chǎn)評估協(xié)會【答案】B7、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評估報告，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。A.一萬元以上五萬元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十萬元以上五十萬元以下【答案】B8、下列各項中，關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告評估依據(jù)的披露的說法中，錯誤的是（）。A.評估依據(jù)的表述方式應(yīng)當(dāng)明確、具體、方便查對B.相關(guān)是指所收集的價格信息與需作出判斷的資產(chǎn)具有較強的關(guān)聯(lián)性C.評估依據(jù)應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān)、合理、可靠和有效的要求，在評估基準(zhǔn)日有效D.合理是指所收集的資料能夠有效地反映評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)在模擬條件下可能的價格水平【答案】D9、下列關(guān)于核查驗證受限及處理方式的說法中，錯誤的是（）。A.對超出資產(chǎn)評估專業(yè)人員勝任能力的核查驗證事項，資產(chǎn)評估機構(gòu)可以委托或者要求委托人委托相關(guān)專業(yè)機構(gòu)出具專業(yè)意見B.如果計劃采用的核查驗證實施方式無法執(zhí)行，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)終止評估業(yè)務(wù)C.對于因法律法規(guī)規(guī)定.客觀條件限制無法實施核查和驗證的事項，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在工作底稿中予以說明，分析其對評估結(jié)論的影響程度，確信不足以對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的前提下，在資產(chǎn)評估報告中予以披露D.如果無法核查驗證事項對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響或者無法判斷其影響程度，評估機構(gòu)不得出具資產(chǎn)評估報告【答案】B10、下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估假設(shè)應(yīng)用基本要求的是（）。A.合理性B.真實性C.針對性D.相關(guān)性【答案】B11、下列關(guān)于公開市場假設(shè)的說法中，不正確的是（）。A.公開市場假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷B.所謂公開市場，是指一個有眾多買者和賣者的充分競爭性的市場C.公開市場假設(shè)旨在說明一種非充分競爭的市場環(huán)境。在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的交換價值受市場機制的制約并由市場行情決定，而不是由個別交易案例決定。D.公開市場假設(shè)就是假定較為完善的公開市場存在，被評估資產(chǎn)將要在這樣一種公開市場上進行交易【答案】C12、在履行了核查驗證程序后，（）需要對從各個渠道收集的評估資料進行必要的分析.歸納和整理，形成評定估算的依據(jù)。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)B.評估專業(yè)人員C.注會會計師D.財務(wù)主管【答案】B13、下列關(guān)于司法領(lǐng)域評估的說法中，正確的是（）A.資產(chǎn)評估可以為民事訴訟案件審理中所涉及的財產(chǎn)價值或侵權(quán)損失提供參考，但不能用于對刑事案件的定罪量刑B.服務(wù)于司法舉證的資產(chǎn)評估應(yīng)當(dāng)由法院進行委托C.民事判決執(zhí)行的資產(chǎn)評估目的是為確定擬拍賣、變賣執(zhí)行標(biāo)的物的處置提供價值參考D.服務(wù)于司法執(zhí)行的資產(chǎn)評估應(yīng)當(dāng)由訴訟當(dāng)事人或其代理律師進行委托【答案】C14、下列關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利義務(wù)表述中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估法中詳細規(guī)范了產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的條款B.作為簽約主體的產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利及義務(wù)可以在資產(chǎn)評估委托合同中直接約定C.不作為資產(chǎn)評估委托合同簽訂方的產(chǎn)權(quán)持有人配合資產(chǎn)評估的要求，一般通過對委托人的協(xié)調(diào)義務(wù)及責(zé)任加以實現(xiàn)D.當(dāng)評估委托人與評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體時，產(chǎn)權(quán)持有人也可能會作為單獨的簽約主體出現(xiàn)在資產(chǎn)評估委托合同中，或者作為由委托人負責(zé)協(xié)調(diào)和安排的對象在合同中體現(xiàn)【答案】A15、（）是經(jīng)濟學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價格原理的概括。A.替代原則B.最髙最佳使用原則C.供求原則D.評估時點原則【答案】C16、在其他條件不變的情況下，均衡價格隨著（）。A.需求與供給的增加而上升B.需求的增加和供給的減少而上升C.需求的減少和供給的增加而上升D.需求和供給減少而上升【答案】B17、下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估專業(yè)人員收集評估資料的工作的是（）。A.直接從市場等渠道獨立獲取資料B.評估專業(yè)人員對委托方提供的評估資料簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進行確認C.從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人獲取資料D.從政府部門、各類專業(yè)機構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取資料【答案】B18、經(jīng)濟學(xué)中的“吉芬商品”指的是（）。A.需求量與價格同方向變化的高檔物品B.需求量與價格反方向變化的低檔物品C.需求量與價格同方向變化的大眾性物品D.在特定條件下，需求量與價格同方向變化的特殊低檔物品【答案】D19、隨著消費量的增加，該商品的邊際效用（）。A.遞減B.不變C.遞增D.線性遞增【答案】A20、選擇性作用于環(huán)氧化酶-2(COX-2)的解熱鎮(zhèn)痛藥是A.阿司匹林B.尼美舒利C.對乙酰氨基酚D.吲哚美辛E.萘普生【答案】B21、一般多用于評估可移動資產(chǎn)的假設(shè)是（）。A.最高最佳使用假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)C.移地使用假設(shè)D.有序清算假設(shè)【答案】C22、（2017年真題）法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限應(yīng)當(dāng)不少于（）。A.10年B.30年C.25年D.15年【答案】B23、堅持（）是資產(chǎn)評估的核心原則。A.客觀性B.公正性C.獨立性D.謹慎性【答案】C24、下列關(guān)于《資產(chǎn)評估法》和相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則對資產(chǎn)評估程序規(guī)范的說法中，錯誤的是（）。A.《資產(chǎn)評估法》著眼資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的當(dāng)事方及管理方，程序規(guī)范以委托人選擇評估機構(gòu)為起點B.相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)范的對象是資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員C.相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估程序》D.評估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況減少資產(chǎn)評估基本程序【答案】D25、（）是指通過計算提供同等效用的相似資產(chǎn)的成本得出指示性價值的方法。A.殘值/處置成本法B.復(fù)原重置成本法C.更新重置成本法D.資產(chǎn)加和法【答案】C26、（）是最常用的評估無形資產(chǎn)的方法。A.市場法B.收益法C.成本法D.其他方法【答案】B27、我國資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則的制定部門為（）。A.財政部B.財政部和中國資產(chǎn)評估協(xié)會C.國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會D.中國資產(chǎn)評估協(xié)會【答案】A28、下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估的基本事項的是（）。A.相關(guān)當(dāng)事人B.評估目的C.評估報告的用途D.評估基準(zhǔn)日與報告日【答案】C29、下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估專業(yè)人員收集評估資料的工作的是（）。A.直接從市場等渠道獨立獲取資料B.評估專業(yè)人員對委托方提供的評估資料簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進行確認C.從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人獲取資料D.從政府部門、各類專業(yè)機構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取資料【答案】B30、資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則對相關(guān)當(dāng)事人對評估資料的責(zé)任做出了具體規(guī)定，下列說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員有權(quán)利要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料B.委托人有義務(wù)向資產(chǎn)評估專業(yè)人員提供執(zhí)行評估所需的相關(guān)資料C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員有權(quán)依法向有關(guān)國家機關(guān)或者其他組織查閱從事業(yè)務(wù)所需的文件、證明和資料D.委托人對提供的相關(guān)資料的真實性、完整性和合法性負責(zé)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員無需進行核查和驗證【答案】D31、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評估報告，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。A.一萬元以上五萬元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十萬元以上五十萬元以下【答案】B32、不屬于完全壟斷市場主要條件的是（）。A.只有唯一的供給廠商和眾多的需求者B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C.其他廠商無法進入該行業(yè)D.廠商生產(chǎn)和銷售的商品具有完全替代性【答案】D33、關(guān)于效用價值論的主要內(nèi)容，表述錯誤的是（）。A.一種商品或勞務(wù)對消費者是否有效用，取決于消費者是否有消費的欲望B.邊際效用是指每增加一個單位商品或勞務(wù)的消費所得到的總效用增量C.一般來說，消費者消費商品服從邊際效用遞減規(guī)律D.消費者均衡是研究如何把既定的收入分配在各種商品的購買中以獲得最大的效用【答案】A34、利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估算資產(chǎn)價值的各種評估技術(shù)方法指的是（）。A.市場法B.直接比較法C.間接比較法法D.賬面價值法【答案】A35、資產(chǎn)評估對規(guī)范經(jīng)濟秩序的促進作用表現(xiàn)在（）。A.推進上市公司并購重組、促進融資功能提升、提高資本市場財務(wù)會計信息質(zhì)量B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”C.幫助各類資產(chǎn)的主體在進行資產(chǎn)交易和產(chǎn)權(quán)變動時作出價值判斷，從而實現(xiàn)交易價值的最大化D.引導(dǎo)經(jīng)濟資源向價值最大化方向流動，防止“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象的產(chǎn)生【答案】B36、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術(shù)原則的說法中，錯誤的是（）。A.最高最佳使用原則強調(diào)商品在交換時，應(yīng)以最高最佳用途及利用方式實現(xiàn)其價值B.基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會使同質(zhì)商品的交換價值趨向一致C.毗鄰園林景觀會增加住宅的價值，是貢獻原則的體現(xiàn)D.確定評估基準(zhǔn)日和規(guī)定評估結(jié)論使用時效是評估時點原則的要求【答案】C37、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告所附評估明細表的說法中，錯誤的是（）。A.采用市場法進行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)評估技術(shù)說明的詳略程度決定是否單獨編制符合市場法特點的評估明細表B.單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行企業(yè)價值評估，評估明細表包括按會計科目設(shè)置的資產(chǎn)、負債評估明細表和各級匯總表C.被評估單位為兩家以上時，評估明細表應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一歸集D.資產(chǎn)、負債會計科目的評估明細表按會計明細科目、一級科目逐級匯總，并編制資產(chǎn)負債表（方式）的評估匯總表及以人民幣萬元為金額單位的評估結(jié)果匯總表【答案】C38、下列各項中，適宜采用抽樣調(diào)查方式的情形是（）。A.不動產(chǎn)評估項目B.停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評估項目C.企業(yè)破產(chǎn)清算項目D.數(shù)量龐大、同質(zhì)性強的存貨【答案】D39、下列不屬于資產(chǎn)評估委托合同內(nèi)容的是（）。A.評估服務(wù)費總額或支付標(biāo)準(zhǔn)B.評估對象和評估范圍C.綜合評價表D.簽字或蓋章的時間【答案】C40、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告評估結(jié)論的說法中，錯誤的是（）。A.評估結(jié)論可以是確定的數(shù)值、區(qū)間值或其他形式的專業(yè)意見B.涉及國有資產(chǎn)的企業(yè)價值評估項目，采用多種評估方法進行評估的，應(yīng)采用算術(shù)平均或加權(quán)平均等數(shù)學(xué)方法綜合得出評估結(jié)論C.國務(wù)院國資委產(chǎn)權(quán)管理局編著的《投資價值評估》認為投資價值可以采用數(shù)值區(qū)間，或者以不高于或者不低于某數(shù)值的方式加以表述D.中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的《資產(chǎn)評估專家指引第2號——金融企業(yè)首次公開發(fā)行上市資產(chǎn)評估方法選用》提出，金融企業(yè)首次公開發(fā)行股票上市時所進行的資產(chǎn)評估，評估結(jié)論可以采用區(qū)間值形式【答案】B41、下列關(guān)于法定評估業(yè)務(wù)表述錯誤的是（）。A.應(yīng)當(dāng)依法選擇評估機構(gòu)評估B.至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務(wù)，并且評估報告必須由至少兩名評估師簽署C.檔案保存期限為不少于15年D.《證券法》規(guī)定需要評估的，應(yīng)當(dāng)依法委托評估機構(gòu)評估【答案】C42、以下人員中屬于資產(chǎn)評估法中規(guī)定的評估師的是（）。A.甲雖未參加評估師資格考試，但已經(jīng)在評估機構(gòu)從業(yè)三十余年，具有豐富的評估經(jīng)驗B.乙是某大學(xué)教授，常年教授資產(chǎn)評估相關(guān)課程，理論基礎(chǔ)扎實C.丙在五年前通過了評估師資格考試，取得評估師資格D.丁是大二學(xué)生，全科通過了評估師資格考試【答案】C43、（2018年真題）下列資產(chǎn)評估專業(yè)人員的違法情形中，構(gòu)成“出具證明文件重大失實罪”的是（）A.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評估結(jié)論嚴重失實，由于報告所對應(yīng)的經(jīng)濟行為尚未實施，未給國家或其他相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟損失B.因計算疏失導(dǎo)致評估結(jié)論出現(xiàn)嚴重錯誤，由于報告所對應(yīng)的經(jīng)濟行為尚未實施，未給國家或相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟損失C.因工作疏忽未全面履行現(xiàn)場調(diào)查程序，導(dǎo)致資產(chǎn)評估報告結(jié)論出現(xiàn)嚴重偏差，給國家或相關(guān)當(dāng)事人造成了嚴重損失D.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評估結(jié)論嚴重失實，給國家或其他相關(guān)當(dāng)事人造成嚴重經(jīng)濟損失【答案】C44、需求函數(shù)的數(shù)學(xué)表達式為：D＝f（a，b，c，d，…，n），公式中的a，b，c，d，…，n代表的是（）。A.業(yè)務(wù)量B.單價C.生產(chǎn)量D.影響需求數(shù)量的各因素【答案】D45、評估機構(gòu)洽談人員根據(jù)了解的情況提出評估收費標(biāo)準(zhǔn)及報價，并與委托人就評估費用、支付時間和方式進行溝通。以下不屬于評估服務(wù)費構(gòu)成的是（）。A.機構(gòu)開辦費用B.現(xiàn)場辦公費用C.差旅及食宿費用D.專業(yè)服務(wù)費【答案】A46、鑒于各方面的迫切需求，在英國和美國職業(yè)評估代表們之間的討論促成了國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會于1981年成立，并將其總部設(shè)在（）。A.倫敦B.巴黎C.紐約D.羅馬【答案】A47、甲某5年后需用資金100000元，假定銀行5年期存款年利率為4%，則在復(fù)利計息情況下，目前需存入的資金為（）元。A.82190B.100000C.82270.25D.83333.33【答案】A48、下列關(guān)于收益法中折現(xiàn)率的說法，錯誤的是（）。A.折現(xiàn)率本質(zhì)上是一種期望投資報酬率B.折現(xiàn)率由無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率組成C.在具體實踐中，通常將政府債券收益率作為風(fēng)險報酬率D.風(fēng)險報酬率是對風(fēng)險投資的一種補償，在數(shù)量上是指超過無風(fēng)險報酬率之上的那部分投資回報率【答案】C49、以下不屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的是（）。A.評估基準(zhǔn)日B.評估對象和評估范圍C.業(yè)務(wù)約定書D.評估服務(wù)費及支付方式【答案】C50、下列關(guān)于評估機構(gòu)的表述錯誤的是（）。A.評估機構(gòu)是資產(chǎn)評估委托合同的受托人，是出具資產(chǎn)評估報告的主體，也是對資產(chǎn)評估報告承擔(dān)法律責(zé)任的主體B.評估機構(gòu)是依法成立的享有獨立民事責(zé)任的法人組織C.教材所指資產(chǎn)評估機構(gòu)特指在行業(yè)協(xié)會備案的評估機構(gòu)D.一般都會加入評估行業(yè)協(xié)會，接受行業(yè)協(xié)會的自律管理【答案】C多選題（共20題）1、資產(chǎn)評估的評估假設(shè)應(yīng)用需要考慮的基本因素有（）。A.評估目的B.評估對象C.評估類型D.評估方法E.評估資料【答案】ABC2、在選定評估方法之后，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)該做的工作有（）。A.合理選擇技術(shù)參數(shù)，應(yīng)用評估模型等，形成初步評估結(jié)論B.對形成的初步評估結(jié)論進行分析，判斷釆用該種評估方法形成的評估結(jié)論的合理性C.采用成本法，應(yīng)當(dāng)合理確定重置成本和各相關(guān)貶值因素D.采用收益法，應(yīng)當(dāng)合理選擇可比案例，分析評估對象和可比參照物的相關(guān)資料和價值影響因素，通過可比因素的差異調(diào)整，得出評估對象的價值E.當(dāng)采用兩種以上評估方法時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對采用各種方法評估形成的初步結(jié)論進行分析比較【答案】ABC3、采用收益法評估企業(yè)價值時，公式P＝A×n成立的條件有（）。A.凈收益每年不變B.收益年期有限為nC.折現(xiàn)率為0D.折現(xiàn)率大于0E.收益年限為無限期【答案】ABC4、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估客體的有（）。A.不動產(chǎn)B.資產(chǎn)評估機構(gòu)C.企業(yè)價值D.資產(chǎn)損失E.資產(chǎn)評估專業(yè)人員【答案】ACD5、關(guān)于完全競爭市場，表述錯誤的有（）。A.完全競爭市場廠商需求曲線是一條水平線B.廠商需求曲線、平均收益曲線和邊際收益曲線三線重合C.完全競爭市場的均衡價格一成不變D.廠商實現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化的均衡條件是：邊際收益＝邊際成本E.當(dāng)廠商平均收益小于平均成本時應(yīng)立即停止生產(chǎn)【答案】C6、2010年《最高檢察院公安部關(guān)于公安機關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（二）》規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員故意提供虛假證明文件，應(yīng)予立案追訴的情形包括（）。A.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟損失數(shù)額在十萬元以上的B.違法所得數(shù)額在十萬元以上的C.虛假證明文件虛構(gòu)數(shù)額在一百萬元且占實際數(shù)額百分之三十以上的D.在提供虛假證明文件過程中索取或者非法接受他人財物的E.兩年內(nèi)因提供虛假證明文件，受過行政處罰兩次以上，又提供虛假證明文件的【答案】BCD7、下列關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的說法中，錯誤的有（）。A.在國有企業(yè)法人財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的評估業(yè)務(wù)中，委托人與產(chǎn)權(quán)持有人為同一主體B.當(dāng)評估對象是對外投資形成的權(quán)益，如長期股權(quán)投資等，其產(chǎn)權(quán)持有人應(yīng)該為被投資人C.在國有企業(yè)收購非國有資產(chǎn)的評估業(yè)務(wù)中，委托人與產(chǎn)權(quán)持有人為同一主體D.當(dāng)評估對象為單項資產(chǎn)、多項資產(chǎn)或資產(chǎn)組等，其產(chǎn)權(quán)持有人為持有該資產(chǎn)或資產(chǎn)組的單位E.《資產(chǎn)評估法》沒有單獨規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人（或被評估單位）的權(quán)利與義務(wù)【答案】BC8、資產(chǎn)評估的工作原則包括（）。A.替代原則B.獨立性原則C.客觀公正性原則D.貢獻原則E.科學(xué)性原則【答案】BC9、在前人研究的基礎(chǔ)上，比較完整地論述了以消費者心理感覺為基礎(chǔ)的效用價值理論的人物有（）。A.尼克拉斯·巴爾本B.斐爾南多·加里安尼C.讓·巴蒂斯特·薩伊D.赫爾曼·海因里?！じ晟璄.埃蒂耶那·博諾·德·孔狄亞克【答案】CD10、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日作用的有（）。A.明確評估結(jié)論所對應(yīng)的時點B.用于確定評估報告結(jié)論的使用期限C.有利于評估結(jié)論有效服務(wù)于評估目的D.有利于現(xiàn)場調(diào)查等工作的開展E.有利于評估資料收集等工作的開展【答案】AB11、資產(chǎn)評估的市場法通常被用于（）。A.二手機器設(shè)備B.房地產(chǎn)C.特許經(jīng)營權(quán)D.非上市交易的股票E.商譽【答案】AB12、（2019年真題）下列底稿資料中，屬于操作類工作底稿的有（）。A.評估結(jié)論形成過程的記錄B.評估項目的風(fēng)險評價記錄C.資產(chǎn)評估計劃的調(diào)整記錄D.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的記錄E.資產(chǎn)評估明細表【答案】A13、自然人、法人或者其他組織需要確定評估對象價值的，除法律法規(guī)另有規(guī)定，可以自愿委托評估機構(gòu)進行評估。這里的“自然人”包括（）。A.國家機關(guān)B.中國公民C.企業(yè)D.外國人E.事業(yè)單位【答案】BD14、（2018年真題）下列關(guān)于因資產(chǎn)評估報告使用造成損失的情形中，資產(chǎn)評估機構(gòu)不用承擔(dān)責(zé)任的有（）。A.委托人在評估結(jié)論使用有效期屆滿三個月后使用了資產(chǎn)評估報告B.被評估企業(yè)的生產(chǎn)線在委托人使用的資產(chǎn)評估報告出具后因發(fā)生事故而報廢C.委托人將兩個月前為股權(quán)收購出具的資產(chǎn)評估報告用于股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保事項D.委托人在實現(xiàn)評估目的時使用了內(nèi)容存在差錯的資產(chǎn)評估報告E.委托人授權(quán)非該資產(chǎn)評估報告使用人使用報告【答案】ABC15、下列關(guān)于公司制資產(chǎn)評估機構(gòu)設(shè)立條件的說法中，正確的有（）。A.股東數(shù)量不得少于2名B.評估師的人數(shù)不得少于8名C.股東中評估師所占的股份比例不得低于三分之二D.三分之二以上股東3年內(nèi)未受任何處罰E.三分之二以上的股東應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷的評估師【答案】AB16、下列關(guān)于評估時點原則的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評估具有動態(tài)性特點，資產(chǎn)的價值會隨著時間因素的變化而變化，因此必須選取一個評估基準(zhǔn)日B.不需要設(shè)置評估基準(zhǔn)日，任何時點都可以是評估時點C.從理論上說，資產(chǎn)評估是對動態(tài)資產(chǎn)價格的現(xiàn)實靜態(tài)反映D.評估時點原則也是對交易假設(shè)和公開市場假設(shè)的一個反映E.評估基準(zhǔn)日為“特定的時間點”，評估師的價值意見為該時點的價值意見，價值標(biāo)準(zhǔn)是該時間點適用的價值標(biāo)準(zhǔn)【答案】ACD17、下列關(guān)于市場法中價值比率法的說法中，正確的有（）。A.價值比率法通常被用作評估企業(yè)價值B.在運用交易案例比較法評估企業(yè)價值時，可以盡量選擇多個可比實例C.虧損企業(yè)一般不采用與凈利潤相關(guān)的價值乘數(shù)D.輕資產(chǎn)企業(yè)不宜選擇與收益口徑相關(guān)的價值乘數(shù)，應(yīng)當(dāng)考慮與資產(chǎn)規(guī)模相關(guān)的指標(biāo)E.可比參照物與被評估企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)存在較大差異，則不宜選擇部分投資口徑的價值乘數(shù)【答案】ABC18、在資產(chǎn)評估中，使用最高最佳使用原則的條件有（）A.法律上不存在限制B.不需對資產(chǎn)做出重大決策C.與現(xiàn)行用途一致D.技術(shù)上可行E.與持續(xù)經(jīng)營假設(shè)一致【答案】AD19、關(guān)于評估依據(jù)表述正確的有（）。A.通常包括法律法規(guī)依據(jù)和評估準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)、取價依據(jù)、經(jīng)濟行為依據(jù)B.根據(jù)與評估項目相關(guān)的原則，在評估報告中說明執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所依托的評估對象的權(quán)屬依據(jù)C.評估機構(gòu)自行收集的市場交易、專業(yè)資訊、研究分析等資料不屬于取價依據(jù)D.評估依據(jù)具有代表性，且在評估基準(zhǔn)日是有效的E.評估依據(jù)的表述方式應(yīng)當(dāng)明確、具體，具有可驗證性【答案】ABD20、在評估中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方或相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機構(gòu)提出聲明，并實行回避（）。A.曾在委托單位任職，離任后未滿兩年的B.持有客戶的股票.債券或與客戶有其他經(jīng)濟利益關(guān)系的C.與客戶的負責(zé)人或委托事項的當(dāng)事人有利害關(guān)系的D.其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況E.其他可能的關(guān)系僅指直接影響執(zhí)業(yè)的情況【答案】ABCD大題（共10題）一、某中央國有獨資企業(yè)集團（簡稱集團）對其境內(nèi)外子企業(yè)的業(yè)務(wù)進行重組。具體包括：（1）將其境外全資子企業(yè)甲公司所屬的A、B兩家子企業(yè)的股權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，其中A公司的股權(quán)在當(dāng)?shù)貙ν廪D(zhuǎn)讓，B公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給集團的境內(nèi)控股子公司乙公司；（2）上述轉(zhuǎn)讓完成后，將甲公司的全部股權(quán)劃入集團的另外一家境外全資子企業(yè)丙公司。在進行上述業(yè)務(wù)重組過程中，與資產(chǎn)評估相關(guān)的做法如下：（1）甲公司在轉(zhuǎn)讓A、B公司股權(quán)時，聘請境外專業(yè)機構(gòu)分別出具了A公司和B公司的股權(quán)估值報告，作為確定轉(zhuǎn)讓價格的依據(jù)。（2）集團在將甲公司的股權(quán)劃入丙公司時，以經(jīng)審計的股東權(quán)益賬面價值劃入，未委托評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。要求：上述與資產(chǎn)評估相關(guān)的各項做法是否符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定？并說明理由。（12分）【答案】二、甲資產(chǎn)評估機構(gòu)接受乙公司委托，對某一項目組進行價值評估，雙方確定采用收益法講行評估，有關(guān)資料如下:①本企業(yè)所得稅稅率為25%;②未來3年該資產(chǎn)的預(yù)期的稅前利潤分別為:2000萬元、2100萬元、2150萬元，從第4年開始預(yù)計2200萬元左右；該項目組中資產(chǎn)預(yù)計壽命均為10年，每年提取折舊400萬元，項目壽命以資產(chǎn)為準(zhǔn)，項目結(jié)束時，沒有殘值;③本項目組初始投資30000萬元，其中長期負債占30%，長期負債利息率為6%;④據(jù)查，評估時市場平均收益率為10%，無風(fēng)險報酬率為4%，風(fēng)險系數(shù)為1.5。要求：（1）請說明應(yīng)用收益法必須具備的前提條件?（2）在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評估？（3）使用資本資產(chǎn)定價模型確定的該項資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報酬率為多少？（4）評估該項收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少？【答案】（1）應(yīng)用收益法必須具備的前提條件是:①評估對象的未來收益可以合理預(yù)期并用貨幣計量；②預(yù)期收益所對應(yīng)的風(fēng)險能夠度量;③收益期限能夠確定或者合理預(yù)期。（2）在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評估:無形資產(chǎn)、房地產(chǎn)、機器設(shè)備（可出租的機器設(shè)備或可獨立產(chǎn)生現(xiàn)金流的）以及其他資產(chǎn)（如非上市交易的股票、債券、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資等）。（3）資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報酬率=4%+1.5×（10%-4%）=13%（4）折現(xiàn)率=長期負債比重×長期負債利息率×（1-所得稅稅率）+所有者權(quán)益比重×投資報酬率=30%×6%×（1-25%）+70%×13%=10.45%三、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估委托合同中就評估方法使用，盈利預(yù)測責(zé)任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)采用收益法對委托資產(chǎn)進行評估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評估機構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料，并對資料的真實性與可實現(xiàn)性負責(zé)；因盈利預(yù)測的可實現(xiàn)性和真實性對評估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負責(zé)；（3）資產(chǎn)評估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評估服務(wù)費合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報告后7日內(nèi)支付30%。項目滿足委托方的要求，實現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎勵20萬元。在項目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，認為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實性與可實現(xiàn)性應(yīng)由委托方負責(zé)而未履行任何核查驗證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項目盈利預(yù)測造假，導(dǎo)致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當(dāng)？說明理由。（2）該項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當(dāng)？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由。【答案】（1）委托合同中對評估方法的約定不恰當(dāng)。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，獨立開展評估業(yè)務(wù)，并獨立地向委托人提供資產(chǎn)評估意見。通過合同指定評估方法，取代了評估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評估方法的權(quán)利和責(zé)任，也有悖于資產(chǎn)評估機構(gòu)及其專業(yè)人員的獨立性。因為評估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債。價值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應(yīng)選擇市場法。（2）不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴以形成評估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評估程序客觀作出評估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。（3）存在問題?！皩崿F(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎勵20萬元”，屬于不正當(dāng)利益,違反資產(chǎn)評估職業(yè)道德和相關(guān)法規(guī)的要求。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費之外的不正當(dāng)利益。四、F企業(yè)由于擴大生產(chǎn)量，想購買城郊的一片舊廠房，F(xiàn)企業(yè)高層有請中浩資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司評估這一片舊廠房的意向，目前正在了解該評估公司的職業(yè)道德水準(zhǔn)和專業(yè)勝任能力。根據(jù)上述資料回答以下問題：＜1>、對資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求有哪些＜2>、王先生是中浩資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司一位經(jīng)驗豐富的評估師，具有多年的實際評估經(jīng)驗，如果要請他主持這一片舊廠房的評估，為了不影響?yīng)毩⑿裕跸壬蛘咂溆H屬不能與F企業(yè)存在經(jīng)濟利益關(guān)系，這里所說的“親屬”包括哪些人員＜3>、資產(chǎn)評估公正性的要求具體體現(xiàn)在哪些方面＜4>、資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員對所承接的資產(chǎn)評估項目，必須確信具有相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任該項業(yè)務(wù)，不得接受其能力無法完成的資產(chǎn)評估項目，除非采取其他有效措施保證能夠有效地完成該項評估業(yè)務(wù)，這里所說的“其他有效措施”指的是什么＜5>、美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（2016－2017版）（USPAP）規(guī)定，“評估師在受理執(zhí)業(yè)項目之前，必須確定其能勝任該執(zhí)業(yè)項目。”該能力要求包括哪些內(nèi)容【答案】誠實守信，勤勉盡責(zé)，恪守獨立、客觀、公正的原則是對資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求?？赡苡绊?yīng)毩⑿缘那樾瓮ǔ０ㄙY產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員或者其親屬與委托方或者相關(guān)當(dāng)事方之間存在經(jīng)濟利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)。親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。公正性要求資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員，在從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)準(zhǔn)則，獨立、客觀執(zhí)業(yè)，公正發(fā)表資產(chǎn)評估意見，不得損害委托人、其他當(dāng)事人的合法權(quán)益和公共利益。①資產(chǎn)評估專業(yè)人員不應(yīng)當(dāng)故意出具對某一方當(dāng)事人單方面有利的評估意見，包括不應(yīng)當(dāng)因所在評估機構(gòu)收取評估費用而偏袒、遷就委托人，或出具對其他當(dāng)事人不利的評估報告。②外聘專家也不能因收取評估機構(gòu)的費用而遷就評估機構(gòu)。資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員對所承接的資產(chǎn)評估項目，必須確信具有相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任該項業(yè)務(wù)，不得接受其能力無法完成的資產(chǎn)評估項目，除非采取其他有效措施保證能夠有效地完成該項評估業(yè)務(wù)，包括：①與具有相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗的資產(chǎn)評估機構(gòu)或資產(chǎn)評估專業(yè)人員聯(lián)合進行評估；②聘用具有所需專業(yè)知識或經(jīng)驗的專業(yè)人士；③資產(chǎn)評估專業(yè)人員通過學(xué)習(xí)達到要求等。但是，即使評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以采取有效的措施確保評估業(yè)務(wù)的完成，在接受評估業(yè)務(wù)前也必須向客戶披露自己缺乏與該業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)知識、經(jīng)驗之事實，說明將采取的所有必要措施，承諾通過上述措施可以確保圓滿完成評估業(yè)務(wù)。評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員也必須在評估報告中披露專業(yè)知識、經(jīng)驗的缺乏，并披露所有為完成評估業(yè)務(wù)所采取的措施。美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（2016－2017版）（USPAP）規(guī)定，“評估師在受理執(zhí)業(yè)項目之前，必須確定其能勝任該執(zhí)業(yè)項目。該能力要求是：①正確識別所要解決問題的能力；②能勝任該項目的知識和經(jīng)驗；③了解和遵守適用于評估師或項目的法律和規(guī)定。五、某資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中，存在下列行為：（1）資產(chǎn)評估機構(gòu)采取給客戶贈送禮物的手段招攬業(yè)務(wù)。（2）在拓展業(yè)務(wù)的過程中，該資產(chǎn)評估機構(gòu)制定的競爭策略是：降低收費標(biāo)準(zhǔn)，縮短評估時間、以滿足委托人要求為導(dǎo)向出具資產(chǎn)評估結(jié)論。（3）項目負責(zé)人張某與委托方法定代表人賈某私下約定，評估值應(yīng)不低于500萬元，為此賈某送給張某價值3萬元的加油卡。（4）資產(chǎn)評估專業(yè)人員小王的岳父在被評估單位擔(dān)任監(jiān)事，小王未回避。（5）資產(chǎn)評估報告的簽字評估師方某因急事去外省出差，負責(zé)其他評估項目的評估師郭某代為簽署評估報告。要求：說明上述行為是否符合《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則》的規(guī)定，并說明理由?！敬鸢浮浚?）不符合。理由：資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得采用欺詐、利誘、脅迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。（2）不符合。理由：資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得以惡性壓價等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員爭攬業(yè)務(wù)。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，獨立開展評估業(yè)務(wù)，并獨立地向委托人提供資產(chǎn)評估意見。（3）不符合。理由：資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結(jié)果的非法干預(yù)，不預(yù)先設(shè)定評估結(jié)論。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費之外的不正當(dāng)利益。（4）符合。理由：不違背獨立性要求?？赡苡绊?yīng)毩⑿缘那樾瓮ǔ０ㄙY產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員或者其親屬與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在經(jīng)濟利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)。親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。（5）不符合。理由：資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報告。六、某設(shè)備購建于2003年1月，賬面原值為20萬元；2006年1月追加投資5萬元，2010年1月進行評估。從2003年到2010年，該類設(shè)備每年價格上漲10%；該設(shè)備由于技術(shù)落后，每年生產(chǎn)成本比替代品超支1萬元。該設(shè)備過去的資產(chǎn)利用率僅為70%，尚可使用5年。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。經(jīng)研究，采用成本法進行價值評估。要求：＜1>、采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件；＜2>、計算該設(shè)備的重置成本；＜3>、計算該設(shè)備的成新率?！敬鸢浮浚?>、采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件：①被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)；（1分）②被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)；（1分）③應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料。（1分）＜2>、重置成本＝20×（1＋10%）7＋5×（1＋10%）4＝38.97＋7.32＝46.29（萬元）（4分）＜3>、加權(quán)平均年限＝（38.97×7＋7.32×4）/46.29＝6.53（年）（2分），成新率＝5/（6.53×70%＋5）×100%＝52.24%（3分）七、資產(chǎn)評估報告正文由“（一）緒言、（二）委托人、被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）和資產(chǎn)評估委托合同約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人概況、（三）評估目的、（四）評估對象和評估范圍、（五）價值類型和評估基準(zhǔn)日、（六）評估依據(jù)、（七）評估方法、（八）評估程序?qū)嵤┻^程和情況、（九）評估假設(shè)、（十）評估結(jié)論、（十一）特別事項說明、（十二）資產(chǎn)評估報吿使用限制說明、（十三）資產(chǎn)評估報告日和簽名蓋章”十三部分組成。請回答以下問題：＜1>、在緒言中，應(yīng)該明確應(yīng)該遵循的原則包括哪些＜2>、在資產(chǎn)評估實踐中，引起資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為主要有哪些＜3>、評估基準(zhǔn)日的確定人是委托人還是資產(chǎn)評估師＜4>、評估報告應(yīng)當(dāng)說明執(zhí)行資產(chǎn)評估項目采用的支持評估結(jié)論的取價依據(jù)。取價依據(jù)通常包括哪些內(nèi)容＜5>、資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)說明評估程序受到的限制、評估特殊處理、評估結(jié)論瑕疵等特別事項以及期后事項，特別事項說明通常包括哪些內(nèi)容【答案】在緒言中，應(yīng)該明確遵循獨立、客觀和公正的原則。在資產(chǎn)評估實踐中，引起資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為主要有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資（合作）、企業(yè)清算、擔(dān)保、企業(yè)租賃、債務(wù)重組等。評估基準(zhǔn)日由委托人確定，資產(chǎn)評估師可以根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗提供建議。評估報告應(yīng)當(dāng)說明執(zhí)行資產(chǎn)評估項目采用的支持評估結(jié)論的取價依據(jù)。取價依據(jù)通常包括：①企業(yè)提供的取價依據(jù)相關(guān)資料一般包括企業(yè)本身的財務(wù)會計和經(jīng)營，資產(chǎn)購建、使用及管理等資料。②國家有關(guān)部門發(fā)布的取價依據(jù)相關(guān)資料一般包括統(tǒng)計資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政策文件等資料。③評估機構(gòu)收集的取價資料，應(yīng)當(dāng)是除國家有關(guān)部門發(fā)布和企業(yè)提供的資料外，評估機構(gòu)自行收集并依據(jù)的市場交易、專業(yè)資訊、研究分析等資料。資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)說明評估程序受到的限制、評估特殊處理、評估結(jié)論瑕疵等特別事項以及期后事項，通常包括下列內(nèi)容：①引用其他機構(gòu)出具報告結(jié)果的披露要求；②權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形；③評估程序受到限制的情形；④評估資料不完整的情形；⑤評估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟等未決事項；⑥關(guān)于擔(dān)保、租賃及其或有負債（或有資產(chǎn)）的披露；⑦關(guān)于期后事項的披露；⑧關(guān)于經(jīng)濟行為對評估結(jié)論的影響；⑨總體要求。八、ABC公司為A股上市公司，擬收購XYZ公司55%的股權(quán)，委托甲評估公司評估股權(quán)價值，基準(zhǔn)日2017年6月30日。評估人員了解到：XYZ公司成立于2014年12月，主營手游和網(wǎng)游開發(fā)，評估基準(zhǔn)日賬面資產(chǎn)8000萬元，負債1000萬元，所有者權(quán)益7000萬元。近兩年手游和網(wǎng)游開發(fā)運營企業(yè)成為資本市場寵兒，風(fēng)頭正勁。一些具有發(fā)展?jié)摿Φ挠螒蚱髽I(yè)兼并收購頻發(fā)。XYZ公司高投入的研發(fā)團隊具有較強競爭力，主打款游戲取得了傲人的市場業(yè)績。評估公司接受委托后，部門合伙人擬安排李東擔(dān)任項目負責(zé)人。李東具有該類評估業(yè)務(wù)經(jīng)驗，并關(guān)注資本市場相關(guān)信息及案例，現(xiàn)持有ABC公司5萬股股票，李東根據(jù)項目具體情況擬采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估。評估公司風(fēng)控負責(zé)人在審批資產(chǎn)評估計劃時意見：不批準(zhǔn)李東擔(dān)任項目負責(zé)人；重新考慮評估方法的選擇。請分析風(fēng)控負責(zé)人的批復(fù)意見是否合適并闡述理由?！敬鸢浮匡L(fēng)控負責(zé)人的意見是合適的。根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)道德準(zhǔn)則》的要求，在承接業(yè)務(wù)時，與委托方或者相關(guān)當(dāng)事方存在利害關(guān)系時，應(yīng)主動回避。持有公司股票的人擔(dān)任項目負責(zé)人不合適。企業(yè)價值評估中評估方法選擇受諸多因素影響，通常需考慮評估目的和價值類型、評估對象及預(yù)期用途、可行的評估方法的優(yōu)勢和劣勢、評估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量等。方法的選擇要與評估目的、評估時市場條件、被評估對象在評估過程中的條件以及由此決定的資產(chǎn)評估價值基礎(chǔ)和價值類型相適應(yīng)。評估方法的選擇受各種方法運用所需的數(shù)據(jù)資料及經(jīng)濟參數(shù)是否能取得的制約。還要充分考慮該方法在具體評估項目中的適用性、效率性和安全性，滿足該方法的條件要求和程序要求。根據(jù)題目信息應(yīng)選擇市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法更為恰當(dāng)。題目中給出了資產(chǎn)、負債及權(quán)益情況，存在采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。上市公司加之資本市場兼并收購案例較多，市場法較容易獲取比較案例。九、甲公司因資產(chǎn)重組，擬將鍛壓車間的一臺設(shè)備出售，現(xiàn)委托乙評估機構(gòu)對該設(shè)備的價值進行評估，評估基準(zhǔn)日為2019年12月31日。設(shè)備的資料如下：設(shè)備名稱：雙盤摩擦壓力機；規(guī)格型號：J53-300；制造廠家：丙機械廠；啟用日期：2014年；原價：100000元；稅法規(guī)定折舊年限：10年；已用年限：5年；尚可使用年限：6年；乙評估機構(gòu)經(jīng)過分析，工作人員對該設(shè)備評估時選擇的價值類型有四種不同的意見：A評估師認為應(yīng)該選擇清算價值；B評估師認為應(yīng)該選擇市場價值；C評估師認為應(yīng)該選擇殘余價值；【答案】（1）A評估師的說法正確。清算價值是