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文檔簡介
初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)能力檢測B卷帶答案
單選題(共50題)1、預(yù)測的方法很多,結(jié)合建筑企業(yè)的特點(diǎn)常用的方法是()。A.完全成本法B.量本利分析法C.直線法D.制造成本法【答案】B2、砼梁的保修期限為()年。A.2B.5C.50D.70【答案】C3、物業(yè)裝飾裝修過程中禁止的行為不包括()。A.變動建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)B.將房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房C.損壞原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果D.搭建建筑物、構(gòu)筑物【答案】D4、征收農(nóng)民集體所有的土地,土地補(bǔ)償費(fèi)用歸()所有。A.農(nóng)民個人B.土地使用者C.地上附著物所有人D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織【答案】D5、下列活動使用資金時,不可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的是()。A.翻建自住住房B.購置家用電器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】B6、關(guān)于管理規(guī)約和臨時管理規(guī)約的差異,下列說法不正確的是()。A.臨時管理規(guī)約是建設(shè)單位制定的,管理規(guī)約是業(yè)主大會制定的B.臨時管理規(guī)約由于是臨時使用的,一般只需對重大事項(xiàng)和原則進(jìn)行約定即可,不必考慮太多細(xì)節(jié);而管理規(guī)約一般內(nèi)容詳細(xì)具體,需要對物業(yè)管理過程中的各種細(xì)節(jié)有詳盡的規(guī)定C.物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時,應(yīng)當(dāng)對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾才能得以生效,管理規(guī)約經(jīng)業(yè)主大會會議表決通過并取得業(yè)主承諾即對全體業(yè)主具有約束力D.臨時管理規(guī)約適用于首次業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約之前,一旦業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約,臨時管理規(guī)約即宣告失效【答案】C7、組織成倍節(jié)拍流水施工時,用最大公約數(shù)去除各施工過程的流水節(jié)拍,所得的商數(shù)應(yīng)是()A.搭接長度B.流水步距C.各施工過程的專業(yè)隊(duì)數(shù)D.流水節(jié)拍【答案】C8、對收集到的工程實(shí)際進(jìn)度有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、整理后與計(jì)劃進(jìn)度相比較,提供比較分析報(bào)告的是()。A.組織措施B.技術(shù)措施C.經(jīng)濟(jì)措施D.信息管理措施【答案】D9、雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中,工作H的持續(xù)時間是8天,最早完成時間是第15天,總時差是9天,則工作H的最遲開始時間為第()天。A.15B.16C.20D.22【答案】B10、某住宅工程,建筑面積4800m2,工程直接費(fèi)4056000元,其中人工費(fèi)為483840元,按規(guī)定,計(jì)算程序如下:企業(yè)管理費(fèi)14%,利潤7%,稅金4.1%,均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】C11、施工企業(yè)成本由以下兩個部分組成()。A.項(xiàng)目成本和財(cái)務(wù)成本B.工程成本和期間成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和間接成本【答案】B12、下列關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的關(guān)系,說法錯誤的是()。A.物業(yè)管理寓于社區(qū)管理之中B.物業(yè)管理是社區(qū)管理的內(nèi)容之一C.物業(yè)管理和社區(qū)管理相互影響、相互作用D.社區(qū)管理是物業(yè)管理的基礎(chǔ)【答案】D13、從現(xiàn)在起每年年初存款1000元,年利率為12%,復(fù)利半年計(jì)息一次,第5年年末本利和為?()元。已知:(A/P,6%,2)=0.5454;(F/A,6%,10)=13.181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】B14、()完成單位合成產(chǎn)品所必須消耗的定額用工,按相應(yīng)勞動定額計(jì)算。A.基本工B.正式職工C.合同工D.其他工【答案】A15、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位不包括()。A.是各個行業(yè)賴以發(fā)展的基礎(chǔ)性先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)B.是國民經(jīng)濟(jì)的附屬部門C.在國民經(jīng)濟(jì)中占有較大份額D.是國民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門【答案】B16、下列關(guān)于工程計(jì)價(jià)爭議處理的說法中,錯誤的是()。A.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時,可以協(xié)商解決B.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時,可以提請調(diào)解C.調(diào)節(jié)是在自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行的,其結(jié)果同樣具有法律約束力D.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時,可以提請仲裁或訴訟【答案】C17、住房公積金的本質(zhì)屬性是()。A.政府補(bǔ)貼B.工資C.單位補(bǔ)貼D.福利【答案】B18、對于空置()年以上的商品房,商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】C19、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目必須露天作業(yè),這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)具有()特點(diǎn)。A.開發(fā)項(xiàng)目位置固定B.開發(fā)周期較長C.開發(fā)建設(shè)條件較差D.開發(fā)活動綜合性強(qiáng)【答案】C20、按()分類,可分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。A.生產(chǎn)要素B.按專業(yè)及費(fèi)用性質(zhì)C.按編制的程序和定額的用途D.按主編單位及執(zhí)行范圍【答案】C21、建設(shè)單位在編制工程概算時,應(yīng)當(dāng)確定()的費(fèi)用。A.購置施工用起重機(jī)械B.用于工程安全作業(yè)環(huán)境和施工安全措施C.購置施工用周轉(zhuǎn)材料D.流動資產(chǎn)投資【答案】B22、下列單位或者個人中,一般不是物業(yè)管理招標(biāo)主體的是()。A.物業(yè)建設(shè)單位B.業(yè)主大會C.物業(yè)施工單位D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人【答案】C23、在征地補(bǔ)償過程中,因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)的爭議的處理方式是()。A.縣級以上人民政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決B.當(dāng)事人可以通過行政訴訟方式解決C.當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決D.當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議方式解決【答案】A24、按我國現(xiàn)階段房屋產(chǎn)別劃分,軍隊(duì)自行管理的房產(chǎn)屬于()。A.直管公產(chǎn)B.單位自管公產(chǎn)C.私產(chǎn)D.其他產(chǎn)【答案】B25、施工總承包管理模式下,分包工程任務(wù)符合質(zhì)量控制的原則是()。A.他人控制B.全面質(zhì)量管理C.動態(tài)控制D.持續(xù)改進(jìn)【答案】A26、房屋租賃的前提是房屋的()。A.所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離B.所有權(quán)與居住權(quán)分離C.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)分離D.所有權(quán)與使用權(quán)分離【答案】D27、房地產(chǎn)開發(fā)市場是區(qū)域性市場,這是由房地產(chǎn)()決定的。A.開發(fā)受法規(guī)政策制約較多B.開發(fā)的完全競爭性C.位置的不可移動性D.活動的周期性【答案】C28、關(guān)于管理規(guī)約和臨時管理規(guī)約的差異,下列說法不正確的是()。A.臨時管理規(guī)約是建設(shè)單位制定的,管理規(guī)約是業(yè)主大會制定的B.臨時管理規(guī)約由于是臨時使用的,一般只需對重大事項(xiàng)和原則進(jìn)行約定即可,不必考慮太多細(xì)節(jié);而管理規(guī)約一般內(nèi)容詳細(xì)具體,需要對物業(yè)管理過程中的各種細(xì)節(jié)有詳盡的規(guī)定C.物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時,應(yīng)當(dāng)對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾才能得以生效,管理規(guī)約經(jīng)業(yè)主大會會議表決通過并取得業(yè)主承諾即對全體業(yè)主具有約束力D.臨時管理規(guī)約適用于首次業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約之前,一旦業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約,臨時管理規(guī)約即宣告失效【答案】C29、施工質(zhì)量不符合要求的檢驗(yàn)批經(jīng)返工或返修后,該檢驗(yàn)批()。A.可視同驗(yàn)收合格B.應(yīng)視同驗(yàn)收合格C.可重新進(jìn)行驗(yàn)收D.應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收【答案】D30、建筑產(chǎn)品按()分為生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑兩大類。A.建筑性質(zhì)B.建筑對象C.經(jīng)濟(jì)用途D.經(jīng)營方式【答案】C31、工程項(xiàng)目的計(jì)劃成本就是項(xiàng)目的()。A.預(yù)算成本B.目標(biāo)成本C.平均成本D.實(shí)際成本【答案】B32、建筑市場是指()。A.建設(shè)主體之間進(jìn)行的有關(guān)建筑產(chǎn)品的交易交換活動B.建設(shè)主體之間進(jìn)行的各類交易交換活動C.建筑市場交易主體的總和D.建設(shè)主體之間進(jìn)行的有關(guān)建筑產(chǎn)品建造的交易交換活動【答案】D33、某施工企業(yè)2000年固定成本為1200元,單位產(chǎn)值變動成本率為O.72,如產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)8000元,其實(shí)際成本將達(dá)到()元。A.6750B.6096C.5670D.6960【答案】D34、某三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地,該宗土地面積為40000平方米,其中城市代征綠地面積為20000平方米,其余為居住建筑用地,居住建筑基底面積為8000平方米,規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】C35、負(fù)責(zé)提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告并向竣工備案部門備案的單位是()。A.施工單位B.建設(shè)單位C.監(jiān)理單位D.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門【答案】B36、對新工人的三級安全教育是指()。A.政府、企業(yè)和班組安全教育B.政府、企業(yè)和項(xiàng)目安全教育C.公司、項(xiàng)目和班組安全教育D.公司、分公司(工程處)和班組安全教育【答案】D37、物業(yè)管理招標(biāo)中的評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專家組成,成員為5人以上單數(shù),其中招標(biāo)人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。A.1/2B.2/3C.1/3D.1/4【答案】B38、在進(jìn)入建筑市場的各類主體中,尤以()的市場進(jìn)入方式最為重要。A.項(xiàng)目業(yè)主B.發(fā)包方C.承包方D.中方機(jī)構(gòu)【答案】C39、確定工程項(xiàng)目需要施工招標(biāo)時,第一步工作應(yīng)該是()。A.編制招標(biāo)文件B.建立招標(biāo)班子C.發(fā)布招標(biāo)公告D.向政府招投標(biāo)機(jī)構(gòu)提出招標(biāo)申請【答案】D40、已知水泥的消耗量是41200噸,損耗率是3%,則水泥的凈耗量為()噸。A.39964B.42436C.40000D.42474【答案】C41、有一建筑隊(duì),有5個磚工,共干38天(8小時工作制),共砌磚100m3,則其時間定額是()工日/m3。A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】B42、建筑產(chǎn)品不包括()。A.房屋建筑B.構(gòu)筑物C.藝術(shù)設(shè)計(jì)D.管道安裝【答案】C43、在我國現(xiàn)行《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》中,所有的社會經(jīng)濟(jì)活動劃分為20個門類,建筑業(yè)被列為()。A.C門類B.E門類C.F門類D.G門類【答案】B44、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業(yè),各個施工過程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示:A.22B.23C.24D.25【答案】C45、某住宅小區(qū)房屋總建筑面積為40.7萬平方米,其中,完好房屋24萬平方米,基本完好房屋12萬平方米,危險(xiǎn)房屋1.67萬平方米,一般損壞房屋1.8萬平方米。該住宅小區(qū)的房屋完好率是()。A.60%B.90%C.88.5%D.96%【答案】C46、房地產(chǎn)企業(yè)可分為綜合開發(fā)經(jīng)營企業(yè)、專營企業(yè)和項(xiàng)目企業(yè),劃分的依據(jù)是()。A.企業(yè)經(jīng)營內(nèi)容B.開發(fā)經(jīng)營范圍C.企業(yè)所有制性質(zhì)D.政府對企業(yè)干預(yù)程度【答案】B47、完善成本控制的運(yùn)行機(jī)制不包括()。A.加強(qiáng)組織建設(shè)B.落實(shí)各級人員的成本責(zé)任C.加強(qiáng)中間檢查控制D.提高全員成本意識【答案】A48、分?jǐn)倯?yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)而尚未支付的費(fèi)用,在成本核算處理中應(yīng)()。A.先按計(jì)劃成本數(shù)預(yù)提,以后再調(diào)整B.按應(yīng)分?jǐn)倢?shí)際數(shù)預(yù)提C.先按預(yù)算成本數(shù)據(jù)預(yù)提,以后再調(diào)整D.暫不計(jì)入成本【答案】B49、下列不屬于合同法的含義的是()。A.合同法只調(diào)整平等主體之間的關(guān)系B.合同法所調(diào)整的關(guān)系限于平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)的合同關(guān)系C.合同法所調(diào)整的民事權(quán)利義務(wù)合同關(guān)系,屬于財(cái)產(chǎn)性的合同關(guān)系D.合同法所調(diào)整的民事權(quán)利義務(wù)合同關(guān)系,包括人身性質(zhì)的合同關(guān)系【答案】D50、下列性質(zhì)中,屬于工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)的是()。A.理論性B.差別性C.時效性D.強(qiáng)制性【答案】D多選題(共20題)1、按照形成資產(chǎn)法,建設(shè)投資估算應(yīng)包括()。A.固定資產(chǎn)費(fèi)用B.無形資產(chǎn)費(fèi)用C.流動資產(chǎn)費(fèi)用D.預(yù)備費(fèi)E:建設(shè)期利息【答案】ABD2、(二)南北市政高架道路工程在施工過程中,發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故,造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工人傷亡,其中8人死亡,15人重傷,其余為輕傷,直接經(jīng)濟(jì)損失約800萬元。A.給予罰款B.暫扣執(zhí)業(yè)資格證書C.停止執(zhí)業(yè)D.吊銷執(zhí)業(yè)資格證書【答案】ACD3、主要的項(xiàng)目管理的類型有()項(xiàng)目管理。A.業(yè)主方B.設(shè)計(jì)方C.開發(fā)方D.供貨方E.建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方【答案】ABD4、在工程質(zhì)量的管理過程中,必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時,有所依據(jù)。A.設(shè)計(jì)單位可對建設(shè)工程的設(shè)計(jì)自行修改B.不必嚴(yán)格按照工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察和設(shè)計(jì)C.勘察單位提供的勘察成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確D.應(yīng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書【答案】CD5、根據(jù)《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定,施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)擁有的權(quán)力有()。A.組織項(xiàng)目管理班子B.受托簽署有關(guān)合同C.進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)分配D.指揮工程項(xiàng)目建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動E.從社會勞務(wù)市場招募項(xiàng)目施工所需要的勞動力隊(duì)伍【答案】ABCD6、技術(shù)管理的主要任務(wù)有()。A.科學(xué)組織各項(xiàng)技術(shù)工作B.貫徹執(zhí)行國家和行業(yè)部門的技術(shù)政策C.建立和維護(hù)正常的生產(chǎn)技術(shù)制度D.實(shí)現(xiàn)技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化。E.以技術(shù)保質(zhì)量,提高技術(shù)工作的經(jīng)濟(jì)效果,不斷提高技術(shù)水平【答案】ABC7、工程成本計(jì)劃的內(nèi)容包括()。A.降低成本技術(shù)組織措施計(jì)劃B.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃C.項(xiàng)目降低成本計(jì)劃D.施工方案E.工程款收取計(jì)劃【答案】AC8、在工程施工過程中,施工單位不得()。A.分包工程B.租賃施工機(jī)械C.使用未經(jīng)檢驗(yàn)的建筑材料D.自行進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收E.擅自修改工程設(shè)計(jì)【答案】CD9、工程預(yù)算成本是反映各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平,是()。A.確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)B.編制計(jì)劃成本的依據(jù)C.考核項(xiàng)目成本目標(biāo)的依據(jù)D.評價(jià)實(shí)際成本的依據(jù)E.施工的前提【答案】ABD10、某施工隊(duì)在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程,但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料,回答下列問題:A.類推比較法B.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法C.統(tǒng)計(jì)分析法D.成本分析法【答案】ABC11、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分,是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.安全技術(shù)B.工業(yè)衛(wèi)生C.安全原則D.安全法規(guī)【答案】ABD12、下列方法中,屬于定性預(yù)測方法的是()。A.德菲爾法B.移動平均法C.加權(quán)移動平均法D.專家調(diào)查法E:簡單平均法【答案】AD13、進(jìn)行工程項(xiàng)目進(jìn)度管理的意義在于可以使工程項(xiàng)目()。A.資源得到合理安排,節(jié)約工程成本B.維護(hù)國家良好的建設(shè)秩序和經(jīng)濟(jì)秩序C.以最快的速度完成,使工程成本最低,D.按預(yù)定時間交付使用,及時發(fā)揮投資效益E.以最快的速度完成,獲得最大的投資收益【答案】ABD14、某工程核算期內(nèi)人工費(fèi)出現(xiàn)虧損,擬采用因素分析法進(jìn)行超支因素分析。具體資料如下表所示:A.工日變動影響程度B.日平均人工單價(jià)變動影響程度C.工日數(shù)的大小D.人工費(fèi)超支率【答案】ABD15、下列資產(chǎn)中,屬于無形資產(chǎn)的有()。A.專利權(quán)B.商譽(yù)C.非專利技術(shù)D.預(yù)付款項(xiàng)E:土地使用權(quán)【答案】ABC16、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米。現(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)外包,并決定通過公開招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。A.市政府辦公大樓產(chǎn)權(quán)人B.市政府采購中心C.市政府辦公大樓建設(shè)單位D.市政府辦公大樓全體使用人【答案】AB17、在不同的情況下,建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說,它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則,市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。A.房地產(chǎn)開發(fā)公司B.開發(fā)商C.建設(shè)工程監(jiān)理單位D.建設(shè)工程的招標(biāo)代理單位【答案】ACD18、(四)東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè),具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì),于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。A.停止施工B.拆除已建工程C.罰款D.沒收違法所得【答案】ACD19、某市為響應(yīng)國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召,決定利用一塊國家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使用權(quán),經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.行政劃撥B.土地租賃C.土地使用權(quán)抵押D.土地使用權(quán)招標(biāo)【答案】AB20、在我國,建筑市場的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場進(jìn)入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī),建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位資質(zhì),設(shè)立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準(zhǔn)入制度。A.一幢40層的樓房B.一幢50層的樓房C.一座230m的發(fā)射塔D.建筑面積為19萬m2的住宅小區(qū)【答案】ACD大題(共10題)一、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下,完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。在工程建設(shè)中實(shí)行定額管理能()?!敬鸢浮慷⒐こ藤|(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作,它的目的是以盡可能低的成本,按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系,用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實(shí)物質(zhì)量。影響工程質(zhì)量的因素包括()。【答案】三、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下,完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。在工程建設(shè)中實(shí)行定額管理能()?!敬鸢浮克?、工程質(zhì)量管
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