投資合同模板合集八篇

第頁共頁關(guān)于投資合同模板合集八篇關(guān)于投資合同模板合集八篇投資合同篇1甲方：_______________身份證號(hào):___________________聯(lián)絡(luò)方式:____________________乙方：_______________身份證號(hào):___________________聯(lián)絡(luò)方式:____________________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)本錢合同，并鄭重聲明共同遵守。一、雙方同意，乙方自愿將其所有的本協(xié)議第二條所述資金帳號(hào)內(nèi)資產(chǎn)交由甲方進(jìn)展期貨投資理財(cái)，期初資產(chǎn)_____________元。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢,但不能操作。二、乙方資金帳戶情況如下(以下簡稱理財(cái)帳戶)：開戶期貨經(jīng)營機(jī)構(gòu)：_________期貨公司(地址：);戶名：_________;資金帳戶：_________。三、雙方同意委托理財(cái)期限為壹年，自20____年____月____日至20____年____月____日止，到期后假設(shè)雙方無異議，協(xié)議自動(dòng)延續(xù)1年。四、利潤及利潤率定義1.利潤=(乙方賬戶)期末資產(chǎn)–期初資產(chǎn);2.利潤率=利潤/期初資產(chǎn)*100%五、合作權(quán)益1.合作期內(nèi)，乙方賬戶利潤率為正時(shí)，甲方有權(quán)提成利潤局部30%作為分紅，分紅后，乙方賬戶的剩余資金作為合作最新的期初資產(chǎn)(雙方通過書面、或者_(dá)___確定);2.分紅方式：合作期內(nèi)，假如乙方賬戶利潤率為負(fù)，那么在下月盈利時(shí)彌補(bǔ)后再計(jì)算利潤率，只有在扣除上月的虧損之后甲方才能按約定比例分紅。例如月初乙方賬戶資金為三十萬，而本月虧損一萬，那么下月甲方應(yīng)把乙方賬戶所虧一萬賺回之后假設(shè)再有盈余那么甲方才能提成。3.合作終止時(shí)，假如乙方賬戶利潤率為正，那么甲方有權(quán)提成利潤局部30%作為分紅;4.合作期內(nèi)，乙方進(jìn)出資金必須經(jīng)過甲方確定認(rèn)可，但資金賬戶最低不能低于期初資產(chǎn);雙方每月月底分紅一次;乙方須在每月月底的周末兩天內(nèi)把甲方應(yīng)得利潤分紅打入甲方賬戶。5.風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)方式：.期貨賬戶最終所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)損失由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，但甲方憑借自身的技術(shù)分析^p才能以及風(fēng)險(xiǎn)控制才能爭取風(fēng)險(xiǎn)最小化利潤最大化。6.乙方承諾，上述資產(chǎn)系乙方的自有資產(chǎn)或?qū)υ摴P資產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，資金來及用處符合國家的有關(guān)規(guī)定，保證該筆資產(chǎn)未設(shè)定任何擔(dān)?；蚱渌献?，并確保本協(xié)議履行期間該理財(cái)賬戶的資產(chǎn)的處分完全歸屬于甲方，乙方不得操作賬戶，否那么造成的利潤損失乙方要按30%的比例補(bǔ)償給甲方。7.本協(xié)議履行期間除雙方一致同意或不可抗力外，任何一方不得提早解除本協(xié)議。凡無故單方提出解除合同的一方需要向?qū)Ψ街Ц对摾碡?cái)賬戶總資產(chǎn)____%的違約金。附那么：本協(xié)議一經(jīng)簽署便具有法律效力。六、其他1.協(xié)議期滿，合作終止;雙方可視實(shí)際合作情況續(xù)約。2.甲方違背協(xié)議，合作終止;3.乙方違背協(xié)議，合作終止;4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________日期：_______________日期：_______________投資合同篇2合伙人姓名：性別：身份證號(hào)：〔以下簡稱甲方〕合伙人姓名：性別：身份證號(hào)：〔以下簡稱乙方〕合伙人本著公平、平定、互利的原那么，在不違背法律法規(guī)的前提下，訂立合伙協(xié)議如下：第一條：合作宗旨合伙人以自愿為原那么，用合伙人自身具備的優(yōu)勢(shì)和才能，創(chuàng)造一個(gè)行業(yè)，把合伙人自身的價(jià)值表達(dá)出來，通過合法的手段，創(chuàng)造勞動(dòng)成果。第二條：合伙經(jīng)營工程一、合作經(jīng)營的詳細(xì)情況。該合作店鋪位于主要經(jīng)營范圍為：鋼構(gòu)造工程，不銹鋼鐵藝鋁材門窗工程，防護(hù)圍欄等金屬焊接安裝工程，二、合作方式。在合作期限內(nèi)雙方共同投資，共同經(jīng)營，共負(fù)盈虧〔如房租，水電，購置材料及施工工具〕甲乙雙方共同承當(dāng)，各出百分之五十。每做一筆生意所賺金額除去開銷后平分〔備注：無論承接的工程大小，每向客戶交完貨之時(shí)，無論是否完全收款，雙方都應(yīng)立即做好虧盈賬目，除去開支，應(yīng)立即平分所賺金額，留有余款的工程，雙方共同承當(dāng)向客戶收余款的權(quán)益與義務(wù)〕甲乙雙方權(quán)益與義務(wù)平等，乙方對(duì)工作的一切事宜，擁有發(fā)言權(quán)，和決斷權(quán)〔如材料購進(jìn)，工程外包，工人聘請(qǐng)，包括與客戶溢價(jià)，簽單，收款等一切事宜〕甲乙雙方其權(quán)限是：①對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；②對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)展日常管理；③購進(jìn)和出售產(chǎn)品；④支付合伙債務(wù)；⑤開支實(shí)行公開制度須甲乙雙方簽字認(rèn)可，共同決定合伙重大事項(xiàng)第三條：合伙期限合伙期限為年，自年月日起，至年月日止。第四條：投資額、方式、合伙人都以現(xiàn)金方式投資，詳細(xì)投資金額，按實(shí)際所需待定〔詳細(xì)事宜詳見附件內(nèi)容〕。合伙期間各合伙人的投資為共有財(cái)產(chǎn)，〔如施工工具，辦公用品，店鋪裝修等〕不得隨意懇求分割，合伙終止后，各合伙人的投資仍為個(gè)人所有，投資款合伙人自行約定時(shí)間予以返還第五條：入伙、退伙，投資的轉(zhuǎn)讓1、入伙：1需成認(rèn)本合同；2需經(jīng)全體合伙人同意；3執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2、退伙：1需所有合伙人認(rèn)同的正當(dāng)理由方可退伙；2不得在合伙不利時(shí)退伙；3退伙需提早1個(gè)月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；4退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)展結(jié)算；5未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)展賠償，投資初期的投資金充公，不予退還。3、投資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的投資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如讓合伙人以外的第三人，須經(jīng)所有合伙人同意，并且第三人按入伙對(duì)待，否那么以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。第六條：糾紛的解決合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)開展的原那么予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。第七條：制止行為1、制止合伙人自己或以合伙人名義參與或施行違法犯罪活動(dòng)，如經(jīng)證實(shí)后，確有此事，將報(bào)告或扭送公安機(jī)關(guān)，由公安機(jī)關(guān)處置，責(zé)任由個(gè)人承當(dāng)，與合伙和其他合伙人無關(guān)，造成損失由當(dāng)事人按實(shí)際損失賠償。2、在進(jìn)展業(yè)務(wù)活動(dòng)期間，制止合伙人之間的私人恩怨，如因私人恩怨造成損失者，由當(dāng)事人按實(shí)際損失賠償。3、未經(jīng)全體合伙人同意，制止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失由當(dāng)事人按實(shí)際損失賠償。4、制止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。5、制止合伙人再參加其他合伙。6、如合伙人違背上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。第八條：合伙的終止及終止后的事項(xiàng)1、合伙因以下事由之一得終止：1合伙期屆滿；2全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；3合伙事業(yè)完成或不能完成；4合伙事業(yè)違背法律被撤銷；5法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人懇求判決解散。2、合伙終止后的事項(xiàng)：1即行邀請(qǐng)中間人和公證員清算并給與公正；2清算后如存盈余，那么按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還投資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)展。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；3清算后如有虧損，不管合伙人投資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)歸還，合伙財(cái)產(chǎn)缺乏清償?shù)木植浚珊匣锶税赐顿Y比例承當(dāng)。第九條：本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同共同有同等效力，詳細(xì)事宜詳見附件內(nèi)容。第十條：本合同正本一式2份合伙人各執(zhí)一份，本協(xié)議自合伙人簽字〔或蓋章〕之日起生效。合伙人：〔簽字或或蓋章〕聯(lián)絡(luò)：合伙人：〔簽字或蓋章〕聯(lián)絡(luò)：日期：日期：投資合同篇3甲方〔借款方〕：乙方〔用款方〕：甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的原那么，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)本錢合作協(xié)議，雙方合作的根本原那么是：甲方出借資金，獲取固定15%年息〔分12個(gè)月支付，每個(gè)月支付1。25%〕，不承當(dāng)投資虧損風(fēng)險(xiǎn)，不分享固定利息以外的盈利；乙方出資風(fēng)險(xiǎn)保證金，承當(dāng)證券投資交易責(zé)任及投資虧損風(fēng)險(xiǎn)，在保證甲方獲得固定月息1。25%的前提下獲取投資的全部盈余。詳細(xì)細(xì)那么如下：一、指定帳戶：在證券公司營業(yè)部，甲方所開立資金賬號(hào)：股東名稱：上海證券股東代碼：深圳證券股東代碼：。雙方將資金共同存入甲方帳戶，甲方出資人民幣萬元整，乙方出資人民幣萬元整〔甲方資金的'15%〕作為風(fēng)險(xiǎn)保證金，乙方承諾不用于除權(quán)證及莊股的交易，投資具有價(jià)值的股票，雙方并保證各自資金來的絕對(duì)合法性。甲乙雙方共同向證券營業(yè)部申請(qǐng)辦理甲方壹年內(nèi)正常交易下資產(chǎn)禁取手續(xù)。甲方在乙方操作期間不得掛失，不得撤消指定交易，不得轉(zhuǎn)托管，不得提早支取。除平倉需要，任何一方不得私自更改交易密碼。如擅自更改密碼及上述違約行為，那么支付對(duì)方5%違約金。二、帳戶操作：協(xié)議期間，甲方將該帳戶交易密碼提供應(yīng)乙方操作交易，甲方有權(quán)監(jiān)控帳戶資產(chǎn)市值，甲方無交易操作權(quán)，如甲方違約那么由此造成損失由甲方自行承當(dāng)，并且支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金；協(xié)議期間假設(shè)甲方因不可抗力因素提早終止協(xié)議，應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方，假設(shè)帳戶盈利，那么甲方支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金。否那么，造成損失由甲方自行承當(dāng)，并退還乙方為本合同已經(jīng)支付利息的2倍作為違約金。假設(shè)乙方因不可抗力因素提早終止協(xié)議，乙方支付甲方全年15%利息的剩余局部。三、利息結(jié)算：簽署協(xié)議當(dāng)日乙方即支付甲方下月固定利息人民幣元〔既甲方投入資產(chǎn)總額的1。25%〕，如乙方滿一個(gè)月未能按時(shí)支付甲方下月利息〔既甲方投入資產(chǎn)總額的1。25%〕，那么視為乙方終止協(xié)議，甲方即有權(quán)更改密碼并平倉，剩余資產(chǎn)全部歸甲方所有。四、風(fēng)險(xiǎn)控制：當(dāng)該帳戶的資產(chǎn)總值下降至108%市值既萬元時(shí)，乙方必須當(dāng)即補(bǔ)足資金至萬元，既115%市值。當(dāng)資產(chǎn)總值下降至108%而乙方?jīng)]能及時(shí)存入資金，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下修改密碼強(qiáng)行平倉，終止協(xié)議，平倉所得局部歸甲方所有。五、收益結(jié)算：帳戶資產(chǎn)市值高于人民幣元〔既甲方投入資產(chǎn)的125%〕時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)將高出125%市值局部轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。六、期滿結(jié)算：乙方應(yīng)將甲方證券賬戶中的所有資產(chǎn)變現(xiàn)。雙方并辦理解禁手續(xù)。同時(shí)甲方將甲方存入資金以外屬于乙方的風(fēng)險(xiǎn)保證金及盈利全額劃到乙方指定帳戶，否那么從次日起甲方按當(dāng)日資產(chǎn)總額日千分之五支付給乙方違約金。七、保密條款：雙方互相均賦有為對(duì)方保密的責(zé)任和義務(wù)。除國家有權(quán)機(jī)關(guān)的查詢、審計(jì)、稽核等原因外，不得向任何第三方透露本協(xié)議項(xiàng)下的所有協(xié)議內(nèi)容。乙方資產(chǎn)運(yùn)作屬于高級(jí)商業(yè)機(jī)密，甲方不得向第三方透露乙方操作狀況，如甲方向第三方透露資產(chǎn)操作情況導(dǎo)致乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)支付。乙方不得向第三方透露甲方資產(chǎn)狀況，否那么視為違約。八、協(xié)議期限：壹年。既年月日起，至年月日止。協(xié)議期滿如雙方同意續(xù)借那么應(yīng)于本協(xié)議屆滿前10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商同意后按此協(xié)議為準(zhǔn)簽署下年度借款協(xié)議。九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無效，那么向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。本協(xié)議簽定地為市。自簽署后生效。甲方〔簽蓋章〕：身份證號(hào)碼：日期：年月日乙方〔簽蓋章〕：身份證號(hào)碼：日期：年月日投資合同篇4甲方：_________乙方：_________以上各方共同投資人〔以下簡稱“共同投資人”〕經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共跟國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原那么，就甲乙雙方合作投資工程事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條共同投資人的投資額跟投資方式甲、乙雙方同意，以雙方注冊(cè)成立的公司〔以下簡稱〕為工程投資主體。各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%.第二條利潤分享跟虧損分擔(dān)共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承當(dāng)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份承當(dāng)責(zé)任。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。共同投資于股份的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例獲得財(cái)產(chǎn)。第三條事務(wù)執(zhí)行1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：〔1〕在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份發(fā)起人的權(quán)利跟義務(wù)；〔2〕在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；〔3〕搜集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營狀況跟財(cái)務(wù)狀況；3.甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承當(dāng)；4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任；5.共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。假如發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。6.共同投資的以下事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：〔1〕轉(zhuǎn)讓共同投資于股份的股份；〔2〕以上述股份對(duì)外出質(zhì)；〔3〕更換事務(wù)執(zhí)行人。第四條投資的轉(zhuǎn)讓1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或局部出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意；2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或局部投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。第五條其他權(quán)利跟義務(wù)1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；2.共同投資人在股份登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；3.股份成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；4.股份不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)跟費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。第六條違約責(zé)任為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承當(dāng)違約責(zé)任。第七條其他1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。甲方〔簽字〕_________乙方〔簽字〕________________年____月____日_____年___月___日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：______投資合同篇5甲方：瑞金市商務(wù)局江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)年月日工程評(píng)審會(huì)議討論，同意乙方在瑞金投資工業(yè)工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、老實(shí)信譽(yù)的原那么，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程根本情況1、工程規(guī)模：2、工程投資總額：萬元，其中固定資產(chǎn)投資額(指土地、設(shè)備、廠房等)萬元，流動(dòng)資金萬元。3、工程注冊(cè)資本：萬元。4、工程經(jīng)營范圍：。5、工程開工投產(chǎn)后到達(dá)年銷售收入萬元以上，年繳納消費(fèi)性稅收萬元以上。第二條工程用地1、用地面積畝，詳見工程宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。2、土地用處及年限：工程宗地為工業(yè)用地，使用年限為50年。未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得改變土地用處。3、土地獲得方式。工程用地采取掛牌出讓，以6.4萬元/畝為掛牌起始價(jià)，乙方合法獲得國有土地使用權(quán)，與瑞金市國土局簽訂《國有建立用地使用權(quán)出讓合同》。乙方全面履行《國有建立用地使用權(quán)出讓合同》約定的義務(wù)，及時(shí)付清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，可按程序申請(qǐng)辦理《國有土地使用證》。4、土地由甲方根據(jù)地形和道路平整，公用道路通到工程用地紅線附近。第三條工程建立1、建立要求：工程宗地容積率1.2以上，建立密度35%-40%，綠化率小于20%。2、建立周期：乙方在甲方規(guī)劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準(zhǔn))之日起30日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門提交工程廠區(qū)規(guī)劃方案，方案審批通過后40日內(nèi)提交工程建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報(bào)批手續(xù);在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供工程用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準(zhǔn))之日起60日內(nèi)開工建立(以主體廠房挖根底為標(biāo)準(zhǔn))，個(gè)月內(nèi)全部工程開工，個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)。3、履約保證金：乙方在工程宗地交付使用7日之內(nèi)，向江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)一次性繳交履約保證金(含建立周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計(jì)算)萬元，匯入江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)財(cái)政專戶管理，并由江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)出具正式票據(jù)。如乙方在本合同約定的建立周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的，甲方應(yīng)7日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方(不計(jì)利息)。第四條投資強(qiáng)度1、投資強(qiáng)度不低于150萬元/畝。固定資產(chǎn)投資額確實(shí)認(rèn)按《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》要求確定。設(shè)備投資以原始稅務(wù)發(fā)票(或有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告)為根據(jù)，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn)，土地出讓價(jià)款以實(shí)際支付購地款計(jì)算。2、乙方在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供工程用地個(gè)月內(nèi)全面完成工程固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。第五條稅收乙方在工程正式投產(chǎn)后每年繳納的消費(fèi)性稅收應(yīng)達(dá)5萬元/畝以上。第六條優(yōu)惠政策乙方享受《瑞金市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)開展優(yōu)惠方法》(瑞府發(fā)〔20xx〕7號(hào))文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。第七條不可抗力1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或局部不能履行，可以免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。2、遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的書面材料。第八條違約責(zé)任任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十條附那么1、與本合同有關(guān)的瑞金市(附一)，《工程宗地紅線圖(復(fù)印件)》(附二)，《開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)管理約定書》(附三)，《工程固定資產(chǎn)投資情況一覽表》(附四)，《扶持工程開展協(xié)議書》(附五)，是本合同的組成局部，具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。市政府辦、市財(cái)政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進(jìn)單位各一份。甲方：瑞金市商務(wù)局江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)乙方：法定代表人：法定代表人：帳戶名：瑞金市國庫集中收付核算中心身份證號(hào)碼：開戶銀行：xxxxxxxxxxx聯(lián)絡(luò)：帳號(hào)：xxxxxxxx傳真：聯(lián)絡(luò)：傳真：工程引進(jìn)單位：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：投資合同篇6甲方：身份證號(hào)碼：住址：乙方：身份證號(hào)碼：住址：丙方：身份證號(hào)碼：住址：為了綜合利用自身資金、管理、創(chuàng)意等各種資，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商決定共同經(jīng)營一間酒吧，并達(dá)成如下協(xié)議：一．合伙酒吧名稱：酒吧酒吧所在地：二．合伙經(jīng)營工程、范圍：經(jīng)營工程為特色酒吧，范圍包括酒類銷售、中西式簡餐、茶、各種特色小吃等。三．合伙期限：20xx年3月1日起-20xx年2月29日，為期3年；合同期滿后雙方無異議本合同自動(dòng)延期3年。四．出資：本酒吧總資本合計(jì)人民幣11.55萬元整。1.甲方以現(xiàn)金收買原合伙人出資，及現(xiàn)金0.93萬元出資，計(jì)人民幣6.93萬元，占總資本的60%乙方以原酒吧份額，及現(xiàn)金0.62萬元出資，計(jì)人民幣4.62萬元，占總資本的40%丙方以人力資管理方式出資，計(jì)人民幣1.5萬元(折合股本13%)，丙方出資只參與經(jīng)營利潤分配，不參與實(shí)際財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)金的清算分配；承當(dāng)個(gè)人份額債務(wù)，不承當(dāng)連帶責(zé)任。2.各合伙人的出資，由合伙負(fù)責(zé)人保管。3.合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意懇求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，協(xié)議終止后清算返還。五．盈余、工資分配以及債務(wù)承當(dāng)1、工資：酒吧主要由丙方管理，按月支付丙方酬勞；如需另外征召雇員時(shí)三方協(xié)商解決。2、盈余：除去經(jīng)營本錢、日常開支、工資、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤，凈利潤以合伙人出資為根據(jù)，按比例分配；每季度分紅一次。4、債務(wù)承當(dāng)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)歸還，合伙財(cái)產(chǎn)缺乏清償時(shí)，以各合伙人的出資為據(jù)，按比例承當(dāng)。六．入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓1.入伙新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意，不得擅自做主；除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承當(dāng)同等責(zé)任;入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙經(jīng)營的債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任。2.退伙經(jīng)全體合伙人書面同意退伙，合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失；因合伙人違法、或個(gè)人原因造成的除名退伙，責(zé)任人應(yīng)賠償其他合伙人全部損失。3.轉(zhuǎn)讓合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或局部財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，在同等條件下其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)；如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對(duì)待，否那么以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人；合伙人以外的第三人受讓合伙財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙人。七．合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行全體合伙人決定，委托甲方為合伙負(fù)責(zé)人；實(shí)際經(jīng)營執(zhí)行人為丙方，丙方應(yīng)認(rèn)真管理、按時(shí)到崗、做好經(jīng)營業(yè)務(wù)及賬務(wù)管理，對(duì)全體合伙人負(fù)責(zé)。八．合伙人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)視權(quán)和詳細(xì)的經(jīng)營活動(dòng)由合伙人共同決定；合伙人享有合伙利益的分配權(quán);合伙人有退伙的權(quán)利。2.義務(wù)按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);為合伙債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任；合伙人不得私自以合伙名義進(jìn)展業(yè)務(wù)活動(dòng);合伙人不得從事?lián)p害本合伙酒吧利益的活動(dòng)。九．合伙的終止和清算1．解散合伙期限屆滿;全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;合伙經(jīng)營不善；被依法撤銷;法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙解散的其他原因。2、合伙的清算：合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)展清算，并通知債權(quán)人;合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按以下順序清償：員工工資、合伙所欠稅款、合伙的債務(wù)、返還合伙人的出資；合伙財(cái)產(chǎn)缺乏清償債務(wù)時(shí)，各合伙人按出資比列承當(dāng)。十．爭議解決方式合伙人之間如有爭議時(shí)，共同協(xié)商解決；解決不了的可訴至人民法院。十一本協(xié)議一式叁份，合伙人各執(zhí)壹份；如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。全體合伙人簽章：年月日投資合同篇7(一)投資連結(jié)保險(xiǎn)合同形成的資產(chǎn)本規(guī)那么第3條規(guī)定：“保險(xiǎn)公司因投資連結(jié)保險(xiǎn)合同的履行而形成的資產(chǎn)，包括獨(dú)立賬戶資產(chǎn)、未轉(zhuǎn)入投資賬戶的資產(chǎn)和轉(zhuǎn)出投資賬戶的資產(chǎn)”。其中：1.未轉(zhuǎn)入投資賬戶的資產(chǎn)，是指保險(xiǎn)公司按照投資連結(jié)保險(xiǎn)合同向投保人收取的保費(fèi)形成的資產(chǎn)中未轉(zhuǎn)入投資賬戶的局部，主要是扣除的初始費(fèi)用和買入賣出差價(jià)形成的資產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)出投資賬戶的資產(chǎn)，是指保險(xiǎn)公司按照投資連結(jié)保險(xiǎn)合同約定從投資賬戶中轉(zhuǎn)出的資產(chǎn)，包括：(1)保險(xiǎn)公司從投資賬戶扣除風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)、保單管理費(fèi)、資產(chǎn)管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、退保費(fèi)等費(fèi)用所轉(zhuǎn)出的資金形成的資產(chǎn);(2)由于保單持有人退?；蚓植款I(lǐng)取而轉(zhuǎn)出投資賬戶、尚未支付給保單持有人的資金形成的資產(chǎn)。未轉(zhuǎn)入投資賬戶的資產(chǎn)和轉(zhuǎn)出投資賬戶的資產(chǎn)不屬于獨(dú)立賬戶資產(chǎn)，其存在形態(tài)可能是銀行存款、債券投資、基金投資等。(二)獨(dú)立賬戶資產(chǎn)的認(rèn)可標(biāo)準(zhǔn)和披露要求本規(guī)那么第4條、第5條和第6條規(guī)定，獨(dú)立賬戶資產(chǎn)為認(rèn)可資產(chǎn)，以投資賬戶資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值作為其認(rèn)可價(jià)值;投資賬戶資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值應(yīng)當(dāng)按照中國保監(jiān)會(huì)關(guān)于投資連結(jié)保險(xiǎn)投資賬戶價(jià)值評(píng)估的規(guī)定計(jì)算;獨(dú)立賬戶資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在認(rèn)可資產(chǎn)表中單獨(dú)列示。1.獨(dú)立賬戶資產(chǎn)的認(rèn)可標(biāo)準(zhǔn)投資賬戶的投資風(fēng)險(xiǎn)完全由投資連結(jié)保險(xiǎn)保單持有人承當(dāng)，所以，獨(dú)立賬戶資產(chǎn)的認(rèn)可標(biāo)準(zhǔn)與非獨(dú)立賬戶資產(chǎn)的認(rèn)可標(biāo)準(zhǔn)不同，主要表達(dá)在以下方面：(1)認(rèn)可資產(chǎn)的范圍不同。根據(jù)《保險(xiǎn)公司償付才能報(bào)告編報(bào)規(guī)那么第2號(hào)：貨幣資金和構(gòu)造性存款》、《保險(xiǎn)公司償付才能報(bào)告編報(bào)規(guī)那么第5號(hào)：證券回購》等規(guī)定，非獨(dú)立賬戶資產(chǎn)中的銀行存款、買入返售證券等資產(chǎn)不完全都是認(rèn)可資產(chǎn)。例如，除銀行、保險(xiǎn)公司、基金管理公司、郵政儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)、社?；鹄硎聲?huì)外，保險(xiǎn)公司在銀行間債券市場與其他交易對(duì)手進(jìn)展封閉式逆回購獲得的買入返售證券為非認(rèn)可資產(chǎn)。而投資連結(jié)保險(xiǎn)投資賬戶中的買入返售證券均為認(rèn)可資產(chǎn)。(2)認(rèn)可價(jià)值的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)不同。非獨(dú)立賬戶資產(chǎn)的認(rèn)可價(jià)值按照資產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)量，只考慮資產(chǎn)減值，不考慮資產(chǎn)升值。獨(dú)立賬戶資產(chǎn)的認(rèn)可價(jià)值按照資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值計(jì)量，資產(chǎn)減值和升值均要考慮。例如，對(duì)于買斷式回購，《保險(xiǎn)公司償付才能報(bào)告編報(bào)規(guī)那么第5號(hào)：證券回購》及其實(shí)務(wù)指南規(guī)定，逆回購方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)待返售證券的跌價(jià)損失，正回購方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)待回購證券的跌價(jià)損失，但是，雙方都不確認(rèn)證券市價(jià)上升的利得。而投資連結(jié)保險(xiǎn)的投資風(fēng)險(xiǎn)完全由保單持有人承當(dāng)，因此，對(duì)于投資賬戶發(fā)生的買斷式回購，保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)按市價(jià)確定待返售證券和待回購證券的認(rèn)可價(jià)值，確認(rèn)其利得和損失。2.獨(dú)立賬戶資產(chǎn)認(rèn)可價(jià)值確實(shí)定根據(jù)本規(guī)那么第5條規(guī)定，獨(dú)立賬戶資產(chǎn)認(rèn)可價(jià)值確實(shí)定也就是各個(gè)投資賬戶資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值確實(shí)定。根據(jù)中國保監(jiān)會(huì)現(xiàn)行精算規(guī)定，評(píng)估投資賬戶價(jià)值時(shí)，應(yīng)按市價(jià)對(duì)投資賬戶資產(chǎn)進(jìn)展估值。投資賬戶資產(chǎn)的市價(jià)應(yīng)按以下方法確定：上市流通的資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)以估值日資產(chǎn)的收盤價(jià)或平均價(jià)作為其市價(jià)，估值日沒有交易的，以最近交易日的收盤價(jià)或平均價(jià)作為其市價(jià);非上市流通的資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)以賬面價(jià)值作為其市價(jià)。為了使不參加交易的其他保單持有人不受投資賬戶資產(chǎn)交易的影響，對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)的估值應(yīng)當(dāng)考慮發(fā)生的交易費(fèi)用。即對(duì)處于擴(kuò)張階段的投資賬戶資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)