新版二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

新版二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)介紹隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，二手房市場(chǎng)也越來(lái)越成熟。在進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方需要簽署一份合同書(shū)，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本文將介紹新版二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)的格式和注意事項(xiàng)。格式新版二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)的格式如下：二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

甲方（買(mǎi)方）：_______________

身份證號(hào)碼：_________________

聯(lián)系電話：__________________

住址：______________________

乙方（賣(mài)方）：_______________

身份證號(hào)碼：_________________

聯(lián)系電話：__________________

住址：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿平等、公平公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

（一）房屋坐落于（省、市、區(qū)、街道、樓盤(pán)、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)）。

（二）房屋面積：____平方米。

（三）房屋權(quán)屬情況：_____________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為（大寫(xiě)）_____________元（￥_______）。

三、交付及付款方式

（一）交房時(shí)間：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)交付乙方。

（二）房屋交付后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方支付全款。

四、權(quán)利保證

（一）房屋權(quán)證由乙方保證真實(shí)有效，不存在任何債權(quán)、債務(wù)、糾紛等問(wèn)題。

（二）乙方應(yīng)保證房屋建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)并保證房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。

五、其它約定事項(xiàng)

（一）甲、乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方均持一份。

甲方簽字：______________日期：____________

乙方簽字：______________日期：____________注意事項(xiàng)在簽署新版二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)時(shí)，雙方應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1.認(rèn)真核對(duì)房屋信息在合同書(shū)中，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)房屋的基本情況，包括坐落地址、面積和權(quán)屬情況。特別對(duì)于房屋權(quán)屬情況應(yīng)仔細(xì)核實(shí)，確保房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證等所有權(quán)證明文件齊全合法。如發(fā)現(xiàn)房屋存在所有權(quán)糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通解決。2.明確付款方式和時(shí)間合同書(shū)中應(yīng)明確房屋銷售價(jià)格和付款方式及時(shí)間。如需要分期付款時(shí)，應(yīng)明確每次付款的金額和時(shí)間，以避免因此引起糾紛。3.要求權(quán)證齊全在簽署合同前，買(mǎi)方應(yīng)要求賣(mài)方出示齊全的權(quán)證，確保買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。如有需要，可委托專業(yè)律師對(duì)權(quán)證進(jìn)行審查。4.慎重約定其他條件合同中除基本條款外，雙方還可以就其他特定條件進(jìn)行協(xié)商，并在合同上進(jìn)行明確約定。如有需要，可借鑒專業(yè)合同范本或者咨詢專業(yè)人士。結(jié)論在進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)，簽署新版二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)對(duì)于雙方都有著重要的意義