成都房屋租賃標準合同書

成都房屋租賃標準合同書合同編號：[填寫編號]甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于：甲方系房屋的合法權屬人，根據(jù)《中華人民共和國物權法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，有權簽訂本合同并出租房屋。乙方有意出租甲方所租賃的房屋并愿意與乙方簽訂本合同，雙方就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。茲約定如下：一、房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________建筑結構：____________________房屋用途：____________________其他：________________________二、租賃期限租賃起始日期：________________租賃結束日期：________________租賃期限：____________________三、租金和費用租金：每月人民幣__________________元整。押金：人民幣__________________元整，合同履行期滿后，扣除應支付的費用后，無欠款項時退還給乙方。房屋保證金：人民幣__________________元整，租賃期滿后如未發(fā)生損壞等情況則退還給乙方。如發(fā)生損壞等情況，則從保證金中抵扣。水、電、燃氣費用：按照實際的計量和收費標準支付。房屋應當有獨立的水、電、燃氣表計量，并有正規(guī)的收費票據(jù)作為憑證。網(wǎng)絡費：由租賃方自行申辦和支付。四、使用規(guī)定乙方承諾按期交納租金，遵守合同條款，不違反法律法規(guī)及公共道德規(guī)范。乙方在使用過程中，應當保證其家庭成員、親友及其他與其有關系的人員不越權使用房屋，不從事違反法律、法規(guī)、公共道德的行為。嚴禁在房屋內(nèi)從事危害公共安全的活動，如非法生產(chǎn)、儲藏、運輸危險物品；使用明火等可能發(fā)生火災的物品等。乙方所搬入的物品及裝修所使用的材料，應當符合國家相關規(guī)定。五、房屋維修和保養(yǎng)房屋內(nèi)的各項設施設備的維修、保養(yǎng)由甲方負責，需乙方配合和協(xié)助。如遇緊急維修，甲方有權進入房屋進行維修；非緊急維修需預約并得到乙方許可后方可進入房屋；維修期間甲方負責支付維修費用。房屋內(nèi)設施設備損壞或故障，因乙方使用不當或過失造成的，費用由乙方承擔。乙方應當認真保管房屋內(nèi)的設施設備。如有故障或損壞，如自行修復能夠解決的，由乙方自行處理。六、房屋交接標準交接時甲方應出示房屋證件，并經(jīng)承租方檢驗確認后才辦理相關手續(xù)。交接時，房屋應保持結構完好，配套齊全，環(huán)境衛(wèi)生整潔，可以正常使用。房屋內(nèi)原有物品應當一并交給乙方使用，如產(chǎn)生差異或磨損，雙方當面登記并記錄，對此產(chǎn)生的費用由相應承擔責任的一方負擔。七、合同終止及違約處理租賃期滿后，乙方應當在規(guī)定日期內(nèi)歸還房屋，并清理干凈，返還甲方原有物品及鑰匙等物品，離開房屋，如因故不能按期歸還房屋，應當提前告知甲方，并在事前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，費用按月計算，在約定續(xù)租日期前兩天雙方落實續(xù)租事宜。乙方未按照規(guī)定交納租金，或者乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方書面催告后，仍未履行義務的，甲方有權解除本合同，甲方也保留向乙方追究相關責任的權利；乙方自行解除本合同，發(fā)生違約行為的，已經(jīng)支付的租金和保證金將不予返還。本合同的解除及終止，甲乙雙方應在遵守相關法律法規(guī)的前提下積極協(xié)商，如協(xié)商不成產(chǎn)生的費用由各自承擔。本合同各項內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。本合