店面租賃協(xié)議簡單模板（三篇）

第2頁共2頁店面租賃協(xié)議簡單模板租賃轉讓方（甲方）：_____受租轉方（乙方）：_____甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于_____店面租賃轉讓給乙方，現(xiàn)將有關事項達成協(xié)議如下：一、轉讓范圍：____等設備，設施。二、租賃轉讓時間定于____年____月____日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。三、轉讓金額：_____（大寫：_____）。四、租賃房屋月租金_____元整，每季度交付一次。五、房屋租賃時間從____年____月____日―____年____月____日，租期為____年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則_____終止。甲方與乙方辦理相關手續(xù)終止合同。六、在房屋轉租期間，房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。七、乙方權利1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間。2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。八、甲方權利1、甲方房屋因國家占用，甲方有權終止合同。2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權退還保證金給乙方。九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協(xié)議，違約方應相應的責任。十二、經甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋?。篲____乙方（簽字蓋?。篲____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日店面租賃協(xié)議簡單模板（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方本著平等、互利的原則，根據中華人民共和國民法典及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃場地及用途甲方自愿將其擁有的位于_____餐廳內的便利店租賃給乙方。二、租賃期限、租金及付款方式1、租賃期限為____年，時間從____年____月____日起至____年____月____日結束。甲方應于合同簽訂后____日交付場地，如甲方延期交付場地，則租期也相應的順延。2、租金為每年_____元整，含照明用電及生活用水。3、租金每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的____月____日一次性支付。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金。4、租金的支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：_____開戶行：_____賬戶名稱：_____賬號：_____甲方應確認賬戶信息真實有效，若賬戶信息發(fā)生變更應在變更當日及時書面告知乙方，否則給甲方帶來的損失由甲方自行承擔。三、合同要求1、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協(xié)助乙方辦理經營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。2、乙方在經營期間應做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災等不安全事件，給甲方帶來經濟損失，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償。3、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時如數向甲方繳納費用，不允許在租賃場地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，甲方每月按照功率實際產生電費向乙方收取_____元。4、乙方應愛護所租賃場地的公共設施，如有人為損壞，照價賠償。5、乙方應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經營的管理制度，維護甲方信譽。6、乙方必須嚴格遵守《食品安全法》及相關法律法規(guī)、嚴格進貨渠道，堅持誠信經營，在經營過程中若乙方違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均由乙方承擔。7、在經營期間，乙方自主經營，自負盈虧。在經營過程中所產生的債權、債務關系均與甲方無關。8、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔責任。9、如遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業(yè)損失等）的補償由甲方直接按照____的標準（計_____元）向乙方支付。10、在合同期內乙方提出終止合同視為違約，甲方不予退還租金。四、法律適用及爭議解決1、本合同的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。2、租賃合同雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決;如協(xié)商不成時，按下列第（_____）種方式解決：（1）依法向【_____】人民法院起訴;（2）提交【_____】仲裁委員會仲裁。五、本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)兩份。甲方簽字：_________年____月____日乙方簽字：_________年____月____日店面租賃協(xié)議簡單模板（三）房租____號甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____根據國度、省相關法律、法規(guī)和本市的相關規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方志愿將座落在本市____區(qū)_____房屋，使用面積____平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金_____元，月租金總額（大寫）_____，十一_____元。四、該房屋租金____年內不變。自第____年起，月租金每年遞減_____%。五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式_____。六、乙方保證所租賃的房屋權作為_____房使用。七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早_____天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早_____個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;2.未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;4.拖欠租金累計_____個月以上的;十四、自本合同簽署之____日_____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原____日租金____倍的違約金。十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的____倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的____倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應提早_____個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原____日租金____倍的違約金。十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待）：_____1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規(guī)則。二十三、本合同一式_____份，甲、乙單方各執(zhí)_____份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。二十四、單方約定的其他事項：_____甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址