單間房屋出租合同

單間房屋出租合同甲方（出租方）：[出租方姓名]（身份證號(hào)：[身份證號(hào)]）乙方（承租方）：[承租方姓名]（身份證號(hào)：[身份證號(hào)]）鑒于甲方是房屋的合法所有者，現(xiàn)出租其擁有的房屋給乙方居住，為保障雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以示各自的權(quán)利和義務(wù)。一、租賃房屋基本情況1、房屋地址：[房屋地址]2、房屋面積：[房屋面積]平方米3、租賃起始時(shí)間：[租賃起始時(shí)間]4、租賃期限：[租賃期限]年5、租金總額：[租金總額]元（大寫：[大寫數(shù)字]元）6、租金支付方式：[租金支付方式]7、其他說明：[其他說明]二、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，提供符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求的房屋；2、在租賃期限內(nèi)保持該房屋的完好狀態(tài)，如房屋發(fā)生損壞或損失，應(yīng)向乙方及時(shí)報(bào)告，并按照雙方協(xié)商的方式修繕或賠償；3、提供房屋所需的基本設(shè)備及家具；4、協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)；5、不得違反合同約定，在租賃期限內(nèi)收取除租金外的其他費(fèi)用。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)，享有獨(dú)立使用甲方出租的房屋的權(quán)利；2、支付租金：乙方應(yīng)在每月[房租支付日]前向甲方支付租金。若乙方未按期付款，則甲方有權(quán)終止合同并要求乙方返還房屋；3、維護(hù)房屋：乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得對(duì)房屋和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行損壞或故意破壞；4、不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法用途；5、不得違反合同約定，在租賃期內(nèi)拖欠租金或進(jìn)行其他違約行為。三、房屋退還1、租賃期屆滿，乙方應(yīng)按照約定退還房屋；2、乙方應(yīng)保持房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好狀態(tài)，如有損壞或故障，應(yīng)按照乙方或雙方協(xié)商的方式處理。如果甲方對(duì)乙方的申請(qǐng)未作出回應(yīng)，則視為同意乙方的處理方式；3、退還房屋時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《房屋退還確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋的狀態(tài)和乙方的權(quán)利義務(wù)履行情況。四、違約責(zé)任1、如乙方未按合同要求支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方在[通知期限]內(nèi)繳納相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同并要求乙方立即退還房屋；2、如乙方違反本合同約定，未按期履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即退還房屋；五、合同變更和解決糾紛的方式1、如需變更本合同內(nèi)容，甲、乙雙方須履行書面協(xié)議，另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同的效力與本合同相同；2、如果雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。六、其他事項(xiàng)1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行確定。甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：____________________