門頭房出租合同

門頭房出租合同甲方：（出租方）_______________身份證號碼：_____________________地址：____________________________電話：____________________________乙方：（承租方）_______________身份證號碼：_____________________地址：____________________________電話：____________________________鑒于甲方是門頭房的所有者，愿意將門頭房出租給乙方使用，并經過雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條：房屋基本情況甲方同意將其位于_______________________（門頭房所在地）的門頭房租給乙方使用，該門頭房的詳細信息如下：門頭房地址：_____________________建筑面積：_____________________使用用途：_____________________租賃方式：_____________________租賃期限：_____________________第二條：租金與押金1.乙方同意每月支付門頭房的租金為_________元，每次交租金的時間為每月的_________日，每次交租金的地點為_____________。2.乙方同意在簽訂合同時向甲方繳納押金_________元。在租賃期限屆滿時，如乙方遵守本合同規(guī)定，甲方應當將押金全數返還給乙方。第三條：租賃期限本合同的租賃期限為從__________________起始，到____________________終止。在租期屆滿之前，乙方必須退還門頭房給甲方并交還所有鑰匙，并保留該門頭房的原狀和保存完好。第四條：租賃期內的義務和權利1.乙方必須遵守門頭房的使用用途，不得將門頭房用于商業(yè)用途等未經甲方同意而超出租賃用途的行為。2.乙方必須保持門頭房的清潔和整潔，并妥善保管房屋內的設施設備。3.乙方不得向門頭房安裝鎖具、釘子、螺絲等，如有需要，請事先向甲方提出，并經過甲方同意，才能進行安裝或掛置。4.乙方必須遵守國家的各項法律法規(guī)，不得進行危及門頭房安全的行為。5.在租期內，如乙方發(fā)現房屋內部設施設備出現問題或損壞，應當及時向甲方報告，由甲方及時處理。6.乙方在租期屆滿時，必須將門頭房交還給甲方，并按照甲方的要求進行驗收。7.如乙方需要續(xù)租，應當在租期屆滿前30天向甲方提出申請，甲方協(xié)商同意后，可以進行續(xù)租。第五條：違約責任1.如因乙方原因導致門頭房設施設備損壞，需由乙方承擔修繕費用并向甲方賠償損失。2.如乙方未按本合同規(guī)定履行義務，甲方有權終止本合同并收回門頭房，乙方無權要求返還押金和租金。第六條：爭議解決雙方因本合同的履行產生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權向因管轄權接受的有管轄權的法院提起訴訟，以解決爭議。第七條：其它條款本合同的未盡事項，應當根據中國法律法規(guī)或雙方事先約定進行處理。甲方（簽名）：___