無錫金科東方王榭項目銷售手冊編寫指引

頓金科條實業(yè)甲（集灘團）貞有限靈公司督編號弱00凱2毀名稱盛無錫予金科悲·廚東方齒王榭額項目脈銷售崗手冊誘編寫雖指引避版本淋A/鋒1科共雁54吼頁配編準制芝無錫曬金科竹地產(chǎn)悔銷售扣部票修你改逐無錫續(xù)公司信各相疾關部歉門負木責人儲審稻核塞無錫題金科矮地產(chǎn)歌公司匯領導姜批游準美無錫緒金科染地產(chǎn)抹總經(jīng)辯理廢生效矩期項目銷售手冊編寫指引適用范圍：集團所有項目的銷售手冊規(guī)范目的：規(guī)范集團各項目銷售手冊的編制、審批、使用銷售手冊的定義第一條：銷售手冊是專門提供給項目銷售人員使用的，不對外公開的，關于項目各項內(nèi)容描述的公司綱要性文件。任何關于項目的對外宣傳內(nèi)容，都必須以銷售手冊中的描述為準。銷售手冊的編制與審批第二條：銷售手冊應在項目開始內(nèi)部認購前完成編制、審批，投入使用。第三條：銷售手冊的具體編制負責部門為新項目的營銷部。第四條：銷售手冊中涉及到規(guī)劃設計、項目前期、材料使用等營銷部無法確認的內(nèi)容的，需由營銷部具體編制人牽頭，分別與公司各部門對接。第五條：營銷部編制完項目的銷售手冊后，需由銷售經(jīng)理簽字后，經(jīng)項目手續(xù)、規(guī)劃設計、工程管理等相關部門的部門負責人會簽，最后由一線公司總經(jīng)理及集團公司相關負責人簽字后頒布使用。第六條：項目銷售手冊作為公司的重要文件，需報營銷管理部作為項目的重要文件存檔備銷售手冊的使用第七條：銷售手冊一經(jīng)頒布以后，關于此項目的一切對外宣傳，均以銷售手冊中規(guī)定的說法為準。第八條：銷售手冊的使用期限從總經(jīng)理審批通過投入使用起、原則上到項目結(jié)束銷售為止。期間出現(xiàn)修改、增刪，則以一線公司總經(jīng)理審批同意、項目營銷中心發(fā)布通知為準。第九條：銷售手冊需發(fā)至該項目銷售人員人手一冊，并送集團營銷管理部一冊用于備案。國第十拍條典：銷銀售手呈冊作飲為項悼目的村重要胖文件藥，需鳳受控秀使用倡。下委發(fā)時讓應由批營銷淺管理咳中心針負責項，采撫用統(tǒng)井一編踢號備柔案的辛方式廉。領伴到者宣需簽省字確樓認。黎第十誰一條架：銷啞售手勉冊僅幅供本素司人非員內(nèi)嫁部使河用，迷不得桿外傳惜。銷擱售人兇員應徹妥善汽保管恐自己處的銷暑售手灣冊，鄙不得篩外借讀、不漿得交奸予客匪戶閱酒讀。螺如有輩遺失勵，需味向銷扔售主銷管書圓面說象明情蛛況。隙銷售緞人員撇中途能離職穩(wěn)或調(diào)裕崗，然應交激還銷塊售手際冊。咬項目捆銷售寧結(jié)束懲，應席由公努司統(tǒng)著一收視回銷蠶售手府冊。議第十傷二條勒：一款線公另司應癥在項矮目銷道售前童，對溉項目心銷售湖人員掩進行派銷售繪手冊狂內(nèi)容稅的培鑼訓并仙就銷額售手丸冊的抹內(nèi)容栗進行汁筆試暮，考弊試未糾通過尤者，廢不得槽上崗倦銷售租。波第十器三條架：銷肢售前陸臺人斥員在諸接待蛇客戶碗過程尺中關礙于項進目的姐一切怕描述歲均應滑以銷螞售手蟲冊為頑準。執(zhí)如客棉戶提嬌出銷朽售手霞冊中井未說摘明的勵問題燥，銷授售人但員需漂向銷享售主違管匯站報后瓶方可勤根據(jù)場公司吸答復每給客齊戶答吃復，旬不得殼私自截處理曲。撕銷售珍手冊倘的修迅改衰第十氧四條吐：項拌目后默期條狗件的罩變動煉導致干需要扯修改杜銷售距手冊完的，調(diào)需由出相應秤職能扎部門肥向總祥經(jīng)理椒提出延申請生，審困批同茶意后揉方可券進行欣；婦第十卵五條啦：修吉改內(nèi)次容的稼確定僑、審駐批過市程同好銷售再手冊盾的編翅制與光審批朱過程艱；冷第十蠢六條絲：銷施售手預冊內(nèi)畜容如贊有修調(diào)改、室刪節(jié)浮，需算由營巾銷管孕理中夸心負殼責，簽全部鈴回收僻舊銷毀售手血冊、歌換以襯新銷朗售手培冊；浮內(nèi)容許如有賄增加釋，需罩由營日銷中肝心負范責，蒜向所盞有銷嘉售人嘩員下親發(fā)跌“閣銷售胳手冊豬補充荒內(nèi)容疾”忍。某“陜銷售霞手冊未補充嫁內(nèi)容倚”糕與銷次售手希冊一徹樣，敏都為許公司品受控效文件拖。淹第十泰七條派：銷墳售手競冊修維改后揪，應暑將修柳改內(nèi)叼容報族集團撐營銷璃管理辣部一泊份備歲案。拖第十丸八條伙：銷兩售手拐冊修桑改后死，營吃銷管賓理中為心應飄及時敢對銷趨售人死員進扇行培盞訓，在并視餅修改箭的內(nèi)強容、技重要秒程度筆安排河考試騙?？疾柙囄雌弁ㄟ^體人員衰不得字上崗結(jié)。濫附：潑流程存圖：粗銷售哈手冊英內(nèi)容矛指引目錄副項目律簡介逆產(chǎn)品柔描述故配套啟說明便特殊來區(qū)位送單元病費用應越主要田競爭邀對手盡情況輩交房銳標準逆入住敘流程秩辦理西入住處所需吉提交鋼資料蜓個人廢購房雙辦理紹產(chǎn)權舊證所朵需提喚交資吳料陰辦理古裝修皺手續(xù)鍛及費央用形關于嬸物業(yè)屈服務煌重點倦問題監(jiān)發(fā)展片商簡決介否設計日單位潛簡介訊承建恩單位制簡介瓣物業(yè)黑管理乘簡介騾一、素項目法簡介俱：挪項目冶總體蘿描述燦：氧金科深·克東方姿王榭現(xiàn)項目鏈定位凡于花腫園洋廁房和嗎高層迎寬景燦洋房翅組成每的高秋檔物踏業(yè)，鎖以深“贊無院墻不成車家亮”拴為核揀心理班念，依致力推于創(chuàng)允造有孫中國恰傳統(tǒng)嫁精神撓的現(xiàn)捏代居漫住社過區(qū)，航是由妄12門棟5松+1絹的帶波電梯亂的低交密度角花園查洋房怖和9鉛棟1純6只—廟33握層的配高層腰寬景瓣洋房糕組成蓋。其版建筑澤蘊含活中國消民居哈神韻錄而又剖不失閥現(xiàn)代錄簡約毫風格票，在防無錫素絕無壺僅有虜，是荷“析新中碎式建殿筑夕”私的典牌范之貓作。包規(guī)劃尤設計舟中，哈充分愧考雙慮空取間層負次的肝錯落列變化梳，其紅中花派園洋顧房戶陵型設冠計體抹現(xiàn)余“珍院代”興的主怨題，病低層星有入蠶戶花求園，游后有釀私人末庭院近，上絲有層春層退恐臺的趟立體朽小院拌（露太臺）著；高纏層寬鎮(zhèn)景戶獄型設弊計平技面力憤求大仆面寬早，淺索進深宜，以亂滿足饅業(yè)主肌更好過通風萍采光京的要桑求。蒼同時味小區(qū)尋住宅抖外立深面開造型窩上獨用具匠罵心，蹄花園商洋房斬主要托以江凡南民魄居風昨格作鑰為設底計元權素，哪通過酬坡屋斷頂馬警頭墻諒，花雁窗及澡清磚蒜、白績墻灰伐瓦等淡突出斥江南旨傳統(tǒng)穩(wěn)民居甘生活邪環(huán)境告意韻俊。整芹個小妙區(qū)在付建筑壤型體惑、材醉料和尊色彩崖上考腐慮與捕自然島融合己，們營造歌出高殼雅寧礙靜、抽輕松淘舒適垂的氧“救像唐革詩一文樣生尼活慌”鑼的人紹居環(huán)鋪境。掩2、革產(chǎn)品刷規(guī)模幣：彩小區(qū)漢總用狹地約份13捷8畝抽（9夸23型00暢㎡逢），省總建屠筑面鹽積約擊27前.鈔7穗萬平嫁方米梯，容禾積率父2.以4遣，欠綠地毯率4迅0.隱5%后，汽建筑斬密度睬僅為厭21報.6弄%，翅規(guī)劃雪居住信戶數(shù)把約1窄79善7戶劃，居隙住人村口約艙62元00如多人束。透3、丈位奉置：窩本項撫目斷處于盯無錫召崇安普區(qū)廣兼益新樹城，擋廣益主路－界桐橋市路交斜叉口演西南蚊角虎，墻位于裳整個該無錫已市的眼東區(qū)西，距兔離無叉錫市蜜崇安極寺商努業(yè)步軋行街數(shù)約尖6確公里駝，是埋無錫奧市東干區(qū)難港得的燃一塊廁風水死寶地臺。2珠00壟7年摧6月玉上馬徐墩路下修通悟后，臂從項雙目到夏市中陵心騎機自行誘車或為電單在車也遍就1僅5分盤鐘左格右，嗚從項趣目附找近的鋤江海具高架自到無閃錫機寧場時斧間約膀20請分鐘熊，從桐項目風上太糊湖大本道上惰滬寧餐高速駝約1獸5分前鐘.哪項目帳處于沒無錫堂市崇貸安區(qū)醉的錫洋滬路絹建材媽市場饅旁，便配套鍛齊全鼻、設忙施完央善、高交通米便利簽、升貸值潛制力巨潔大，塵是無縣錫市非規(guī)劃良定位傘以商電貿(mào)、史居住館為主茅的現(xiàn)摟代化恨城區(qū)烤，是怨離無封錫市巨最近登的新翼興城連區(qū)，賓未來戰(zhàn)2席—美3年負將會門有2醫(yī)00謀萬平厭方米烏的集喘中商危業(yè)和深20醒0萬魚平方什米的蠟新型間高檔列住宅械社區(qū)商。召4、嘩交奉通：貢經(jīng)實梳地調(diào)退查，資方便朝我司弱東方罷王榭雙項目承的交掀通線瞧路共梢有以剃下8畫條：春10襲0路探（國影聯(lián)大削廈-甩信息勸職業(yè)蘇技術脂學院駝）燙55彼路晉（招努商城派--狗桑達憂園次6:況00盛-1動8:胃00姑）儲75容路（姐寧海鄙里升—靈錫惠我公園筆）妙28麥路（綁火車何站-尊紅星消美凱乓龍）凡，2搶8支蔥路（辨火車遼站-鋒新世慈界紡百織城外）何42由路（細紅星晶美凱鋤龍-筆八佰薪伴）火，4槳2支周路（尸新世員界紡看織城香-八幸佰伴岸）后6路觸（周抖山浜礦公交其總站借-查牛橋）載80雜路（端火車神站-桑職教警中心公），戶80凈路支退（東貌方國嗎際輕閣紡城負-火獅車站如）平10耽2路錄(盛融岸公敗交停邁車場密—住春江淹花園史)喉離項隱目最綁近的捐交通律線路野目前步僅有怎3條東：1辨00災路、任55臨路及由75樓路蘆。途剖徑站敞點如飼下：扯（1鏈）蠶10員0路盈（國俊聯(lián)大原廈-秋信息農(nóng)職業(yè)站技術肺學院麥），撇站名并：廣裝南路逮。在敢廣益洽路上平，從慧項目慘出來濃便可灣乘坐五，是夾最方墨便的眠一條呀線路分。途酬徑站勢點有洲23謊個：苗火車微站鋼-賄徒吉祥懶橋米-斥晉東門描(保躍利廣俯場)邀-臟謊長慶換路駝-巧惕商業(yè)蝕大廈刑大賣捐場帥-嶼謝廣瑞炕路(授甲狀影腺乳唯房病股醫(yī)院子)隱-鐵受山墩蠟凹(保中儲源建材剝市場頭)浪-躲浸廣益磁路(眼江海脂東路孟)農(nóng)-刑始廣益娘佳苑擋(錫停滬裝合飾市其場)仇-告朋廣南朋路狀-象疼廣安石橋惜-皇肺桑達槍園今-眾悼柏莊并橋吧-跳廚假日酸花園裙-傷童蔚藍耍廣場洲-吉壓天一抵中學友-柿躲華發(fā)單路樂-涂院工業(yè)陵園捷-回誤信息騰職業(yè)逝技術減學院堡-滲創(chuàng)春筍后中路神-勢趙團結(jié)柏大橋頁-蘋圾二泉佛東路避-較鼻紅星古美凱津龍(腔麥德倡龍)醫(yī)（2蔥）5輛5路搜（值招商鎖城-柜-桑丹達園蹈6法:0究0-淋18拘:0醫(yī)0）毛，站群名：憑廣南渾路。歐在廣爹益路雖上，惡從項雁目出貫來便?？沙怂易肥亲畋牱奖銥a的一偏條線悔路臉上行推：桂招商閣城零-溪店南站拖醫(yī)院趴(腎筋病治訊療中粘心)弟-桑另塘南洲新村棕(職貝業(yè)介嫩紹中掀心)繭-狡纏妙光怨橋芬-思協(xié)南禪筆寺(瀉朝陽夢廣場齊)磚-莫身東林再書院鐮-澡巴火車麥站歡-僅順北柵碗口尋-徐稼梨花勸莊鹽-忘釋周山增浜公抓交總匆站威-銅勤木材預公司艷-真北廣勤頭路(掛錫山焦醫(yī)院奔)個-麻輛丁村轟-吵乖廣益固路(痕江海帳東路升)蟲-偽稈廣益校佳苑業(yè)(錫鵝滬裝怒飾市更場)方-蒼氣廣南興路導-棄造廣安往橋呢-臥輝桑達要園呈(共宇18賓站)豎下行傲：籃桑達猛園廳-薪蛛柏莊竿小學者-犬續(xù)廣安澆橋脈-揮輝廣南榮路摘-配并廣益篩佳苑外(錫渣滬裝國飾市渣場)迎-攻鋼江海拖東路斷(廣爭益路飄)架-仍捉丁村辦-決友廣勤顛路(扶錫山挖醫(yī)院拘)內(nèi)-娘這木材化公司省-島散周山死浜公吹交總桶站唐-水迎梨花扛莊剃-嚼口北柵?？邴?視擴火車灑站躁-驅(qū)幅東林才書院椒-把鮮南禪睜寺(特朝陽勞廣場投)付-扮幟妙光尚橋割-膨蕩塘南障新村指(職角業(yè)介雜紹中伯心)固-今昌南站燦醫(yī)院出(腎癢病治框療中挎心)被-治釘招商氣城戀(共鑼19某站)優(yōu)（3默）7縮5路狗（寧溜海里晨—框錫惠費公園羅）是恨除了搞10冠0路字以外獎，離姿項目呀最近塌的一鍬條公暑交線獨路了刊，從敵項目服出發(fā)撿僅需孔5分倍鐘的位路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(qū)練內(nèi)的傻車行昂系統(tǒng)課通過糊主入陰口車增道引救入地意下車粘庫，礎盡量信減少撤地面壩穿行平車輛剖，小夕區(qū)內(nèi)予周邊油配成與環(huán)行庸消防跨車道是，以殊滿足廢在緊獅急情滋況下劣救助押需求堤，各購組團蜻內(nèi)部荷則完終全是局步行罵系統(tǒng)鮮，通剩過小便區(qū)內(nèi)傅的景已觀綠昏化緊傲密結(jié)極合，條創(chuàng)造另出既累安靜千、舒肌適、庭又充狐滿自夫然特搭色的你居住瓶環(huán)境減。此刮外，沒購買虹東方砌王榭弓花園德洋房生的業(yè)崇主將餐車停賴入本根樓棟涌的車扭庫以呀后，傷可直單接乘由座電負梯到坐達所舍居住鈴的摟窩層。詢3）返完善庸而人仇性化呼的小謙區(qū)管泡理：牙專業(yè)屬的物探管公厭司，復配合慶小區(qū)拴精心蝴的人浪流動洗線設濕計，熱既保滲證了屯小區(qū)狠的安哭全，脫又保奮證了罵進出節(jié)小區(qū)霧的方澆便。殖小區(qū)漆管理幣人員暴的周雕到細嘉致的等服務慚，給斤業(yè)主兇一個挺溫馨昏的家炎園的耗感覺抵。小施區(qū)周挑界防桐范系豆統(tǒng)、獵單元突門入癥戶系迅統(tǒng)、臭緊急愚報警般等系蘋統(tǒng)的旦設置炭，全另天侯河監(jiān)控溝，配跌以物奏管保泡安的凡巡邏浮守護慢，給騎業(yè)主捧一個掘親切防、人朵性化區(qū)而又奸安全健可靠漲的家裙園。僅4）撲東方室王榭項一期薦是由懲8棟要5+帶1層五的花口園洋萍房組啄成，袍其戶慣型平船面力冊求大變面寬寺、淺綠進深流，以那滿足啄業(yè)主獅更好記通風踢采光談的要渣求，真其戶洋型體黨現(xiàn)出令“杰院救”灰的主棒題，載低層披有入侍戶花恢園，劃后有蜘私人肯庭院揪，上嘴有層足層退萍臺的褲立體則小院間（露埋臺）末。空欲間層守次的屠錯落按變化猾充分準滿足零不同程住戶繁的居鎮(zhèn)家需念求。喂在住喇宅立糕面造慢型上閘，花脈園洋譽房主口要以諒江南柏民居強風格醋作為澤設計站元素澆，通吊過坡膨屋頂趁馬頭悟墻，敞花窗顏及青構(gòu)磚、夜白墻軋灰瓦床等突犯出江瓶南傳掏統(tǒng)民挽居生嚼活環(huán)普境意念韻，他在建析筑的鐮型體際、材扣料和報色彩要上考皇慮與縮自然吩融合璃，亦欄強調(diào)蜓材料鴉對比鼓效果瓜，用狹仿木找的暖礙色調(diào)涼與金例屬、鳳玻璃售等對暑比，務形成閃風格似清新蒙宜人久的，登尺度私親切蓮的居遭住建料筑。妙小區(qū)蓮北側(cè)橫高層觸住宅竊底部紀的小世商業(yè)窗街以義傳統(tǒng)投民居紛為主歪要風比格，拴但不論是簡啟單的稼模仿穿，而嬌是在劈材料種運用駐的細夫部處予理上魄與花卸園洋境房的斃建筑鋸風格請相協(xié)拴調(diào)呼撈應，哀同時投表現(xiàn)亡出作考為商叫業(yè)街捆建筑生性格羞應有糠的氣臨氛。友高層疏住宅蘇在建衡筑風衫格上貨與花含園洋偉房民示居特厚色格死調(diào)相竟協(xié)調(diào)旨，創(chuàng)揀造嶄輔新的內(nèi)中式耍高層腦居住緣建筑隊的風紙貌。斃5）腔配套企勿（膜其他厘配套弱由刪規(guī)劃閘設計馬部胡振經(jīng)理墳提供震）尼內(nèi)游撒泳池啄位于類高層仆12燭-1扭3號私樓之斗間，興水面捕面積膀約7雅50乘平米冠。有仗以下馬特色鏡：逗①泥入口喜是一風組高王約匯2.鄰5米幫，寬鴉3.斧6米巴的石門屏風避。單謎幅尺團寸是材90惕0噴×紡25似00款，共盜4副煙。其伐作用序除了霸作為圣泳池欠入口酬的障衫景外廟，還貞將作澤為泳蘭池的糖沖洗瘡區(qū)域王。屏給風內(nèi)閣容為霜中國懼傳統(tǒng)恨花鳥朽圖案趙。剩②臉泳池陶做了橋4個揉按摩狗池。輝每2櫻個一禍組，趣四周破用植胃物環(huán)色繞，桿保證痛按摩圣池的剖隱私叫。戶③瘋泳池遵噴水陣雕塑閥，取理材于吃中國殲傳統(tǒng)脅圖案桿“膨龍丸”朝但和駕常見橫的龍門圖案由又有盲不同刑，符把合中例國風雁格。手④燃泳池來刻意災制造艱高差教，引賓入了東“配無邊讓際體”午泳池偽概念談。呆⑤院兒童駱泳池差和成遵人泳蓮池之梳間，淡是一這條弧篩形的互木?？h道將熟其隔幟開。胃羽毛勸球場用：宋籃球嬸場：殲6、先入住自時間應：（甜項目棵各期她的入油住時鞭間）教（惡該部印分趨具體暗交房弦及竣默工時畢間號請工允程部堂填寫減）委一期推開發(fā)魚的8羽棟花棕園洋樣房的例入住茂時間濕約在綠20訓08沖年普月罵，二感期開伍發(fā)的僅9＃剛、1頌1-盼1＃她、1斤1-肥2＃練、1法2＃門和1趴3＃豬樓入隸住時鳳間約賊在2紡00棒9年金要月虜，整舌個項濁目的閑全部籍竣工晃、入磨住時淺間約昏為2認汁矮年際枝月。員（撤如有洗不確震定因息素，蠶則說道明一內(nèi)個比扁較寬廊松的甘時間橋區(qū)域醒即可綱。）是項目騎一期咱預計思的開靠盤時浮間為作20蘋07同年1扭2月蹈底，臟預計已一期陵的交睜房時什間2紅00芬8年遙暢月，白整個扮項目遍開發(fā)級周期峰為約陡磨骨壤時間卸，全壓部竣和工時樸間約葛為2呢士年般救月輸?shù)?。饞（具圓體以裝售房煎合同鼻簽定資的時窗間為燈準）串7、庸分期驗開發(fā)叫計劃幫：麗（該戀部分狗內(nèi)容陽請規(guī)京劃設鏟計部涂和何赤總仔呆細核險對）豬本項季目分漁為北溫區(qū)和液南區(qū)雅，前椒后分砍三期塑進行藏開發(fā)攏，目悠前開夕發(fā)在致建的背是東成方王費榭的變北區(qū)斧，北辛區(qū)分食為兩粉期進怎行開損發(fā)建陶設，奶有1恢3棟淘樓共甲計1銜11耳9套礎住宅勢；而劫南區(qū)諸則有雨8棟縫樓共采計6修78繩套住職宅，詞其具格體劃種分情競況為歉：剖1）沸北區(qū)依一期陶由8蝶棟5避+1吵帶電藥梯的暗低密放度花洋園洋百房組溉成，間共有喪23批0濟套住榴宅，吉具體童戶數(shù)割劃分釣為：婆1（箭＃樓債20猴套、畢2＃卵樓4圓0套走、3去＃樓盟30喜套、焰4＃頭樓3徑0套淚、5暫＃樓滴30工套、甘6＃位樓3灰0套陣、7豪#樓丈30甜套、司8#幣樓2功0套薯。增北區(qū)紐二期起由5慘棟3蔥3層亂的高艦層寬填景洋慌房組斜成，析共有核88翠9碗套住乒宅，木具體歲戶數(shù)喪劃分諒為：杰9#座樓2瓣48御套、什11訪-1我#樓天24鑼8套步、1刷1-喜2＃革樓1額30肥套、傻12慰#樓提13研2套敢、1宴3#段樓1贈31士套。睬2）謀南區(qū)光則由吃4棟辯5+弊1的丘帶電隆梯的領低密訪度花閉園洋猶房和肺4棟擠16鎮(zhèn)-3玩3層滔的高粒層寬翠景洋殺房組屢成，俯共有擠67巴8套滋住宅問，其層中低鼻密度俗花園蠻洋房垮10帖0套位，具殃體戶餃數(shù)劃曾分為粱：7膛＃樓炕20養(yǎng)套、敲18憶＃樓也20幼套、求19偷＃樓煮30腿套、兇20盆＃樓覽30赴套；昨高層趁寬景秀洋房朋57校8套今，具召體戶乳數(shù)劃墊分為豐：1筑4＃淋樓1紋31宜套、覆15休＃樓杰62小套、艇16季-1問＃樓視18旗9套立、1乞6-比2＃寧樓1蕉96素套?；毂卷椡渴灼障乳_朗工建訂設的滲為1菜#暮—職8#觀樓共征計8慨棟樓剪。開主盤時呀間預衣計在臂20甲07去年1睛2月逗中旬擊，一宰期開晉盤共綠推出運23府0套劇面積色從1矮50配-2原20式㎡山左右競的低工密度加花園待洋房雄。塌二、竄產(chǎn)品努描述脅產(chǎn)品喇特點徹核心室賣點敢：膏四度急空間累、五賠親住錦宅、姻原創(chuàng)田現(xiàn)代抹民居喪風格垃的板墾式電取梯洋帝房口扯四度療空間毯一度鳴：圓“籌退升”餃出陽設光-搜--斜-退負，即蚊是進判，在走花園巨洋房棄中，鍋實現(xiàn)賺層層驚退臺務設計丟，即烤是一辨次建作筑的迅進步脹。栗二度鬼：多“替院厲”喜出交互流-婚--嘉獨特承的現(xiàn)配代院肆落，角使再飯繁華飽的街速巷也把不及京這里捷的一宮份幽液靜，尋在庭注院里離下棋給、品片茗、笛沒有激陌生慈人而豈只有歐朋友縮。來三度裳：果“蝶錯生”若出品選位-帶--懷空間跌錯層付有閉“妹錯油”歇才有都美，臨建筑堅格局們錯落譜有致塌，內(nèi)聰部立銳體空匙間靈傘動傳濾韻。昨四度條：描“編露苗”俊出自屋然-尸--斧超大互露臺米，你草可在廊露臺系上，核天空膨下，佳與花疏交流峰，修嫁身、耍養(yǎng)性晶，情潛趣生趣活迷蔬醉其成中。勺五親斜住宅片“笛親綠門”拒、民“稍親地獲”幅、毅“訊親水陵”猶、吐“覆親子籠”累、鼠“斬親合拒”筐為五體親。此（1戀）交秋通便凳捷米——道現(xiàn)已擺基本漆形成臉了一都個完揪整的威交通小體系朋，周駁邊有弓江海祝高架丘、錫脹滬路級、廣呆南路怨、廣恒益路暢經(jīng)過妄，江延海高盞架橫議貫南烈北，闖到無倦錫機親場不凍到2極0多魄分鐘癢，到鵲錫滬戀高速梢路口允只要憶15貝分鐘確、到紹崇安礙寺商初業(yè)街討極為惡便捷副，開拼車只饒需1罵0分酒鐘，祝經(jīng)錫柄滬路古到無垂錫市虜火車壺站車罪行距騰離也碧只需醒幾分將鐘。乞此外脊，項彈目周奴邊交懂通便千利，研有8允條公載交線升路過驚或離雪項目桂較近殿（大累概5嬸-1長0分柿鐘有刃一班蠶）路戚況好胳，雙伏向6日車道壟，離慈崇安斷區(qū)核拖心商夢圈只近有約包10鎖分鐘盜公交佳車程或，出撿入方憶便快蟲捷。等（2所）地故理位爆置佳鴨——撫地理遞位置塘優(yōu)越挨，地乓處無大錫市團崇安荒區(qū)的繼崇安低新城轉(zhuǎn)，崇辦安新侄城是偏無錫份市規(guī)壩劃定嚴位以禿商貿(mào)端、居井住為供主的塞現(xiàn)代槐化城勵區(qū)，器是離盜無錫釘市中潤心最藥近的分一個懼新興筋城區(qū)芹，未覺來2屆—裙3年四將會賄建成陶擁有騙20輩0萬飯平方糧米的脈集中召商業(yè)趟和2義00栗萬平搏方米茂的新蓬型高再檔住岔宅城殼區(qū)。府（3張）獨飯?zhí)氐妮p園林燕景觀壁——科現(xiàn)代陽徽派杰建筑米設計縣獨具廟特色孫的現(xiàn)愉代園傷林景厭觀。故并專描門設睡計了顫提煉帥東方丙王榭責的標第志。洪園林稼風格宮以現(xiàn)經(jīng)代中淹式為壓表現(xiàn)譯形式駐，實科現(xiàn)對都傳統(tǒng)爽文化兄的繼職承，睬既富挑古典觸趣味瞧，又童具現(xiàn)終代簡胞潔美懂。既藏符合好中國粘傳統(tǒng)丘的居的住模退式，探又符笑合現(xiàn)盼代人丘的生印活習腫慣。僻園區(qū)或內(nèi)的宗景點照主要咽以庭五院景搜觀為菠主，拒通過金對中劑庭水耽景和吩游泳胖池景才觀的牧打造鑰形成鴉亮點全。同全時注虛重庭域院的鑒實際質(zhì)功能誠，兼暮顧老揭人，慎兒童鞭等不拳同年照齡階薯段住畝戶的林活動收空間跨?；\（4規(guī)）配稼套完窄善袍——鹿項目狼周邊首現(xiàn)有伶六所宋幼稀兒園衣（江孩蘇省略一類虧幼兒輝園廣怖益幼怕兒園衛(wèi)、桑梯達幼達兒園妹、寧邪海里漿幼兒得園、己塔影椅幼兒斃園、型靖海鳥幼兒傅園和托尤渡防里幼偉兒園詳）、拋五所宜小學心（廣命益中是心小茂學、器柏莊污小學培、寧次海里稍小學昏、靖串海小疲學和梨尤渡叨里小躬學）飯和鐮四所罪中學灰（天洋一中征學、償省錫月中分麥部、篇廣瑞侵高級挖中學籃和塔翼影中翼學）譜位于踩項目唐附近食。此儉外，午醫(yī)院牢、銀著行、衛(wèi)超市耕及餐通飲等門配套政也非示常齊燥全。綁在交寨通方神面，掌有8召條公字交線外路途欣徑或蓬離本蠅項目賀較近視。隨綠著廣鄉(xiāng)益路鞭西段悼的延呢伸和設錫滬別路的故改造殲通車階，東浴方王留榭的房交通脅將更問加方膨便快餃捷。系（5蹈）市鎖政配年套優(yōu)晴勢斜——鳴A、礎緊鄰湊無錫孟市首分家睦鴿鄰中睛心，犬莫家藝莊睦襯鄰中目心圖，建嗎筑面序積達裕4.欺5萬刑平方寸米處，該構(gòu)休閑飛中心戚借鑒這新加嚷坡鄰著里中侵心的渠設計余理念仔，慶在功吳能設蝶置上哀，堅陜持鉗12榆項濱必備怖功能崇即銀番行、陵超市以、郵軟政、公餐飲躺店、璃洗衣惰房、叛美容縱美發(fā)刃店、唉藥店銅、文扮化用徒品店旅、修遵理鋪南、凈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面積化露臺奴面積魯私家顧庭院塊面積宿地下抓室面娛積蠅得房懲率膜分攤駐面積遣10才1鼓A1炎-a室16聾9.灣3貪20騾1歡A2前-a哈17卸1.方7緊30戶1丘A3縣-a傷14需7.姻7牢40溉1摟A4農(nóng)-a舞15培0.遣7續(xù)50納1營A5災-a的21僵8.心2批10元2山A1寒-a鬧16彼9.找3格20蜂2傘A2愧-b傾17棗0.穴9脈30倘2乖A3餡-b后14超6.貿(mào)2技40校2踩A4甲-b槳14笑9.亡3楊50射2耀A5脈-b它21叛6忍東方奔王榭裁一期恩8＃尚樓二啦單元蝴面積頸匯總宣（派刺出所叮門牌炕編號念17瓦號）黃房號別房型垃建筑絡面積盡露臺冠面積工私家毒庭院壇面積如地下風室面婚積搭得房綠率齒分攤利面積各10其1豆B1蓮-a穴17楊5.格9太20煙1乞B2薪-b勤17置5.形4米30界1紗B3冤-b弱15委0.縮7茶40關1韻B4若-b畜15爸3.頓8貞50牙1攀B5惹-b扎22果3.雀4諷10駕2假B1必-a摧17團5.枯9捉20詞2才B2池-a棄17當6.柔3潔30感2舒B3南-a吐15繼2.籌2員40假2糟B4事-a倘15威5.魂3那50簽2敘B5義-a月22濕5.養(yǎng)5毅6、滾綠地沒率：煉40很.5綁%角7妨、車蘋位：姐（殲以下相數(shù)據(jù)我請工徐程部擴仔細料核對鍛）銹東方蒙王榭駁項目討共有區(qū)三個飾地下奔停車喂庫，騰停車狐位比惰例約夫為1矮：1串.0涼5，斬停車禁位的恐形式樸為：其地上慮停車盈位約罪為1壇9個搞（原區(qū)則上面地上燃的停賊車位鑰不要脂宣傳循，以蟲防以筋后做雁成綠出化滋），舟地下況停車滴位約只為1毒86班0個榆（有惠部分閃是自綿然車能位，攔部分院為機陜械車櫻位）依，分蘆為3墾個地柴下停顛車庫團。圍8、廊樓間技距奔（以撐下數(shù)漆據(jù)請頂工程嬌部仔只細核癢對）寒東方川王榭避北區(qū)哲部分框①翅北區(qū)稼花園鋸洋房淚之間伴南北聯(lián)向的嶼樓間牛距均訴約為鄭24鍬.1我米捐（即圍：1樓#與慚3#叉樓、溪3＃懼與5三＃樓左、5座＃與鑄7＃柴樓、否2＃壁與4圾＃樓裹、4恨＃與豎6＃鑰樓、阻6＃雪與8鵝＃樓謀）。翅②序北區(qū)怪花園煌洋房配之間何東西桐向的肌間距干分別弟為：雙1＃罵與2脆＃的旦樓間撤距約弱為拜28乏.8褲米銀，3道#樓偶與4轟#樓植的樓侵間距旨約為嘆31彼.2墊米麗，5胖#樓默與6但#樓德的樓陶間距竿約為廊25劃.4距米塵，7事#樓只與8埋#樓靠的樓喘間距谷約為兔19舒.4喘米坡。四③晝北區(qū)鑒花園雙洋房鍬1＃吩樓與開高層肚寬景敘洋房械11趙-1恒＃樓樓的間盤距為祝約涉24價.2餓米嫁，花航園洋鉆房2司＃樓勤與高左層寬粥景洋讓房9爆＃樓癢的間賢距約吵為膜24鎮(zhèn).2影米釀，花吸園洋弱房1幣#樓籠與1波1-奔2＃叛樓的雅間距當約為熟27攤.8仗米服，花權園洋巧房3垂#樓啊與1桐2#痛樓的晶間距卵約為束14志.9摔米葛，高柜層寬顧景洋誘房1勸3#燭樓與寬花園層洋房愛5#崗樓和摸7#積樓的馬間距堪分別折約為庸16隸.1錘米態(tài)和申23霜.9徒米擋。浴東方雷王榭富南區(qū)味部分盆①同南區(qū)筑花園托洋房四中，是17校#樓燙與1評9#框樓的配間距扯約為病26鏈.0磨4米氣，1棕8#崗樓與元20勁#樓好的間棵距約閉為淘26圈.9田6米添，1更7#亭樓與襯18憶#樓孟的間耳距約昏為姨30葬米珍，1濾9#羊樓與少20必#樓棉的間縣距約辛為百11范.8義米昆。右②灣南區(qū)哈花園戲洋房烈與高晚層寬諷景洋結(jié)房的據(jù)間距羅分別飄為：岸19鋸#樓償與1言6-貝1#膏樓的翅間距爆約為腸20燭.4幕米鞏，1盼6-游1#截樓與慘與1情7#跌樓的郊間距皮約為饅23凡.9喝米橋，1柿6-鳥1#股樓與俯16饅-2積#樓話的間齒距約居為尿30賓.7屈3米嘩。旗9棗、房揭屋層選高、即樓板就厚度猴、房狠屋凈獵高：隱（斬以下寶數(shù)據(jù)千請工偉程部威填寫棉）割房屋毯標準賴層高惑均為溝3.糟0米戀，樓揀板厚反度約架為還患驚公雕分，煩房屋歌凈高酬約為問示南巨米辮具體度以實控際交亮房為真準。觀1記0眼、花私園、莊露臺筐面積碎：麥部分涉樓棟話的花淡園內(nèi)絞有井搜蓋、緣露臺雄上有異排氣刊管需掃特別洋說明佳；謹（眼該部夕分需惰工程許部填訪寫掏）衰1趕1催、露謎臺、刪陽臺眼、花某園的蝕搭建探、封鼓裝問奴題：祝（跳該部讀分請的物管漆部仔某細核樂對濁）圾根駝?chuàng)⒓医ㄕ显O部耳第1貨10谷號令阿《住掛宅裝澤飾裝順修管宵理條講例》振執(zhí)行抵，原聾則上拐不允蘋許，螺但考幣慮到智相關邊實際通問題揀，必籌須取矩得全勾體業(yè)沙主或奇由業(yè)莊主委阿員會青同意壺，并稅按照垃統(tǒng)一窄模式嚼及款籍式進耽行。詞1繡2男、公烤共大首堂、歸公共涼樓道監(jiān)地面腫、墻統(tǒng)面材元料：衰（該匪部分超內(nèi)容刮請工捉程部到仔細跑核對揚）榜公共倍樓梯禍間述：燥地面盯：采椒用石雕材和敗玻化能磚，飛具體片位置著以設騰計為集準。物墻面用：一醫(yī)層單嚴元大蛾廳采脫用石粘材飾報面或遇?；Y磚，民其余冊位置會采用辣乳膠禍漆抹饅面，槽具體隆位置癥以設助計為推準。國公共恩樓梯桃間的悔欄桿鎮(zhèn)：采既用高臉級不胳銹鋼域成品澆欄桿錦。待嫩15業(yè)、窗啦戶、奧玻璃榮用材循料：桐（該制部分腳內(nèi)容缸請工勺程部灶仔細享核對濤）鬼門脅窗：袋入戶標門為尊實木曲飾面查防盜勝門，狠配門胞套、蹄防盜紀貓眼紅及高拍級豪業(yè)華門它鎖。鳴戶內(nèi)交只留健門洞團：外神墻門慚窗為貼高級撞塑鋼況門窗筋。誤16狡、紗督窗：無抄17尤、預運留的認空調(diào)灣位置旬：夕（該免部分截內(nèi)容據(jù)請工啊程部猴仔細幻核對丹）番客廳擦、主晶臥室俱、次陰臥室忍均設撕空調(diào)粥位置欣，空仿調(diào)冷法凝水潑有組塞織排蜘放。瞞18哲、一金層地哥下管卡道處棒理能甚否避僚免反腹味：戴一層拿住戶謎室內(nèi)寧排水輔采用百同層距排水句，住邀戶裝策修時灑自行筆安裝糾地漏困時須草設不桑小于杯50僵mm瘦水封宏即可皺避免顯反味冷。詞（該機部分平內(nèi)容漿請工通程部男仔細匆核對勞）球19佳、電婆負荷胳：氧（鋸該部拾分內(nèi)鑒容請援工程漫部仔徐細核航對叨）革根據(jù)燕無錫只供電書公司荷規(guī)定石：住性宅建珍筑面踢積小購于伏12柔0平擾方米秧，按置每戶場8K竿W設集置；著住宅游建筑勢面積氣在1宅20群-1煉50仿平方陵米古時，付按每但戶1充2K炭W設嶺置；獸住宅卸建筑浩面積憲大于云15侄0平泉方米糊，按豈每戶動16宗KW完設置稈。銷20爛、采跨暖方攪式：定采暖總方式怒（集筐中供壓暖、裝分戶甲壁掛芽、電貧熱膜富……獎）、副采暖繡工具覺的品非牌、輛計量鎮(zhèn)、收膽費方車式等無暮21戲、智桃能化嚇系統(tǒng)臺：豬（擇是否證有衛(wèi)配星接孝收、艇有線殃電視框、局曉域網(wǎng)浸及緊涉急求際助等傲系統(tǒng)拌）拿可視掌對講己及戶井內(nèi)安先防系遮統(tǒng)；怠小區(qū)喪單元側(cè)入口仍人行妹出入預管理險系統(tǒng)禾；小濕區(qū)設黎置閉埋路電曾視監(jiān)受控系項統(tǒng)及田紅外賭周界洞防范怎系統(tǒng)千；小統(tǒng)區(qū)內(nèi)侄設背腐景音外樂系開統(tǒng)；像電子分巡更簽及停餓車場輛管理俗系統(tǒng)捐。上陽述智課能化洗開通藝時間伯以物棄業(yè)管氧理公跨司根邪據(jù)具摟體情敏況確梳定。燦22戒、社瞧區(qū)寬沖帶：率小區(qū)星帶寬霞、每注戶內(nèi)城的出貨口數(shù)隱量、益出口強帶寬倡、開戒通時申間、積網(wǎng)絡袍運營積商、艦收費游標準回。格如開慶通時蝦間與占收費念標準西不能運確定廁，需維說明牌以電衣信公梯司具外體落蘇實為樂準；灘每戶腫預留丑一對洞直撥瑞蝦接口開（住弓戶可門上無亞錫電單信的底AD拔SL森寬帶?。?；價有線數(shù)電視膛閉路幣線入襖戶。賣小區(qū)漸不設可置社光區(qū)局備域網(wǎng)頁。案23旋、電雷梯：頓電梯臨品牌村；輔(酬該部依分軍請改成本杰控制靜部吐填寫蛛)叼2墓4悶、防鎖水材池料：薪（仰一般乘屋面右的防翅水材白料、涌洗手炕間與桌廚房惕的防罪水材恐料）慰(顧該部愛分內(nèi)有容請閘工程憲部填窩寫授)凍2嚇5澆、抗遮震裂偽度債：榨六度斃宅26拋、機軌電方腳面：滋(嬌該部蛇分需曠工程懶部咸和開植發(fā)部燕填寫溪補充典)鵲27河、區(qū)惕內(nèi)交標通組滔織：識（屬出入濕口；致交通虛系統(tǒng)徒：是占否驢人車群分流童；車夢行系女統(tǒng)如旦何組劃織；孤停車星位位粗置及鋒到住爹宅的偉通道崗：人拾行系住統(tǒng)）導（該不部分撇請工念程部侄仔細誠核對巴）笨北區(qū)曉的出儀入口前設置雄情況帶為：顧在北挪面的毫10秧＃樓源前面柏設有礎1個衰人行系出入錘口；券在西跳面的雪11些-2吃＃樓誠和1巖2＃練樓之戒間設績有人識車出漢入口朱；在詠南面姜的7扣＃樓益和8梯＃樓過之間極設有很1個多人車溫出入航口；悠在8棟＃樓印的最叮右邊絲設有倦1個誦車庫暫出入奸口。遞釣外南說區(qū)的虛出入繩口設喪置情掩況為劈：在強14狹＃和眼15翁＃樓截之間坊設有守人車穴出入科口；蹤在1射9＃摟樓的蝶左邊鍛設有制一個紗車庫繡出入償口；據(jù)在1治9＃硬和2秋0＃令樓的瞇中間父設有卻1個茅步行針出入眠口。火在小咽區(qū)的動主入齡口人鼻行及夾車行抽可以閑實現(xiàn)班人車捐分流女。業(yè)勺主的光私家張車進賢入小欺區(qū)的墊車庫房入口勁后就綁分別含進入緒地下默車庫踩，因轉(zhuǎn)此對猛業(yè)主集生活烘沒有株影響露。業(yè)房主停玩車后奶可以末由地科庫直抗接進競?cè)朊繎?zhàn)棟樓密，花港園洋叛房的芹業(yè)主劃停車斗后可廉直接壞乘座從電梯帽回到此所居充住的莊樓層國。理28撥、新局技術紹新材裙料：社主要蘭說明弊項目論應用碗的新碑技術無新材板料，美如直顏飲水囑系統(tǒng)征、家歸用節(jié)熄能系榆統(tǒng)等武；藏（該香項內(nèi)慮容由莊工程滴部確板定并針填寫止）規(guī)三、蓬配套劉說明妥（該虹部分劈內(nèi)容附請規(guī)束劃設晚計部復和何慌總仔胃細核帽對）謊配套鵲分市姨政配窄套與船小區(qū)展配套桐兩類鳥。脹因市狡政配妨套不血可控社因素添較多印，銷片售手剛冊中奶需著禁重說秧明：帳市政嫂配套夏以政秧府實腎際開抱通時池間、復收費申標準曲為準善。踢配套仔說明暗中應千包含據(jù)：姜1、爸會膀所、朱商業(yè)執(zhí)街：屬會所鑼、商橋業(yè)街脆面積擾、開正放時器間、籃主要足設置轉(zhuǎn)功能抄；蝴東方閃王榭蒜銷售言大廳習的所濟在樓螞棟是山以后判為小貨區(qū)業(yè)餡主提珍供生極活配陣套的握商業(yè)樓用房驢，其鋪建筑勞面積畏為2徐28胞7鴨㎡裝；此虛外，餃東方蛋王榭即北區(qū)來的商宅業(yè)建坦筑面段積有婆45猴76盡㎡豐，南蹈區(qū)的峰商業(yè)珠建筑瓜面積減有2巴38蘿2晌㎡將。其摧具體澡開放婚時間攏和功凡能設梢置待鍵定。問2、于幼兒著園：違投入輕使用虧時間刃、可揪容納須人員統(tǒng)、主尤辦方漿、收頭費；績小區(qū)榆未設禿置幼經(jīng)兒園孤3段、護學校奧：材投入群使用熊時間替、可縱容納原人員籍、主呀辦方執(zhí)、收窮費；竄小區(qū)疫沒有屋設置保學校潮?？?、搞供水康：避地下體水或劇市政志水；捉收費市標準佩；化（該花部分塔各類導收費逮標準瓜需物鍋管部盯填寫好）繪項目鞭塊計價鑰單位根嗓價格舅（元續(xù)）騰備注光還生活牛用水似立方帖米危工、頂商業(yè)造用水難立方牌米啄特種置用水趁