房屋租賃合同河北（實(shí)用5篇）

房屋租賃合同河北（實(shí)用5篇）

房屋租賃合同河北第1篇

甲方(用人單位)名稱：_________________

地址：_________________________________

性質(zhì)：_________________________________

法定代表人(托付代理人)：_____________

乙方(勞動(dòng)者)姓名：___________________

性別：_________________________________

年齡：_________________________________

家庭住址：_____________________________

依據(jù)_________省勞動(dòng)廳、人事廳、財(cái)政廳《企業(yè)試行全員勞動(dòng)合同制暫行方法》(以上簡(jiǎn)稱《方法》)和其他有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過同等協(xié)商，自愿簽訂本勞動(dòng)合同。

第一條合同期限：試用期自_________年_______月_____日起，至_________年_________月_______日止，期限為______個(gè)月。工種_________。

其次條甲方的工作環(huán)境和生產(chǎn)條件基本符合《_________省廠礦企業(yè)勞動(dòng)平安衛(wèi)生條例(試行)》。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)：乙方在甲方工作期間，甲方有制定規(guī)章制度和管理方法、安排工作和下達(dá)生產(chǎn)、工作任務(wù)并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)懲和辭退，檢查乙方的生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和技術(shù)狀況等權(quán)利;有為乙方支付勞動(dòng)酬勞、各項(xiàng)福利待遇，繳納待業(yè)保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)金，改善勞動(dòng)、工作、學(xué)習(xí)條件，參與民主管理和關(guān)切職工生活的義務(wù)。甲方必需正確行使權(quán)利，履行義務(wù)。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方作為企業(yè)的主子，享有勞動(dòng)、工作、學(xué)習(xí)、參與民主管理、獲得勞動(dòng)酬勞和保險(xiǎn)福利待遇，獲得政治榮譽(yù)和物質(zhì)嘉獎(jiǎng)等權(quán)利。有接受甲方管理，遵守甲方紀(jì)律和規(guī)章制度完成甲方規(guī)定的生產(chǎn)和工作任務(wù)的義務(wù)。乙方必需正確行使權(quán)利，履行義務(wù)。

第五條乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)，脫產(chǎn)學(xué)習(xí)、長(zhǎng)期病休、請(qǐng)長(zhǎng)假或停薪留職等，須要簽訂專項(xiàng)合同，明確甲、乙雙方在此期間的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)和其他有關(guān)事項(xiàng)。

第六條勞動(dòng)合同期限屆滿，即終止執(zhí)行。由于甲方生產(chǎn)、工作須要，乙方又要求接著工作的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同期限屆滿，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)辦完續(xù)訂或終止勞動(dòng)合同手續(xù)。逾期未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方要求續(xù)訂的，應(yīng)補(bǔ)辦續(xù)訂勞動(dòng)合同手續(xù)，合同內(nèi)容及期限按原合同不變。

第七條甲、乙雙方在合同期內(nèi)，一般不予變更勞動(dòng)合同。甲主經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)任務(wù);或者由于狀況改變，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更勞動(dòng)合同。

第八條甲、乙雙方根據(jù)《方法》解除對(duì)方勞動(dòng)合同的，必需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，方可辦理解除合同手續(xù)。乙方被辭退、除名、開除、勞動(dòng)教養(yǎng)以及判刑，其勞動(dòng)合同自行解除，不用提前通知對(duì)方。一方違反勞動(dòng)合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)后果和責(zé)任大小，予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)和方法，由甲、乙雙方協(xié)商確定，并遵照?qǐng)?zhí)行。

第九條乙方患病或非因工負(fù)傷，從領(lǐng)取病假工資的次月起，按其工齡長(zhǎng)短，賜予3-18個(gè)月的醫(yī)療期。醫(yī)療期滿，因病治療須要延長(zhǎng)醫(yī)療期的，由乙方提出申請(qǐng)，甲方審核批準(zhǔn)，可適當(dāng)延長(zhǎng)。乙方醫(yī)療期滿后，因不能堅(jiān)持正常工作而被解除勞動(dòng)合同的，發(fā)給乙方標(biāo)準(zhǔn)工資3-6個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

第十條根據(jù)《方法》正常解除勞動(dòng)合同時(shí)，甲方須按乙方工作年限，每滿一年發(fā)給本人一個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)工資的生活補(bǔ)助費(fèi)，最多不超過十二個(gè)月。其他狀況不予發(fā)放。

第十一條乙方在合同期內(nèi)一般不得調(diào)動(dòng)(轉(zhuǎn)移)工作單位。由于工作須要和其他特別狀況須要調(diào)動(dòng)(轉(zhuǎn)移)工作單位的，甲方負(fù)責(zé)按原身份介紹，并解除勞動(dòng)合同，不發(fā)放生活補(bǔ)助費(fèi)。

第十二條甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定為乙方向有關(guān)部門待業(yè)保險(xiǎn)基金、養(yǎng)老保險(xiǎn)基金，供應(yīng)勞動(dòng)酬勞、工資性補(bǔ)貼和口糧補(bǔ)助等;乙方在甲方期間享受國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)福利待遇;退休或待業(yè)后，也要享受相應(yīng)的待遇。

第十三條乙方也要向有關(guān)部門繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和國(guó)家規(guī)定的各種費(fèi)用。

第十四條甲方制定的廠規(guī)廠紀(jì)、店規(guī)店紀(jì)為本合同附加條款。

第十五條本合同一式_________份，甲方、乙方和勞動(dòng)部門各存_________份。

第十六條本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方必需嚴(yán)格遵守執(zhí)行。如在履行勞動(dòng)合同過程中，發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁;仲裁不服時(shí)，可依照法律程序，向當(dāng)?shù)厝朔ㄔ浩鹪V。

第十七條其他

___________________________________________________________________。

甲方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：___________

_________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

乙方(簽字)：_________________

_________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

房屋租賃合同河北第2篇

甲方：____________________

乙方：____________________

經(jīng)雙方多次協(xié)商，乙方租用甲方__________門面和__________樓，計(jì)辦幼兒園?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下：

一、租金：

每月元，________年元，年頭一次付清。

二、押金：

______萬元，自合同簽字時(shí)付清。

三、租期：

從___________年______月____日起，至________年______月____日止，租期________年。合同期滿后，甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。在租期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓。

四、要求：

⒈租賃期間應(yīng)交的;一切稅費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)繳清。

⒉乙方對(duì)所租房屋不能擅自變更它的結(jié)構(gòu)，需變更必需經(jīng)甲方同意。因水電線路是暗線，墻壁不能釘釘打洞。

⒊乙方要常常保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生和愛護(hù)好全部設(shè)施的平安，如有損壞要照價(jià)賠償。

⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同。如單方中止合同，要賠償另一方__________萬元(元)損失費(fèi)。有特別狀況要中止合同，必需雙方協(xié)商同意。

⒌乙方要自覺按時(shí)交清房租，如延期__________天，加收的滯納金。

⒍甲乙雙方要團(tuán)結(jié)協(xié)作，遇有沖突協(xié)商解決。甲方三、四樓用電用水另外裝表，與乙方分開。當(dāng)甲方用水時(shí)，乙方短暫不用，要大力支持。甲方的客人，乙方要支持。乙方如遇到麻煩事，甲方盡力幫助。

五、此合同一式份，自簽字之日生效。

甲方代表：乙方代表：

簽字蓋章：簽字蓋章：

________年______月____日_________年______月____日

房屋租賃合同河北第3篇

甲方(單位名稱)：__________________

企業(yè)法人代表：______________________

托付代理人：________________________

乙方姓名：__________________________

原身份：____________________________

性別：______________________________

文化程度：__________________________

誕生年月：_________年______月_____日

家庭住址：__________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和鐵道部、勞動(dòng)部《國(guó)家鐵路實(shí)施的若干規(guī)定》，經(jīng)甲方雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、合同期限

本合同期限為_________年_______個(gè)月，自______年____月_____日起至_________年_____月______日止。其中試工期為______個(gè)月，從_________年______月______日起至_________年_____月______日止。

二、工作內(nèi)容

乙方同意依據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)須要，擔(dān)當(dāng)_________崗位(工種)工作。

乙方必需根據(jù)甲方關(guān)于本崗位生產(chǎn)(工作)任務(wù)和責(zé)任制的要求，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)或工作任務(wù)。

三、勞動(dòng)愛護(hù)和勞動(dòng)條件

甲方必需根據(jù)崗位(工種)要求，為乙方供應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)平安衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，對(duì)從事職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。

乙方在甲方工作時(shí)間、方式，按鐵道部及甲方規(guī)定執(zhí)行。

四、勞動(dòng)酬勞

乙方在甲方工作期間，甲方應(yīng)遵循按勞安排、同工同酬的原則，按國(guó)家和鐵道部有關(guān)規(guī)定，按時(shí)支付乙方應(yīng)得的勞動(dòng)酬勞。

甲方支付乙方的勞動(dòng)酬勞不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

五、保險(xiǎn)、福利待遇

乙方在甲方工作期間，享受符合國(guó)家、鐵道部及甲方規(guī)定范圍內(nèi)的各種保險(xiǎn)、福利性補(bǔ)貼、假期。

乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

乙方在甲方工作期間患職業(yè)病或因工負(fù)傷，女職工人流期、經(jīng)期、孕期、產(chǎn)假、哺乳期間的待遇，因工負(fù)傷致殘、死亡，因病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期間的醫(yī)療費(fèi)、病假工資和死亡待遇，按國(guó)家、鐵道部及甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方已享受工資性補(bǔ)貼的，其家屬不得再享受甲方的半費(fèi)醫(yī)療待遇。

乙方按規(guī)定托付甲方代為扣繳本人應(yīng)繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金和失業(yè)保險(xiǎn)金。

六、勞動(dòng)紀(jì)律

乙方應(yīng)樹立主子翁責(zé)任感，嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)，遵守甲方的各種制度和紀(jì)律，聽從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和教化。

乙方應(yīng)主動(dòng)參與甲方組織的政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)平安、規(guī)章制度等方面的教化和培訓(xùn)。

乙方在甲方工作期間，要牢記“人民鐵路為人民”的服務(wù)宗旨，遵守職業(yè)道德，嚴(yán)格執(zhí)行鐵路各級(jí)關(guān)于路風(fēng)建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，廉潔奉公，維護(hù)鐵路良好形象和聲譽(yù)。

乙方在工作中，應(yīng)堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，堅(jiān)固樹立平安第一的思想，嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程，確保鐵路生產(chǎn)平安和人身平安。

甲方因工作緣由，須要在基層站、段內(nèi)部調(diào)整乙方工作崗位(工種)的，或受甲方派遣從事其他臨時(shí)性工作(如搶險(xiǎn)、救災(zāi)等)的，乙方必需聽從甲方的調(diào)整或派遣。

七、勞動(dòng)合同終止、解除的條件

勞動(dòng)合同期滿或者甲、乙雙方約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同：

(1)在試工期間被證明不符合錄用條件的。

(2)發(fā)生嚴(yán)峻路風(fēng)事務(wù)，或多次發(fā)生路風(fēng)一般事務(wù)屢教不改的。

(3)在工作中玩忽職守、違章作業(yè)，造成重大事故、職工多人死亡事故、路外重大傷亡事故之一的。

(4)嚴(yán)峻失職、瀆職，給甲方造成重大損失的;利用工作之便，假公濟(jì)私、貪污受賄情節(jié)嚴(yán)峻的。

(5)被除名、開除、勞動(dòng)教養(yǎng)、判刑的，勞動(dòng)合同自行解除。

有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：

(1)乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行支配的工作的。

(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。

(3)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大改變，致使原勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，勞動(dòng)合同可以解除。

甲方面臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)峻困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會(huì)或全體職工說明狀況，聽取工會(huì)或職工的看法，經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以裁減人員。

依據(jù)上述第3、4、5款協(xié)議解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定賜予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

甲方解除合同，應(yīng)征求同級(jí)工會(huì)的看法，如工會(huì)提出異議，應(yīng)復(fù)議后再作出確定。

乙方因下述緣由解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方：

(1)經(jīng)甲方同意自費(fèi)考入中等專業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的。

(2)因夫妻分居、家庭困難須要解除合同的。

有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)書面通知甲方解除勞動(dòng)合同：

(1)甲方以暴力、威逼或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的。

(2)甲方未根據(jù)勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)酬勞或供應(yīng)勞動(dòng)條件的。

(3)在試用期內(nèi)的。

八、違反勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任

甲乙雙方因勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)整委員會(huì)調(diào)解無效的，應(yīng)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。

任何一方違反勞動(dòng)合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依據(jù)其責(zé)任大小和后果，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以經(jīng)濟(jì)賠償。其中：責(zé)任屬于甲方的，應(yīng)接著履行合同，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償合同中斷期間乙方的經(jīng)濟(jì)損失;責(zé)任屬于乙方的，賠償甲方技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、職業(yè)技能鑒定費(fèi)、因未履行完勞動(dòng)合同造成的損失費(fèi)和重新錄用人員費(fèi)等。

九、其他事項(xiàng)____________________________________。

十、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十一、本合同書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

___________年________月________日___________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________

勞動(dòng)合同變更協(xié)議

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，對(duì)年月日簽訂的勞動(dòng)內(nèi)容作出如下變更：

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

年月日年月日

房屋租賃合同河北第4篇

出租人：【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：

【國(guó)籍】【戶籍所在地】【居處地】：

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【】，

證件號(hào)碼：通訊地址：

聯(lián)系電話：

【法定代理人】【托付代理人】：

【國(guó)籍】【戶籍所在地】【居處地】：

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【】，

證件號(hào)碼：通訊地址：

聯(lián)系電話：

(出租人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)

出租人為本合同第一條第(一)項(xiàng)下之房屋【全部權(quán)人】【合法托付代理人】【】。

承租人：【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：

【國(guó)籍】【戶籍所在地】【居處地】：

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【】

證件號(hào)碼：通訊地址：

聯(lián)系電話：

【法定代理人】【托付代理人】：

【國(guó)籍】【戶籍所在地】【居處地】：

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【】

證件號(hào)碼：通訊地址：

聯(lián)系電話：

(承租人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)

第一條房屋基本狀況

(一)出租人所出租的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于：【區(qū)】【縣】(樓盤/小區(qū)地址)(樓盤/小區(qū)名稱)【幢】【】單元號(hào)(室)。該房屋所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為，建筑總層數(shù)為：層，其中地上層，地下層。該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方米。

該房屋為【整套出租】【部分出租】，出租部位為_______，出租面積為_______平方米。

其他：

(二)該房屋【房屋全部權(quán)證號(hào)】【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)】【】為;規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【】;房屋【全部權(quán)人】【】為。該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

(三)該房屋戶型：室廳廚衛(wèi)【】;朝向?yàn)椤緰|】【南】【西】【北】向(可多選);

(四)該房屋裝修狀況：【毛坯】【簡(jiǎn)裝】【精裝】;

(五)該房屋電梯配置：【有】【無】;

(六)該房屋【有】【無】車庫(kù)/車位配套，位于，【是】【否】與本條第(一)項(xiàng)下之房屋一并出租。

(七)該房屋【有】【無】地下室/小房位于，【是】【否】與本條第(一)項(xiàng)下之房屋一并出租。

(八)該房屋建成年份:。

(九)其他。

其次條租賃用途

該房屋的租賃用途為【居住】【辦公】【商業(yè)】【】。

(如租賃用途為居住的，填寫以下內(nèi)容)居住人數(shù)為：人，不得將廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、地下貯存室和車庫(kù)等非居住空間出租用于居住，單間最多居住人數(shù)和人均租住建筑面積應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定。

第三條租賃期限

該房屋租賃期自年月日至年月日。租賃期滿，承租人如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面或口頭向出租人提出租賃意向，經(jīng)出租人同意后，重新簽訂租賃合同并辦理租賃合同網(wǎng)簽備案;如不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【】日內(nèi)通知出租人。出租人不再接著出租住房的，應(yīng)當(dāng)至少提前【】日書面通知承租人;接著出租的，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，原承租人存在重大違約行為的除外。

第四條租金

該房屋租金人民幣元(大寫：元整)/(【月】【季】【半年】【年】【】)，租金總計(jì)：人民幣元(大寫：元整)，本合同第一條第(六)項(xiàng)下之車庫(kù)/車位租金【是】【否】，第(七)項(xiàng)下之地下室/小房租金【是】【否】已包含其中。租金按【月】【季】【半年】【年】【】支付，租金支付日期為。

未經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一樣，出租人不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。

雙方當(dāng)事人選擇【現(xiàn)金】【銀行匯款】【】付款。出租人開戶行或電子渠道名稱：，卡號(hào)/賬號(hào)：。

第五條押金

房屋租賃押金人民幣元(大寫：元整)，承租人應(yīng)當(dāng)于年月日前通過【現(xiàn)金】【銀行匯款】【】向【出租人】【】支付。出租人收取押金后，應(yīng)向承租人開具收款憑證。押金除用于抵扣應(yīng)由承租人擔(dān)當(dāng)?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用以及違約金、賠償金外，剩余部分應(yīng)在房屋交還之日起3日內(nèi)如數(shù)返還承租人。押金不足補(bǔ)償對(duì)出租人造成的損失的，不足部分由承租人擔(dān)當(dāng)。

第六條其他費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方式

租賃期間，【水費(fèi)】【電費(fèi)】【燃?xì)赓M(fèi)】【供暖費(fèi)】【物業(yè)管理費(fèi)】【車位費(fèi)】【電視收視費(fèi)】【網(wǎng)絡(luò)費(fèi)】【】，由承租人擔(dān)當(dāng)。

租賃期間，【水費(fèi)】【電費(fèi)】【燃?xì)赓M(fèi)】【供暖費(fèi)】【物業(yè)管理費(fèi)】【車位費(fèi)】【電視收視費(fèi)】【網(wǎng)絡(luò)費(fèi)】【】，由出租人擔(dān)當(dāng)。

上述費(fèi)用由出租人代替承租人交納的，承租人依據(jù)交納憑證向出租人結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如有未開通需開通的，該開通的費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。

本合同中未約定的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)稅由雙方協(xié)商。

第七條房屋交付

(一)出租人應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付承租人。雙方當(dāng)事人簽訂《房屋驗(yàn)收表》(見附件1)，并移交房門鑰匙、水卡、電卡、氣卡、暖氣卡、后視為完成交付。

(二)租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋，承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)正常運(yùn)用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣熱等運(yùn)用狀況進(jìn)行交驗(yàn)，承租人應(yīng)當(dāng)結(jié)清其應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在《房屋交還確認(rèn)書》(見附件4)中簽字或蓋章。

(三)承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿或合同解除后日內(nèi)將該房屋內(nèi)的自用、自有的物品搬遷并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第八條租賃期內(nèi)房屋運(yùn)用及維護(hù)

(一)出租人應(yīng)當(dāng)確保出租房屋符合平安、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和要求，具備供水、供電等必要的生活條件，室內(nèi)裝修應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，剛好消退治安和消防平安隱患，不得危及承租人的人身健康;租賃期內(nèi)，對(duì)因承租人正常運(yùn)用或自然屬性等非承租人緣由導(dǎo)致的房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備損壞的，承租人不擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任，出租人在接到承租人修理通知后日內(nèi)進(jìn)行修理，確保房屋和室內(nèi)設(shè)施平安，滿意正常生活和運(yùn)用須要;出租人未履行修理義務(wù)的，承租人可以自行修理，修理費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因修理租賃物影響承租人運(yùn)用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)削減租金或者延長(zhǎng)租期。

(二)承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的租賃用途和運(yùn)用要求合理運(yùn)用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)、拆改室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得損害公共利益和相鄰關(guān)系人的合法權(quán)益，不得擅自變更房屋用途。由于承租人運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)遵遵守法律律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

(三)租賃期滿，承租人在租賃期內(nèi)增加的房屋添附物根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理，雙方另有約定的除外。

雙方約定：。

(四)未經(jīng)承租人同意，出租人不得擅自進(jìn)入租賃住房。有正值理由、確有必要進(jìn)入租賃住房的，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人約定時(shí)間，承租人應(yīng)予以協(xié)作。

(五)出租人不得實(shí)行暴力、威逼或者其他強(qiáng)制方式驅(qū)除承租人、收回住房。

第九條治安消防平安責(zé)任

(一)出租人應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：

查驗(yàn)承租人的身份證件，不得向無有效身份證件的人員出租房屋;

督促承租人中的流淌人口、境外人員剛好向公安機(jī)關(guān)申報(bào)居住登記、臨時(shí)住宿登記;

告知承租人租賃房屋治安、消防平安有關(guān)規(guī)定;

定期檢查租賃房屋，剛好消退治安、消防平安隱患;

發(fā)覺承租人有違法犯罪嫌疑的，剛好向公安機(jī)關(guān)報(bào)告;

向物業(yè)服務(wù)企業(yè)供應(yīng)承租人的聯(lián)系方式，告知并督促承租人遵守住宅區(qū)管理規(guī)約;

協(xié)作公安機(jī)關(guān)做好租賃房屋治安檢查，出具有效身份證件;

法律、法規(guī)規(guī)定出租人應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定。

(二)承租人應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：

照實(shí)向出租人供應(yīng)有效身份證件;

不得擅自向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，承租人經(jīng)出租人同意，可以將承租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人的，并根據(jù)《河北省租賃房屋治安管理?xiàng)l例》規(guī)定報(bào)送轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借信息;

不得留宿無有效身份證件的人員;

不得利用租賃房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危急物品;

不得違規(guī)運(yùn)用電氣、燃?xì)庠O(shè)施;

不得利用租賃房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng);

發(fā)覺其他共同居住人有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)剛好向有關(guān)部門報(bào)告;

發(fā)覺租賃房屋存在治安、消防平安隱患的，應(yīng)當(dāng)剛好予以解除或者告知出租人予以解除;

協(xié)作有關(guān)部門進(jìn)行平安檢查;

法律、法規(guī)規(guī)定承租人應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定。

第十條轉(zhuǎn)租

出租人【同意】【不同意】承租人轉(zhuǎn)租房屋。

出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。承租人就因受轉(zhuǎn)租人緣由造成轉(zhuǎn)租房屋損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十一條其他特別狀況

(一)租賃期內(nèi)出租人轉(zhuǎn)讓、抵押房屋的，應(yīng)當(dāng)至少在轉(zhuǎn)讓、抵押前天通知承租人且不得影響承租人正常運(yùn)用該房屋。承租人應(yīng)當(dāng)在收到出租人書面通知后15日內(nèi)明確回復(fù)在同等條件下是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，逾期未回復(fù)視為放棄權(quán)利。承租人未行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不影響本合同的效力。在租賃期內(nèi)，因出租人轉(zhuǎn)讓、抵押等行為造成承租人損失的，由出租人依法予以賠償。

租賃期內(nèi)該房屋被征收或者的，雙方當(dāng)事人參照法律法規(guī)、政策另行約定。

(二)承租人逾期日不支付房租或租賃期滿后日內(nèi)不交還房屋的，出租人有權(quán)要求承租人交還房屋，如承租人仍在房屋內(nèi)實(shí)際居住的，承租人應(yīng)支付實(shí)際居住期間的房屋占用費(fèi)及出租人的合理維權(quán)費(fèi)用，造成出租人其他損失的，應(yīng)一并賠償;承租人沒有實(shí)際居住的，出租人在公安機(jī)關(guān)、物業(yè)、社區(qū)組織等第三方見證下，可干脆收回房屋，并將承租人物品予以提存，承租人物品因此損壞或丟失的，出租方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因提存承租人物品發(fā)生的全部費(fèi)用由承租人擔(dān)當(dāng)。

第十二條合同解除

(一)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一樣，可以解除本合同。

(二)因不行抗力等因素致使合同無法接著履行的，應(yīng)當(dāng)通知合同相對(duì)方，本合同自通知到達(dá)合同相對(duì)方時(shí)解除。

(三)因一方當(dāng)事人有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況的，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。

(四)出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)單方解除合同：

拖延交付房屋達(dá)日的;

出租房屋不符合平安、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;

不擔(dān)當(dāng)約定的修理義務(wù)，致使承租方無法正常運(yùn)用房屋的;

因出租人權(quán)屬或債務(wù)糾紛等緣由嚴(yán)峻影響承租人居住的;

交付的房屋嚴(yán)峻不符合本合同約定或危及承租人平安、健康的;

有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況的;

其他。

(五)承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)單方解除本合同，收回房屋：

不根據(jù)約定支付租金達(dá)日的;

違反本合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或者出借給他人的;

擅自變更房屋用途、結(jié)構(gòu)或者實(shí)施其他違法建設(shè)行為的;

利用租賃房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危急物品，從事違法犯罪活動(dòng)、損害公共利益的;

單間最多居住人數(shù)和人均租住建筑面積不符合當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定的;

承租人違反本合同約定，不合理運(yùn)用或看護(hù)不善致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或滅失的;

有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況的;

其他：。

(六)其他法定的合同解除情形。

第十三條違約責(zé)任

(一)出租人有第十二條第(四)項(xiàng)約定情形的，應(yīng)按合同期內(nèi)租金總額的%向承租人支付違約金，或者承租人要求出租人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任或削減租金。

承租人有第十二條第(五)項(xiàng)約定情形的，應(yīng)按合同期內(nèi)租金總額的%向出租人支付違約金，出租人并可要求承租人將房屋復(fù)原原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)除本合同第十二條約定情形外，租賃期內(nèi)出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應(yīng)至少提前日書面通知對(duì)方，按合同期內(nèi)租金總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。出租人應(yīng)退還承租人已交納但尚未發(fā)生的租金及費(fèi)用。

(三)租賃期限屆滿后日后，出租人未返還承租人押金的(除用于抵扣承租人相關(guān)費(fèi)用以及承租人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金、賠償金外)或者承租人未交還房屋的，應(yīng)按拖欠天數(shù)折合相應(yīng)租金額的%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

(四)任何一方不履行、不完全履行、不能履行、無故解除本合同或?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o效、被撤銷、被解除的，或出租人依據(jù)本合同第十二條第五款、承租人依據(jù)本合同第十二條第四款向?qū)Ψ叫惺购贤獬龣?quán)的，違約方除賠償守約方相應(yīng)損失以外，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同期內(nèi)租金總額的%向守約方支付違約金及守約方實(shí)現(xiàn)相關(guān)權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用。

(五)其他：。

第十四條房屋租賃成交方式

出租人與承租人通過以下第種方式達(dá)成交易:

雙方當(dāng)事人自行成交;

雙方當(dāng)事人托付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(機(jī)構(gòu)名稱)成交，機(jī)構(gòu)備案號(hào)：,經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號(hào)：，經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為(幣種)元(大寫元整)。

出租房屋平面圖和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證明復(fù)印件等，見附件2。

通過政府房屋租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)成交。

第十五條合同網(wǎng)簽備案

(一)出租人和