二手商鋪購買合同

二手商鋪購買合同甲方（出售方）：公司名稱：_____________地址：_____________法定代表人姓名：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（購買方）：姓名：_____________身份證號碼：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，現(xiàn)有意愿將其所有權權利轉讓給乙方，為明確雙方權利義務，經甲、乙雙方協(xié)商，制定本合同。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章即時生效。一、商鋪基本信息商鋪名稱：_____________所在地：_____________面積：_____________平方米所有權證號：_____________已繳稅款：_____________元二、商鋪價格和支付方式1.乙方購買甲方所出售的商鋪，標的物價款為_____________元人民幣。2.商鋪價款支付方式：一次性支付。3.售后服務費：不適用。三、交付交割及過戶1.商鋪應于本協(xié)議簽訂之日起_____________天提交交付，具體時間由甲、乙雙方協(xié)商確定。2.乙方收到商鋪，應當對交割環(huán)節(jié)進行核驗，若發(fā)現(xiàn)拆改痕跡、欠費等問題，請在_____________天內向甲方反饋，經雙方確認后及時解決。3.乙方支付商鋪價款，甲方應當根據約定贈送乙方一份商鋪鑰匙和全部附屬物品（如門卡、無線電器具等）。乙方應當核對附屬物是否齊備和功能是否完好，如發(fā)現(xiàn)缺失、其他問題，應當在交割日起_____________天內通知甲方，并經過甲方書面確認后解決。4.商鋪所有權轉移手續(xù)：甲方應當將商鋪產權證書和其他必要證件，及時交付乙方，并向當?shù)胤慨a管理部門辦理所有權過戶手續(xù)。甲方應當盡快與有關部門辦理該事項，乙方在接受商鋪之日起_____________天內辦理公證、注冊登記等有關過戶手續(xù)。四、甲方承諾1.甲方為商鋪合法所有人，并有權進行商鋪的轉讓；2.商鋪不存在任何質押、抵押、擔?；蚱渌谌絺鶛嗲闆r；3.商鋪使用期限有_____________年，如逾期，甲方應承擔過期占用費用及其它相關責任，并及時辦理產權糾紛解決手續(xù)。五、乙方承諾1.乙方確保所提供的身份證、辦理過戶手續(xù)的所有證件、合同中所有合法要求的信息都是真實、有效、完整的，如有保證不實，應當承擔全部責任，賠償甲方因此產生的一切損失及費用；2.乙方應當自接受商鋪之日起，承擔一切商鋪產生的相關稅費、管理費等責任；3.乙方應當自接受商鋪之日起，對商鋪進行日常管理、維護，確保商鋪質量，保證商鋪、附屬物品及商鋪內設施處于正常工作狀態(tài)，減少日常損耗。六、爭議解決本合同正確使用過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，乙方有權向中國仲裁協(xié)會所在地的仲裁機構申請仲裁解決。七、違約責任任何一方違反本合同，給另一方造成損失，應當給予相應賠償，如造成嚴重后果，違約方應當承擔全部責任。八、協(xié)議效力本合同正本一式三份，甲、乙雙方各持一份，第三份備存于當?shù)胤慨a管理部門。對法律意義內容，甲、乙雙方應當理解并遵守。本合同自雙方簽字蓋章后即刻生效。甲方簽字：___________