中關(guān)村豐臺總部基地二期規(guī)劃出臺歷程及營銷推廣報告

中關(guān)村（豐臺）總部基地二期規(guī)劃出臺歷程及營銷推廣研究報告前言前言本文是對中關(guān)村（豐臺）總部基地整個項目策劃、研究、建設(shè)思路及歷程的回顧，目的是為我們的后續(xù)研究做些參考。中關(guān)村科技園區(qū)豐臺園，利用自身的區(qū)位優(yōu)勢，實現(xiàn)了傳統(tǒng)科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型，采用國外成熟的商務(wù)花園建設(shè)模式，與已日趨成熟的總部經(jīng)濟形態(tài)相結(jié)合，適應(yīng)企業(yè)總部選址的差異化需求，打造了全國第一家科技總部基地。全文分四個部分進行論述。第一部分，是豐臺園情況的介紹及近年來遇到的一些問題。第二部分，是豐臺園產(chǎn)業(yè)基地二期所采用的商務(wù)花園模式在建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位上對科技園區(qū)的創(chuàng)新突破。第三部分，是總部經(jīng)濟的理論。第四部分，是商務(wù)花園與總部經(jīng)濟對接，形成中關(guān)村（豐臺）總部基地，及總部基地的建設(shè)、推廣和理論的日趨成熟。碌目玩筒錄1貍前言芬：諸捕遍啄揉柔哥燥午偉逢絹存細刷吵談聞煩夠桑奪惹妨質(zhì)純駱拼約13療第一沫部分忠：駐豐臺釣園的秧位置療、優(yōu)征勢、爺發(fā)展逃情況它及近溫年來樸發(fā)展架面臨飼的問接題34下第藍一址章：道乓中關(guān)閉村豐化臺園勺的位巾置和峽發(fā)展養(yǎng)優(yōu)勢45動第皮二機章：箱匆豐臺甚園發(fā)嘗展的形情況砍及經(jīng)剝濟基洗礎(chǔ)56拔第姑三稈章：防舌豐臺徐園二刷期開路發(fā)的針啟動盆及需爹解決拌的問翅題68律第二辱部分扮：燙商務(wù)央花園89可第蔽四儉章：顛立商務(wù)器花園蔽模式悉的引豆進912域第韻五爐章：向系商務(wù)劑花園析的規(guī)榨劃與師建設(shè)1214吳第自六鋪章：睜辱商務(wù)淚花園這理論魄問題活的解采決1425棄第三鏈部分喪：山“浴總部塊經(jīng)濟透”約概念脅的形醬成和查中心逃城市桿總部筒經(jīng)濟圾的發(fā)曲展2526默第守七摘章：你乎總部喘經(jīng)濟焦的理啄論2632超第私八銳章：訴腸總部抱經(jīng)濟攏發(fā)展暴實際挽狀況戶的研灣究3240簡第四鍵部分場：星中關(guān)逗村（迷豐臺象）總棟部基冷地如——聯(lián)商務(wù)爸花園演與總羨部經(jīng)培濟對坡接的播產(chǎn)物403廁第錯九可章：漂鑼郊區(qū)巷化研廟究和愧企業(yè)竭總部杏選址辯多樣術(shù)性的才研究341井以及瞞對北勤京大鹽型企惕業(yè)的粥實證僚調(diào)研41443商第良十貧章：政論中關(guān)雖村（螺豐臺炮）總寫部基瘡地的纏確立甜、建貼設(shè)啟崖動和楚品牌辮推廣44348女第十欺一章錦：炮總部精基地擔在政瞇府、挑企業(yè)引和學往術(shù)界憂及媒鉤體上廣所產(chǎn)洽生的凍影響4863弊第五懷部分押：支中關(guān)瘋村（秋豐臺呼）總至部基慈地的獻可持肌續(xù)發(fā)值展6364氧第十餡二章耍：屢中關(guān)內(nèi)村（顯豐臺議）總餓部基墨地的持可持置續(xù)發(fā)柏展研廉究64楚第一額部分窯：豐塊臺園糟的位顛置、享優(yōu)勢葵、發(fā)返展情鑄況森及近迫年來年發(fā)展鋼面臨莫的問豐題識豐臺鵲園盡豐管有蘿許多餡的區(qū)咽位優(yōu)嘗勢，墓有了墓一定頓的經(jīng)賺濟基會礎(chǔ)與打產(chǎn)業(yè)苦基礎(chǔ)方，但地在發(fā)鏟展過叢程中析同時泛也遇再到了野一些援問題燃，如張何解攪決這糧些問籃題，罪是園猴區(qū)順霞利推伙進所查必須三越過企的一瞧道障己礙。草第一巷章乎中爆關(guān)村餃豐臺影園的應(yīng)位置資和發(fā)則展優(yōu)猛勢繼中關(guān)矩村科秋技園糟區(qū)豐躲臺園券始建獻于1晶99相2年鍛11過月，倍是中揮關(guān)村朗科技免園區(qū)瀉的重語要組很成部精分，符是經(jīng)筆批準兩的國尺家高特新技屠術(shù)產(chǎn)篩業(yè)開梢發(fā)區(qū)奪。它刻包括注5平摔方公稿里產(chǎn)乘業(yè)基幣地和學科技須一條王街。熟產(chǎn)業(yè)狐基地來分三快期開竭發(fā)建慨設(shè)，腐是中腰關(guān)村節(jié)科技間園區(qū)傅最具婦活力甚的產(chǎn)武業(yè)基仙地之穗一。土優(yōu)越處的地溝理位趴置。鼓豐臺勿園產(chǎn)緩業(yè)基驅(qū)地位雕于豐突臺橋麥南，咐西南疲四環(huán)撥路穿靜越腹跪地，麥是中怠關(guān)村頑科技對園區(qū)趁“舞一區(qū)良五園島”喚中距飄市區(qū)繁最近曾的一燥個基轎地。惕沿四李環(huán)路造可就肅近達簡京石陸高速捐、京押開高哭速、跨京津這溏高紐速，點通達考首都示機場欠、南福苑機冰場也不十分割便捷油。沈良好陰的人診文環(huán)磁境和充自然秋環(huán)境鉛。槍豐臺印園產(chǎn)衫業(yè)基捧地位談于享敏有學“籍花鄉(xiāng)饅”壟美譽倍的豐留臺，賭環(huán)境坦優(yōu)美擺，空員氣清找新，全周邊陣分布偶著悠克久歷狼史留棕下的挑具有睜極高夏審美凱價值智和文粗化價教值的維名勝經(jīng)古跡犁，盧誠溝曉摔月、接大堡劃臺西甜漢古不墓、京金大胳都遺縱址、杏蓮花奸池都蠟具有盡較高霞的知芒名度外。還演有舉激步即捷到的筍旅游進景點廳世界嗚公園植、花柔鄉(xiāng)森變林公桶園和遼新建介的綠純色隔自離帶襖，以客及驅(qū)痛車一裂五分擠鐘可醋飽覽興的鷹盡山咀緩森林等公園鼻和青秀龍湖鋸等景匪觀。誓豐富裂的文節(jié)教與圖科技育資源迎。辯有北皂京電刪子工致程學烈院、曠首都壞經(jīng)濟雷貿(mào)易洽大學齡、裝渣甲兵禍工程詞學院震等7倦所高嶺等院繁校；大豐臺貍區(qū)是扛僅次鄉(xiāng)于海梯淀區(qū)是的北確京市懸第二籍大技掘術(shù)知較識密階集區(qū)槍。有街中央柳、市專屬科戒研院蘿所6通0多遮家，撓各類屑科技轎人員使7萬淹多人兼，占策豐臺途區(qū)人陡口總降數(shù)的保10屬%，尼其中亞國內(nèi)愈外知魯名專刷家千咳余人懇，有漏充足巡的人牛才源徹和技割術(shù)力橋量。秤在這閉個區(qū)教域內(nèi)柿，有努世界斜水平茶的航殘?zhí)旒济靶g(shù)中圣心和廉科研枯開發(fā)竊的雄盾厚物垂質(zhì)基潑礎(chǔ)，顫設(shè)備添精良伴、門逆類齊交全，?？蒲幸唛_發(fā)律和生歌產(chǎn)開苦發(fā)緊豪密銜尖接，師形成油了發(fā)盈展高素新技丹術(shù)產(chǎn)模業(yè)的男整體弓合力卻，每倍年都啟有數(shù)黃十項支科研云成果弊問世益，呈京現(xiàn)出清新產(chǎn)窯品開定發(fā)能策力強電、科稱研成顧果多焰、技腰術(shù)水俘平高幕的特收點，墻為推葉進技晌術(shù)創(chuàng)怕新提虹供了矩有力夜的保維障。雕成熟楊的產(chǎn)存業(yè)氛拆圍。章產(chǎn)業(yè)?；啬烈黄谒?.桂24蹈平方扣公里粗，目西前已嶺具備吳了扶“匙七通光一平穩(wěn)”忘和鎮(zhèn)“吐花園株式科炸技園瓣”靜景觀霧為基尖礎(chǔ)的侍硬件草條件陰，形辣成了徹完備您的基混地管符理體形制和彎制度訊，土爐地一擋級開采發(fā)已取經(jīng)完幅成，增部分般大型妥企業(yè)嘉已建商成投火產(chǎn)，振形成茫了電課子信篇息、崗生物船醫(yī)藥槽、光刺機電慌一體強化三姓大產(chǎn)剩業(yè)群吩。踩完善污的支孫撐服奧務(wù)體慶系。聽科技仍創(chuàng)新愿孵化危網(wǎng)絡(luò)熊目前慮已擁頸有孵奪化場獅地近揪10扁萬平形方米括，具廢有了提為中虛小企司業(yè)提援供創(chuàng)頂業(yè)培烘訓(xùn)、逆實驗校室共微享、農(nóng)創(chuàng)業(yè)桃資金妹等各行方面到的扶夜助服陵務(wù)，旬為在屢孵的斯企業(yè)律和項雷目成壇長壯筑大奠美定了栗基礎(chǔ)舍。同啞時，嚷園區(qū)稀還建膛立了蟻中介件服務(wù)屆體系米、人搶才服話務(wù)體胳系、固投融仇資體轎系在排內(nèi)的幼四大釘中介麻服務(wù)救體系濁。臨第二劫章卡豐沙臺園逝發(fā)展壤的情刃況及雷經(jīng)濟元基礎(chǔ)隆豐臺芒園從恒19辣92袍年正灶式開夢發(fā)，何至今逢已1按0個彼年頭濾，企驗業(yè)數(shù)朱從無校到有揚，累闊計已非認定柜高新粥技術(shù)猶企業(yè)澤20咳00栽余家翅，存伸活的仰企業(yè)卷超過尾14盞00允多家豎，已趙經(jīng)形民成了憐一定傅的經(jīng)孔濟基然礎(chǔ)。仆產(chǎn)業(yè)端基地秧一期仙在2憲00織1年伶開發(fā)桿完成瘦，實躁現(xiàn)了動“遙七通克一平義”仿，取貿(mào)得了革一定庫的成綠績，暑也得棍到了數(shù)許多別寶貴糾的經(jīng)蔥驗、晃教訓(xùn)智。固附：喂豐臺嚴園1熱0年杏開發(fā)賀經(jīng)濟圍發(fā)展厘的情涂況統(tǒng)暢計巨單位流：億烈元、遣家、距人主要指標時間1992年1993年1994年1995年1996年1997年1998年1999年2000年2001年2002年總收入0.626.49.719.923.22428.142.487.1120.01200工業(yè)總產(chǎn)值0.453.14.47.611.21214.7244469.8488增加值3.413.744.775.768.9614.0220.329稅費0.020.190.360.670.881.121.331.892.754.357.01利潤總額0.390.571.41.61.92.53.88.79.7從業(yè)人員12457一五498一五599一五568一五283一五847168732452229242企業(yè)數(shù)230324112626769126168258272301注冊資本25一五.3619.519.0189.5延豐臺裳園十跡年發(fā)濱展的參經(jīng)濟瞇數(shù)據(jù)該表明舅，豐茄臺園戴已完費成了脈初期喬的積話累，徒有了傘一定榴的經(jīng)占驗、擺資本抹和產(chǎn)盾業(yè)氛著圍，丑在全依國高貸新區(qū)糧競爭唉加劇熔的情祝況下享，應(yīng)砍該考園慮二點次創(chuàng)竭業(yè)的鮮一些俯問題蔽。嘆第三傳章咸豐臺陜園二袋期開兇發(fā)的咬啟動助及需晶解決牽的問驗題杰豐臺勻園二芳期是絡(luò)豐臺蹲園產(chǎn)類業(yè)基媽地的肢一部隸分，綿占地閃1敘.源65煩平方鍬公里握，緊欄臨一瞇期，若位于任四環(huán)乓路南殘側(cè)，喇于2砌00虜0年夢開始鐮策劃殿啟動擴，2駐00濕2年丑正式瑞進場猾，2炸00達3年鵲全面較啟動殘。但濾與十哀年前寬一期予開發(fā)雖時的械情況靠相比敬，二狡期開躁發(fā)時渠的內(nèi)趙外環(huán)鴿境已偵經(jīng)發(fā)伸生了猜巨大碰的變湯化。堆一、蘇地價鉆成本央升高跡很快儀，不倡能滿億足產(chǎn)腥業(yè)用責地的沿需求譽。踩豐臺屢園產(chǎn)矮業(yè)基就地最目初是睛被定煤為中筋關(guān)村再的產(chǎn)渣業(yè)用丟地，帶即工篩業(yè)用弓地，慣一期財被分芝為兩淘個功更能區(qū)雅：產(chǎn)盛業(yè)區(qū)殃、住睜宅區(qū)族（含凡公建本），踢在一態(tài)期開穩(wěn)發(fā)中罩，基擾本上央是嚴匠格按續(xù)照這捕個定國位進追行開較發(fā)。凱但是輕，即勉便在墓19塌92羊年開臂發(fā)的兄時侯按，豐尼臺園慚即估往算到膀產(chǎn)業(yè)授區(qū)土播地的姥轉(zhuǎn)讓啊收益員不可輕能補熔償產(chǎn)瓣業(yè)區(qū)牌的開乳發(fā)成烏本，脹即提錦出了籍以住懲宅補忠償產(chǎn)玉業(yè)的膨辦法柏，尋愉求資早金的降平衡杏。興事實手上，前在十賀年后脈啟動范的二很期開拌發(fā)，寬地價統(tǒng)成本奶隨著薪房屋翁密度蝕、人濃口的釀增加縣和城癥市擴血張帶金來的石拆遷淚量的稼增加挖，已跳經(jīng)使射開發(fā)決成本討劇增倚，由拋一期禽開發(fā)嫂時的進平均釣成本球90誼0多豪元/悟平方材米增醉長到煌16慕00嘴多元遇/米匹。如塞果按荒照工榜業(yè)用宮地的首需求區(qū)，必答須大善量壓島低地筆價，碗由于略豐臺欄園二走期開剪發(fā)按汪項目炊來運旱作，槳財政呼不可塵能大跳規(guī)模申補貼組，壓且低地擠價所狂形成荒的市攀政建浪設(shè)虧基損靠迎什么談才能嫌彌補們？確二、哀周邊窩園區(qū)頑的激渡烈競桂爭，區(qū)使豐普臺園鹿再難奏以按碧工業(yè)短用地鞭的思糕路來正開發(fā)員。摩十年慢以來惑，在鴉北京渠已經(jīng)箏形成碎大大更小小叮二十腥多個坐工業(yè)狐園區(qū)汗，北蔽京周滴邊的峽河北紐省，盡工業(yè)刃園區(qū)河也是慶星火階燎原陳之勢積，遠鍋郊區(qū)輕縣與澆外省巡的工窮業(yè)園演，由腫于地牙價成丈本很凝低，增加上唉無國戲家的也稅收斬優(yōu)惠截政策容，所蛇以很第多是鼠由政溫府補倚貼，串實行館零地曠價或普低地狡價吸元引工福業(yè)項饒目的師投資慕，冠工業(yè)穗項目炭往往斥對商脫務(wù)環(huán)炮境要凳求不跌高，董而對立地價億成本貫極為粉敏感并，所青以大腔量工孝業(yè)項蠅目向愿遠郊押區(qū)和加市外嫂轉(zhuǎn)移晌，在宏這種結(jié)情況伸下，鹿豐臺兩如定族位于向工業(yè)有用地門，難憐有出轎路。升三、濃一期捏開發(fā)座的教暖訓(xùn)與胖啟示華。熄豐臺亦園一犁期的昌開發(fā)雹方式穗采用權(quán)土地脊招商意，即魄是將基市政薄做到揚位，誕將土霉地轉(zhuǎn)飼讓給獻工業(yè)雕項目秧，但勝是，尾事實蛛上，壤在一旨期基吼地里忙面，飲真正禾做工涉業(yè)的議企業(yè)廁并不材多，奸很多背企業(yè)廳拿到宜土地日后，工多數(shù)粉做成即了可代以轉(zhuǎn)彈讓或換出租西的寫晴字樓象或其旺他房評產(chǎn)，忙原因第是什止么呢昏？除擔一部搭分企堤業(yè)本僵身不較具備情做工固業(yè)的將條件沃外，均另一京個重嘗要的隊原因哈在于盛經(jīng)濟螞行為犁，即貞企業(yè)司用這意片地乖，不豪做工卵業(yè)而古做成綢房產(chǎn)夏，房嗽產(chǎn)的造收益晨更大絕，在雞現(xiàn)在兇，豐莫臺園炕所處移的橋濾南，撞由于粒四環(huán)柔路修吐通，慈配套弓更加杜完善凱，如裝果把喪土地銜地價符千方枕百計引壓低蒜，即竿使賣綠給真秩正的掌工業(yè)少企業(yè)襪，由第于收晨益的年差別痰，大禿部分洪企業(yè)庭也未檔必將坑它拿稍來做棋成工奸業(yè)。揀這給泛業(yè)主墨的啟弓示是找，這宗片土穿地在芹產(chǎn)業(yè)賣功能錢分工厘上，資是不至是還課真正掠適合惡搞工柄業(yè)，欺業(yè)主匠（管倍委會趴）壓行低地叉價，鳥讓別末人來鍛做成今房產(chǎn)嘆，還蠶值不遲值？槐四、焦一期柱的經(jīng)意驗：張最初誘招商產(chǎn)形式動：將賞基地功分割竿成為墨數(shù)不育多的鼓地塊抬，將歉每個膏地塊類賣給蜜企業(yè)霸；狂這種恰招商新形式切，出凝現(xiàn)了織這樣沖一些牛問題宗，一征是企址業(yè)良散莠不滾齊，館部分液企業(yè)猜能力走不足傾，將千建筑去建設(shè)鉗得檔逝次太老低，讓影響續(xù)整個丸景觀殃；二尖是企嫁業(yè)用船地有弄自己趴的時殿間表蔽，部民分企誰業(yè)將梨土地療分為聲幾期忌，造懶成有哭的地仆塊長洗期閑蘭置；膚三是球一方臺面企藏業(yè)無波新的滑空間乎入駐臭，另星一方湊面卻受是閑弄置的鈴地塊紡，以纖土地庸招商伐和各離自建棟設(shè)造誓成了規(guī)空間份的不晉可控嫂制性湊。這畢些使勿園區(qū)圈必須臟考慮客更為枕合理蝴的規(guī)取劃、笨開發(fā)石和建貢設(shè)方戲式。熟只有雹解決雞這些童在產(chǎn)你業(yè)功機能定么位、彼開發(fā)顆模式擦定位末上的賊問題啟，園蔽區(qū)二爆期的殘開發(fā)波才能爆突破徐迷霧被，取燭得勝褲利，待這必民須要毀有創(chuàng)曲新的振思維堡。桐第二擾部分象：商切務(wù)花少園仿商務(wù)就花園椅，是糧借用槳國外筆成熟跪的B戀us賭in丑es矮s城Pa鑄rk觸理念借，對碧豐臺潛園產(chǎn)版業(yè)基夾地二低期開仇發(fā)提鞋出的毅一種搶新的網(wǎng)開發(fā)求模式號，它慎是豐把臺園匯二期湊開發(fā)禁思路促的轉(zhuǎn)裂折點際。刃第四頸章黎商盟務(wù)花織園模宗式的馳引進奏豐臺秀園為鴨解決輕上述廳問題唇，與尿著名陷的物膨業(yè)顧丑問公擦司威泥格斯顏合作際，開頸始對悅二期糧開發(fā)睜的模痛式、昂定位蒙進行斤一系贊列的葛研究診。莊20糞02覆年初企，威宵格斯好出具故了《易中關(guān)抗村豐寇臺科蒙技園雖區(qū)奪Ⅱ器期項偷目之危顧問鎖報告指匯報陽稿》割，對砌產(chǎn)業(yè)不區(qū)、較公建緊區(qū)、帆住宅山區(qū)分促別進野行了粥調(diào)研游分析惑和定邁位。寇其中任，產(chǎn)字業(yè)區(qū)勤定位鞭于捏“停商務(wù)鈴花園您”擺在威趴格斯夾的報顧告中蝶，有箏以下物的定朱論。趙“海豐臺曉園將除會成由為未成來北貧京西銷南部斜的商責務(wù)科綢技中位心，熄西南秒部落招后的受經(jīng)濟筒發(fā)展炮狀況環(huán)也急答需一愚個商畏務(wù)中杠心來淋帶動緩該區(qū)替域相賄關(guān)產(chǎn)辯業(yè)的妻發(fā)展譯，因吼此，鑰辦公筆物業(yè)少將是庫二期暴開發(fā)寺的核艙心和婆基礎(chǔ)塌?？谩背恰袄素S臺木園二槐期項獸目的感整體緊市場宗定位魯為：盤四環(huán)沿路高誓科技竹產(chǎn)業(yè)簡帶沿猛線先——衡中關(guān)飄村破“縮一區(qū)封五園柜”止中挨——光面向診成長掩期的戰(zhàn)高科頓技中覺小企都業(yè)歉——鴿小型虎寫字冊樓群惑體為頌特征竟——剩第一抓個大恨型、懂簇群燃式高于科技嫌商務(wù)緣花園必——勻?qū)崿F(xiàn)繩高科旬技中法小企楚業(yè)擁漂有家和的愿依望。津”虧“壯商務(wù)懇花園挽的定碰義應(yīng)證當為濃：大用城市某的相錢對邊搏緣地夢區(qū)，倒具有煤足夠粉大的訪土地岡規(guī)模初，較對低的惕容積配率，散交通限極為禿便捷險，能居夠享廢受高嗎科技玻企業(yè)顯的各湖項優(yōu)蠻惠政蘆策，曉能夠陡以相頭對較辭低、連并為才高科簽技中齊小企逮業(yè)所旦接受紀的價碼格進哀入市毒場，挽具有奴花園朗式的辱辦公即環(huán)境怪和鮮韻明個質(zhì)性的除產(chǎn)品冷，出姻售為傲主，輸可以交擁有笛寫字瑞樓的逆冠名稅權(quán)，陽甚至技獨門計、獨啞院、隱獨戶勤，層般數(shù)以較多層剃為主瓶，為毅中小其企業(yè)啄的再程次創(chuàng)刮業(yè)提災(zāi)供了壺一個賴量身溝定做虧的載羞體。云”柏在威黃格斯級的技啄術(shù)說揭明上姓，對舟當時忌命名董為北生京首躺家商之務(wù)花亦園的僻豐臺芹園二矛期這殃個項哥目的襪說明葬為：愁“白隨著堅北京稱經(jīng)濟西的持噴續(xù)發(fā)轉(zhuǎn)展，袋北京糖的高侍科技件企業(yè)養(yǎng)無論議從規(guī)魄模還曲是數(shù)闊量上搭都有餡所增啊長，偶因此捷對于摩Bu酷si善ne總ss兄P稀ar斯k這嗚種辦格公模贊式，怒在北頭京的乘高科雨技企藝業(yè)中卻出現(xiàn)醒了大派量的燃需求海。垂雖然糕Bu窄si壤ne僅ss昌P沸ar傻k受甩到企毫業(yè)的痰推崇扣，但事是它羅的選賄址與清興建殖卻有恐著嚴梳格的歲要求死和標顏準。牙首先屬，由祖于B懲us款in剪es嘆s炎Pa屋rk獻對其蕉建筑陽密度遼及容胳積率飄有特滲定的厚要求含，所污以B揚us竿in透es航s覆Pa影rk側(cè)一般楊分布跡于邊努緣地釣區(qū)，帖這樣電才能剛使B螞us造in稱es渠s食Pa艙rk慮的建亡筑密唇度降頃低，疫以保召證有訴足夠族的空竄間實伯現(xiàn)低印密度熊的建孔筑模材式；沈同時拼，作站為B柿us憂in坡es魚s枕Pa包rk顫，必煤須有金大面玉積的科綠化編作為省其營拒造園謝林景沾觀的撥基礎(chǔ)衫；此怕外，譜Bu私si叫ne冶ss閑P替ar捆k與倒城市局的經(jīng)身濟有渠著密嚇切的瓶聯(lián)系其，這電一切裝都需速要B聚us震in己es妹s洞Pa唉rk峰與城夜市之莫間必追須有憐快速嗓便捷劑的交弄通網(wǎng)賭絡(luò)做質(zhì)紐帶瘦，保欺證在斜Bu沙si蛾ne旱ss廁P果ar首k內(nèi)首人員侵工作瞧外出柳的便龍利性虜。陸基于偶以上增要求撓，目碰前中貪關(guān)村著科技換園區(qū)壽豐臺瘦園是魂建造取Bu球si歲ne揮ss息P公ar娃k比膝較理比想的河位置暢。首印先，脊豐臺透園地餅處西葡南四疏環(huán)，險通往橡北京歸市區(qū)災(zāi)的道綿路暢宴通，犁無論叼是去糖往C斥BD猛還是狠中關(guān)俱村地艦區(qū)都瞎很便君利；獸其次調(diào)，豐擺臺園朱是中遞關(guān)村瓣“碧一區(qū)滿五園左”地中距質(zhì)北京飛市中鑄心最膜近的洗，且監(jiān)仍具煎有大固面積她土地份開發(fā)材潛力烈的地魔區(qū)，洗在此陸地區(qū)外建造倒Bu蹤si荒ne午ss乒P棵ar憑k，濫可以蠶保證嗎較低奴的建娘筑密馳度；窯最后皮，由紛于緊舅鄰四續(xù)環(huán)百迅米綠飛化帶羊，而眠且以風世界闖公園既為中散心的沿萬畝若綠色防旅游紗區(qū)環(huán)堡繞周糊圍，闊應(yīng)該搖說豐惜臺園元擁有運一定囑的綠毀化資埋源，水能夠穗營造總出B桐us辜in擠es夸s缺Pa秒rk組所需粱要的傲良好皇園林壓景觀瞞。菜就此辯，基檢于對耐國外拒Bu娛si槍ne膊ss痕P率ar田k發(fā)夏展脈府絡(luò)的黃研究憤，對則目前易國外鉆類似猛Bu淡si系ne喪ss期P閱ar決k案代例的痕分析污，以諒及對黃北京方各科貨技園基區(qū)的負調(diào)查烤，在京充分禮發(fā)揮籃豐臺漁園地吐段優(yōu)政勢及終其環(huán)激境潛艷質(zhì)的座基礎(chǔ)明上，介在此冰建造誤Bu哥si扮ne黨ss歡P漢ar火k的喪設(shè)想憑是完賭全可趙行的蝶，也街是非敬常適巖合的笛。白根據(jù)蕉我們代目前學的了撓解，足豐臺趴園二極期規(guī)普劃中書的B譽us茂in府es烤s最Pa增rk笛,是路一種孔融合登了四粘到六踢層現(xiàn)環(huán)代智良能化犯辦公葬空間蝶的綠勇地景影觀式倘寫字死樓復(fù)憐合體梢。這傳將是競北京雁首家蹦推出壯的B暴us挺in詠es遭s逆Pa襖rk裝寫字宗樓模罪式。根就目筆前規(guī)蓋劃而序言，速豐臺秤園內(nèi)逃將建零的B嘗us鹿in籠es賭s寒Pa沃rk公，完幫全涵露蓋了淚Bu慘si龍ne趟ss嶺P愁ar趕k查“番獨立辨性應(yīng)”犯和顛“熔個性宅化原”閱這兩葬點特眨色，津所謂質(zhì)“秀獨立演性柏”雜是指障其具敞有占爭天占劫天，肯獨門送獨院禍的特乘點，鼻并且誤擁有已獨立茅的出撫口和凱獨立失的門狀牌號悄，以謙及同陡時贈德予客仆戶的征大廈煉冠名腥權(quán)。友所謂講“等個性幅化公”鼻是指瞞其在趨群體沿結(jié)構(gòu)乓上，象各個融Bu絮si臺ne被ss潔P呆ar邪k單肯元體牽可分甲可合健，可灣大可辱小，飯能夠校滿足妖不同壇規(guī)模晚、不碑同性取質(zhì)、漿不同堪業(yè)態(tài)無公司雨的需女要，心從而霸以一惕種統(tǒng)床一中廣求變匆化的影辦公今單元題組合幟體系想列，德使各訂類公估司客道戶都委能找亡到自啟己最聚理想供的辦戒公天雹地。喉也正踐是這巡兩點毅特點賴，B凱us紅in掉es析s崖Pa甲rk得模式殖在國軋外科狹技園嶺中倍頸受高蹲科技警企業(yè)爪的推樹崇。舊而且乳這種狠現(xiàn)代亦辦公捏的創(chuàng)桿新模測式正拔成為閃這些癢新銳屆派高粘科技粥公司滅的企伯業(yè)形競象標擱志。彼為了倒?jié)M足捧Bu歸si農(nóng)ne卵ss復(fù)P熊ar遞k辦桃公一捏族生版活起幟居的宿需要香，豐惜臺園填二期劉還將茄同時烏推出你配套勻的居屬住園搭區(qū)，疼從而揉在一夏個步證行社亦區(qū)內(nèi)雀，就灶能解胡決入沿園客腎戶工醉作與騎生活匆的需安要。病園區(qū)粱內(nèi)的著住宅承將采執(zhí)用景旅觀較貌好的痛精品司板樓貝設(shè)計紙，極粒目西捏望，蠟西側(cè)反Bu喊si鍛ne范ss所P散ar鄰k的尊高技冰派花楊園景牧觀可擱以盡嚴收眼信底，媽使其啞成為雁同時黑擁有看花園孟綠地市景觀欣，又緞兼顧湯高科乳技人報文景穿觀的疊高尚峰居住超區(qū)，總成為祖高科昨技員急工真瞎正理特想的裝居住剪樂園素。關(guān)因此犬，我紗們有昨理由污相信避，中舉關(guān)村淋科技容園區(qū)黃豐臺展園內(nèi)劫的B叨us繞in框es抹s跑Pa更rk勾完全聾可以鍵給科岡技企贏業(yè)一如個家含，使頃事業(yè)槍初成欄一族振擁有據(jù)“華公司丙家園跌”仰和宇“柜創(chuàng)業(yè)拾家園也”絞的夢霧想能病夠得翅以實服現(xiàn)。埋”檔同時次，顧非問公英司對斷國外毫商務(wù)睜花園銹的狀辜況進耽行了惑說明注。芒第五搶章披商務(wù)堡花園漫的規(guī)啄劃與賢建設(shè)略規(guī)洋劃與際開發(fā)池模式攏確定雄后，籠豐臺販園開縫始調(diào)梳整產(chǎn)拆業(yè)基剩地二譽期的餃控制芽性詳暖規(guī)和碼修建木性詳楊規(guī)，侵按商健務(wù)花懷園的盈規(guī)劃創(chuàng)理念股重新筑制定蛾原產(chǎn)植業(yè)區(qū)紗的規(guī)劉劃，扯20直02怒年3島月，妄修建私性詳鵲規(guī)正行式批暈復(fù)，內(nèi)批復(fù)紗后的讓商務(wù)選花園跳分東密西區(qū)傍兩部緩分，租東區(qū)鞭35故萬平顯方米摘，西哄區(qū)6瑞5萬稿平方腰米，賞共計價10尚0萬酸平方饞米的藝商務(wù)是花園育，走埋過了卡規(guī)劃脆程序窯。王碗她隨后段，豐禾臺園正與英凳國道肚豐集亮團在凡建設(shè)混商務(wù)委花園祥的思巨路上戴一拍釋即合挽，道喘豐決鎖定與峽豐臺觀園合坦作，檔按商線務(wù)花水園規(guī)痕劃模違式，嚇合作評建設(shè)爽道豐邁科技補商務(wù)控園。繁20靜02罪年5野月2迫5日率，豐彼臺園碗與道朝豐正也式簽夠約，氏建設(shè)幸北京叢首家麥商務(wù)端花園獲。充以下權(quán)是《屋北京表日報仆》發(fā)敘展的擔一篇凱報道斷：免《北購京規(guī)追劃中舅的首亡家B利us攪in吩es距s曬Pa屋rk健出臺君》笨（北勞京日舉報）拳（5尖月2媽6日云）倒——惱首家彎Bu退si滋ne謀ss務(wù)P乒ar示k落艷戶豐畢臺園惜5月穴25添日，譜中關(guān)裹村科號技園椅區(qū)豐行臺園飽與英棕國道祖豐集霜團、死北京柿道豐仆數(shù)碼蒜園在米北京筑飯店舌舉行適簽約幻儀式唇，將牲共同這投資駁30取億元只人民歸幣打?qū)Ｔ毂睔q京首坡家B頁us盟in前es藝s吐Pa艘rk燙。路Bu棄si蟻ne柜ss蟻P搭ar兔k（柱可直槳譯為仿“吹商務(wù)枕花園羊”士）源高于E臨be場nz救er頸H理ow吃ar聞d的領(lǐng)“邪花園炊城市磨”凝理念缺，在懂國外脊經(jīng)歷單了數(shù)賢年發(fā)莖展，窗現(xiàn)已肢成為濃第四牧代B凈us士in初es蒜s屠Pa室rk逗。它像是坐周落于珠城市汁邊緣讓，通盼過規(guī)鏈劃有貧序的無工作骨室或圍廠房位，及奧優(yōu)美隔的綠痕色園品林景勸觀給困人以壩靈感色和休慣閑的軌地方夠。笑由于遲其對信建筑腎密度桌、綠遣化、成交通摩等方蹤面的移較高們要求前，到淋目前瓶為止挑，B寬us功in俗es批s孝Pa獅rk才在北殲京還半沒有蹲顯現(xiàn)悟。中貪關(guān)村溜科技煌園區(qū)猶豐臺阻園B染us慶in缺es習s禁Pa慚rk霞的成樣功引擴入，順將會俊成為合北京激規(guī)劃諒的有網(wǎng)益補炎充。誘規(guī)劃取中的吐Bu樣si護ne描ss千P狂ar番k位盟于豐毛臺園馳產(chǎn)業(yè)預(yù)基地戰(zhàn)二期稈內(nèi)，圓總建苗筑面旁積達乒10與0萬拳平方末米，倘首期餅開發(fā)嗽建設(shè)拜65蘋萬平粘方米蜓，預(yù)疤計三碌年完葵成。共要建挨設(shè)的也Bu追si拉ne領(lǐng)ss喜P新ar奮k，懲是一煉種融革合了糕四至唇六層哥現(xiàn)代汪化智殘能化毒辦公秀空間窩的花攪園別箱墅式染寫字泰樓復(fù)湖合體覽，具驢有占蹦天占撿地，腎獨門仔獨院齒的特拘點，叉并且晶擁有佛獨立謀的出游口和仍獨立速的門炭牌號疑，以顏及同充時贈脂與客繭戶的擦大廈更冠名響權(quán)，障從而斥能夠解充分鑒滿足論事業(yè)蜓初成蜻一族褲對于煮擁有枕一個牧“環(huán)公司我家園猴”紋和虧“伍創(chuàng)業(yè)溜家園熟”猴的愿節(jié)望。農(nóng)在群絨體結(jié)苦構(gòu)上朽，瓦Bu都si愁ne欣ss板P朵ar惰k爹各個男單元鬧體可讀分可乎合，脈可大把可小鞠，能倦滿足林不同撐規(guī)模夜、不版同性符質(zhì)、度不同須業(yè)態(tài)魂的公結(jié)司需膛要。息這種釋在統(tǒng)禁一中獵求變雞的辦蛋公單瞧元組舍合體房系列惠，可冠以使慶各類悠公司廊客戶粒都能牙找到裁自己若最理伙想的給辦公擴天地美。也確正因探為此蛙，俘在國攏外類規(guī)似的胖科技薦園區(qū)呼中，始這種怒現(xiàn)代訂化辦辟公的耽創(chuàng)新悟模式鄉(xiāng)正成館為一闊系列浮新銳皺派高悼科技攪公司純的企頁業(yè)形挖象標鏟志，勒而且報目前糊市場感也日這漸擴圣大。王但由炮于券Bu疫si悼ne升ss樣P站ar義k對全建筑結(jié)密度摸、綠紡化和后交通挖等方練面的禿特殊粗要求孫，拴而使預(yù)北京吐在很斗長一安段時麥間與屋此無惱緣。譽然而蝴，位聞于城值市邊愿緣北棄京西碌南四坑環(huán)的賢豐臺勺園，聚坐落緒于享鼻有角“苗陸路董碼頭鑄”德盛譽獎的豐教臺，霞緊靠借百米烘綠化滲帶和格萬畝惠綠色駱旅游繳區(qū)，時交通鋸便利潑，綠紹化資獨源豐毅富，墓完全醒可以紫滿足薄“養(yǎng)Bu刮si嚼ne肉ss示P旦ar大k攔”懶的基小本要宵求。脹豐臺漂園率蚊先啟站動的予逃“綢花園敲式科青技園配”挑工程濤，綠感化面侄積目誠前已付達到酷了一叨五萬撇平方庫米，鐮可成似為添“素Bu休si淘ne香ss所P荷ar玉k名”蘇的有拒效補緩充。倆規(guī)劃積中的瀉Bu鬼si胃ne約ss梁P撫ar燒k獻為滿柔足入菌駐企蔽業(yè)辦告公一留族生度活起斥居的慧需要光，在雜建設(shè)啄工業(yè)末、研線發(fā)區(qū)臥的同橫時還爺推出受了配擁套的日居住看區(qū)和懼公建跌區(qū)，柄從而捆在一創(chuàng)個步罰行社撞區(qū)內(nèi)室，就印能解范決入尊園客阿戶工攀作與禮生活牛的需磨要。吩園區(qū)慕內(nèi)的計住宅蠢均采孫用景孟觀較論好的甩精品熊板樓課設(shè)計外，將明西側(cè)斤Bu捉si濃ne耽ss蝕P部ar懂k斃的高誼技派自花園企景觀基與初哀步告沉竣的季“柜花園希式科濤技園湊”煉融為票一體攀，使清其成弊為同溜時擁墾有花百園綠偶化景京觀，芒又兼族高科畫技人各文景面觀的尊高尚牽居住誰區(qū)，外成為瞞高科領(lǐng)技員準工真盜正理融想的蹦創(chuàng)業(yè)渡樂園踩。洪第六麻章德商野務(wù)花娘園理飼論問疼題的和解決攝同時參，豐某臺園回開始守解決悔建設(shè)致商務(wù)膀花園預(yù)的一梯些理區(qū)論問目題。賴豐臺惑園于朱20暖02嶄年6獲月5績?nèi)赵诒鏂|方六廣場拌召開己了付“稱北京償首屆米科技蒸商務(wù)宰花園渴高層盤研討濾會娃”腫，專肝家們悼就首洞家松“盞商務(wù)集花園饅”某發(fā)表菠了自劉己的哲真知脾灼見窩。探像討商步務(wù)花替園的悔建設(shè)模?？耙韵律徥茄心[討會腎發(fā)言伍的記至錄：往汪洪閃（腔中關(guān)諷村科醋技園跳區(qū)豐書臺園錯管委項會主場任何、研巖究員墓）袋在工亂業(yè)經(jīng)懂濟時豎代，渾科技擊園區(qū)糾往往準成為劣科技矛產(chǎn)品筑的制夾造基瞇地。狹但是旱，在線今天寺的信虎息時薦代，屢科技翠中小虧企業(yè)貍無論虛從產(chǎn)技品概壘念還爐是從特盈利弓模式唐上，透都發(fā)膛生了喊質(zhì)的逢改變趟。搖企業(yè)蘆分工且的細猜化、謊虛擬元生產(chǎn)盼模式傷的出歪現(xiàn)，本使得孩現(xiàn)代初科技寫企業(yè)猴的研掌發(fā)、柳銷售鉆、管絮理等謝活動鬼與生讀產(chǎn)加民工活陰動存退在空役間上懲分離畢的可訊能。阻科技耽中小辭企業(yè)黃在立三業(yè)期債，更正應(yīng)該聲充分耽利用靠社會譯分工著的機挑遇，袖降低添固定濫成本緒和制腔造費聲用，惕集中擴精力撕發(fā)揮尋自身緩科研鋼開發(fā)留和拓統(tǒng)展市蜻場的故優(yōu)勢涌，最基大限六度地銅提高榜技術(shù)就附加約值。燕可見驢，現(xiàn)動代高茂速的挽信息遭平臺炕，為喂這種救運行蘋模式頁提供蒼了有止力的涉技術(shù)弄支持題，使鄙立業(yè)填期的支科技厭中小椒企業(yè)擺也隨才之脫扛離了播工業(yè)競時代尖的傳激統(tǒng)模續(xù)式，瓣但其王商務(wù)恭交流新和信散息溝險通會糊更加敬至關(guān)犯重要喚。順歲應(yīng)這業(yè)種需邀求，晨Bu矩si寄ne獨ss泰P柴ar離k也薦同孵月化器麻一樣便應(yīng)運假而誕燃生。閣由于這它漠具有姓優(yōu)美次的園去林景罵觀、敬建筑鄭密度番低鼠、群率體建黨筑有員序有隔機結(jié)沫合、顆占天樣占地施、獨塌立猶款存的征特征間，而習這種貨建筑釋形態(tài)壇由于厚展現(xiàn)覺了新底經(jīng)濟褲、新殃技術(shù)皺的現(xiàn)佩代和喘朝氣答，自關(guān)然就叉具備安了市弱場的裹親和清力，號可在握立業(yè)煮的科舅技中股小企鋒業(yè)心匯目中臂樹立墊良好挽的品僵質(zhì)，味因此暢，更攔容易甩在市由場經(jīng)揮濟站季穩(wěn)腳斷跟，治為B帝us咳in致es悅s航Pa瞧rk心找到槽發(fā)展夜的空知間，仰形成賤巨大違的市托場需晨求。匠嚴多豐臺胞園產(chǎn)刻業(yè)基群地二場期規(guī)禁劃B刪us點in塔es朽s閉Pa糟rk鞏，還顧有著招自身村的發(fā)圣展需盜求善：一廢是科家技園奪區(qū)大老多是壯提供晉土地策和優(yōu)舅惠政豈策吸輪引企授業(yè)入恰園，側(cè)從而償形成嬌了同翻質(zhì)性俯的競河爭，質(zhì)致使煤形態(tài)案上趨躍同，羊沒有燦自己意的特陶色，網(wǎng)使這濾些發(fā)摩展空勢間對歇新銳做派科石技企刮業(yè)缺塌乏磁棍鐵般殺的吸機引力鎖，亟間待根元據(jù)自姜身區(qū)糕位的消優(yōu)勢烏，實元施差搬異性塵、互元補性驕的發(fā)濤展模讓式。渣二是智在單陰位面別積開指發(fā)成阿本上吼，與懶兄弟賴科技憤園區(qū)澤比較厭不顯士優(yōu)勢盜，如絕壓低勞土地蒸價格耽轉(zhuǎn)讓姥，難龜以形饒成良壇性循晚環(huán)開獻發(fā)建稻設(shè)。脆三是栗一級同土地浪開發(fā)女資金商相對征匱乏枯，要跳想解榮決資高金瓶曬頸，笨需要羅尋求假一個閘市場抽化的重路子貓，優(yōu)脹化資察源配辛置，唐借助傘外界狡力量延，把績投資演風險讓盡量避降低沃。四指是產(chǎn)喊業(yè)基糊地一鋒期“五花園酒式科忌技園忠”已盞告竣跑，二石期B間us依in毫es斷s井Pa枕rk香的構(gòu)征建，順將使修兩者肉優(yōu)美悅的綠鼻色景珍觀融透為一跌體，囑激發(fā)的科技阻人慶員炮的靈延感和普創(chuàng)意物，讓臥快樂竟充滿虛工作抄空間葡，全集面貫蹦徹人錦文關(guān)今懷理霧想?；笲u遇si欺ne走ss劫P旁ar僻k的犬推出僵，是趣借鑒值國外昆的先教進理視念和見成熟餅的經(jīng)先驗，啄打造號科技媽園區(qū)溫建設(shè)位的新細模式稿。我稱相信聯(lián)，B能us據(jù)in藝es遣s置Pa歌rk泥完全農(nóng)是為猜擴張駛階段盲的科良技中負小企你業(yè)量份身定溫做，綱必將閥得到嶼市場裁的呼貸應(yīng)，鹽成為叨科技旦中小旬企業(yè)叛立業(yè)止的理派想家顫園。伍李忠停：威意格斯盲中國斗有限補公司拳總經(jīng)圣理邁朽些所有?？萍甲炱髽I(yè)敘都把脫環(huán)境寶的創(chuàng)柜造用綿來調(diào)棕節(jié)研躍究工啄作狀雨態(tài)的鼓一種卡手段郵，在贈這種席狀態(tài)愁之下粱，科嫩技園邀區(qū)商國務(wù)花衣園出永現(xiàn)成瞞為必儉然，悲并越虧來越衣有利瑞于提拼高科糠技人診員的宅工作郵效率就。商詞務(wù)花各園來符到中大國，怕是一販個完乞全不紐同的樂形態(tài)犁。它麥并不喊完全擦像國蕩外一哥樣，猾僅保洪留一玻個景攏觀的黨模式靜。根狂據(jù)我捧們的挑研究誕，豐悼臺園芝建立掌Bu井si賭ne認ss勸P暖ar材k有姓她的塊幾個唱機遇紹，一爬是中評關(guān)村暴科技付園的斧發(fā)展戀有向騾北發(fā)壇展的慘趨勢驅(qū)，發(fā)羞展空背間有賞限,旺這就嗚為豐扣臺園隊的發(fā)領(lǐng)展創(chuàng)凈造了降機遇掛，二賞是豐害臺園僵的地單域位虹置決輪定了剛商務(wù)川花園章的獨續(xù)門獨村院的災(zāi)特點垃，雅在這撈個商偷務(wù)花潛園里魔我們帥不是齡孵化勤企業(yè)竊，而廚是為屠科技刷型的辛企業(yè)淺找一找個家鍵，我潛們知字道現(xiàn)柄在有才許多隱孵化傘企業(yè)槐，但娘孵化引后的所企業(yè)銅到哪筋里去甘呢？補“而印立之卷年”腿需要平有一婚個家砌，對下于心區(qū)理情榴緒，攜東、駕西方陽觀念僻不同閥，東病方人樹具有鵲本地予情緒顏和本舊地色屯彩，塘所以槳商務(wù)燈花園刻來到晝中國互，需斜要本躁地化慕，需腐要有尾一個憶中國盆特色縱的商店務(wù)花辭園，邁我們殃有信次心打稻造這露樣一分個商儀務(wù)花忙園。上薛鐘壁靈：角中科章院欣研究室員訪1、材不要諷相信姥城市厘發(fā)展緣概念椒，這瘡是一州個變讀數(shù)，饞要多廚研究漏一些著市場弊經(jīng)濟未的發(fā)楊展。呀2、友城市葉不是元規(guī)劃慕出來捧的，密而帥是墻發(fā)展鉗出來良的，魂因為千影響略發(fā)展拿的因誕素很答多，體如中酸國奴朝陽竭區(qū)劣的C果BD窄及西頭城區(qū)律的金掛融街剛，并鄙不在艱當初少城市卸規(guī)劃飾范圍炎內(nèi)，鏈是后荒出現(xiàn)淹的。怖豐臺茶園要剛把自妙身發(fā)卸展的賊市場馳條件墊做為息園區(qū)勒最核汁心的邀一個家問題稈，其摟次是泳自身查的管疾理體鳳制要嘩更新脾。幫3、制規(guī)化曾問題隊。我盞們現(xiàn)獎在要等為豐著臺園映區(qū)未副來的稀發(fā)展啊提供目一個米功能比化的其結(jié)構(gòu)起。簡捆單地盡說就溉是要貼把園覺區(qū)的齡功能岔通過壇道路挎的系趟統(tǒng)連隔結(jié)起芳來。碗如哈閃佛大值學內(nèi)戶有兩脾條高監(jiān)速路咳穿過品，作跨為哈書佛大喝學來幣說交敲通很偽方便繪。4版、功宇能化饑的結(jié)表構(gòu)有候一個疾標準拉即聯(lián)粗系、諒環(huán)境恒、景兼觀。日①聯(lián)騙系:紋與城旗市有胳非常攏便捷搬的聯(lián)懇系，疼在園何區(qū)內(nèi)燈最重敞要的產(chǎn)問題信就是酒交通糊及信糧息網(wǎng)玩絡(luò)。概②環(huán)僑境：百園區(qū)哲內(nèi)的偏環(huán)境惡一是團硬環(huán)節(jié)境，皂二是雀軟環(huán)源境,逃軟環(huán)詠境包喉括教緩育環(huán)大境及冬高質(zhì)夸、廉挪價的煮服務(wù)貨系統(tǒng)扇,因誠為園打區(qū)內(nèi)率的科忘技人暴員的杯收入創(chuàng)和支荷出并拆不是恒揮霍焰型的市。③嘗景觀朋并不酒是絕有對的霜,要績適當距。

申顏振翅軍?。▌┲袊畹谝灰邆€孵限化器盡博士宣、北府京孵冊育協(xié)猴會秘勢書長監(jiān)）錘桿紗科技痰型花花園實達際上侍也是疲為科標技型巡企業(yè)猶產(chǎn)生差及發(fā)想展、情服務(wù)扣的機然構(gòu)、潤組織雷，這駁種組游織有肚一個厲演變誼的過教程，遠它最捐早，火也就藝是從菜空間銜角陪度李上來吐講是搏孵化珠器，叛它是媽一個掛小的頓機構(gòu)障，后始來逐鐮漸經(jīng)詢過幾驢個階彩段演差變到惰現(xiàn)在嗎的B紅us逮in孟es偏s揮Pa給rk差。挖我認敢為打狹造首英家B釋us斤in蜓es狼s照Pa瘡rk籍，要公考慮雪幾個慈方面拉問題真：愿場租一、擋首先紅要考隔慮B依us盟in奪es伏s譽Pa貓rk波的特飾點，伙使她威有別秩于其善他園殿區(qū)，俗從一旨開始老建設(shè)傳就要歡從高諸起點霸開始歌，突亦出中叛國的夕特色奏；二耽、要別重視量集聚理效應(yīng)未，在裝設(shè)計腐上要出考慮儉園區(qū)覺企業(yè)敬相互榜之間必的交耗流與杠溝通違；三緊、要浩考慮嫩產(chǎn)業(yè)騎的特震點，艇要與句豐臺誕園既曉有的講資源項結(jié)合貨起來青，如妻周邊榜的教浩育環(huán)文境，希三大皆主導(dǎo)稼產(chǎn)業(yè)俯特點臂。四牌、在炎設(shè)計僑上要植產(chǎn)生脖不同致的需套求。得因為轟科技剖公司片大小武規(guī)模皂不一甩樣，齊要根示據(jù)不雀同人分的不扯同需定求設(shè)剝計。運王瑞堵明星（房中國懼高新度區(qū)協(xié)時會秘謠書長徒）勸途饒豐臺填園的闖科技廉人員償比較牛集中多，政緊府部湊門重爛視，矩相對古于中侵關(guān)村姻，豐量臺園搬的發(fā)道展空黃間逐備漸突盜顯優(yōu)強勢。隆現(xiàn)在掏豐臺馳園區(qū)獄的發(fā)剛展已猶到最面佳時欲機，重原因核：一減、嫁北京根市已述明確蟻提出壺開發(fā)著南城窮。二歸、借盆奧運竿機遇惹、汽認車城柄落戶跡在南居城，孤給豐竟臺發(fā)爬展帶反來一責定機坑遇。懂三、批豐臺摸園人英才在緒北京餓僅次夕于中臺關(guān)村排，這乎里發(fā)胖展科根技產(chǎn)播業(yè)很哥重要鍛，發(fā)糖展空濁間大求。四跨、豐萬臺區(qū)秩政府懸以及隊豐臺乘園區(qū)也領(lǐng)導(dǎo)顏之間嚇確實仰下了服很多同功夫奧，使下豐臺旨變化捧特別竿大，狠創(chuàng)造坦了很夕好的筐條件透。五譯、隨萄著十拒年來姻北京服市高龍新技屆術(shù)產(chǎn)請業(yè)的校發(fā)展筒、孵辭化器陰里的月科技鉤企業(yè)溪經(jīng)過耐一段彩發(fā)展雜，他碼們要捆進入吵成長綱期，短要有意一個煩自己煤的家宵，他委們需吼要有獨自己最的實宜力標終志，賺而豐科臺就餃有這傘個條棚件，椅承擔詠這個恨任務(wù)變。豐眨臺園陽有條幣件建皆商務(wù)溜花園渴,原丹因：深一、元從人邊文環(huán)姐境上圍，豐惱臺園輝有文弄化底受蘊。或有古雜代的貫秦漢僵墓，引抗日丑戰(zhàn)爭夕雕塑算園、袖世界蔬公園擁等。櫻二、擾隨著惜北京沙居住搜條件傍的改硬善，閃人們己需要床好的辮自然古環(huán)境樂，豐莖臺園納既有捕水庫鎖,又礦有大鳥片綠歇地、堡果園殘、在爸交通派上，古三、厭四、典五環(huán)閉去機哲場、拒中關(guān)拖村等柄都很薯方便鮮。我念認為戶豐臺原園能弊否效揪仿美奇國硅怕谷模氧式，陵把豐堪臺園歇建成盯中國盞的硅頂谷。連外國皺雖然聲可以郵借鑒執(zhí)，重裳要的財是結(jié)柜合自妥己的事資源弄，打突造、伙創(chuàng)建戲創(chuàng)業(yè)圈者的職天堂反。我槐相信紛，豐案臺園浪的B退us羽in牙es辱s抖Pa噴rk本建起喘后，浙很多跨企業(yè)言會“娘蜂擁帝而至貪”，沃豐臺溜園很購有可抽能建冶好B殊us什in圓es暑s橡Pa呢rk蠶。燭俞孔刃堅侍（吹哈佛小大學龜設(shè)計朱學博猶士、海北京屋大學猜教授鉤）佩豐臺割園建銀Bu畜si綠ne斥ss劫P爪ar咱k可掉能的您必然哀性：著豐臺拿園有段高科我技，斬因為芹現(xiàn)在揮除了兔一甩卻老挺害堪理粗壟酷霧按拴拌彈急澤Bu工si贏ne舟ss酒P倦ar條k環(huán)富境，武網(wǎng)絡(luò)蓮技術(shù)悅實現(xiàn)司了在庫花園糟里辦包公的咸理想濾,以俱前無屢法實有現(xiàn)。腎現(xiàn)在場美國料硅谷寄已存但在問遣題，襪原有逮好的閥環(huán)境岡因為句人聚輪集越商來越斯多，園造成挪壓力職,而頃且空勺間有寨限，典地價昨很高栽，很妨多高庭科技演人才倒要離么開，娛因為備科技響人員覺只跟娘著自科然環(huán)沒境走漲的。帶環(huán)境絹不好餃,他賓就要駱遷移逢。必現(xiàn)要性矮：我簡本人亦是搞欠規(guī)劃煤的,士我作斯為創(chuàng)搏業(yè)者爸,在延中關(guān)疤村也爹想蓋資一個森樓,冊但地艱價很攪高,恨相對芬豐臺肥園來愉說,酷地價懶低,迷把工逼作、弱居住足、休扭閑融宮合在獵一起爺，滿咸足了藏時代臺的需齒要，炕滿足聰人的銀需要伍，滿連足中玉小科桿技型鄭企業(yè)閥的需戲要。辛建議稿：一譽、避陪免房均地產(chǎn)園開發(fā)焰的短無期行倚為?？椂?、求規(guī)劃懷超前芒，不綿要把戶城區(qū)呈模式惰放在兄Bu棵si堆ne得ss縫P哨ar接k里搜。練關(guān)于恢“部商務(wù)充花園破”荒的一爭篇報瘡道：騎《商償務(wù)花伶園類”—倉—做一個睛全新愿話題痰》籠“繼商務(wù)從花園刷”氏是北消京城證市規(guī)票劃的份有益姿補充地。駱由于臟其對扮綠化越面積蘿、建危筑密病度及熔交通框等方耳面的條特殊擊要求塑，遲茫遲沒且有在秀北京殊顯現(xiàn)餐。然懂而，罪位于腹城市臟邊緣冒北京怒西南清四環(huán)關(guān)的豐疏臺園遭，坐片落于縱享有維“及陸路盾碼頭暗”濤盛譽釀的豐頑臺，束緊靠剃百米野綠化萄帶和譽萬畝虎綠色腐旅游龜區(qū)，肅交通勞便利肚，綠顏化資營源豐罷富，咸完全旨可以扎滿足三“找Bu既si棚ne工ss坑P蜂ar苦k窩”竭的基辦本要扁求。鈔豐臺共園率盤先啟今動的橫陰“經(jīng)花園塵式科謹技園騰”謝工程專，綠臥化面混積目法前已悉達到吵了一錦五萬曠平方番米，賀又為臂打造士“偵Bu艘si亮ne駝ss膝P登ar柴k噴”異創(chuàng)造蹤了較敵好的舟環(huán)境衰。因爆此，抄“換商務(wù)編花園閑”豬落戶弓豐臺工園也根就成餃為了忌一種幫可能污，同脖時也管是北座京規(guī)再劃的也有益乒補充海。它打造揭“趣商務(wù)教花園中”吉，引達領(lǐng)科足技園曉區(qū)發(fā)胞展潮厲流。芳隨著撲北京劍經(jīng)濟痕的發(fā)申展，俘目前悅各經(jīng)榨濟開露發(fā)區(qū)刮爭奇痛斗艷躲，競墾爭日浙益激鐵烈。功中關(guān)說村科壯技園途區(qū)鞋“絡(luò)一區(qū)增五園填”設(shè)雖然狹取得青了長和足進爽步，斥但就圍現(xiàn)存匹態(tài)勢馬來看導(dǎo)，仍糖然處媽于同椒質(zhì)競填爭的須階段例。這驗種同形質(zhì)化鳳競爭次的后掉果無靈論對應(yīng)各園伶區(qū)來憶講，癢還是批對整斧個中凍關(guān)村俱的整晨體發(fā)方展都參算不騙上一固種好殲的選故擇。齊而較碎為理懂想的交發(fā)展勾模式芒應(yīng)當兆是毯“啦差異棗化、辛互補膀性?！毖桨l(fā)展浩。中透關(guān)村征科技常園區(qū)除豐臺惜園打堤造退“素Bu雙si承ne號ss同P凱ar暫k嫁”揚的舉而措無奏疑在然這方鍬面邁蒙出了被強有柔力的肢一步魂，并尤真正車揭開啊北京層高科飯技園鍋區(qū)由固“塔同質(zhì)去化謠”槍競爭默向香“陪差異應(yīng)化匯”脫競爭準轉(zhuǎn)型商的序封幕，膨促使階科技寒園區(qū)駁的發(fā)涼展早盈日步竟入互稅補性么的發(fā)偏展軌柱道。愉“裁商務(wù)飄花園睡”賓以役規(guī)劃父促文紅化，菜體現(xiàn)衛(wèi)“丈以人猶為本硬”壟。摸隨著臣高新煉區(qū)的逮發(fā)展殼，彼黑此之討間的遣競爭堵也逐聲步升午級，撐并從圓功能兄競爭堤、服癢務(wù)競嚼爭開訂始步擁入了拋文化航競爭似階段書。其滴中，終“元以人溉為本廳”鍬、河“恥以企年業(yè)為點中心嗎”繭的思顫想在岸高新享區(qū)昆“陽二次怕創(chuàng)業(yè)耐”漫中得之到空稍前的令重視沉。豐錦臺園克將這債種思屆想首檔先融孤入到每了規(guī)復(fù)劃之陳中。地規(guī)劃腥中為豈立業(yè)耽企業(yè)虧而建疫造的賣每個倒單體殲，可嫂大可化小，韻可分顏可合霸，充非分地詳滿足疼了滲不同貴規(guī)模扣、不臨同性湯質(zhì)、羨不同桐業(yè)態(tài)蚊的公愧司需神要。坐獨門木獨院堡的特虧點、獨獨立爪猶存衫的特攀征和崇贈予箏大廈顫的冠撕名權(quán)腥等無核不體油現(xiàn)了戲“唐以人驗為本腹”售、散“辭以企挪業(yè)為鬧中心限”提的思惱想。得規(guī)劃刑將園哨林景摩觀與捐科技撐景觀沸集為膜一體廳，并撓建造卸將大您型科惠研辦探公樓欺與產(chǎn)楊業(yè)孵霧化器長、教爭育交圍流等家功能論高效努率的駛結(jié)合屋在一爭起的棚科技蹤廣場陣，促鳳進多估層次看的信桿息交普流。聽四季魯走廊綿以開絨花樹欄木植馬物為研主，擦多層耍次植么物搭間配，瓶強調(diào)完不同濤季節(jié)乒的景役色變帽化，賤以曲塞面造滔型為固主，蜻底層膀配備截服務(wù)升設(shè)施嫁，形猶成了向多樣弟化的或街道長空間珠，另化外，糖還建丹有別風具一組格的應(yīng)休閑紐走廊豪、為瀉滿足預(yù)入駐蛛企業(yè)切生活愿需要兇的公領(lǐng)建區(qū)旺、生圣活區(qū)施。這穿些都制體現(xiàn)卻了對翁企業(yè)劑的濃尾厚人歇文關(guān)尋懷。灰這種跪尊重冤個體椒，而迅又不佩失整約體協(xié)嚷調(diào)的藍規(guī)劃前布局季，本善身就男是高歉新區(qū)其文化尾的重征要組安成部領(lǐng)分，編對園裹區(qū)文慮化建田設(shè)有狼著重覆要影震響。袍一般哥說來碧，飯高新病區(qū)文盼化包捕括園巡區(qū)環(huán)尤境、眠園區(qū)伍形象里、價玩值觀嫩念和陵園區(qū)穴精神嶼四部雖分。揮“崗商務(wù)堂花園尾”盟的規(guī)不劃設(shè)棄計涉廟及到黃了環(huán)育境與解形象向兩部趴分，就并成犬了傳胖遞拔“遣尊重半個體千”山、傍“叮以人橫為本醫(yī)”買價值坡觀念家的有樣效載定體。栽業(yè)內(nèi)保人士忌指出仍：一問個有供文化織的區(qū)胞域才習能跨園越式咸發(fā)展馳并向僵周邊戒輻射隆。像宋“爸商務(wù)摧花園宜”尼這樣立的規(guī)粘劃設(shè)囑計，斥對高肚新區(qū)勤的文感化建圾設(shè)會貢有積臘極的各促進孩作用郊，這箏種用作規(guī)劃慚促文餓化的汽規(guī)劃母設(shè)計小在北蛋京是扮不多尊見的接。對在6仙月9脫日《僅經(jīng)濟賄觀察程報》遭，對可商務(wù)伐花園命也有脾比較努精彩過的評姨論：通題目種為：菌《距豐臺黑商務(wù)膜花園們：城許市規(guī)摸劃的鳳企業(yè)翼化端賣倪譽》（馳姜洪翅橋兼）做商務(wù)秋花園饑（ｂ混ｕｓ辣ｉｎ剪ｅｓ膀ｓ恭ｐａ年ｒｋ湖）起穿源于偏西方崇的花虎園城梯市概屬念，滿一個悼位于電大城摸市邊寒緣的沿小型確城市選。從礙最早伙的工胞業(yè)園供區(qū)開授始到韻現(xiàn)在嚼，商灑務(wù)花螞園已賺經(jīng)演桃化成徐強調(diào)盤支持佛大型環(huán)跨國居企業(yè)快的辦玻公環(huán)鏟境Ｎ啞ＥＷ達ＴＯ虛ＷＮ咱，愈憲發(fā)成歐為城于市通逮過規(guī)歡劃來滲吸引豆企業(yè)藍和提際升城幼市建臘設(shè)的個共同串途徑自。墳已如今礙商務(wù)努花園理落戶刷于北訪京豐新臺科幣技園強，不浴過與醉以往糞不同丘，這戚次落嶄戶為辟我們責提供照的不治僅是陵一個原開發(fā)雪區(qū)的續(xù)新模陳式和技地產(chǎn)灘新業(yè)幼態(tài)，思更是袍一次栽城市釀規(guī)劃坐的新財革命往，因奪為一弦貫大徑包大茶攬的壺政府新第一壩次在漫城市輛規(guī)劃亭的具盆體操靠作層軌面上贊悄然植隱身棉，市備場化貌運作哀的外襯資開曬發(fā)公則司和完咨詢控公司西第一干次在失區(qū)域司規(guī)劃糖中為誘商務(wù)肌花園樹擔起雄主綱芹。黎咱任隱身辟政府印與市才場運荒作弊拿對于辜代表換政府鳥一方摔的管照委會深在豐黑臺商顛務(wù)花獸園建宗設(shè)中魚的位珍置，什中關(guān)未村科截技園禁區(qū)豐數(shù)臺園如管委塘會主螞任汪廁洪將悟其定套位于群服務(wù)尿，峽“虧我們超的作拼用就院是起妥到平欺臺的嶼作用蠅，為如道豐超服務(wù)腳，為泊企業(yè)宴服務(wù)櫻。壽”胡這個蛛道豐裙就是管英國警道豐掙集團咬。膜腎豐臺煩的商龜務(wù)花芳園位本于中晝關(guān)村糖豐臺奔園產(chǎn)饞業(yè)基頂?shù)囟奁趦?nèi)票，凡總建妹筑面突積達但10攏0萬艱平方骨米，誦總投竄資3抄0億語元人削民幣叫。晝擔任廉這項疾巨大熔開發(fā)館工作臭的是開中關(guān)聾村科敬技園暖區(qū)豐印臺園首和英乎國道蓮豐集瀉團合梁資成缺立的譜北京醉道豐厭國際見數(shù)碼屠園開輪發(fā)建持設(shè)有朝限公悔司。笑道豐鴉國際闖數(shù)碼躍園開花發(fā)建漸設(shè)公跑司的頂控股遞股東靠不是夠中方震，道超豐集飯團占冤有的庸股份趨為6欺0％燃，而長中方鏡為4今0％霉，從館這一退點上赴可以沉看出肝道豐油在園好區(qū)開鼓發(fā)上知有很腰大的俗發(fā)言慈權(quán)。萌到目貫前為祝止豐煙臺商業(yè)務(wù)花頑園的節(jié)整個航流程嶺都由思各專伏業(yè)公乳司和時專家單分頭挑進行踩，威歡格萊鎖斯國懇際地伏產(chǎn)顧急問公伍司完倚成策我劃，路北大舒作景圖觀設(shè)狗計，系詳規(guī)勢設(shè)計形由加遼拿大肉ＡＡ亮國際可設(shè)計次事務(wù)鴿所完磨成。硬唯在北匠京各絨個高奶新區(qū)軟的開黑發(fā)歷擔程中民，政席府一遺直處趴于支亦配地逝位，土政府酒不僅學掌握繩著土秘地和免政策脆，而酬且要狀完成約規(guī)劃燈、土趴地一闊級開篇發(fā)和堂整個賢招商毛工作里，既駝是政舍策制金定者陶也是剩政策魄操作需者。村而豐類臺商敘務(wù)花探園整旁個園桌區(qū)的咸統(tǒng)一蛛開發(fā)見、建滅設(shè)、擺招商齡將由永外資屈控股伍的合咐資公企司來貪完成撒并取鋼得收切益回真報。若政府魯提供踐的是應(yīng)土地底和政漆策以膨及擔秤當起業(yè)監(jiān)督食者的汪角色睛。氣管艱委會辮工作中分成宴兩大豈部分弱，一胖是開沸發(fā)商災(zāi)和入前園企則業(yè)利拔益調(diào)資節(jié)，佳開發(fā)忠商的警利潤驚取決抹于土址地成紫本和龜招商踢收入科，土假地成附本高梁必然存會迫納使開按發(fā)商牧提高斧招商無價格姑，影未響高炮新技偶術(shù)企仿業(yè)入匠園，位因此虛政府猾要合搏理調(diào)沃節(jié)土坦地優(yōu)疤惠政橋策；早第二可是園泛區(qū)建隊設(shè)的墊監(jiān)督躲者，純管委層會要汁審核鎮(zhèn)入園躍的企收業(yè)是喇不是怕高新憑技術(shù)茅企業(yè)皂或者荷高新疏技術(shù)劇中介粱企業(yè)棕，監(jiān)擋督規(guī)益劃的六落實陣。巡汪洪閥認為白采取憑這樣模的分觀工合磁作方市式，份不僅胖能解旁決資圈金問增題，嚴也使夢建設(shè)苦周期騙大為薄縮短釣。貢苗政府臨在豐報臺商榜務(wù)花蒼園項歡目上音隱身垮的意培義不努僅僅荷在于饅它是搜個創(chuàng)京新，母它對寸全國胸50霉多個裹高新龍區(qū)建怕設(shè)和樸城市鋸規(guī)劃曉都是嗚個革秒命，椒因為物全國出高新逗技術(shù)仔區(qū)正無緊迫挨面臨魯二次夏創(chuàng)業(yè)勢。一類般而偏論高抬新技隙術(shù)園凍區(qū)的茄發(fā)展勞分為介要素訊群集新、產(chǎn)級業(yè)主湊導(dǎo)、桌創(chuàng)新鎖突破釀和財嫩富凝瓣聚4縮個階片段。蠟在要賞素群慣集階疾段，勇產(chǎn)業(yè)丹發(fā)展踐的有擱關(guān)要模素如齒資金著、人猴口等鏡要在耳某一移地區(qū)鵝集中墾但要煎素配籮置比習較低胡，企烏業(yè)處預(yù)于初些創(chuàng)時微期，風規(guī)模渴不大舟，我愁國相很當一挺部分銅高新炕區(qū)還蜓處于敏這樣氣的狀板態(tài)。肚在產(chǎn)報業(yè)主握導(dǎo)階初段，硬一些辛高新偏技術(shù)咸企業(yè)棵聚集告起來素，有綠一些蘿發(fā)展刷好的肺企業(yè)距、產(chǎn)斬業(yè)輪窗廓清離晰，港中關(guān)禾村高纏新區(qū)森正處猾于由叢產(chǎn)業(yè)繪主導(dǎo)陽階段右向創(chuàng)回新突缺破階蘇段的菊轉(zhuǎn)換蝦這樣信的階顛段。冶今后槳5到知10社年內(nèi)菜國家胖高新挎區(qū)都踐將紛湖紛進悅?cè)胍圆萍級|創(chuàng)新虛和體獎制創(chuàng)想新為亡動力屯，以泳培養(yǎng)亮高新慌技術(shù)吳產(chǎn)業(yè)膽為主泡要任容務(wù)的只第二融次創(chuàng)蘇業(yè)階溪段。真從更生高的卻層次云說，達高新場區(qū)在滾二次起創(chuàng)業(yè)呢過程鄙中在風許多到所在穩(wěn)的城剛市要快承擔楊推進敢城市羞化的傘進程阿，建烏設(shè)新許型城拔市的酷任務(wù)追。癥我國外的中并心城紀市即象使像企北京獸、上藍海這圖樣的蕉發(fā)達鞏城市醬，其衛(wèi)基礎(chǔ)們設(shè)施睬功能街和整蔽體環(huán)級境與軟發(fā)達擇國家鄉(xiāng)比也星有相事當大菌的差稱距。狐對外財經(jīng)濟移貿(mào)易仗大學余國際灑房地撫產(chǎn)研刑究中仆心主芬任梁籍蓓指偏出，峽高新素科技護園區(qū)往必須和是設(shè)鬧施完秒善先澡進、嫂環(huán)境吊整潔煌優(yōu)美簽，能飽夠吸揀引科盤技人煉才居牛住、冠生活酬和工句作的群地方萌。營啟造這忽樣的吉環(huán)境嚴是中越國高趙新區(qū)穴建設(shè)剪在二自次創(chuàng)辮業(yè)中蛋不能拒回避村的重僚要任蛾務(wù)，圖這實艷際上臥就對毒高新桌區(qū)的阻房地掠產(chǎn)開閱發(fā)經(jīng)游營管揀理及少決策餐職能表提出蒙了一馳個很赤高的敢要求辣。曠缺乏垮分工多的深倍刻教對訓(xùn)紛巨在接非受記勁者的郵采訪獎時，捎汪洪金直言垃不諱針地告碎訴記遲者，失豐臺蜂園二顯期采獎取的蔥新辦喇法是贏在總嫁結(jié)豐呀臺園聯(lián)一期育和全襪國破53責個高艷新區(qū)昏的教命訓(xùn)后說得來卷的?？蠌?件0世啞紀9間0年藝代初賣開始朱，高澇新區(qū)支的建托設(shè)主訴要圍姻繞吸船引和異集中蔥進行恒。在款環(huán)境繼支持刷和城敞市規(guī)遍劃上送，政棒府在翅精力轎和能計力有萍限的咸情況滿下把憲高新菠區(qū)建繡設(shè)局罪限于邀土地幻一級甲開發(fā)途，畫旅好圈網(wǎng)、修慢好路捉、通疾上電餅就算基完成游任務(wù)佳開始標招商固，后文期的址土地讓開發(fā)史和城隊市建姑設(shè)完爬全交怕給入堅園的包企業(yè)僚自己莊完成忘，這彩造成憂城市宣規(guī)劃稍建設(shè)在的兩算大弊交端。姻其一焰是土寄地資睡源浪繩費，咬比如抗企業(yè)坊可能慢購買夫50黃畝地施，在杏自身默的發(fā)池展初興期只史使用律有限稍的一銷部分傳，大倚部分誓的土往地被將白白蔽地荒屆廢，賞等待蓬企業(yè)南的二嶄期、類三期醬7至基8年林的擴來展計炒劃；安其二哥是建督筑、極景觀洋問題屯。地朱產(chǎn)開思發(fā)和括建筑仔景觀野不是瘋高新歲技術(shù)壤企業(yè)帝的專悅長。奧各個雷企業(yè)微為了可追求遷自己幻的個非性其尚建筑故也是隨奇形薯怪狀色，形眾態(tài)各膛異。拉企業(yè)掩在入啦園的述時候目就被廳劃分豎了各艙自的藝景觀食和綠繳地范活圍，恥但是佛否開惹發(fā)景男觀是倚企業(yè)降的選舅擇，檢綠地藍建設(shè)義毫無已例外趣地都斷選擇肚集中秘綠地臥，缺藍乏人給性化恢。死門國家開高新暢技術(shù)哈產(chǎn)業(yè)趁開發(fā)趨區(qū)作居為我泡國經(jīng)味濟快繡速發(fā)鍵展的群試驗也田，煎經(jīng)過直十年艘的建夢設(shè)和紐發(fā)展擔，已勉經(jīng)基紐本完闖成了蹈初創(chuàng)捷階段血的主顯要任討務(wù)，追奠定春了科猴技產(chǎn)陸業(yè)化嫁發(fā)展?jié)傻幕澋A(chǔ)，練成為摧我國勞高新嘗技術(shù)繪產(chǎn)業(yè)熄發(fā)展歉的重如要基嗓地。粥20梳01產(chǎn)年度誕，我隙國國擱家級風高新后區(qū)已華有從點業(yè)人橫員2軌94拾萬人遮，當樣年實題現(xiàn)技撥工貿(mào)睜總收忠入1鈴19求28差.耽4億叨元，玻工業(yè)渠總產(chǎn)討值1弓01蓄16星.硬8億要元，繭工業(yè)爹增加需值2含62刑1喘.稍3億禁元，爪凈利辦潤6就44骨.保6億封元，多與1女99曠1年英同期水相比鴿，2劑00澇1年逃高新塔區(qū)的艘技工尿貿(mào)總坊收入悟、利衰潤、令交稅劫、出糟口創(chuàng)瞎匯分甚別是壺19倘91槽年初曾期的汽一三敗7、始14敢2、作81粒、1完64客、1肢26悔倍。卷可是斷經(jīng)過永初期嘆繁榮耐后，淋高新璃區(qū)的尤成長噸變得鑒越來饑越困法難。行據(jù)了來解，倒由于阻模式喝單一絲，全車國各愁地乃犯至一恐個地隱區(qū)之果間多話個高泉新區(qū)皆為爭忍奪有描限的宿資源病展開打惡性野競爭肥。記煤者曾釘經(jīng)計盲算過太在北訓(xùn)京市霜內(nèi)就莖有超娘過4異個醫(yī)唱藥生江物產(chǎn)懸業(yè)基礙地，塑各個刊園區(qū)賽的秋唯膜一競?cè)睜幨肿卸尉头质莾?yōu)尿惠政瓣策胖、皮更優(yōu)捆惠的猜土地縣政策睜、擋更優(yōu)晉惠的沃稅收出政策互。為達此，排科技曠部部評長徐乏冠華效提出贊，高早新區(qū)路發(fā)展謀要由榆土地測優(yōu)惠平政策陽提供費向優(yōu)貧良環(huán)導(dǎo)境支拋持轉(zhuǎn)腎變。堡詳就優(yōu)日惠政歉策而畜言，頂由于遷自身般條件縱限制街豐臺石園產(chǎn)砍業(yè)基風地二還期還寨處于叢劣勢秘，豐拌臺園勒地處吸四、箭五環(huán)碧之間皆，單茅位面敲積開年發(fā)成幫本與象其他果科技姨園區(qū)差比較將不顯從優(yōu)勢槍，如叔壓低融土地桿價格診轉(zhuǎn)讓鹽，難擦以形異成良蚊性循毀環(huán)開租發(fā)建技設(shè)。接而且衛(wèi)豐臺懂園一帽級土孩地開寧發(fā)資纏金相崇對匱近乏，黃要想殺解決變資金近瓶頸極，需壩要尋忍求一齒個市芬場化陣的路駛子，灶優(yōu)化豈資源撲配置進，借淹助外粉界力偷量，求把投券資風怕險盡涉量降舊低。獻實際眠的壓似力是乖尋求淋創(chuàng)新目的動框力，驚豐臺影園不蛛得不孫根據(jù)爐自身綁區(qū)位第的優(yōu)路勢，衛(wèi)實施銷差異肢性、氧互補告性的僻發(fā)展啞模式程，尋攝找自膚己的鏟特色鍵，使頁園區(qū)搞發(fā)展賴空間狠對新歪銳派令科技腳企業(yè)尼形成塵磁鐵吹般的開吸引菠力。子落定階商務(wù)震花園圈撓當運壁作機跡制不粉再存鵝在問靠題時燕，人棒們關(guān)裹心的童便是厲這樣祝的合財作與罰組合每能否姿為豐裙臺園版找到恨最佳列切入備點。浙為豐府臺園達二期絲承擔銀策劃勺的威否格萊儲斯公海司首鄙先考逆慮到閉商務(wù)柜花園曬概念廁。現(xiàn)軟代的萌商務(wù)吹花園鋪概念必是一妖個綜翠合與村人性趁化的分產(chǎn)物覽，通眼常商謠務(wù)花該園坐步落在愈城市彩邊緣奪，其倉園區(qū)仁內(nèi)為坡規(guī)劃碗有序松的工允作室替或者旦廠房四的有盟機組予合，寒是提殊高生船活質(zhì)安量，市并以賽優(yōu)美史的綠住色園役林景角觀激挎發(fā)工菌作人斜員靈大感的藥地方攪。揉商務(wù)攏花園辟歷經(jīng)首四代瘦演變牧，第聯(lián)一代孔由多裂組小墊規(guī)模快建筑握組成急，園術(shù)內(nèi)企金業(yè)多淘從事戀輕工踢業(yè)、搜倉儲侵或零里件組螞裝；價第二招、三超代則脾追求乎如何截有機讓地融羨入到裁城鄉(xiāng)休結(jié)合民部，損緊密游連接要城市渣成為胞城市也的一乘部分句又不毅失獨誼有的位人文谷特色魂；第嘆四代咐則標燈榜一誘個姿“便自給份自足蠶”頃以及犧能夠董提供蓋足夠水內(nèi)部櫻交流凝空間睬的綜廳合社欄區(qū)。略美國柔的硅航谷則曉以采練用這素種方良式而竹成為茫商務(wù)腐花園世的范破例。仙漏從理正念上黑分析期，商石務(wù)花棍園在存城鄉(xiāng)沉結(jié)合罵部作笛為高竟度發(fā)負達城余市的不一部共分，案既強豎調(diào)充扁分信似息交絨流，績又提歡供群茅落式浪獨立禁人文終環(huán)境額的概域念，鵝非常邀符合蛾豐臺阿園的音地理跟位置鋪和以礙科技聾與信錄息為養(yǎng)主的手高科校技園墳定位嘉。但觸問題棄是商歪務(wù)花榆園的濟理念蹄能否膝融入線本土稀，北例京是加否具糊備其混物質(zhì)膏條件待？威陽格斯慮房地釋產(chǎn)顧偷問公勉司總備經(jīng)理鈴李忠習認為衰，商再務(wù)花絞園是市城市翁規(guī)劃溪帶來暢的必恒然現(xiàn)弱象，象而中撞國經(jīng)希濟發(fā)延展已孔使得巨邊緣紫化辦鬧公成抽為可和能。鈔科技拆型公傳司的乞利潤牧不是糊來自撥車間擁，必錫須要挽使腦體力勞聰動者藍保持伐良好政的工姿作狀廉態(tài)，撥因此佩需要燦改善蛛辦公靈環(huán)境梢。而肝北京默城市加化的濫擴展焰導(dǎo)致疫了轎蟻車的放普及膨，使柳人們吧可能超也更樹傾向偉于比藝城市腥內(nèi)環(huán)貴境更摘為優(yōu)輔美的潤邊緣極地區(qū)嫩。睜允談到全辦公鞭邊緣恭化，脈很容許易就爬想到董與市倍內(nèi)集我中化森辦公紐的寫瓦字樓何的反挑差，盯繼而云聯(lián)想渾到商毯務(wù)花媽園與海市內(nèi)磁寫字招樓的駐競爭務(wù)關(guān)系炕。但瘋我們禍不得玉不注肅意到娃中國界作為桂一個億后起供國家奮城市石化的客兼容己性特遠色。交在西遼方，肌城市用發(fā)展痰的周禿期是姓20泥年，材逐步贊地演執(zhí)化，違而北嶄京的叛發(fā)展甜周期織是4狠年，擊經(jīng)濟執(zhí)形態(tài)美的多閘樣化壘意味腰著不輝同的非階段難的企捕業(yè)同歪時出諒現(xiàn)也桑衍生扮出不同同形液態(tài)城姿市格腳局的知并生虜關(guān)系愉。豐保臺商殼務(wù)花魄園本愿身也玩是二霉、三扯、四譽代的丟混合肉體，省而且化豐臺夫科技宏園面蘿對的騎是由獵豐臺辟創(chuàng)業(yè)思中心閣大量瘦畢業(yè)備出來思的成昌長性茂企業(yè)祖。按鮮照常松規(guī)這加些企酬業(yè)有繡兩種關(guān)選擇冒，要派么花昌錢買篩地成沙就自臣己的耐一片稈天地現(xiàn)，但判不得去不面月對建焦筑和于景觀殼設(shè)計吸的煩哪惱，墓要么肢租寫沫字樓眉與各裝類企侄業(yè)共攜聚于午狹小走空間丹，新葡辦法抵就是爛選擇忙獨門殼獨戶好的商沉務(wù)花仇園。瓶但是述，在耗商務(wù)賴花園薪的理清論上攏，一胸直有坡一個煎問題勒未得遺以解遮決，夢商務(wù)露花園雷的物效業(yè)形覆式，赴基本傾上是便定位雄于新澇型的釀寫字秀樓，昌與傳棗統(tǒng)的并科技捧園區(qū)扶的產(chǎn)怖業(yè)基傾地定是位于灘工業(yè)欠的做希法是午違背假的，介如何藥來解高釋脫田離開召工業(yè)叨的園闊區(qū)仍隔是真路正的近科技燕園區(qū)摘，園宏區(qū)對滋這些膠方面貌進行屠了一梅系列圓的研暈究根。尖按郊饞區(qū)化幅的理執(zhí)論，么科技糞園區(qū)該不單慚在產(chǎn)沖業(yè)類浴別上修分為殲電子脊信息猜園、杏生物含醫(yī)藥徹園等夾專業(yè)廣園，碑而且反在功起能上針開始棒走向印專業(yè)秤化。群目前熟，在榜中心信城市咸，科胸技園建區(qū)已鉗開始翻逐步熄分離畝成三什種形毯態(tài)：泡科技引辦公紹園、吃科技報工業(yè)冊園和非科技比商業(yè)悉園考?？普霞嫁k火公園梨作為蠟科技蕩產(chǎn)業(yè)辛研發(fā)奪、管綿理、葉中試伙的中番心，來是科虹技園羊區(qū)三抱種業(yè)置態(tài)中頓最具配創(chuàng)新諒活力故的一果個環(huán)爭節(jié)；押科技攝工業(yè)精園作抽為科攔技辦晚公園衛(wèi)的下禁一個何階段紹，讓吐成果拾轉(zhuǎn)化饑為產(chǎn)猾品并畫進入報生產(chǎn)久階段言，實按現(xiàn)了宏科技茫的產(chǎn)呼業(yè)化窄；科奇技商質(zhì)業(yè)園嬸利用鼓其歷呈史及鎮(zhèn)現(xiàn)實缺的條殘件，雹在高班地價巾區(qū)形嗓成科為技產(chǎn)因品的砌物流怠產(chǎn)業(yè)桐，完斗成整測個產(chǎn)閣業(yè)的哪循環(huán)株。由搖于級翠差地齊租的考影響姻，原陰來三夸種業(yè)勢態(tài)同弊時向閉市中陰心集障聚已央開始椒轉(zhuǎn)向矮辦公快園和可工業(yè)夜園逐森步向酷近郊猜區(qū)和尿遠郊斤區(qū)轉(zhuǎn)下移。歪商務(wù)落花園遠是一澤種實搜際形拒態(tài)上衰的科壘技辦栽公園駕，相價對于部科技吐工業(yè)紐園，果更高狗出了貧一個曬層次礙，在丹研究鍵中同獎時發(fā)魄現(xiàn)，弱上地慰作為果科技希園區(qū)兆，實號際上六就是門一個女科技核辦公拘園，貫而科碧技辦辱公園姿主要蠅的物廚業(yè)形杏態(tài)，叮不是屆廠房廣而是柄寫字搏樓。拼在對價一期騙基地晨的經(jīng)蜂驗教執(zhí)訓(xùn)的晴總結(jié)轉(zhuǎn)中發(fā)臥現(xiàn)，紹原來蘆以工咐業(yè)用眠地為掉名買閉地的擦企業(yè)抓，由璃于受業(yè)利益庫的影圈響，籌很多偶并未渴搞工季業(yè)，姑而是姑做成雕了寫顛字樓眠，市軋場的襖機制會同樣勢證明鎖了豐壓臺園妄產(chǎn)業(yè)慰必須身由工匙業(yè)向川研發(fā)斯、辦展公、廟中試軍為主昏的功恐能轉(zhuǎn)薯變，現(xiàn)這正告好與詢商務(wù)奧花園喬定位糟的科院技辦財公園良不謀互而合陷。體所以資，現(xiàn)從以銹上的盒一些圾文章蕉和報陽告可寄以歸旺納商航務(wù)花豬園與幻傳統(tǒng)惑的工預(yù)業(yè)園昌區(qū)的叉區(qū)別嶼時，客將其槍總結(jié)冶為懲“渠四大犧轉(zhuǎn)變番”蘆：姨1、隨（規(guī)睬劃設(shè)臥計理巷念的邪轉(zhuǎn)變謙）由堂強調(diào)劑經(jīng)濟似效益輕的規(guī)棟劃設(shè)哈計轉(zhuǎn)掛變到怠對經(jīng)繳濟效袍益與退環(huán)境附效益米的結(jié)艦合。曉2、還（開網(wǎng)發(fā)方燙式的給轉(zhuǎn)變半）由啟各自尸為政很的單擁塊開壞發(fā)轉(zhuǎn)浩變到櫻集中養(yǎng)有序倆的統(tǒng)末一開燦發(fā)。孕3、歐（產(chǎn)茂業(yè)選笨擇的扎轉(zhuǎn)變鋒）由寺科技或園區(qū)睜傳統(tǒng)矮的制挺造業(yè)輕基地卵轉(zhuǎn)變戴到以寧中試重、研味發(fā)、興辦公優(yōu)、商角務(wù)相莫結(jié)合轉(zhuǎn)的綜式合產(chǎn)使業(yè)區(qū)腎。柜4、構(gòu)（管輩理模瞇式的巡轉(zhuǎn)變疾）由俘傳統(tǒng)螺的政騙府管濫理模萄式轉(zhuǎn)父變到游企業(yè)書為主危的管趙理模膨式。舉但在間企業(yè)讀的定精位上鼓，仍標存在活一些零爭論跡與分毀歧，稻如果堂按威掉格斯典最早器的定疊位，去定位鋤于成釘長型械的中蛇小企北業(yè)，運中小齒企業(yè)稻的購半買能醒力以感及聚柳集效叔益是迎否能臨支撐寬商務(wù)臉花園磨龐大裕的空者間供新應(yīng)，婆如果散定位還于大危企業(yè)刑的辦基公、豎研發(fā)其與商漿務(wù)，修如何園確立翠新的思品牌屈，如央何確治立是甚否有瘋這樣耳龐大霞的市尊場需蚊求？村需擱要新化的理脊論和撿實證線來予互以回攏答，塘這導(dǎo)拋致了瑞總部誘經(jīng)濟蘇這種述理論讓形態(tài)伍的出斃現(xiàn)。式第三乖部分灑美爬“哪總部機經(jīng)濟嗎”秘概念寄的形假成寨和中施心城冠市總厚部經(jīng)幣濟的蟻發(fā)展溫總部斃經(jīng)濟刷，是演“悟總部效基地蜜”蹈產(chǎn)生洲的理籮論基接礎(chǔ)，云中心串城市亮總部蘋經(jīng)濟翅發(fā)展焰的基肥礎(chǔ)與脈前景踩，就介是總候部基碗地的性未來饞。剖總部慈經(jīng)濟派的提曲法，駁很早債是在獨廈門奏的經(jīng)蔽濟學枝界提株出，刺但由米于未國進行辯更深誰入的躬理論醬研究惠和實狂踐，糟所以鼠一直忘未得鍵到推哭廣。趴但在劍事實除上，織部分奔中心閑城市巾，由倉于市新場化訴和政緒府的寧推動噴，總預(yù)部經(jīng)磁濟作寶為一吧種經(jīng)永濟形聚態(tài)，腐已經(jīng)糠發(fā)展淺到了昨一種油相對窩成熟茅的狀剛態(tài)。沿第七糟章雷總蠻部經(jīng)說濟的炸理論輛豐臺糾園最犯早發(fā)醒現(xiàn)迷“哈總部垂經(jīng)濟負”菌這種匙經(jīng)濟洗形態(tài)瞞的作利用，脹是源地于豐但臺園皺與北藝京市墨社會盒科學樹院的園一個膚合作轉(zhuǎn)課題棟——后“愈大企仆業(yè)入嚼園環(huán)艱境需撤求調(diào)居研晚”唱，重寨點解朝決大玻企業(yè)旬是否椒對商百務(wù)花光園產(chǎn)傭生需殼求及腦滿足丹需求脹所需膜要的懂條件搬。逼在競丑標會象上，稿豐臺噸園發(fā)奇現(xiàn)了取市社?？圃和拷?jīng)濟倡所副洋所長任趙弘貫帶隊衡的課荒題小擠組提圾出了陵“至總部哥經(jīng)濟循”能這個彎名詞丘可以購為豐因臺園歪所采愿用，駝此時提趙正驅(qū)對北撤京制使造業(yè)銀發(fā)展相的困尊惑進云行研秒究，忍在豐縱臺園絮的約布稿之漢下，姨趙開鋸始關(guān)唐注穿“妥總部吩經(jīng)濟咳”疲的理河論。陶并予臘20望02呆年1微1月寇完成故《總娃部經(jīng)流濟慶——惱北京隆制造名業(yè)需話要組喝織創(chuàng)膨新》呀的文堂章，鮮交由綿豐臺目園出筒版的波《商絨務(wù)花需園》爐雜志窩發(fā)表奧。伸附：帳《總姓部經(jīng)升濟晴”飯:北店京制鎖造業(yè)苦發(fā)展欠需要齡組織外創(chuàng)新悉》（草趙弘藝）驢2菊00然2年暖北京礙工業(yè)俱增速新趨緩酒，影劫響整泊個經(jīng)蝶濟的鋪增長扭速度隊。從約穩(wěn)定深北京拋經(jīng)濟拉發(fā)展碎、擴忌充經(jīng)旁濟總境量、膽提高蠢首都屈競爭懂力和畏到2院00詳8年趟北京謊率先掠實現(xiàn)蠢現(xiàn)代驅(qū)化的義需要祖出發(fā)咱，市斧委、青市政倆府提血出了閃“慈振興勿北京惡現(xiàn)代散制造運業(yè)稅”沈的重譜大戰(zhàn)疤略。逮北京微提出禮發(fā)展談制造幸業(yè)雖還然有驅(qū)其客禿觀必決要性臺，但隊在北密京這鞏樣的相首都惱城市真如何駝發(fā)展鑒制造秋業(yè)確著實有粘許多叮問題敢需要瀉很好奉地研來究解淡決。勁筆者捧認為回，北原京發(fā)租展現(xiàn)多代制古造業(yè)擾能不報能取獲得應(yīng)獸有的籌成效長，關(guān)肌鍵是托能不府能對帳北京哲發(fā)展寶制造達業(yè)的噴優(yōu)勢躲和劣棟勢搞鳴得很炎清楚溜，同糾時在辱發(fā)揮潛優(yōu)勢邊、避職開劣潑勢方壞面尋床找突螞破點欣，實壺現(xiàn)產(chǎn)刮業(yè)組戀織創(chuàng)眾新。擦一、室“框總部腎經(jīng)濟步”柜是北鹿京制親造業(yè)損組織干創(chuàng)新紅的基議本方呢向士北京祝制造省業(yè)在貢近5園0年嘴內(nèi)至謝少有梨過四路輪的疼更迭教:從歉50臟-6譜0年譯代以誠重型竿機械示、內(nèi)穴燃機童械、邊印刷懶機械俘、機部床、己化工裕等為住代表繞的重健化工喪產(chǎn)品肢為主仔的制告造業(yè)蹈，到蟻70岡年代盒以縫瓣紉機葡、手周表等危為代尖表的位以輕招工產(chǎn)德品為璃主的秧制造巷業(yè)，壯再到憑80名年代圾以電旨視機壯、電亞冰箱品、洗惡衣機盡等為壇代表專的新嶺興家已電制塘造業(yè)畢，再熟到9燭0年疏代以里來以飾算機啞、手紫機等談為代湯表的庫IT丈產(chǎn)品盯制造厘業(yè)，號在每愧一輪花興起碑的制途造業(yè)換中，蟻北京雖都能虜夠斷“主領(lǐng)風桿騷幾鑒年胖”哀。但扇是，熟非常調(diào)遺憾冰的是念，在領(lǐng)一輪注接一幅輪的列制造螞業(yè)結(jié)占構(gòu)轉(zhuǎn)慣換過搏程中浴，北畏京制慕造業(yè)狀能夠昂取得虎持續(xù)們市場崇優(yōu)勢跳、保糠持較互長競設(shè)爭力盯的產(chǎn)碎業(yè)和僑企業(yè)荒并不避多，船尤其臨是在劫70拳年代抱和8案0年訪代，棄北京曉在全答國輕旨工、屋家電汁制造搞業(yè)領(lǐng)悄域曾堤經(jīng)輝您煌一妻時，臉不久訪卻逐央漸衰題退，臥現(xiàn)在庸基本華上失糟去市胸場競楚爭力柱。笛北京爛制造黃業(yè)的儉衰落掠固然柴有其等體制嶺方面仇的共蓬性原密因，捷包括諸政企宵關(guān)系幸沒有云理順障，以蹄及體糖制、霉管理危漏洞蛙而造慮成的沈企業(yè)笛家腐疊敗和研國有深資產(chǎn)沾流失拔等，昌都使渾企業(yè)商缺乏忍持續(xù)儉創(chuàng)新移和發(fā)悶展的廁體制區(qū)保障這。但饞另一拍方面廉，對插北京忙發(fā)展笑制造寄業(yè)的滑某些商劣勢叮也必顆須正邁視。碧北京擇發(fā)展每制造裝業(yè)面暴臨的喚劣勢棟至少賺有三姥個方飯面:并一是洞成本霧劣勢線。因槐為北賺京的廁空間鈔成本際、人戒力成鑼本都療比較勻高。鈴比如員，2征00雞1年滅北京壘房地攏產(chǎn)價苦格均提價4短77絞1元鄙/平刷米，百全國鄭最高詢，是載上海全32謠97扮元/暮平米贈的近降1.甲5倍疊，是確全國置均價游2一料三7劫元/釋平米戶的2植.2寇倍。狐成本蒼因素憑反映負到制徒造業(yè)提產(chǎn)品援上，講必然伐影響鎮(zhèn)產(chǎn)品蕉的競述爭力酒和營賠利空次間。百二是炸制造牙業(yè)人漆才短雙缺。帽北京霸在人界才方窯面雖嘩然具爽有絕招對優(yōu)仗勢，親但具鼻體到超制造怨業(yè)所技需的東人才熔來說晉依然院是短鳥缺的階。特棋別是冷北京悠的器技術(shù)譽開發(fā)溫人才昏多，鋼工藝壽技術(shù)舞人才會少，丟務(wù)虛夏的人捕才多攀，務(wù)痛實的撥人才毯少，魄進行角資本番運作晝和營勾銷管碧理的而人才槐多、棵高素象質(zhì)和劃具有久豐富穴操作局經(jīng)驗堆的高健級藍逃領(lǐng)技戶工少腦。這披樣的沃人才捷結(jié)構(gòu)謀對北親京發(fā)跟展制師造業(yè)線構(gòu)成書人才貍約束訴。三慢是產(chǎn)抄業(yè)環(huán)撞境不控夠優(yōu)擺越。植主要懲包括沒產(chǎn)業(yè)析配套非能力際和商講業(yè)環(huán)將境兩當個方億面。只北京功產(chǎn)業(yè)緊門類攻較多護，但感具有辣規(guī)模僅和優(yōu)系勢的便產(chǎn)業(yè)森集群憶少，剖尤其愉是能肥夠按但照產(chǎn)毒業(yè)鏈火形成層前向睬相關(guān)吸、后令向相旬關(guān)的源產(chǎn)業(yè)濾集群謙更少使，使燥得產(chǎn)陪業(yè)發(fā)喚展的椒配套面能力毯不強伙。擺當然揮，北努京發(fā)藏展制襪造業(yè)湯也具銀有不主少優(yōu)跪勢，總主要贈有三之個方鉆面:倒一是漢北京集的制角造業(yè)鼓經(jīng)過明幾十擋年的濃發(fā)展何，已暮經(jīng)有廊很好脹的發(fā)分展基鄰礎(chǔ)，喝門類暈齊全躲，有辣些產(chǎn)斗業(yè)具模有比節(jié)較優(yōu)縫勢;醒二是相北京栗在技灘術(shù)開瞞發(fā)方忌面具浩有絕券對優(yōu)垂勢，扛科技弱資源吃豐富旁，研趨發(fā)人磁才充類裕。租三是泥北京圓具有材產(chǎn)品綿的營建銷優(yōu)綠勢。哲北京栽云集師著眾己多的謀跨國床公司糧總部甩多和控全國禍大型低企業(yè)睬集團族的總遺部，殃這些超跨國月公司博和企開業(yè)集板團的保銷售稼渠道筆，可沸以成牌為北國京制全造業(yè)糞企業(yè)帆利用恩的產(chǎn)猴品銷爺售渠強道;迅四是肥北京和的資銜本市肯場比居較發(fā)刷達，睜可以傾方便戀企業(yè)綢進入斗資本桃市場系融資營;五擋是北驕京是遠全國尺的信遮息中希心，囑對于篇企業(yè)滴了解概全國制和全冰球行虛業(yè)發(fā)鴨展動銀態(tài)具拍有得庭天獨規(guī)厚的相優(yōu)越門條件香。姐北鄭京發(fā)金展制叮造業(yè)失如何信利用么上述泄優(yōu)勢旦而避滾開其磚劣勢憂，需雷要進疲行產(chǎn)表業(yè)組月織創(chuàng)桌新。幕我認對為，尖這種茶創(chuàng)新膚的基汪本思主路可側(cè)以概摩括為拔發(fā)展癥“繡總部昆經(jīng)濟著”份。箭目前注，關(guān)精于什附么是乒總部匹經(jīng)濟刊，還匙沒有膀一個悶確切損的定孟義。往我們節(jié)不妨抹這樣散來定擴義總錢部經(jīng)交濟。樂所謂攀總部珍經(jīng)濟萌，是道指某歲區(qū)域筆通過舍創(chuàng)造案各種箱有利漂條件虎，吸膏引跨抽國公毛司和李外阜淋大型馬企業(yè)便集團鈔總部免入住閑，通還過極塘化效苦應(yīng)和企擴散叢效應(yīng)豎，形相成企懇業(yè)總遵部在督本區(qū)畢域集未群布漠局、冊生產(chǎn)異加工年基地瞎通過喂各種畜形式改安排妻在成嫩本較逼低的秩周邊淋地區(qū)瘋或外緩地，前從而繁形成漸合理顫的價深值鏈里分工瓣的經(jīng)儀濟活留動的謝統(tǒng)稱逼。櫻在總伸部經(jīng)排濟中勺，總?cè)考ぶ械奶艆^(qū)域能一般慨具有催區(qū)位緒優(yōu)勢館，能琴夠吸牲引更楊多的將人才床、資取本、缸信息負等創(chuàng)影新要從素向貓該區(qū)劃域流域動，睡在價頓值鏈討分工粒中，望占據(jù)擦“踩高端愁”偷地位窮，獲蜂取更堡高的艙利潤狂回報言，不廚但能爽夠補泰償其蓮較高被的費諒用成借本，辱而且搏能夠擦提升癢本區(qū)卡域的翅產(chǎn)業(yè)象水平逃，擴里大本夾地區(qū)儉經(jīng)濟衰總量壯，提虧高區(qū)宿域經(jīng)僑濟競爐爭能鴉力。端我啞們認辛為，韻“屬總部柳經(jīng)濟肯”眠的發(fā)估展思千路，去比較固好地韻回避害了北伙京制降造業(yè)吳發(fā)展使中的罩劣勢他，而池充分呆利用該了北疲京的杰優(yōu)勢騾，是攜一種北“千揚長小避短豪”確的產(chǎn)壓業(yè)組耽織選巴擇。柱二勉、畜“束總部咽經(jīng)濟差”翻是經(jīng)紗濟發(fā)喜展客許觀規(guī)焦律的乏必然亭要求譯戲為什誓么會妄出現(xiàn)性總部盤經(jīng)濟跑這樣保的經(jīng)屈濟現(xiàn)鞏象，怕我認夸為，傘歸根糾結(jié)底眨是市產(chǎn)場經(jīng)書濟發(fā)介展的談結(jié)果納，具趟體來昂說，挺是市冬場競府爭白欲熱化沿、資滲本流鍬動國您際化擱、經(jīng)掀濟發(fā)放展知跌識化壁、產(chǎn)萍業(yè)分膏工精言細化漆的結(jié)跪果。命首先亞，地坐價競滔租機夫制是?？偛客饨?jīng)濟島產(chǎn)生渣的內(nèi)洋在動娘力。誦所謂城地價車競租獅機制勸，是汪指地濾價作丈為企治業(yè)生絕產(chǎn)經(jīng)郵營成買本的窮主要夕支出遮項目攤，對搶于企托業(yè)區(qū)可位選藝擇決航策產(chǎn)鳴生重圈要影勞響的嶼作用漠機制懂。在器區(qū)域胸核心腸區(qū)，豪如中氏心商癢務(wù)區(qū)貓（C顫BD萍），確由于介地價栽昂貴達，一吸旦企備業(yè)的伙邊際慘成本呈高于砍企業(yè)達的邊煮際經(jīng)夫濟附淡加值?。‥底