小區(qū)消防安全疏散設(shè)施管理制度

小區(qū)消防安全疏散設(shè)施管理制度一、制定目的為規(guī)范小區(qū)消防安全疏散設(shè)施的管理，提高居民在火災(zāi)等緊急情況下的生命安全保障能力，保障小區(qū)人員和財產(chǎn)安全，本制度制定。二、適用范圍本制度適用于小區(qū)內(nèi)所有房產(chǎn)單位、自由居民與公共設(shè)施區(qū)域等。三、疏散預(yù)案制定1.小區(qū)消防安全疏散設(shè)施應(yīng)制訂細化、完整的疏散預(yù)案，納入居住小區(qū)的消防管理體系中。2.小區(qū)應(yīng)根據(jù)實際情況，制定貼近居民的消防安全疏散預(yù)案，細化落實各類事件應(yīng)急處理方案和疏散路線等。3.疏散預(yù)案應(yīng)具有可操作性，且每季度至少組織一次消防安全演習(xí)，以檢驗預(yù)案的可執(zhí)行性和可持續(xù)性。四、責(zé)任主體小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理企業(yè)負責(zé)小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施管理工作并落實應(yīng)有的監(jiān)管職責(zé)。所有業(yè)主和居民對于小區(qū)內(nèi)消防安全設(shè)施的維護保養(yǎng)和正常使用，有義務(wù)認真執(zhí)行。五、消防安全設(shè)施管理1.小區(qū)內(nèi)消防安全設(shè)施，應(yīng)按照國家規(guī)定和有關(guān)規(guī)范進行定期檢測、保養(yǎng)、維修、更換（如有必要）。2.每季度舉辦一次消防專項檢查，進行全面自查，確認所有防火管裝置、消防設(shè)施能否在緊急情況下迅速生效。定期對小區(qū)內(nèi)疏散路及疏散通道、逃生通道、對外門窗等應(yīng)急設(shè)施兩周內(nèi)掃描一次，確保疏散道路通暢，以便消防指揮人員能夠選擇最佳的消防及疏散路線。定期修剪露天花園的植物或澆水，防止枯萎和凋謝物質(zhì)堆積在小區(qū)的消防設(shè)施口，形成消防堵塞等安全隱患。六、加強宣傳小區(qū)業(yè)主委員會應(yīng)不定期及時組織開展消防安全知識宣傳和體驗活動，在居民中加強安全生產(chǎn)和消防安全意識，讓更多的人了解消防疏散預(yù)案。小區(qū)門口和樓道等固定位置上張貼，關(guān)于消防安全設(shè)施的使用操作說明或應(yīng)急情況下危險的處置方案，讓業(yè)主和居民掌握有關(guān)操作技能和知識。七、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定相關(guān)工作制度，明確具體崗位職責(zé)，落實領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制。物業(yè)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)確定各職能部門的具體工作目標和完成時間節(jié)點，及時對整個體系的消防安全疏散設(shè)施管理工作全面總結(jié)。八、制度得到落實本制度是法規(guī)的補充和細化，小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)符合國家和地方有關(guān)規(guī)定的法律、法規(guī)、標準等。小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理企業(yè)應(yīng)當制訂相應(yīng)的業(yè)務(wù)操作規(guī)范，以明確定位、清流程、明職責(zé)，以保證該制度得到良性實施。制度的有效執(zhí)行需要全體居民的支持和積極配合，只有通過全社會意識的強化，才能真正保障消防安全設(shè)施的使用和效能。九、制度修改、完善和解釋本制度由小區(qū)業(yè)主委員會定期召開，提出建議和修改意見。本制度的修改、補充和解釋應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和標準等的規(guī)定。各相關(guān)職能部門，應(yīng)按照制定規(guī)定執(zhí)行，不得隨意更改和解釋。結(jié)束語小區(qū)消防安全疏散設(shè)施，應(yīng)得到重視和嚴格管理。通過本制度的制訂，小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會和