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第3頁共3頁單元室房屋買賣協(xié)議書格式范文甲方:_____姓名:_____國籍_____身份證號碼_____居住地址:_____委托代理人姓名:_____郵政編碼:_____乙方:_____姓名:_____國籍_____身份證號碼_____居住地址:_____委托代理人姓名:_____郵政編碼:_____根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議:第一條買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于____的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為平方米,土地使用權(quán)用權(quán)類型為_____,房屋建筑面積為____平方米,其中套內(nèi)整層內(nèi)的建筑面積為____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為____平方米。該房地產(chǎn)甲方于____年____月____日向申請產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書號碼為_____,房地產(chǎn)權(quán)共有證號碼為_____。第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為_____元。乙方應(yīng)于合同簽訂后_____天內(nèi)支付甲方定金_____整。乙方于____年____月____日前支付第二期房款_____。最后一期付款_____元,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵,付款方式:現(xiàn)金\支票匯款。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起____日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時,甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于____年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期_____天仍未交付房地產(chǎn)時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方_____元的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期_____天仍未付清慶繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在____日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方_____元的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責(zé)。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。甲方:_____法定代表人:_____委托代理人:_________年____月____日乙方:_____法定代表人:_____委托代理人:_________年____月____日單元室房屋買賣協(xié)議書格式范文(二)賣方:_____身份證號碼:_____買方:_____身份證號碼:_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。二手房買賣合同第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn),建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣_____元/平方米,總價:____人民幣_____元整。本合同簽定之____日,乙方向甲方支付人民幣_____元整,作為購房定金。第三條付款時間與辦法:1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)____日支付首付款人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方,剩余房款人民幣_____元整申請銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)____日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)____日支付首付款人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方,剩余房款人民幣_____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)____日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之____日起_____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)____日將____等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由____方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_____將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之____日起_____應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人,委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____,代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:_____在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。_____2_____第十二條雙方約定的其他事項:_____出賣方:_____購買方:_____身份證號碼:_____身份證號碼:_____地址:_____地址:_____郵編:_____郵編:_____電話:_____電話:_____代理人:_____代理人:_____身份證號碼:_____身份證號碼:_____見證方:_____地址:_____郵編:_____電話:_____法人代表:_____代表:_____日期:____年____月____日鑒證機關(guān):_____經(jīng)辦人:_____鑒證日期:____年____月____日單元室房屋買賣協(xié)議書格式范文(三)甲方:(賣方)乙方:(買方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房,特制訂本合同如下:一、此房坐落于_____,產(chǎn)權(quán)所有人_____,產(chǎn)權(quán)證號_____,房屋建筑面積_____㎡,使用性質(zhì):_____。二、該房價為_____萬元,人民幣大寫:_____先交付_____元定金,其余房款在房屋交易公證時結(jié)清,公證時應(yīng)再付剩余房款_____萬元,同時甲方交鑰匙交房,現(xiàn)場交接,房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,均由甲方負責(zé)賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準,不得轉(zhuǎn)移,更換或更改,交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收,簽署房屋交接單,并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責(zé)維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),辦理過戶手續(xù)所需費用由____方承擔(dān),未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責(zé),乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款甲方:_____
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