雙新新村招標(biāo)文件9.12

-PAGE21-雙新新村小區(qū)智能化系統(tǒng)工程招標(biāo)文件北京香山雙新房地產(chǎn)有限公司二零零三年九月目錄TOC\o"1-4"\h\z一、投標(biāo)邀請書 4二、投標(biāo)人須知 52.1招標(biāo)工作總則 52.2招標(biāo)方式 52.3投標(biāo)條件及資格要求 52.4基本要求 6三、招標(biāo)內(nèi)容 7四、投標(biāo)要求 84.1工程總體要求： 84.2設(shè)計、安裝及驗收要求 8五、投標(biāo)文件組成（投標(biāo)文件以中文為準(zhǔn)） 9六、投標(biāo)設(shè)計要求 10七、中標(biāo)通知與合同 10八、工程概況 11九、招標(biāo)技術(shù)文件 119.1小區(qū)綜合布線部分 119.1.1小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 119.1.2電話布線系統(tǒng) 139.2小區(qū)安全防范部分 149.2.1閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 149.2.2家庭報警系統(tǒng) 169.2.3家庭可視對講系統(tǒng) 169.2.4周界報警系統(tǒng) 179.2.5電子巡更系統(tǒng) 189.3小區(qū)智能化服務(wù)部分 189.3.1衛(wèi)星接收與有線電視系統(tǒng) 189.3.2背景音樂系統(tǒng) 199.3.3車輛出入管理系統(tǒng) 20一、投標(biāo)邀請書投標(biāo)邀請書：我單位現(xiàn)對雙新新村小區(qū)智能化弱電系統(tǒng)工程進(jìn)行國內(nèi)邀請招標(biāo)?，F(xiàn)邀請貴單位參加本工程的投標(biāo)。領(lǐng)取招標(biāo)文件和設(shè)計圖紙時，請交圖紙費用：人民幣500元。北京香山雙新房地產(chǎn)有限公司地址：電話：傳真：郵政編碼：E-mail：聯(lián)系人：帳號：開戶行：二、投標(biāo)人須知2.1招標(biāo)工作總則2.1.1非歧視性原則和規(guī)范招標(biāo)招標(biāo)人將保證在本項目的招標(biāo)過程中貫徹非歧視性規(guī)范招標(biāo)和客觀的原則，并保證不向任何投標(biāo)者提供有關(guān)本項目或招標(biāo)過程的可能導(dǎo)致限制競爭的信息。2.1.2保密對所有投標(biāo)者提交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將視為保密信息，并采取措施不予泄露。2.2招標(biāo)方式2.2.1本次招標(biāo)為在雙新新村智能化弱電系統(tǒng)工程招標(biāo)。2.2.2本次招標(biāo)為邀請招標(biāo)。2.3投標(biāo)條件及資格要求2.3.1投標(biāo)者必須持有《投標(biāo)邀請書》。2.3.2投標(biāo)者應(yīng)具有承包計算機(jī)系統(tǒng)集成一級資質(zhì)、安全防范一級資質(zhì)、智能化系統(tǒng)工程甲級資質(zhì)。2.3.3投標(biāo)者的注冊資金應(yīng)不小于1000萬元人民幣。2.3.4投標(biāo)者的業(yè)績中應(yīng)包括：在最近三年中，至少完成或正在施工的工程項目五項以上，每項智能化系統(tǒng)工程總投資額應(yīng)在100萬元人民幣以上，并含有通信網(wǎng)絡(luò)與綜合布線的智能化系統(tǒng)工程承包的項目，提供相應(yīng)合同復(fù)印件。2.3.5投標(biāo)者所邀請的公司或廠商應(yīng)經(jīng)招標(biāo)方審查同意并認(rèn)可。2.4基本要求2.4.1本次招標(biāo)是為確定雙新新村智能化弱電工程承包單位，本工程允許投標(biāo)單位參加本智能化工程單項或多項競標(biāo)。2.4.2本工程不允許聯(lián)合投標(biāo)。2.4.3除業(yè)主指定的分包商外，中標(biāo)單位不得以任何方式將本工程的任何部分轉(zhuǎn)包或分包給其他單位來完成，如發(fā)現(xiàn)這種情況，業(yè)主有權(quán)終止合同，并由中標(biāo)單位承擔(dān)一切損失。2.4.4對招標(biāo)文件若有疑問，投標(biāo)人應(yīng)以書面的形式（包括信函、電傳、傳真或電子郵件）向業(yè)主提出，提問截止日期按本招標(biāo)文件的規(guī)定。業(yè)主方將按時對書面形式統(tǒng)一回答各投標(biāo)人。2.4.5若業(yè)主方對招標(biāo)文件有補(bǔ)充說明或修改，在投標(biāo)截止5日之前，將以書面的方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，此類補(bǔ)充通知或修改屬于招標(biāo)文件的組成部分。對方在收到該通知后應(yīng)立即以傳真或電子郵件的形式予以確認(rèn)。2.4.6未經(jīng)業(yè)主方書面同意，投標(biāo)人不得對招標(biāo)文件的內(nèi)容作任何修改或刪節(jié)，投標(biāo)中的任何這種修改和刪節(jié)將不被考慮。2.4.7本招標(biāo)文件是工程招標(biāo)過程中的規(guī)范性文件，是各投標(biāo)單位編制投標(biāo)標(biāo)書的根據(jù)，也是業(yè)主與中標(biāo)單位簽定合同的依據(jù)。本招標(biāo)文件以及投標(biāo)人報送的投標(biāo)文件，都是合同的重要組成部分。2.4.8投標(biāo)有效日期：從投標(biāo)書開標(biāo)之日起至業(yè)主與總包方簽定合同之日止，為投標(biāo)有效期。在此期間內(nèi)，投標(biāo)書的承諾都是有效的。業(yè)主方將在有效期內(nèi)發(fā)出中標(biāo)/未中標(biāo)通知書，未中標(biāo)者的投標(biāo)保證金在通知書發(fā)出后十日內(nèi)無息退還。三、招標(biāo)內(nèi)容本次招標(biāo)的內(nèi)容為雙新新村小區(qū)智能化工程系統(tǒng)招標(biāo)。包括系統(tǒng)的深化設(shè)計；系統(tǒng)所需設(shè)備材料的定貨、包裝、運輸、保管、安裝、測試、驗收；本系統(tǒng)所需工具及附件的定貨、包裝、運輸、保管、安裝、測試、驗收；因各種原因引起系統(tǒng)的變更工程；整個系統(tǒng)的調(diào)試驗收、用戶培訓(xùn)及維修包修。承包商應(yīng)對投標(biāo)內(nèi)容所涉及的一切技術(shù)專利承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)保護(hù)業(yè)主的利益不受損害，一切由于侵權(quán)引起的法律申訴、訴訟、裁決和所發(fā)生的費用均與甲方無關(guān)。其招標(biāo)內(nèi)容分為以下幾個部分。（一）小區(qū)綜合布線部分，包括：（1）寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（布線及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備）（2）電話系統(tǒng)（二）小區(qū)安全防范部分，包括：（1）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（2）家庭報警系統(tǒng)（3）家庭可視對講系統(tǒng)（4）周界報警系統(tǒng)（5）電子巡更系統(tǒng)（三）小區(qū)智能化服務(wù)部分，包括：（1）衛(wèi)星接收與有線電視系統(tǒng)（2）背景音樂系統(tǒng)（3）車輛出入管理系統(tǒng)四、投標(biāo)要求4.1工程總體要求：業(yè)主要求在設(shè)計、施工中采用國內(nèi)外先進(jìn)的、成熟的技術(shù)，總體設(shè)計、分步實施，整個系統(tǒng)具有充分的可擴(kuò)展性和開放性以及標(biāo)準(zhǔn)性，并達(dá)到性能價格比最優(yōu)，確保本工程成為技術(shù)先進(jìn)、可靠實用、經(jīng)濟(jì)合理、具有國內(nèi)領(lǐng)先水平的智能建筑。投標(biāo)者對本工程的系統(tǒng)設(shè)計經(jīng)專家確認(rèn)為所選用的主設(shè)備不具備兼容性和開放性，將按不符合業(yè)主招標(biāo)需求處理。4.2設(shè)計、安裝及驗收要求4.2.1投標(biāo)方所有的設(shè)備和材料除須符合本技術(shù)要求與設(shè)計圖紙、資料要求外，還必須符合中國國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和地方政府部門的有關(guān)規(guī)定。4.2.2投標(biāo)文件必須有整套設(shè)備和主要部件的生產(chǎn)產(chǎn)地證明，有生產(chǎn)國的許可證。并具有原生產(chǎn)地或該國商會發(fā)出的主要部件的生產(chǎn)許可證及質(zhì)量保證。所有提供的軟硬件產(chǎn)品必須通過相應(yīng)的質(zhì)量保證體系認(rèn)證。4.2.3承包商必須提供有關(guān)設(shè)備、材料的合格證書、檢驗報告和技術(shù)說明書等資料給招標(biāo)單位或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門審批。經(jīng)批準(zhǔn)后方可定貨安裝。4.2.4智能化系統(tǒng)工程各分系統(tǒng)所有管槽的材料和安裝均由綜合布線及信息服務(wù)分系統(tǒng)工程承包商統(tǒng)一實施。4.2.5線纜的敷設(shè)和系統(tǒng)的設(shè)備安裝調(diào)試由系統(tǒng)承包商負(fù)責(zé)實施。4.2.6本工程內(nèi)有電子計算機(jī)及其網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)、安保監(jiān)控系統(tǒng)、等大量電子設(shè)備及布線，還有電力、照明設(shè)備及布線系統(tǒng)，各系統(tǒng)對接地均有不同要求，既相互依存又互相排斥和干擾，因此，各系統(tǒng)及各工程單位要進(jìn)行協(xié)同考慮。4.2.7凡無國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)而采用國際標(biāo)準(zhǔn)的，必須提供相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或制造商的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、投標(biāo)文件組成（投標(biāo)文件以中文為準(zhǔn)）1）投標(biāo)書2）投標(biāo)附件:法人代表授權(quán)書投標(biāo)企業(yè)狀況表投標(biāo)承諾保證書投標(biāo)者同意投標(biāo)文件和承諾文件投標(biāo)報價情況表定額直接費工程取費及優(yōu)惠條件設(shè)備主材清單及報價表3）系統(tǒng)設(shè)計方案4）分系統(tǒng)設(shè)計圖紙4）投標(biāo)產(chǎn)品說明及合格證明文件5）設(shè)計、施工組織計劃6）投標(biāo)文件應(yīng)表明正本（一份）、副本（二份），密封蓋章。六、投標(biāo)設(shè)計要求投標(biāo)者應(yīng)充分了解工程實際使用功能及現(xiàn)有設(shè)計施工圖，運用先進(jìn)的設(shè)計手段，按照招標(biāo)文件的技術(shù)要求完成各分系統(tǒng)的全部二次設(shè)計內(nèi)容的設(shè)計。所有圖紙均要由業(yè)主推薦的人員進(jìn)行審核（報價中應(yīng)包括此部分費用）。七、中標(biāo)通知與合同7.1在投標(biāo)書的有效期內(nèi)招標(biāo)人以書面形式通知中標(biāo)者。中標(biāo)者收到中標(biāo)通知后，應(yīng)立即給招標(biāo)人“回執(zhí)”。7.2當(dāng)與中標(biāo)者簽訂經(jīng)濟(jì)合同后，招標(biāo)人將立即通知所有未中標(biāo)者，并按規(guī)定退還其投標(biāo)保證金。八、工程概況本工程為別墅型小區(qū)，一期工程位于海淀區(qū)香山南路，由北京香山房地產(chǎn)有限公司開發(fā)。占地面積9.6公頃，總建筑面積約7萬㎡，建設(shè)內(nèi)容為花園式獨立住宅，每戶面積約600㎡，總計約109戶，公建為一個會所及部分設(shè)備用房，約2000㎡。九、招標(biāo)技術(shù)文件9.1小區(qū)綜合布線部分9.1.1小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1、系統(tǒng)總體功能要求該寬帶網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到以下功能要求：（1）為開放式結(jié)構(gòu)，能支持綜合信息（語音、數(shù)據(jù)、多媒體）傳輸和連接，實現(xiàn)多種設(shè)備配線的兼容。（2）能滿足所支持的話音、數(shù)據(jù)、多媒體等系統(tǒng)的傳輸速率和傳輸標(biāo)準(zhǔn)的要求。系統(tǒng)能為數(shù)據(jù)及高清晰度圖像信息提供高速（戶內(nèi)150M以上）及寬帶的傳輸能力，并滿足千兆骨干以太網(wǎng)的需求。（3）能在設(shè)備布局和需要發(fā)生變化時實施靈活的線路管理各種拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)的網(wǎng)絡(luò)計算機(jī)、數(shù)據(jù)終端設(shè)備、傳真繪圖等圖形圖像設(shè)備以及話音設(shè)備等均插入標(biāo)準(zhǔn)插座內(nèi)。當(dāng)這些設(shè)備的位置發(fā)生變化時，只需作一簡單的跳線，而不須敷設(shè)和安裝新的電纜和插座。（4）能夠保證系統(tǒng)很容易的擴(kuò)充和升級而不必更動整體配線系統(tǒng)。每個子系統(tǒng)都是相互獨立的單元組，對每個分支單元系統(tǒng)的改動都不會影響其它子系統(tǒng)。（5）改變節(jié)點連接應(yīng)使用拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，便于在星型、總線、環(huán)型等之間進(jìn)行轉(zhuǎn)換。（6）提供有效的工具和手段，能夠簡單、方便進(jìn)行線路故障的分析、檢測和故障的分析、檢測和故障隔離，當(dāng)故障發(fā)生時，可迅速找到故障點并加以排除。2、系統(tǒng)的物理結(jié)構(gòu)要求小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)結(jié)構(gòu)采用兩級星形的物理結(jié)構(gòu)，一級為1000M光纖為建筑群主干；二級為分配線間到工作區(qū)的全部超五類UTP水平配線。所有與計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)相連的布線硬件必須為超五類產(chǎn)品。3、系統(tǒng)設(shè)計具體要求（1）布線系統(tǒng)選擇支持計算機(jī)數(shù)據(jù)處理和網(wǎng)絡(luò)，話音通訊，圖像傳輸?shù)膽?yīng)用類型；（2）布線等級按綜合型考慮；（3）每個信息插座有獨立的4對UTP配線；（4）配線設(shè)備數(shù)據(jù)主干配線架采用快速接線接口光纜的配線架；水平數(shù)據(jù)配線架采用RJ45接口標(biāo)準(zhǔn)的超五類模塊化配線板；連接設(shè)備采用插接式交接硬件；交叉連接線及設(shè)備連接線應(yīng)都是超五類UIP特性；光纜采用SC連接板；跳線電纜允許使用非專用跳線。（5）信息插座每戶戶內(nèi)的具體網(wǎng)絡(luò)信息點數(shù)量由投標(biāo)方自型設(shè)計。為統(tǒng)一RJ45標(biāo)準(zhǔn)超五類模塊化信息插座，可按使用要求采用埋入型。在同一個工作區(qū)有語音和數(shù)據(jù)時可采用雙口面板裝1個語音1個數(shù)據(jù)。（6）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備要支持三級交換，10/100兆通訊速率自適應(yīng)；（7）能有效地解決多用戶并發(fā)的數(shù)據(jù)瓶徑；9.1.2電話布線系統(tǒng)1、系統(tǒng)總體功能要求實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)電話系統(tǒng)的整體布線，包括小區(qū)電話骨干網(wǎng)絡(luò)和家庭內(nèi)部分機(jī)布線網(wǎng)絡(luò)。2、系統(tǒng)的物理結(jié)構(gòu)要求小區(qū)電話布線系統(tǒng)結(jié)構(gòu)采用三級星形的物理結(jié)構(gòu)，一級為三類大對數(shù)建筑群主干；二級為分配線間到住戶的電話配線；三級為戶內(nèi)電話配線。3、系統(tǒng)具體設(shè)計要求（1）住戶內(nèi)的電話信息點數(shù)量由投標(biāo)方設(shè)計；（2）每個住戶的電話干線至少有2對雙絞線；（3）話音主干配線采用110型的電纜配線架；9.2小區(qū)安全防范部分9.2.1閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)1、系統(tǒng)總體功能要求（1）投標(biāo)方須根據(jù)技術(shù)要求及圖示，設(shè)計、供應(yīng)一套符合相關(guān)要求的閉路電視系統(tǒng)（CCTV），包括指導(dǎo)、安裝、接線，系統(tǒng)測試及試運轉(zhuǎn)。系統(tǒng)須依照廠商的技術(shù)要求進(jìn)行布線及安裝，并須保持最佳的運轉(zhuǎn)情況。（2）攝像系統(tǒng)須為適合于室內(nèi)或室外應(yīng)用，滿足保安監(jiān)視用途之視頻攝像機(jī)。攝像機(jī)須為全半導(dǎo)體集成電路、高密度電荷耦合攝像器件等，當(dāng)攝像機(jī)受強(qiáng)光或集射光照射不會損壞，也不致喪失圖像，在極為微弱星光級照度的光源情況下，也能攝得清晰的圖像而不變形。黑白攝像機(jī)不少于520線，彩色不低420線，監(jiān)視的圖像質(zhì)量主觀評價不低于4級標(biāo)準(zhǔn)。（3）主要項目須采用制造的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，工廠式接線。不接受改裝或改變接線的設(shè)備，以達(dá)到技術(shù)說明書所要求的功能。（4）系統(tǒng)設(shè)備須包括為實現(xiàn)所要求的功能而必須的所有設(shè)備、電纜、供電元件、終接、人工及一切附件和所有的服務(wù)。系統(tǒng)設(shè)備均須為最新型號。其中需更換的零配件必須保證在保養(yǎng)期終了之后在三年期內(nèi)仍可以得到供應(yīng)。（5）本系統(tǒng)運轉(zhuǎn)所必須的任何設(shè)備、材料，也應(yīng)包括在合約工程內(nèi)，不可追加額外費用。（6）攝像機(jī)位置須根據(jù)最終的建筑圖，或按指示在工地現(xiàn)場加以調(diào)整。攝像機(jī)的安裝方式須與小區(qū)整體風(fēng)格協(xié)調(diào)。（7）系統(tǒng)須使用同相位電源供應(yīng)，須與電氣承包商協(xié)調(diào)有關(guān)安裝及調(diào)試。（8）系統(tǒng)除執(zhí)行當(dāng)?shù)乇０膊块T所制定的現(xiàn)行規(guī)范外，尚應(yīng)符合國內(nèi)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范及公安部相關(guān)安全防范的技術(shù)規(guī)定和規(guī)范。2、系統(tǒng)物理結(jié)構(gòu)要求所有攝像機(jī)圖像信號走有線方式到值班室，布接受無線方式；如果距離很遠(yuǎn)，不能保證同軸電纜傳輸?shù)那闆r下，可以考慮光纜傳輸；3、系統(tǒng)具體設(shè)計要求（1）攝像機(jī)主要布置于小區(qū)出入口、主要通道、中心花園、周界主要制高點；（2）攝像、錄像和顯示均采用彩色系統(tǒng)；攝像機(jī)分辨率不低于420電視線；（3）錄像系統(tǒng)采用硬盤錄像機(jī)，圖像資料在全實時錄像狀態(tài)下保存不少于7天；（4）系統(tǒng)控制方式由投標(biāo)方考慮，重要是能適合整體系統(tǒng)，并考慮系統(tǒng)的操作和控制方便性，不做分控設(shè)計；（5）要求攝像系統(tǒng)在夜晚也能捕捉到鮮明的圖像，可以接受夜晚轉(zhuǎn)換成黑白圖像；（6）為保證系統(tǒng)質(zhì)量，采用中檔以上設(shè)備；9.2.2家庭報警系統(tǒng)1、系統(tǒng)總體功能要求家庭報警要結(jié)合室外電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)，形成立體的安防體系。各系統(tǒng)在使用過程中，可獨立使用，更可以復(fù)合使用，以彌補(bǔ)彼此的不足，印證、核實警情，減少誤報和漏報，使值班員合理分配、減少值班員人數(shù)，最終達(dá)到“人防”、“技防”和“物防”最佳結(jié)合，充分發(fā)揮各自的作用。家庭報警主要考慮入侵報警、緊急報警和消防報警三部分。2、系統(tǒng)物理結(jié)構(gòu)要求家庭報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)盡量采取電話撥號，小區(qū)值班室設(shè)報警接收主機(jī)，戶內(nèi)部分采取有線和無線相結(jié)合的方式。3、系統(tǒng)具體設(shè)計要求（1）報警探測器要選用多技術(shù)復(fù)合型，以盡量減少設(shè)備本身產(chǎn)生的誤報警和漏報警的可能性；（2）報警主機(jī)的操作要用中文方式，最好有中文語音引導(dǎo)，以方便老人和孩子；（3）戶內(nèi)部分采取有線和無線相結(jié)合的方式；（4）地下鍋爐房和廚房都要有燃?xì)庑孤短綔y設(shè)備，并要求有燃?xì)饩o急關(guān)斷功能；9.2.3家庭可視對講系統(tǒng)1、系統(tǒng)總體功能要求（1）每戶主入口安裝可視對講主機(jī)，每戶戶內(nèi)安裝可視對講室內(nèi)機(jī)、地下室和保姆間安裝非可視對講室內(nèi)機(jī)；（2）各戶可視對講系統(tǒng)暫不做聯(lián)網(wǎng)施工，但要留有聯(lián)網(wǎng)接口和功能；2、系統(tǒng)物理結(jié)構(gòu)要求由于對講系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和布線各不相同，標(biāo)書不做統(tǒng)一要求，各投標(biāo)方可以按照產(chǎn)品要求進(jìn)行；3、系統(tǒng)具體設(shè)計要求（1）對講主機(jī)采用彩色系統(tǒng)，夜晚要有紅外補(bǔ)光功能；（2）對講系統(tǒng)主機(jī)對別墅防盜門不做控制，對電鎖的控制接口留給院落柵欄門；（3）對講系統(tǒng)采用中高檔設(shè)備；9.2.4周界報警系統(tǒng)1、系統(tǒng)總體功能要求在小區(qū)的各段圍墻上加裝主動紅外報警探測器，當(dāng)有人試圖翻越圍墻時，會阻斷報警探測器時時發(fā)出的紅外線光束，探測器會自動把報警信息報到小區(qū)管理中心或指定的保安中心，并在中心的電子地圖上自動顯示報警的具體位置，便于保安人員及時確定目的地，趕往現(xiàn)場。2、系統(tǒng)物理結(jié)構(gòu)要求根據(jù)小區(qū)的結(jié)構(gòu)和今后的二期工程，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)可以采用區(qū)域報警、集中管理方式，也可以采用總線報警方式。小區(qū)值班室設(shè)報警管理主機(jī)，最好能和家庭報警系統(tǒng)有機(jī)結(jié)合。3、系統(tǒng)具體設(shè)計要求（1）采用多光束紅外對射探測器，以減少誤報警；（2）紅外對射探測器要和攝像系統(tǒng)有機(jī)聯(lián)動，當(dāng)有報警情況時，要能自動打開附近的燈光，并聯(lián)動相應(yīng)的攝像機(jī)；9.2.5電子巡更系統(tǒng)1、系統(tǒng)總體功能要求根據(jù)小區(qū)的總體布局，適當(dāng)安排巡更點的位置和數(shù)量，并能根據(jù)實際需要調(diào)整巡更路線，以能起到真正的巡更作用。2、系統(tǒng)物理結(jié)構(gòu)要求采用非在線巡更管理系統(tǒng)；3、系統(tǒng)具體設(shè)計要求（1）巡更管理電腦是物業(yè)管理的一部分，并和物業(yè)其它電腦組成網(wǎng)絡(luò)，方便主管領(lǐng)導(dǎo)直接查詢保安人員的巡更情況（2）巡更棒要兼具信息讀寫和警棍使用，數(shù)量不少于2根；9.3小區(qū)智能化服務(wù)部分9.3.1衛(wèi)星接收與有線電視系統(tǒng)1、系統(tǒng)總體功能要求接收海淀有線電視臺的所有有線節(jié)目；能接收衛(wèi)星信號的數(shù)字節(jié)目2、系統(tǒng)物理結(jié)構(gòu)要求前端機(jī)房在物業(yè)值班室，海淀有線電視臺的光纜信號和衛(wèi)星接收信號匯集在前端機(jī)房，經(jīng)信號混合和處理后，通過同軸電纜穿地下管道傳輸?shù)礁髯簟?、系統(tǒng)具體設(shè)計要求（1）接收鳳凰衛(wèi)視、陽光衛(wèi)視、鳳凰資訊、星空等節(jié)目；（2）安裝在地下的同軸電纜須有兩層以上屏蔽鋁箔片阻隔潮氣，傳輸分配網(wǎng)絡(luò)線纜和設(shè)備要滿足雙向網(wǎng)設(shè)計，為實現(xiàn)未來交互電視系統(tǒng)及訊息傳送系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)的連接及應(yīng)用提供條件；（3）每戶戶內(nèi)用戶端口數(shù)量由投標(biāo)方設(shè)