3000噸蔬菜儲(chǔ)藏加工冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

#百分比平衡點(diǎn)盈虧平衡點(diǎn)BEP35.7%營(yíng)業(yè)收入扣稅金及附加冏定成本T—收入平衡點(diǎn)敏感性分析項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中，可能影響效益的主要因素有：產(chǎn)量、建設(shè)投資、售價(jià)和經(jīng)營(yíng)成本，分別計(jì)算在上述因素分別增減5%、10%時(shí)，對(duì)全投資內(nèi)部收益率（FIRR）的影響程度，尋找敏感性因素，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。敏感性分析顯示：產(chǎn)品售價(jià)是最敏感性因素，產(chǎn)品售價(jià)變化1個(gè)百分點(diǎn)，內(nèi)部收益率變化2.43個(gè)百分點(diǎn)；其次敏感性因素是經(jīng)營(yíng)成本，經(jīng)營(yíng)成本變化1個(gè)百分點(diǎn)，F(xiàn)IRR變化2.07個(gè)百分點(diǎn)；第三是9.6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論該項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)可上述財(cái)務(wù)效益分析和不確定性分析結(jié)果表明，該項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)可觀，經(jīng)濟(jì)效益顯著，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，因此該項(xiàng)目從財(cái)務(wù)角度是可行的。第十章社會(huì)效益分析10.1狀大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析項(xiàng)目擴(kuò)建后，年生產(chǎn)速凍蔬菜6000t，需原料蔬菜10000t，能夠直接使8000畝蔬菜得到速凍加工升值。4500t果蔬保鮮冷藏庫(kù)，可滿足3300畝4000t果蔬產(chǎn)品的保鮮冷藏。這對(duì)壯大本地區(qū)蔬菜這一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整具有十分顯著的帶動(dòng)作用。同時(shí)，由于項(xiàng)目按照無(wú)公害、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，所需原料必須為優(yōu)質(zhì)無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品，這對(duì)促進(jìn)畜牧業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)具有重要作用。10.2與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制分析本項(xiàng)目采取“公司 +合作社 +基地+農(nóng)戶”的運(yùn)營(yíng)模式，以合同和信譽(yù)實(shí)現(xiàn)利益聯(lián)結(jié)。公司統(tǒng)一為基地和農(nóng)戶提供良種、生產(chǎn)資料、技術(shù)服務(wù)以及必要作業(yè)服務(wù)，農(nóng)戶必須按照公司制定的技術(shù)規(guī)程進(jìn)行管理。公司對(duì)農(nóng)戶生產(chǎn)的合格蔬菜實(shí)行保護(hù)價(jià)合同收購(gòu)，農(nóng)戶必須按合同把生產(chǎn)的產(chǎn)品出售

給公司。一方面，可以充分保證公司按計(jì)劃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需原料數(shù)量和質(zhì)量，另一方面也將增強(qiáng)企業(yè)帶動(dòng)基地和農(nóng)戶的能力。10.3帶動(dòng)基地分析目前，公司在宛城、社旗、新野、淅川等地已發(fā)展甜玉米、青豆等特色蔬菜示范基地8個(gè)，種植面積4000多畝。項(xiàng)目擴(kuò)建后，年速凍蔬菜6000t，需原料色蔬菜示范基地8個(gè)，種植面積4000多畝。項(xiàng)目擴(kuò)建后，年速凍蔬菜6000t，需原料l0000t以上。按照“一村一品”、“一區(qū)一品”，可帶動(dòng)基地發(fā)展到20個(gè)，蔬菜種植面積達(dá)到800020個(gè)，蔬菜種植面積達(dá)到8000多畝。另外，新建的4500t果蔬保鮮庫(kù)，年可保鮮3000多畝果蔬產(chǎn)品。帶動(dòng)農(nóng)戶及農(nóng)民增收效果分析項(xiàng)目可直接帶動(dòng)示范戶2000戶，從業(yè)農(nóng)民2000人，輻射帶動(dòng)2500農(nóng)戶。按近年來(lái)的示范情況計(jì)算，每畝地第一季（6月份以前收完）青豌豆1000kg，公司最低收購(gòu)價(jià)1.16元口kg,收入1160元項(xiàng)目可直接帶動(dòng)示范戶2000戶，從業(yè)農(nóng)民2000人，輻射帶動(dòng)2500農(nóng)戶。按近年來(lái)的示范情況計(jì)算，每畝地第一季（6月份以前收完）青豌豆1000kg，公司最低收購(gòu)價(jià)1.16元口kg,收入1160元；第二季種甜玉米，1000kg口畝，1.44元口kg,收入 1440元；第三季種薺薺菜，2000kg口畝，1.24元口kg,收入 2480元，三季共收入5080元（按中等產(chǎn)量計(jì)算）?？鄢a(chǎn)成本，每畝每年效益3500元左右，較常規(guī)麥棉、麥玉種植模式凈增收2000麥玉種植模式凈增收2000元左右。帶動(dòng)就業(yè)分析項(xiàng)目建成后，可新增就業(yè)崗位57個(gè)，其中安排農(nóng)民就業(yè)152人。項(xiàng)目建成后，可新增就業(yè)崗位57個(gè)，其中安排農(nóng)民就業(yè)152人。同時(shí)， 蔬菜生產(chǎn)很多環(huán)節(jié)難以實(shí)現(xiàn)機(jī)械化作業(yè)，本身就是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目實(shí)施，在壯大蔬菜支柱產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，必將為農(nóng)村富裕勞動(dòng)力提供更多的就業(yè)崗位。附一．附表：附表1：可研報(bào)告編寫人員基本情況表附表2：建設(shè)投資估算表附表2一l：土建工程投明細(xì)表附表 2—2：設(shè)備投資明細(xì)表附表 2—3：科技投入明細(xì)表附表 3：流動(dòng)資金估算表附表 4：資金籌措與使用計(jì)劃表附表 5：總成本費(fèi)用估算表附表 5—1：?jiǎn)挝划a(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表附表 5—2：項(xiàng)目產(chǎn)品方案設(shè)計(jì)表附表 6：固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表附表 7：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表附表7—1：營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表附表8：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表二、附圖：1、地理位口示意圖2、現(xiàn)狀圖3、總平面布罨圖4、其它附圖三、附件：附件1：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等附件2：項(xiàng)目單位財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告 (2009、2010年度)附件3：土地使用證附件4：銀行信用等級(jí)證，附件5：無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地認(rèn)定證書附件6：商標(biāo)注冊(cè)證附件7：衛(wèi)生