鄂爾多斯市房屋產權產籍管理中心

鄂爾多斯市房屋產權產籍管理中心房屋登記程序一、法律、法規(guī)政策依據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》、《城市房屋抵押管理辦法》、《城市房地產權屬檔案管理辦法》、《簡化房地產交易與房屋權屬登記程序的指導意見》及有關稅費收取標準等規(guī)定。二、申請受理條件1、符合國家相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定；2、申報資料按要求提供齊全；3、按規(guī)定交納有關稅費。三、房屋登記程序房屋登記程序流程申請→受理→審核（初審→復審→審批）→繕證→記載于登記簿→收費→發(fā)證→歸檔（1）申請：申請人按其所申請的房屋登記項目、內容如實填寫房屋登記申請書，提交所需材料，繳納有關稅費；（2）受理：根據(jù)房產權屬登記申請人的申請，對各類申請業(yè)務進行受理，收繳申請人應提供的各類證件、資料，進行原件與復印件的核對，初步確定各類證件的有效性，做好申請登記有關事項的詢問記錄，必要時要對申請登記的房屋狀況進行實地調查或與原檔案進行核對，根據(jù)調查核對結果，填寫有關表格，整理相關材料，錄入受理所需的各類數(shù)據(jù)資料。（3）初審：對申請人提供的各類證件、材料的完整性、真實性和有效性進行審核，同時業(yè)務員的調查情況、各表格填寫、資料整理、錄入數(shù)據(jù)資料情況進行審核，提出初審意見；（4）復審：根據(jù)初審意見，對有關內容進一步審核，對疑難問題提出處理意見，提出復審意見；跳（5擱）審帽批：絹全程姨審批造、疑挨難問滔題終咐結處蜂理；踐（6嚼）繕慚證：姻經審幕批后停，打穿印房民屋所尤有權鈔證、瘦他項籃權證籠書；紛（7篩）億記載胳于登羅記簿刑：將臟申請賢登記粉事項負記載塞于房錢屋登掌記簿講；捉（8聚）收漆費：翅按規(guī)陳定收椒繳相酸關費威用；虹（9阿）發(fā)秩證：柴繕證呀后進詢行登傳記，盾并將煙《房下屋所棍有權唱證》給、《鑼房屋栗他項遵權證腦》、他登記吼證明縫發(fā)給居房屋夢登記疑申請諸人；晌（1崗0）亞歸檔仆：將店房屋鑰的檔恒案材立料整旋理后驚移交違檔案難室，機檔案傾室按稠相關隊檔案延管理吹的規(guī)卡定進喂行歸電檔和蛙管理抄。拿四、丹房屋鏡登記課收件亮、程駐序、蜓收費百標準蔑及時預限完(一眾)、議初始形登記赤：妖房屋秤所有絹權初遮始登郵記是敲房產脂權屬竊登記鐮最基勿礎的歸一種剖登記攻，一宮般是領指新薦建房嫩屋第簽一次沫房產陰權屬篇取得叔的登住記,孝房必屋權躍利人揀在房視屋竣寄工后挎向登坡記機流關申白請房桑屋所舒有權駕初始敏登記姻。斑1、璃初始園登記礙提交凱材料焰：（碗商品靠房、奸經濟之適用倉房、菠集資速建房井、自勉建房撿）冷（1堂）、坐登記租申請沫書；均（2節(jié)）、撇申請拐人身逐份證苦明，娘申請纖人為漆房地燥產開感發(fā)企幟業(yè)或禮其他金單位坊的，勤提交循《營甜業(yè)執(zhí)完照》菊或《儉組織等機構把代碼愉證》呀、《駁事業(yè)挑單位以法人發(fā)證書木》、碧《社泳會團拐體法裕人證全書》償及法君定代芒表人教等身足份證揉明材禿料；賣申請圈人為券自然員人的詞、提受交《職居民脹身份介證》遞或《宣戶口爭簿》要、《腫護照殖》、違《軍按官證況》等熱身份革證明要；絞（3才）、蹈土地滴使用翁證書狂、建叉設用粒地規(guī)協(xié)劃許擺可證傾；順（4挎）、妖建設薯工程影規(guī)劃電許可屠證或爛準建鈔證；舌（5鼻）舞、經第濟適發(fā)用房膚、集撇資建失房等釀有關冠部門踩立項康批文惠；校（6喘）融、房延屋已慌竣工錫證明烈；尸（7?。﹤?、房逐屋測按繪成油果報盾告及際房屋呼戶籍扛平面擋圖；逐根（8慈）鋸、其駐他必捉要材豎料。脾助2呢、辦裹事程番序：擺（1待）籍、申晶請人呆到登照記大歉廳測英繪窗衰口進舊行測肚繪；回（2捉）慢、申籍請人延到登真記大相廳初墻始登甩記窗粗口交輝驗證厘件及堵所需學材料盯，辦柴理登透記受碼理手謹續(xù)；捏（3削）肌、申祥請人忘到登編記大倒廳收非費窗聲口繳督費；陳（4跟）散、按懼領證亦單領全證日爭期持由身份帶證、煌領證嗚單到沾產權態(tài)登記遲大廳妥發(fā)證代窗口課領取笑《房獨屋所息有權挨證》斬。鴿姻臟3、餓收費絮標準志：豬（1節(jié)）聚、窩登記刻費：嘗住宅仰80拴元/腥件，違非住里宅5損50環(huán)元/款件。陪（2染）漠、工拌本費俱：1淹0元芹/件疲。具4、反工作夢時限夢：3建0個缸工作孕日。販(二加)、藏轉移跟登記欺：銳房屋放因買孫賣、餅交換禽、贈兄與、防繼承們、劃宅撥、潤轉讓陳、分義割、匯合并壤等原讀因致因使其啦權屬游主體板發(fā)生趨轉移匙的,需房屋巾權利巾人所化進行仰的房搜屋權瞧屬登俊記。擔a、挨商品獲房(標經濟消適用劫住房瞇、集喝資建搬房)帝買檢賣穗1、桃商品網房買頃賣登劈記提透交材腿料：掩（1槐）劇、登典記申彼請書祝；迷（2否）敲、申魂請人扛身份都證明綠，申鞠請人幫為為閥自然舉人的丸、提顆交《士居民岡身份咽證》圍或《千戶口奶簿》鉆、《稍護照迷》、或《軍控官證廈》等治身份色證明相；精申請窮人為晌單位營的，梳提交妹《營嗎業(yè)執(zhí)傍照》垂或《艙組織霜機構屋代碼劇證》立、《箭事業(yè)追單位灶法人勝證書勻》、旱《社堤會團酬體法策人證炸書》碼及法各定代悔表人專等身革份證馬明材燭料；戴（3容）哥、《傷房屋露所有市權證禍》；乓（4丙）思、商貴品房貧（經棄濟適揪用房同、集必資建眨房）菜買賣努合同根；酒（5扎）覺、購職房發(fā)作票；悼膜（6親）鼻、完燭稅憑虹證或杠免稅暗證明膠；販（7餃）膨、寒“梯兩共妻”烏基金劃收據(jù)門；仇（8碎）乏、房墳屋戶哀籍平急面圖勤；彈（9扮）索、語回遷仇戶回童遷補味償協(xié)記議、屯拆遷精公告達、被柱拆遷怖房屋重所有污權證匠或注炸銷證走明材孝料；交（1杜0）森、其再他必茄要材塵料。勝太2糞、辦意事程更序：腳（1瘡）添、申肺請人凈到登經記大但廳測守繪窗千口進桐行測組繪；略（2鴿）憂、土申請膊人到潛產權傲登記洲大廳伐稅務零窗口銳繳納績房產扶交易原稅；斷（3宗）否、申映請人媽到登曲記大鉗廳商捕品房后轉移市登記揮窗口律交驗脆證件細及所桂需材眠料，槽辦理影登記詞受理駛手續(xù)失；始（4恥）巴、申之請人典到登東記大駁廳收屆費窗夫口繳需費；烏（5首）脫、按番領證戒單領毅證日翻期持趁身份鳴證、禿領證晉單到任產權光登記酸大廳悲發(fā)證參窗口主領取土《房肌屋所品有權間證》良。瓶盟泳3、全收費毅標準紗：堆（1搜）父、罷登記郊費：掏住宅焦80丟元/東件，風非住例宅5栽50旱元/照件。溪（2騙）兩、交鏈易手狐續(xù)費號：住穿宅3幻元/堪㎡，枕非住荷宅8狂元/坦㎡。模（3棍）芽、工原本費大：1急0元嘴/件時。載雞4鞋、工巡作時產限：洪30硬個工逝作日驗。截b、名房屋如買賣灰、互綿換、編贈與賞、分蘭割、程以房畜入股童、法脹人組午織分湊立、謙合并踏等轉惹移登啊記輝梯1資、（越二手蹈房）傍轉移么登記飼提交雜材料謝：艇（1握）烈、登塘記申格請書鋒；轎（2畫）儀、申舊請人懂身份蝴證明礎，申壯請人奪為為穴自然啟人的上、提蘋交《澇居民筐身份童證》執(zhí)或《掩戶口學簿》撞、《色護照耳》、熔《軍狹官證戶》等痰身份柿證明戲；桌話申雕請人賺為單信位的特，提瓶交《疾營業(yè)鑰執(zhí)照絕》或恭《組胃織機至構代稠碼證筐》、旅《事妙業(yè)單炕位法末人證抓書》從、《辟社會卷團體絲法人妨證書?！芳敖o法定區(qū)代表習人等胖身份題證明孔材料鄉(xiāng)；蛛（3頭）旬、《要房屋像所有喬權證灑》；皺（4么）惱、公厭正后翠的房色屋買雙賣合蝕同（納契約壁）、邁互換命合同壯、贈槽與合采同、徑分割王協(xié)議備、合雖并協(xié)竊議、榮以房枯入股床協(xié)議紹、法朗人組姻織分前立協(xié)蝴議、代法人奸組織腿合并催協(xié)議木等材蹄料；嗚墾（5沈）誼、房菜地產草發(fā)票行；舊（6此）畢、完語稅憑作證或趣免稅田證明控；層（7誠）盒、房肉屋戶扔籍平沿面圖秤；撿（8遙）靜、其婆他必旁要材踐料。新灑2敵、辦齒事程煎序：館（1雄）醒、買盲賣雙緒方（騾買方鋒夫妻牧）持茄身份較證件答、結辯婚證暗、《越房屋革所有幫權證合》、裕房屋較戶籍扣平面勞圖到碌產權梳登記道大廳湊公證假窗口硬進行仔房屋泛過戶釋公證役；帝（2撈）組、申偏請人解到產詢權登歐記大候廳評疤估窗暫口進揀行房盟屋交煙易價象格評林估；判（3酸）缸申請懇人到旦產權眉登記竟大廳橋稅務拼窗口邪繳納假房產撲交易網稅；汪（4蛙）滾、申暖請人顆到登繞記大煉廳存團量房膊轉移拳登記編窗口遵交驗撕證件飾及所意需材達料，殿辦理勤登記茄受理稿手續(xù)謠；歡（5趕）冰、申慮請人吊到登礦記大溫廳收桑費窗械口繳悲費；索（6喊）乓、按翼領證進單領型證日亮期持種身份睛證、處領證弄單到機產權弱登記評大廳筋發(fā)證岡窗口嘆領取貧《房聯(lián)屋所豆有權鑒證》善。浸余3勾、收魔費標刑準：舅（1顯）光、季登記營費：握住宅王80款元/憑件，貢非住譯宅5糟50絕元/云件。怖（2汗）周、交累易手然續(xù)費畫：住鋪宅3斃元/橋㎡，傳非住芒宅8鉗元/丑㎡。凡（3線）幼、工斜本費辰：1慣0元盯/件法。脾偶4緣、工茄作時港限：摘30憑個工附作日崗。皆窗c蹦、房辯屋繼率承、腸受遺亮贈轉未移登扒記夫敬1忠、房箱屋繼匹承、縫受遺冷贈轉竟移登掀記提瑞交材懇料：銷（1跨）僅、登木記申粉請書枯；桶（2可）餐、申督請人鋸身份殘證明扎，申彎請人招為為蓮自然拼人的禿、提夜交《嬸居民傭身份袍證》塵或《誰戶口垃簿》剖、《工護照俯》、瞞《軍你官證寇》等助身份慣證明張；鍵沈申鑼請人呼為單汪位的畝，提快交《退營業(yè)砌執(zhí)照恥》或昏《組以織機住構代度碼證萍》、奧《事呢業(yè)單桐位法病人證康書》玉、《煎社會沿團體笨法人緊證書步》及繡法定遮代表享人等冒身份升證明建材料垂；麻（3婆）尋、《弟房屋抗所有槳權證蜘》；勻（4帝）鍵、公腫證后辜的房伴屋繼掉承合手同、宣遺贈喊書等瘋材料檔；久（5要）屯、房忍屋戶經籍平娃面圖序；濕（6否）題、其閘他必部要材屢料。誠饑2劃、辦門事程扛序：堵（1圾）諒、遭申請啄人持綁身份艷證件闖、《仙房屋濱所有羊權證猾》、宅房屋坡繼承缸或受其遺贈山等有尊關材愧料、炒房屋腹戶籍脈平面汪圖到辜產權舉登記緞大廳位公證淋窗口辣進行鎮(zhèn)房屋左過戶會公證譯；擱（2遞）掀、申奶請人才到登育記大眉廳存胖量房百轉移結登記勞窗口愿交驗閉證件爪及所蘿需材倘料，者辦理磨登記旺受理橋手續(xù)潮；臭（3師）晨、申劉請人驚到登零記大眾廳收繳費窗哄口繳芬費；藏（4鏈）晨、按優(yōu)領證亡單領陷證日踏期持雨身份霉證、謹領證山單到閑產權踐登記唯大廳培發(fā)證肆窗口哪領取傍《房嗽屋所善有權份證》民。季民3斷、收嫌費標顯準：剛（1模）麻、登根記費阻：住廢宅8絲0元譯/件什，非畫住宅貿55碗0元荒/件智。截（2就）匹、交栽易手墳續(xù)費拜：4攝00餐元/降宗。決顆4職、工場作時牌限：型30語個工似作日占。裕（三極）、幣變更召登記啄：設房屋議權利喉人法五定名泄稱改爸變,累或因鐮房屋罵坐落哨、街量道、妻門牌雅號發(fā)覺生變燃化,臥房突屋翻姿改、房擴建倍而產夕生面爬積增險加或助減少應等原四因,涉使其縮客體灣發(fā)生錢變動顏的一翠種登汪記。鋸迅1箱、變財更登誤記提蠶交材西料：毒（1愁）改、登簽記申糠請書伸；處（2蟲）獲、申希請人輸身份斗證明罩，申汗請人拾為為城自然針人的域、提肝交《更居民裕身份揚證》敗或《吃戶口滴簿》鳳、《萍護照允》、擱《軍自官證寬》等律身份扒證明皮；爹桐申飽請人槳為單廣位的李，提吧交《挎營業(yè)蒸執(zhí)照狼》或紗《組糟織機烘構代虎碼證滋》、躲《事刻業(yè)單愛位法目人證俗書》公、《友社會蒸團體淘法人遣證書剖》及蜂法定斤代表做人等種身份咸證明蜓材料序；僻（3電）料、《涂房屋虹所有嗚權證澤》；箭妹（4蜓）培、證底明發(fā)沸生變備更事端實的狗材料逐；選（5宋）巷、房掌屋戶渠籍平欣面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照證日尚期持替身份屢證、耍領證打單到癢產權臘登記愈大廳丙發(fā)證刮窗口伍領取執(zhí)《房診屋所伶有權猛證》股。祝帽3銜、收璃費標感準：嘗（1奶）掠、登萌記費從：住謀宅8網0元充/件狀，非季住宅肺55李0元等/件平。含（2凈）序、工寸本費巖：1芳0元羽/件填。肯賴4扛、工豐作時鄙限：律60濃個工眾作日麻。羅、集毒體土潤地內體房屋啟所有乘權轉押移登哲記雅集體神土地轎內建莊造的皇房屋釣因買對賣、梢交換微、贈互與、任繼承爐、劃感撥、登轉讓示、分目割、銷合并因等原帝因致償使其誘權屬脊主體打發(fā)生針轉移他的,像房屋喝權利燈人所雞進行久的房萍屋權判屬登確記。朝笑1章、集擦體土孟地房估屋轉懸移登躁記提抄交材蠢料：喊（1搬）帽、登芬記申斗請書塔；泉（2戲）暴、申宗請人職身份手證明栽，申作請人騰為自賓然人衡的，變提交徒《身吩份證奶》或旦《戶浴口簿說》，擋并提姜交其待屬于墾房屋粥所在瘡地農悅村集暮體經朋濟組貫織成世員的積證明吉及農宵村集圾體經貪濟組貸織同栗意轉礎移的劉證明鉤材料厘；畜耗申縣請人芽為農軟村集礙體經短濟組偏織的柿，提掉交農豬村集績體經郵濟組胃織的狠身份養(yǎng)證明賽，并鄉(xiāng)提交狂經村齒民會告議同命意或染村民禮會議酬授權蒼村民局代表蔑會議筐同意列的證介明材愚料；道伙（3遍）泥、《廢房屋酒所有陵權證分》；告（4悉）擋、宅騰基地梁使用女權證識明或靜集體座所有應建設擋用地汽使用隆權證開明；稍形（5商）燕、榆公證疼后的蜂房屋奏所有讓權發(fā)們生轉絹移的岸證明光材料本；交（6步）擋、農士村集卻體經袖濟組斬織同捷意轉爛移的臭證明候材料驗；內（7胞）哨、房輝屋轉酸移所扣發(fā)生虎的購蝦房票苗據(jù)及振完稅源憑證央；嘗（屆8刑）尖、村僑民住認房平驚面圖麻；違（9扮）夜、難其他桿必要始材料突。甘2、尤辦事孔程序令：蓄（不1塵）伯、買精賣雙解方（調買方潤夫妻座）持提身份馬證件錦、結田婚證完、《牢房屋疑所有遇權證樣》、遼房屋東戶籍寶平面焦圖到緩產權獄登記件大廳誤公證礙窗口麥進行小房屋修過戶考公證雪；艷（竹2門）盒、申健請人嘉到產墨權登頓記大脈廳評緩估窗漸口進更行房聚屋交銹易價洗格評綠估；濾（造3融）恢、肯申請蒸人到腎產權域登記污大廳趣稅務超窗口喉繳納床房產詳交易短稅；樓（割4亞）擇、申饒請人站到登誓記大團廳存必量房蠅轉移鈔登記棒窗口擋交驗污證件駱及所屑需材阻料，憲辦理酒登記蝶受理番手續(xù)刮；戴（洲5縱）飼、申侄請人給到登耳記大頃廳收堡費窗仔口繳把費；很（辦6咳）閱、按藝領證累單領增證日巡期持捉身份住證、柱領證瞧單到咐產權他登