辦學(xué)場(chǎng)地租賃協(xié)議

辦學(xué)場(chǎng)地租賃協(xié)議本辦學(xué)場(chǎng)地租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由承租人__________（詳見(jiàn)合同）（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）和出租人__________（詳見(jiàn)合同）（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）于_______________年____月____日簽署，協(xié)議內(nèi)容如下：一、出租場(chǎng)地出租人同意將位于___________（詳見(jiàn)合同）的場(chǎng)地，出租給承租人作為辦學(xué)用途，具體包括___________（詳見(jiàn)合同）。二、租賃期限本協(xié)議開(kāi)始日期為_(kāi)____________年____月____日，結(jié)束日期為_(kāi)___________年____月____日，共計(jì)租期____________個(gè)月。三、租金及支付方式租金總額為_(kāi)__________元，按月支付，每月支付租金為_(kāi)__________元。承租人應(yīng)于每個(gè)月的_____________日前將租金支付至出租人指定賬戶，逾期未支付的，每日按租金總額的1%收取滯納金。四、押金承租人應(yīng)在簽訂協(xié)議時(shí)向出租人支付___________元的押金，用于擔(dān)保承租人在租期結(jié)束時(shí)將場(chǎng)地交還出租人，并履行其他約定義務(wù)。租期屆滿，出租人確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞等問(wèn)題后，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)將押金全額返還給承租人。五、場(chǎng)地使用場(chǎng)地的使用僅限于辦學(xué)用途。承租人應(yīng)按照使用場(chǎng)地的約定，準(zhǔn)時(shí)、規(guī)范地使用場(chǎng)地，并妥善保管場(chǎng)地。承租人不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行二次出租或予以轉(zhuǎn)讓。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的一切行為負(fù)責(zé)。若因承租人的違約行為，導(dǎo)致出租人遭受任何形式的損失，承租人應(yīng)負(fù)全責(zé)。六、維修及設(shè)施維護(hù)出租人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，定期維護(hù)場(chǎng)地和設(shè)施的狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。如因承租人的原因?qū)е聢?chǎng)地和設(shè)施損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或者承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任如發(fā)生以下情況之一，視為承租人違約：未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金；未按照合同約定的方式使用場(chǎng)地；擅自轉(zhuǎn)讓使用場(chǎng)地、擅自改變場(chǎng)地用途等；因承租人的原因?qū)е聢?chǎng)地和設(shè)施損壞等。若承租人違約，出租人有權(quán)提前解除本協(xié)議，并收回場(chǎng)地。承租人應(yīng)立即返還場(chǎng)地，在場(chǎng)地實(shí)際使用期間，出租人不退還任何已支付的租金和押金。若場(chǎng)地有任何損壞或未仔細(xì)歸還的情況，出租人有權(quán)扣除押金中相應(yīng)部分的費(fèi)用。如出租人違反本協(xié)議約定，致使承租人無(wú)法正常使用場(chǎng)地，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、履行、解釋和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方因履行本協(xié)議出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)向雙方協(xié)商的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出訴訟。九、其他約定本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。十、協(xié)議生效方式本協(xié)議采用書(shū)面形式，經(jīng)雙