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文檔簡介

小區(qū)門面租賃合同一、雙方認定條款1.1出租方：（租賃企業(yè)名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：電話：1.2承租方：（租賃企業(yè)名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：電話：二、租賃房屋狀況2.1房屋位置：2.2房屋面積：2.3房屋用途：2.4房屋租賃期：2.5租金及支付方式：（租金應(yīng)當包括每個月的基本租金、物管費、裝修押金等，租金支付方式可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶等）三、租賃使用權(quán)和租賃期限3.1承租方承諾對租賃物業(yè)進行合法的經(jīng)營管理，自行負責(zé)申辦營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)。3.2租賃期限為（起租日期至終止日期），期滿后雙方再行協(xié)商續(xù)租。四、租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)和使用4.1承租方同意租賃物業(yè)的裝修及擺設(shè)等均符合國家法律、法規(guī)和管理條例的要求，并保證維修物業(yè)的良好狀態(tài)。4.2無論因承租方、出租方維修或更新等原因造成的租賃物業(yè)不可用，承租方均不得減免租金或要求賠償。五、合同的解除和違約賠償5.1因承租方違反約定，造成出租方損失或不利影響的，出租方可以要求承租方在三天內(nèi)進行整改或采取其他補救措施。5.2因承租方違反約定，未按期支付租金或提前解除合同的，須根據(jù)違約情況支付違約金或賠償金。5.3出租方違反約定，未交付租賃物業(yè)并造成損失的，應(yīng)當根據(jù)雙方約定支付相應(yīng)的賠償金或返還承租方已支付的費用。六、其他條款6.1承租方指定的租賃物業(yè)內(nèi)如有非法活動、傳銷等行為，或者承租方違反國家法律、法規(guī)等規(guī)定的，出租方有權(quán)終止租賃合同，并追究承租方的責(zé)任。6.2未盡事項在雙方協(xié)商后注明在該合同附件中，并自合同簽訂之日起構(gòu)成該合同的組成部分。七、合同的生效與履行7.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。7.2雙方應(yīng)當共同遵守本合同規(guī)定，實行相互監(jiān)督，以確保合同的履行。如果協(xié)商解決不了爭議，應(yīng)當向有管轄權(quán)的人民法院提起訴

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