商鋪物業(yè)管理委托合同

商鋪物業(yè)管理委托合同委托方甲方：地址：電話：身份證號(hào)碼：受托方乙方：地址：電話：身份證號(hào)碼：合同背景對(duì)于商鋪房產(chǎn)來說，物業(yè)管理是非常重要的一項(xiàng)服務(wù)，也是非常必要的一項(xiàng)服務(wù)。物業(yè)管理可以有效地保障商鋪房產(chǎn)的價(jià)值，并保障商鋪房產(chǎn)的持續(xù)營(yíng)業(yè)。為保障商鋪房產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)和管理，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同：委托的范圍甲方自愿委托乙方進(jìn)行商鋪物業(yè)管理，具體包括：商鋪場(chǎng)地的保潔、保安、綠化和維修；商鋪房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、安全以及日常管理。委托期限本合同有效期為三年，自雙方簽署之日起生效。委托費(fèi)用甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為：年度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為[x]元/平米/年。委托責(zé)任甲方有義務(wù)按時(shí)將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。甲方有義務(wù)按照乙方要求提供必要的證明文件，如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。甲方有義務(wù)按照乙方要求提供必要的物業(yè)管理信息，如商鋪房產(chǎn)的位置、面積、租戶名稱、人員聯(lián)系方式等。甲方有權(quán)制定商鋪管理規(guī)定，有權(quán)決定商鋪的日常運(yùn)營(yíng)、管理、經(jīng)營(yíng)和其他事務(wù)。受托責(zé)任乙方應(yīng)按約定為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，保障商鋪房產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)和管理。乙方應(yīng)及時(shí)維護(hù)、保養(yǎng)、保潔商鋪場(chǎng)地，保證商鋪房產(chǎn)的安全和衛(wèi)生。乙方應(yīng)及時(shí)維修商鋪場(chǎng)地和器材，保證商鋪房產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)做好商鋪房產(chǎn)的日常管理、租戶管理、朝向管理和其他管理工作。合同解除本合同期滿后，可以協(xié)商延長(zhǎng)合同，也可以協(xié)商解除合同。若發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害、社會(huì)安全事件、管理區(qū)域拆遷或房屋改造等情況，導(dǎo)致物業(yè)管理工作無法繼續(xù)開展，甲、乙雙方可以協(xié)商解除合同。合同爭(zhēng)議解決本合同任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向工商行政部門申請(qǐng)調(diào)解。若仍無法達(dá)成一致，雙方可以依照合同約定申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：______