商業(yè)房屋租賃合同商業(yè)租房合同

商業(yè)房屋租賃合同合同雙方本合同簽署雙方為：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：電話：證件號碼：乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：證件號碼：合同租賃物本合同租賃物為甲方所有的商業(yè)房屋，地址為：面積為：租金為：押金為：租期為：年/月/日至年/月/日租賃用途乙方承諾將租賃物用于：（以下劃線空白處填寫具體用途）□商業(yè)用途□辦公用途□其他用途（請注明）__________租賃條件租賃期限：本次租賃期限為__________。租賃期滿前，甲方或乙方均可書面通知對方其不續(xù)租的意愿。租金和押金：乙方應當在租賃期開始前一次性向甲方支付租金和押金。其中，押金金額為租金的__________倍，乙方需在租賃期結束時返還押金，如有損壞或違約情況，則甲方有權扣除相應的費用。物業(yè)費用：物業(yè)費用為__________/月，由乙方承擔。維修、保養(yǎng)：租賃期內，乙方需對租賃物進行合理使用和正確保養(yǎng)，如有意外損壞需承擔修復費用。如果是因為甲方原因導致?lián)p害，則由甲方承擔維修費用。使用期限：乙方租用貨架的使用期限為__________年/月/日至__________年/月/日。房屋維修：因自然損壞或非人為原因而衍生的費用和房屋日常維護和修繕由甲方承擔。禁止行為乙方嚴禁進行以下行為，否則甲方有權立即終止本合同并沒收押金：1.擅自改變裝修風格或布局。2.未經甲方同意，擅自拆改或更改租賃物的結構或設施。3.乙方和乙方的工作人員在租賃物周圍吸煙或有其他違反國家相關法律法規(guī)的行為。4.乙方在租賃物內違法經營或不良行為。違約責任如因乙方原因未能履行租賃合同，甲方有權立即解除合同并沒收押金。所產生的損失由乙方承擔。如因甲方原因未能履行租賃合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償相應的損失。如果乙方需要追究甲方責任，則乙方必須在發(fā)現(xiàn)問題并告知甲方之后及時采取措施，避免或減少損失。非因不可抗力情形下，任一方未經對方同意提前違約的，應向對方支付違約金，違約金金額為租金的__________%。通知方式雙方在合同期間進行通信時，可以采取以下方式進行聯(lián)系：地址：電話：電子郵件：雙方均認可以上方式為有效聯(lián)系方式，如果有變更，則需在書面通知或郵件確認的情況下生效。合同終止合同期間，如乙方重新續(xù)租，則本合同終止。合同期間，如乙方需終止合同，則須在提前__________天向甲方發(fā)出書面通知，并將租賃物交付甲方。乙方應當在通知甲方之日起的__________日內支付未到期租金。適用法律本合同適用于中華人民共和國法律法規(guī)。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。附錄（1）乙方營業(yè)執(zhí)照副本。（2）乙方法定代表人或者負責人身份證明復印件。合同生效本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效