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文檔簡介

商業(yè)用房屋租賃合同甲方：______________________乙方：______________________根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下協議：第一條出租物房屋情況甲方作為_______產權人，現出租其所有的位于________（地址）的房屋，房屋建筑面積約為_____平方米。房屋用途為商業(yè)用房，租金計算標準為每月/每年_____元。房屋租賃期為____年/月，從_____（日期）開始至____（日期）截止。房屋內的設施設備、家具配套及其它配套設施應在租賃期內免費使用，乙方不得擅自增加或減少。第二條租金及付款乙方應在每月/每年_____日前支付租金。租金支付方式為現金支付/轉賬支付/支票支付等（需選擇其中一種）。若乙方一次性支付全款，則可享受_____%的折扣。第三條保證金乙方應在本合同簽訂時向甲方支付保證金，金額為_____元。在租賃期履行完畢之后，甲方無任何未完成的義務的情況下，保證金全額退還給乙方；如乙方未按約定履行全部義務，則甲方有權扣留保證金。第四條使用與管理乙方應按照合同規(guī)定的使用目的和使用范圍合理使用房屋，不得私自改變用途或出租、轉讓、抵押等，否則應依法承擔責任。房屋使用期間乙方應確保房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等問題，協助甲方管理房屋。第五條維修與保管對于因使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修并承擔維修費用，但非人為原因的自然災害除外。為保護房屋安全、衛(wèi)生，乙方應定期清潔和消毒房屋內部及其設施設備，嚴禁在房屋內使用火種和易燃易爆物品。第六條合同解除以下情形之一，甲方有權解除本合同，并在乙方違約時，有權保持部分或全部保證金：乙方未按時支付租金或未達到租約期限。乙方存在違法違約行為，損害房屋財產利益的。其它乙方無法完成的情況。以下情形之一，乙方有權解除本合同，并請求甲方按約將保證金退還：甲方不交付租房物體。約定使用的租房物體不能達到預期目的或約定使用的范圍，且甲方于收到乙方的通知后不予修繕或搬換。第七條其它條款本合同未盡事項，可由甲、乙雙方協商解決，也可由雙方書面補充合同。如本合同未經雙方簽署、蓋章或公證則不生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第八條爭議解決本合同中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協商解決。如協商不成，則按照合同簽訂地法律適用并解決爭議。本合同自雙方簽字蓋章日期生效，并作為雙方之間的法律依據，不得隨意修改或撤銷。甲方（單位或個人）：______________________乙方（

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