企業(yè)場(chǎng)地租賃合同

企業(yè)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于：甲方是一家在本市合法設(shè)立的企業(yè)，擁有合法的場(chǎng)地租賃權(quán)益；乙方是一家在本市合法設(shè)立的企業(yè)，需要租用一定面積的場(chǎng)地從事辦公等活動(dòng)；雙方根據(jù)自愿和平等的原則，達(dá)成本合同。經(jīng)協(xié)商一致，雙方就甲方出租給乙方從事辦公等活動(dòng)的場(chǎng)地簽訂本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃地點(diǎn)1.1甲方將其位于_______（地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用，面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年（月、日）至________年（月、日）。2.2租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)使用甲方的場(chǎng)地，則應(yīng)提前30個(gè)工作日書面告知甲方，并且雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商簽訂新的合同。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣_(tái)_______元/平方米。3.2租金支付方式為每月/季度/半年度/一年度支付一次，并于每個(gè)月/季度/半年度/一年度的_______日前繳納完畢。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方立即返還該場(chǎng)地。第四條使用目的4.1乙方承諾將該場(chǎng)地僅用于從事辦公等活動(dòng)，不得進(jìn)行其他任何經(jīng)營(yíng)或生產(chǎn)活動(dòng)。4.2如乙方有任何違反使用目的的行為，甲方有權(quán)立即終止本合同并要求乙方立即返還該場(chǎng)地。第五條維修責(zé)任5.1場(chǎng)地的修繕、保養(yǎng)和裝修由甲方負(fù)責(zé)。如因甲方的原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的使用方法和期限使用場(chǎng)地，不得改變或損壞場(chǎng)地的任何設(shè)施和裝飾。5.3如乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施、裝飾損壞的，應(yīng)當(dāng)按照甲方要求予以修復(fù)或賠償。第六條合同變更6.1本合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面的變更協(xié)議，并且該變更協(xié)議系本合同的附件，具有同等法律效力。第七條合同爭(zhēng)議解決方式7.1在本合同期限內(nèi)，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列方式處理：（1）首先，雙方應(yīng)當(dāng)向本市_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方都具有強(qiáng)制實(shí)施力。第八條合同終止8.1合同期滿后，如雙方不再具備繼續(xù)租賃的條件，則本合同終止。8.2乙方提前終止合同的，應(yīng)提前30個(gè)工作日書面告知甲方，并且按照本合同約定的方式進(jìn)行善后處理。8.3甲方有權(quán)終止本合同的，應(yīng)提前30個(gè)工作日書面告知乙方，并且應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的方式進(jìn)行善后處理。第九條附件9.1本合同的附件為：（1）_______（2）_______（3）_______第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。10.2本合同經(jīng)