簡(jiǎn)單個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同

簡(jiǎn)單個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同第一章總則第一條借貸雙方甲方（出借人）：姓名：住所：乙方（借款人）：姓名：住所：第二條借款基本信息借款金額：借款用途：利率：借款期限：還款方式：擔(dān)保方式：甲方擔(dān)保乙方擔(dān)保第三人擔(dān)保不設(shè)擔(dān)保第三條借款用途乙方承諾所借款項(xiàng)全部用于借款用途。第四條貸款發(fā)放甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[XX]日（甲方有需求自定）內(nèi)將借款的全部或部分發(fā)放給乙方，形式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬]，匯入乙方以下賬戶(hù):姓名：賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：第五條利息甲方按照雙方商定的利率向乙方收取利息，利息計(jì)算方式為：利息=借款金額×年利率×借款天數(shù)/365甲方發(fā)放貸款時(shí)，將同時(shí)收取借款管理費(fèi)，管理費(fèi)的數(shù)額為所借款項(xiàng)的[XX]％。第六條貸款期限和還款方式借款期限為[XX]個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。還款方式為等額本息，即乙方按月還款，每月償還金額為本金與利息之和。第七條提前還款及逾期還款乙方有權(quán)在還款期屆滿(mǎn)前提前償還全部或部分貸款，不收取任何違約金。如乙方未能按時(shí)、足額償還本金及利息，甲方有權(quán)要求其加計(jì)罰息，并在逾期[XX]個(gè)月后收回貸款本金及未清的利息。第二章質(zhì)押擔(dān)保第八條質(zhì)押物和質(zhì)量乙方應(yīng)將以下質(zhì)押物出質(zhì)給甲方作為擔(dān)保：房屋（或公寓）房契號(hào)碼：地址：獲得方式及日期：該處所處街道區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記處有關(guān)機(jī)構(gòu)已審查該質(zhì)押物的權(quán)利狀況，抵押范圍及其利用情況并無(wú)限制；質(zhì)押物的所有權(quán)人為乙方或經(jīng)該方同意出質(zhì)的第三人。第九條質(zhì)押物處置在債務(wù)到期之前，如乙方能保持對(duì)本合同項(xiàng)下貸款的及時(shí)還款，甲方不因控制質(zhì)押物而有權(quán)轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)或抵押乙方出質(zhì)給甲方的質(zhì)押物。在乙方發(fā)生嚴(yán)重違約、深陷危機(jī)、破產(chǎn)清算等情況時(shí)，甲方有權(quán)變賣(mài)或以其他方式處理乙方出質(zhì)給甲方的質(zhì)押物。第三章合同生效、解除和爭(zhēng)議解決第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同解除合同有效期屆滿(mǎn)或借款已全部?jī)斶€，本合同自動(dòng)解除。第十二條爭(zhēng)議解決本合同任何一方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第四章附則本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。合同一式[五]份，雙方各執(zhí)[二]份，均具同等法律效力。合同存根由甲方保管，合同文本經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。結(jié)束語(yǔ)以上為簡(jiǎn)單個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同的內(nèi)容。在本合同生效后