煤炭貨場租賃合同

煤炭貨場租賃合同本煤炭貨場租賃合同（下稱“本合同”）由以下各方于年月日簽訂：甲方（出租人）：地址：電話：法定代表人（負責人）：乙方（租賃人）：地址：電話：法定代表人（負責人）：鑒于：甲方是一家擁有煤炭貨場的企業(yè)，擁有合法的經(jīng)營許可。乙方希望租用該煤炭貨場用于煤炭存儲和運輸?shù)认嚓P(guān)業(yè)務(wù)。為保障雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利、友好合作的原則，就乙方租賃甲方的煤炭貨場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃貨場及用途甲方同意將其擁有的位于（地址）的煤炭貨場出租給乙方用于煤炭存儲和運輸?shù)认嚓P(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限本合同的租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日），共計（）個月。三、租賃費用及支付方式乙方應(yīng)于每個月的（日）前支付月租金。月租金為人民幣（大寫）元整，逾期支付的，應(yīng)加收每日%滯納金。如乙方逾期7天以上未履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須立即清空貨場內(nèi)所有存放物品，并承擔相關(guān)損失。甲方應(yīng)按照國家規(guī)定向稅務(wù)部門申報并繳納租金所應(yīng)繳納的稅款。四、保證金作為本合同的履約保證金，乙方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣（大寫）元整作為保證金。租賃期屆滿時，如乙方按照本合同的約定歸還貨場并完全履行本合同約定的其他義務(wù)，保證金將由甲方無息退還給乙方。如乙方不履行本合同約定的義務(wù)，保證金將全部或部分用于支付相應(yīng)的違約金、賠償金或損失賠償?shù)?。五、貨場保管和使用乙方?yīng)按照煤炭貨場出租的用途使用貨場，不得將貨場用于其他目的。乙方應(yīng)自行負責貨場內(nèi)貨物的安排、擺放，保證貨場內(nèi)的通道暢通，避免在貨場內(nèi)發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)確保貨場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及物品不受損壞。甲方有權(quán)進入貨場進行巡查、檢修等工作，但應(yīng)提前與乙方聯(lián)系并得到乙方的同意。如因甲方巡查、檢修等工作需要臨時占用部分貨場空間時，甲方應(yīng)提前告知乙方，占用時間不得超過1天。乙方應(yīng)自行負責貨場內(nèi)的保安和消防工作，并承擔相應(yīng)的法律責任。六、貨場維護和維修甲方應(yīng)對貨場外部和公共區(qū)域進行維護和維修。乙方應(yīng)對貨場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、儀器儀表進行正常保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施、設(shè)備、儀器儀表的正常運行。如因乙方使用不當，造成貨場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、儀器儀表損壞或需要維修時，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任和費用。七、協(xié)議終止本合同到期前，甲方與乙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。本合同期滿后，若乙方需要繼續(xù)使用貨場，需在租賃期滿前30天向甲方書面提出申請，如得到甲方的同意，應(yīng)在原合同期限滿2天前簽訂新的合同。八、違約責任任何一方違反本合同的規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任和賠償損失。若乙方違反本合同的條款，在同意甲方提出的違約解除本合同后，不足租期的，應(yīng)返還甲方違約金，違約金為逾期未支付的全部租金總額的100%。如已支付租金，不予退還，且甲方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)政府或政府指定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約