校園店鋪出租合同

校園店鋪出租合同甲方（出租方）信息地址：（填寫(xiě)出租方地址）聯(lián)系方式：（填寫(xiě)出租方聯(lián)系方式）乙方（承租方）信息姓名：（填寫(xiě)承租方姓名）聯(lián)系方式：（填寫(xiě)承租方聯(lián)系方式）合同期限本合同有效期從（填寫(xiě)開(kāi)始時(shí)間）至（填寫(xiě)結(jié)束時(shí)間），共（填寫(xiě)租賃期限）個(gè)月。租賃店鋪信息甲方同意將（填寫(xiě)店鋪名稱(chēng)）店鋪出租給乙方使用，位于（填寫(xiě)具體位置），面積為（填寫(xiě)具體面積），用途為（填寫(xiě)用途）。乙方同意按照合同約定使用此店鋪，并保證不得將該店鋪轉(zhuǎn)租他人或用于非法活動(dòng)。租金及其它費(fèi)用乙方須在每個(gè)（填寫(xiě)租期）月的（填寫(xiě)日子）前支付房租，房租為（填寫(xiě)具體金額），共支付（填寫(xiě)租期）個(gè)月。房租不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和稅費(fèi)，整租期每個(gè)月共計(jì)（填寫(xiě)具體金額）元人民幣，乙方按照實(shí)際使用情況向甲方支付。乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金及其它費(fèi)用，如逾期未付的，應(yīng)當(dāng)按日累計(jì)加收費(fèi)用，費(fèi)率為（填寫(xiě)具體費(fèi)率）%。使用及經(jīng)營(yíng)范圍乙方承諾將租賃店鋪用于（填寫(xiě)使用范圍）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意不得改變店鋪用途和經(jīng)營(yíng)范圍，不得損壞店鋪設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，如存在違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者與他人共享使用。店鋪裝修及維護(hù)乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常清潔、衛(wèi)生和維護(hù)，遵守相關(guān)規(guī)定，確保店鋪設(shè)施的完好和衛(wèi)生。如需進(jìn)行店鋪裝修和改造，乙方應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在裝修前提交相關(guān)圖紙和預(yù)算方案，確保符合甲方要求和相關(guān)法律法規(guī)。店鋪裝修工程期間，乙方應(yīng)當(dāng)采取措施確保全面安全，并保證對(duì)周邊環(huán)境和鄰里關(guān)系不會(huì)造成影響。合同終止及違約責(zé)任合同期滿(mǎn)后，雙方在協(xié)商一致的情況下可以續(xù)簽或者終止合同。如需續(xù)簽，需提前（填寫(xiě)天數(shù)）天與甲方聯(lián)系，商定續(xù)簽方式和租金標(biāo)準(zhǔn)；如未提前告知或?qū)m(xù)簽價(jià)格未達(dá)成共識(shí)的，視為不續(xù)租，甲方有權(quán)將店鋪重新租出或自行經(jīng)營(yíng)。在租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)乙方違反合同約定的行為，或因乙方原因造成店鋪及鄰里環(huán)境影響，甲方有權(quán)一方面要求乙方停止違法行為及負(fù)責(zé)賠償后果，另一方面甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照已出租期限內(nèi)的兩倍租金作為違約金賠償甲方。本合同未盡事宜，可根據(jù)法律法規(guī)或雙方協(xié)商