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文檔簡介

標(biāo)準(zhǔn)購房合同范例本合同由買方和賣方簽署，標(biāo)明以下條款在雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。本合同是約定買賣房產(chǎn)的法律文件，如果出現(xiàn)糾紛，依據(jù)本合同約定的方式解決。買方信息姓名身份證號(hào)碼聯(lián)系方式張三32012319900101234513912345678賣方信息姓名身份證號(hào)碼聯(lián)系方式李四32012319800101234513812345678房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址房產(chǎn)類型建筑面積所有權(quán)證號(hào)碼房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼上海市浦東新區(qū)張江七路123號(hào)公寓100平方米SH123456789WH123456789買賣條款1.房屋款項(xiàng)買方向賣方支付房屋總價(jià)人民幣（以下簡稱“房屋款項(xiàng)”）。2.房屋交付買方支付房屋款項(xiàng)后，賣方應(yīng)全額交付房屋產(chǎn)權(quán)證，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。在此之后，買方即為房產(chǎn)的正式所有人。3.房屋狀況房產(chǎn)出售時(shí)，房屋應(yīng)保持良好的通風(fēng)、排水、采光，一切設(shè)備、家具、管道等應(yīng)處于完好、正常的狀態(tài)。4.物業(yè)費(fèi)用自買方交付房屋款項(xiàng)后，一切物業(yè)、水、電、氣、熱等費(fèi)用均由買方擔(dān)負(fù)。5.房屋調(diào)換如果由于賣方的原因，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)不齊全或無法通過過戶審核，賣方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)退還全部房屋款項(xiàng)給買方。在此情況下，買賣雙方應(yīng)簽署退房協(xié)議。6.終止條款如果雙方不得不解除本合同的約定，應(yīng)先以書面形式通知對方，并在通知發(fā)送后十五天內(nèi)執(zhí)行終止操作。本合同終止后，賣方應(yīng)退還全部房屋款項(xiàng)給買方。在此情況下，買賣雙方應(yīng)簽署退房協(xié)議。法律適用本合同適用于中華人民共和國的法律法規(guī)，雙方一同協(xié)商解決任何關(guān)于本合同的爭議、糾紛或索賠。如果在執(zhí)行的過程中需要向法院尋求幫助，應(yīng)提交的裁定法院為買雙方的所在地的基層人民法院。簽名買方簽名：_____________日期：_______________

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