個人出租屋租賃合同

個人出租屋租賃合同甲方：（出租人）_____________乙方：（承租人）_____________本合同由甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成，具有法律效力。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，特立此契約書并約定如下：第一條室內(nèi)情況及用途甲方同意將其位于___________（地址）的房屋出租給乙方作為居住用途使用，房屋面積約為______平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，租賃房屋屬于公寓式小區(qū)，如甲方因經(jīng)營、改造、拆遷等原因需要收回房屋，應(yīng)在法定期限內(nèi)通知乙方，同時按國家相關(guān)規(guī)定賠償乙方。第二條租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。如乙方需要繼續(xù)使用房屋，可以與甲方另行協(xié)商，并在租賃期滿前30日雙方書面協(xié)商，簽訂續(xù)租合同。第三條租金及繳納方式乙方應(yīng)在每個月的______號以前，向甲方支付本月租金人民幣______元整，共計(jì)人民幣______元。乙方連續(xù)兩次或兩次以上逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方無條件遷離所租房屋。如本租賃協(xié)議終止后，乙方仍未按期繳納租金，甲方有權(quán)將乙方的拖欠租金向乙方的單位或社區(qū)進(jìn)行反映，并追究其法律責(zé)任。第四條押金為保證本合同的履行，乙方應(yīng)按協(xié)議向甲方繳納人民幣______元整的押金。在租賃期滿，乙方應(yīng)依照合同規(guī)定的條件及時將房屋返還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還押金。第五條房屋維修在租賃期內(nèi)，如因房屋自身設(shè)備、管路等原因需要維修，由甲方負(fù)責(zé)。如果乙方人為原因損壞房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方承擔(dān)不起維修費(fèi)用，甲方有權(quán)通過司法途徑向乙方進(jìn)行追償。第六條房屋用途乙方承諾不將所租房屋用于違法活動，不違反國家法律、法規(guī)和社會公德，不亂貼亂畫、私拉電線、雜物堆放等侵犯他人利益和影響房屋使用壽命的行為。乙方絕不允許將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、下借或以其余方式供他人使用。第七條社區(qū)管理乙方應(yīng)遵守本小區(qū)的規(guī)章制度和社區(qū)公共秩序。如因乙方個人的原因造成其他居民的困擾或損失，一切后果由乙方自負(fù)。第八條合同變更和解決糾紛本合同任何條款的修改或變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方和乙方簽字蓋章生效。雙方因本合同的履行發(fā)生的一切爭端，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和程序共同協(xié)商解決。本合同的一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽字：______