房地產(chǎn)招標(biāo)書

房地產(chǎn)招標(biāo)書一、項(xiàng)目背景本次招標(biāo)項(xiàng)目為一家地產(chǎn)開發(fā)公司在某市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)的一個(gè)樓盤項(xiàng)目，該項(xiàng)目規(guī)劃為住宅以及商業(yè)綜合體。招標(biāo)工程施工范圍為主體建筑（包括預(yù)制構(gòu)件）和附屬建筑的施工。二、招標(biāo)范圍1.施工范圍主要內(nèi)容包括：主樓地下室、地上層數(shù)及建筑面積：地下室：面積約為4000平方米，三個(gè)車庫。一層：主要功能為商業(yè)街，共六個(gè)商鋪，建筑面積約2000平方米。二至十六層：主要為住宅區(qū)，共460套住宅，建筑面積約96000平方米。附屬建筑的施工：5個(gè)樓梯間2個(gè)電梯間2個(gè)供配電室1個(gè)垃圾房間1個(gè)物業(yè)管理室1個(gè)消防疏散間2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求施工方必須按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照建設(shè)方提供的施工圖紙、技術(shù)文件以及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。工程質(zhì)量必須符合國家和行業(yè)規(guī)定，并符合建設(shè)方的審查驗(yàn)收。3.工期要求總工期不超過18個(gè)月，包括圖紙審核、施工準(zhǔn)備、各施工項(xiàng)建設(shè)、配合驗(yàn)收等，具體時(shí)間見工程進(jìn)度表。三、招標(biāo)方式本次房地產(chǎn)招標(biāo)采用公開招標(biāo)方式，除禁止參加招標(biāo)的供應(yīng)商外，歡迎其他有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的建筑公司、施工隊(duì)、裝修公司等供應(yīng)商來參加。本次招標(biāo)文件必須由供應(yīng)商對(duì)全套招標(biāo)文件進(jìn)行認(rèn)真審閱，確認(rèn)了解工程范圍、內(nèi)容、要求、招標(biāo)方式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容后進(jìn)行報(bào)名。1.報(bào)名方式報(bào)名需要提供公司信息、資質(zhì)證書、供應(yīng)商資信等相關(guān)證明文件，報(bào)名截止時(shí)間為XX月XX日。具體方式請(qǐng)關(guān)注本次招標(biāo)公告。2.招標(biāo)文件獲取本次招標(biāo)文件將于報(bào)名截止后3天內(nèi)向報(bào)名成功的供應(yīng)商發(fā)放電子版招標(biāo)文件。供應(yīng)商采取線下方式獲取招標(biāo)文件，或者通過指定通訊軟件下載招標(biāo)文件。招標(biāo)文件中包含報(bào)價(jià)表、技術(shù)實(shí)施方案、施工時(shí)間安排等。3.報(bào)價(jià)方式本次報(bào)價(jià)方式為總價(jià)報(bào)價(jià)，采用“包干價(jià)”的方式，對(duì)承諾整項(xiàng)工程質(zhì)量的建筑公司，將對(duì)您提供專業(yè)的技術(shù)支持和方案。詳細(xì)價(jià)格請(qǐng)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。4.中標(biāo)方式本次招標(biāo)采用綜合評(píng)分法，綜合考慮供應(yīng)商的資質(zhì)、業(yè)績、施工方案、施工計(jì)劃、報(bào)價(jià)等多個(gè)細(xì)節(jié)因素來綜合評(píng)分，選出綜合評(píng)分最高的供應(yīng)商作為中標(biāo)方。四、合同簽訂中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)于XX月XX日前與建設(shè)方簽訂正式合同，雙方需要協(xié)商具體的合同細(xì)節(jié)。合同一經(jīng)簽訂后將被視為雙方對(duì)招標(biāo)文件的完全接受。五、付款方式根據(jù)合同約定，工程款項(xiàng)將在施工的不同階段分批支付，具體支付方式按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不延誤項(xiàng)目進(jìn)度。六、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)如下：供應(yīng)商資質(zhì)等級(jí)（10%）供應(yīng)商業(yè)績（20%）施工方案和施工計(jì)劃（20%）報(bào)價(jià)情況（40%）其他因素（10%）注：以上評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)方考察供應(yīng)商的主要標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)僅作參考。七、其他相關(guān)事項(xiàng)供應(yīng)商參加本次招標(biāo)須具備完全民事行為能力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù)。建設(shè)方保留修改、暫停、取消本次招標(biāo)活動(dòng)的權(quán)利。本招標(biāo)文件中的所有文字