住宅園區(qū)車場(chǎng)管理制度

住宅園區(qū)車場(chǎng)管理制度一、引言為了更好地管理住宅園區(qū)車場(chǎng)，保障居民車輛安全，提高車位利用率，特制定該管理制度。二、適用范圍該管理制度適用于住宅園區(qū)內(nèi)所有車位的管理和使用。三、車位分配1.車位分配原則1.1.按照“先到先得”的原則分配車位。1.2.每戶住宅最多分配一輛車位。2.車位分配流程2.1.業(yè)主或租戶需向物業(yè)公司提交車位申請(qǐng)。2.2.物業(yè)公司對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，如有閑置車位，優(yōu)先滿足租戶或業(yè)主需求。2.3.物業(yè)公司在車位管理系統(tǒng)上登記車位使用情況。3.其他規(guī)定3.1.未分配到車位的車輛應(yīng)按規(guī)定停放在公共停車場(chǎng)內(nèi)。3.2.固定車位的使用者無權(quán)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位。四、車位管理1.停車標(biāo)準(zhǔn)1.1.盡量避免占用其他車位或堵塞車輛通行。1.2.嚴(yán)格按照規(guī)定停放車輛，不得隨意停放或阻擋消防通道、樓道、門口等場(chǎng)所。2.停車舉報(bào)2.1.如發(fā)現(xiàn)有車輛違反規(guī)定停放，通知所屬住戶及時(shí)整改。2.2.若經(jīng)多次告知仍未整改，物業(yè)公司有權(quán)將車輛轉(zhuǎn)移至公共停車場(chǎng)。3.停車收費(fèi)3.1.物業(yè)公司每月向車位使用者收取停車費(fèi)用。3.2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行，如政府未做出規(guī)定，則由物業(yè)公司根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況制定。3.3.停車費(fèi)用將通過物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等統(tǒng)一結(jié)算。五、車位使用1.車位使用注意事項(xiàng)1.1.不得在車位內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)、改裝等行為，以免影響他人使用。1.2.使用車位的車輛必須保持完好、清潔。1.3.長(zhǎng)時(shí)間不使用車位需通知物業(yè)公司。2.車輛損壞2.1.如車輛受到他人損壞，應(yīng)立即報(bào)警，并通知物業(yè)公司進(jìn)行處理。2.2.如車輛造成他人損壞，由車主自行承擔(dān)責(zé)任，物業(yè)公司不承擔(dān)責(zé)任。六、其他規(guī)定1.車位管理系統(tǒng)1.1.物業(yè)公司應(yīng)建立車位管理系統(tǒng)，及時(shí)記錄登記車位使用信息。1.2.車位管理系統(tǒng)應(yīng)具有隱私保護(hù)功能，確保車主個(gè)人信息不會(huì)泄露。2.其他規(guī)定2.1.物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)需要對(duì)本規(guī)定進(jìn)行修改和解釋。2.2.物業(yè)公司有權(quán)對(duì)違反本規(guī)定的車輛進(jìn)行處罰或調(diào)整車位。七、總結(jié)通過本管理制度的制定和實(shí)施，可更好地管理住宅園區(qū)車場(chǎng)，保障業(yè)主和租戶的車輛安全，提高車位利用率，促進(jìn)住